名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「徳重と南大高どちらがいい街になるか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-05-11 09:57:45
【地域スレ】名古屋市内のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

地下鉄開業の徳重、JR駅開業の南大高
互いに環状2号線で将来つながります。
どちらがいい街になるのか?

[スレ作成日時]2009-03-04 00:14:00

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徳重と南大高どちらがいい街になるか?

  1. 935 匿名

    徳重交差点は渋滞するでしょう。

    ただし、現在工事中のため車線規制等もあり、
    道路整備が終われば将来的に今より渋滞は緩和されるでしょう。
    (徳重界隈が物凄い人気になればハナシは変わりますが…)

    また、あくまで徳重駅徒歩圏内の住民に限りますが、
    地元民は徳重交差点の渋滞回避ルートをいくつも持っているのと
    302や名二環(高速)までも数キロ圏内であれば
    渋滞の影響もあまり受けずに移動が可能ですね。


    地域的には

    ・徳重北部区画整理地周辺
    ・黒沢台
    ・乗鞍
    ・常安

    辺りまでが渋滞回避可能な地域でしょう。

  2. 936 匿名さん

    ヒルズウォークって渋滞回避するために何か対策取っているのかな?

    ほら貝方面から来ても地下鉄工事しているはずだし(一車線?)、別方向から来てもかろうじて二車線あるくらい。
    駐車場にすぐ入れるならいいんだけどそうじゃなかった場合一般車輌にまで迷惑がかかってしまう。

    徳重交差点って赤池方面から来ると絶対通る道。
    ヒルズウォークのせいで渋滞しないといいけどと心配しています。

  3. 937 匿名

    赤池方面からは一車線なんで間違い無く渋滞しますよ。

    ただ、ヒルズウォーク駐車場に入る道は、徳重交差点手前から入れようになってるんじゃないかな?

  4. 938 匿名

    徳重界隈の抜け道ルートは道がグダグダで交通事故のリスク高すぎ。

  5. 939 匿名さん

    >>67
    結局これが正解

  6. 940 匿名さん

    ライオンズディアクオーレ完売で落ち着くかと思ったが、次にまた南大高総合病院の隣に10階建ての5棟のマンション計画が発表された。
    徳重は新築マンションぜんぜん建たないのはなぜだろう・・三重交通の不動産以外でてこないねー土地がありそうでないのかねー

  7. 941 匿名

    なんか名古屋徳重に無理矢理三河大高を絡ましたスレですね。
    居住者の意識が異なり過ぎる2地域だけに大高の必死さが笑える。

  8. 942 匿名さん

    貧相な大高が相手じゃあ、キツイよね。無理がありすぎ。
    徳重が渋滞しようが、どうだっていいじゃん。話にならんよ!
    大高の人間は住んでるわけじゃないんだから、「大きなお世話だ!!」って、言ってやれよ!
    こんな、スレ立てる奴って、地元の人間じゃないんだよ!
    地元の人間なら「どっち」って聞かれたら「徳重」って答えるよ。

  9. 943 匿名さん

    そもそもこのスレに地元の人なんていたの…?

  10. 944 匿名さん

    942です。 俺、瑞穂区です。昔から徳重にも友人がいるし、大高にも、出没しています。
    一応、名古屋住民で、地元みたいなもんですよ。

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  12. 945 匿名さん

    大高は、知多方面(海とか)に行った帰りに、ラブホテル街があって、便利だったんだよね。
    今なら、イオンの帰りにラブホテルコースなんかもいいね。
    大高に住む人は手軽にラブホテルに行けていいね。
    まあ、ラブホテルなんてどこにでもあるけど、大高ってやっぱり、住むより、ラブホテルの印象が抜けないよね。

  13. 946 匿名

    不便な名古屋の僻地が徳重

    便利な名古屋の僻地が南大高

    以上

  14. 947

    南大高が便利とは到底思えない

    そもそも大高ってイメージが…。

  15. 948 匿名さん

    >946
    守山区とか中川区とか港区や南区も不便な僻地があるよ。
    徳重のほうがイメージがいいよね。

  16. 949 匿名さん

    >946 ラブホに行く為に便利な 南大高ってことね。(笑)
    あんたも、好きねえ ふふふ・・・

  17. 950 匿名

    ラブホテルのことに興味はないが。
    名古屋僻地の名古屋南ジャンクションは来年接続数日本一(伊勢湾岸道、名古屋高速、第二名環自動車道)になります。
    国道23号と連結する知多半島道路、国道302号と交通の要になってます。
    国道と高速道路がこの数で連立するところは日本にはないですよ。
    ジャンクションを下からじっくり見れば凄さわかる。
    どちらがいい街かって?
    日本一のJCT完成間近の南大高だろ。

  18. 951 近所をよく知る人

    >>950
    態々、高速ICの近くに住みたがる馬鹿が多いんだなw

    昼夜問わず自動車音が五月蝿い、空気が汚い、振動が酷い。

    身体的に抵抗力がない人は、確実に体を壊す環境だよ。

  19. 952 匿名

    何も知らないか、偏見が無いような人じゃなきゃ大高なんて選ばないよ。

    つまりどんなに利便性を強調しようが普通の名古屋人からは理解されにくいってこと。

  20. 953 匿名

    話まとめるとひきこもりなんだな。

  21. 954 匿名さん

    お金持ちに異様に興味持つよね<名古屋人
    でも良い家柄には、金持ちに示すほどの執着を持たない
    名より実が露骨でそれを恥ずかしいこととも思わない名古屋人www
    自分らは1のことを100にふくらませて自慢するから、
    謙虚な人の謙遜を真に受けてバカにして、後で真実を知ると
    コロッと手のひら返して媚び売ってすりよってくる
    名古屋人ってホント恥ずかしい人達だわ

  22. 955 匿名さん

    「日本一のJCT完成間近の南大高だろ。」っだって!! おまえ本物のアホだね!!

  23. 956 匿名さん

    じゃあ、ジャンクションの下でホームレスでもして大高住人を気取ったらどうでしょうか?
    「大高人」っていう、あほを代表したブランドが出来るかも・・・
    「あいつ、大高人だからしょうがないよね」なんて会話が流行ったりしてね

  24. 957 匿名さん

    名古屋人からすると、徳重も南大高も「あー、緑区なんだ」という感じらしい。どっちもどっちで興味ないみたい。
    対抗意識を燃やしているのは、同じ緑区の人たちだけ。
    まぁ、どちらもこれから発展していく場所だし、住めば都だと思います。

  25. 958 匿名さん

    名古屋人です。
    私も、徳重か南大高どちらに住んでいても同じイメージです。
    それより、どんな家やマンションに住んで他人に迷惑をかけていないかの方が重要な気がしますよ。

  26. 959 匿名

    950です。
    名古屋南JCTのライバルは楠JCTか清洲JCTでしたが日本一の称号もらえますからねー。
    ただ 一つ 豊田JCTのハーフタービン型は上から見ると凄く美しい 
    グーグルまっぷで見てみてください。
    これからのステータスは車での移動ですよ。
    どこ行くのも車での移動が便利だとおもいまーす^-^¥

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  28. 960 匿名

    この前、さんまのまんまで清原が電車の乗りかたわからないって言っていたな

  29. 961 匿名はん

    ジャンクションっていいよね!

  30. 962 匿名さん

    南大高は中部地区最大の物流ハブ
    東名、名神、新名神という日本の大動脈へのアクセスが抜群に良くなって
    24時間、クルマとトラックが行き交う拠点になる

    個人的には、そういう場所に積極的に住みたいとは思わないが、
    まあ人それぞれだろうね

    クルマのアクセスが便利=住みやすい、という発想は
    そもそも三河の人なのかも

  31. 963 匿名

    南大高が人気なのは高速道路網の充実だけではない。
    区画内の広い道路が分かりやすく綺麗に整備されて、怪しい人や車はすぐに通報されてしまう。
    駅前なのに将来的に闇に紛れた場所がなく悪人や犯罪者が住みにくく
    女性や子供に優しい、名古屋には例の無いの犯罪をさせない利便性に優れた高級住宅地だからである

  32. 964 匿名さん

    >>963 
    排気で空気が汚そう、大型車が走り五月蝿そう・・・・・
    イメージ悪いですが?

  33. 965 匿名

    排気ガスの匂いや騒音は無いですよ。

  34. 966 匿名さん

    >高級住宅地だからである

    はぁ?
    南大高が?

    どこまでアタマのネジが緩んでるんだ?

    それともツリですか?

  35. 967 匿名さん

    南大高駅の景観は結構好きだけどな。イオンの三叉路交差点から見るとけっこういい感じ。

    高級住宅街になるかどうかはあと3年経たないとわかんないけど、期待はできると思うよ。

  36. 968 匿名さん

    3年の根拠は?
    何に裏づけされた期間なの?

  37. 969 匿名

    3年後の青写真は分からないが
    南大高は住んでみたらわかるが必要なものが全て揃ってるから街から出る事も少ない、
    街から出る時は自然にふれたり旅行に行ったりかな
    短期、長期休日は人様々ですが
    限られた時間を最大限有効に使うツールを備えた高級住宅地だよ。

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  39. 970 周辺住民さん

    批判し、煽るならそれなりの根拠もかかないとね。

    車の騒音とか排気ガスのことですが、23号沿いに住めば気になると思いますが、
    私の住んでる病院側の区画はまったく気になりません。区画整理内で気になるところのほうが少ないと思います。
    都市部のほうがぜんぜん騒音、排気ガスがきになるんじゃないでしょうか~

  40. 971 匿名

    大高関連はスレが荒れてる。
    それが大高クオリティー

  41. 972 匿名

    私の南大高クオリティーは、
    自宅で晩酌してから散歩がてら
    レイトショーを見る事かな。
    飲酒運転のリスクも考えなくてもいいし楽

  42. 973 匿名

    日本人の中国に対するイメージと
    名古屋人の大高に対するイメージはなんか似てる気が…

    根拠とか理屈じゃないのでは?

  43. 974 匿名さん

    攻撃的なところ見てると、徳重の方が中国っぽいけど。
    所詮、徳重と南大高に対するイメージは中国と香港の差程度じゃない? どっちも下に見てます。
    だからと言って、中国に住んでいる人や香港に住んでいる人が皆不幸せというわけではなく。

    個人的には、南大高は移民の国であるカナダをイメージします。

  44. 975 匿名

    移民の国、南大高

    なんのしがらみもないから若い人が移住

    子供が多く将来有望

  45. 976 匿名さん

    三河と半島住民の町ですものね

  46. 977 匿名

    客観的に見て
    このスレ自体、全く特性の異なる地域を比較してるため
    意味が無いのでは?

    そりゃ、みんな自分が住んでる地域が一番って思いたいだろうけど、
    そうなれば比較になりスレが荒れても仕方ない。

  47. 978 匿名

    緑区の南北を分断してる1号線がある限り話はつきない

  48. 979 匿名

    結局、比較する事自体がナンセンス

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  50. 980 匿名さん

    徳重と南大高・・・どんぐりの背比べ見たいですね。

  51. 981 匿名

    大高の話題は荒れるぜ

    根本的に嫌ってる人が多いからね

  52. 982 匿名

    相変わらずの強がりと責められっぷりに段々カワイソウになってくる。。。大高

  53. 983 周辺住民さん


    南大高は今年度末に日本一の接続数のジャンクションもできますし、車でのアクセスでは随一かもしれませんね。
    都心に車で行く人にとってはお金はかかりますが便利かなーとおもいます。
    私の場合は名古屋高速使って行ってるためあまりJRはあまり乗らないです。
    ちなみに
    南大高からJRで名古屋駅にいく場合は片道230円、栄までなら430円です。
    徳重から桜通線で名古屋駅までは片道320円、栄290円か320円かな?
    乗車時間、本数に違いがあるので意見はいろいろあると思います。
    これから発展の見込みと人口増加の見込める南大高とすでにほとんど出来上がってる徳重とは違いがありますね。
    ちなみに2010年9月~10月の人口増加、緑区トップは南大高学区でして、徳重学区はマイナスとなってました。

  54. 984 匿名

    この人口減少時代に緑区トップの増加をひた走る南大高はすごい…

    10年後の南大高の若く活気のある高級住宅街。

    高齢化の名古屋東部の旧高級住宅街のゴースト過疎化は残念。

  55. 985 匿名さん

    今の土地上昇のトップは徳重だけど来年あたり大高抜くか?

  56. 986 匿名

    良くも悪くも書き込み人気は南大高
    一目置いてもらってます。

  57. 987 匿名

    ただ大高周辺住民と大高不動産関係者にこのマンションコミュニティ好きが多く、定期監視してる層が多いだけ

    ほかはここまで自分の地域を持ち上げたり擁護する必要が無いし、そんなことに興味もないんだろう。

  58. 988 匿名さん

    >987
    単に、南大高に戸建てかマンションを最近買っている人が多いだけでしょう。
    仰る通り昔から住んでいる住民は、このような掲示板に興味ないだろうしね。

    南大高は区画整理が終了するまでは地価は出てきませんから、まだ5年以上先ですね。
    あと、病院裏に限定すれば高級住宅街っぽい雰囲気になるかもしれませんが、駅から離れたパナとか三交が売り出している戸建てはいたって普通の住宅街です。

  59. 989 匿名さん

    どうしてそんなに過度に自分の土地をほめたがるのか。
    別に自分が満足してればいいんじゃない?

    たまたまこのスレ観たけど、みてて悲しくなります。

    徳重も南大高もどちらも発展していればそれでいいと思う。

    他の住宅地が過疎化して残念とかいってる方も見えますが、いつか大高も似たようなものになる可能性だってありますよ。

    自重して下さい。

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  61. 990 匿名さん

    >984
    人口増加は月間なので緑区トップを常ってわけでもないですが、年間で緑区ダントツトップでして、東海エリアでもトップ3の学区にはいってます。南大高学区は緑区の人口増加の20%くらいは占めてます。

    注目されて、建売、土地の売買、マンションの建設など話題が多いのは確かですからね。

    パナや三交の区画、家やら小型マンションやらの建設で凄いことになってますね。工事の車でいっぱいでした。
    単なる建て替えとはちがって引越ししてくるわけですからいろいろ研究もするでしょう~

  62. 991 匿名

    >>988

    数が多いのもあるかもしれないが、それ以上に質が・・・・

  63. 992 匿名

    新たに土地買う人も買った人も
    失敗しないよう、ここで研究、研究の毎日です。

  64. 993 匿名

    このスレって、徳重と南大高ってなってるけど、
    ほとんど南大高のコメントばかりなんですね。

  65. 994 匿名

    いい加減主観ばかりで参考にならん。
    根拠を書いてくれ。おまいら高卒文系だろ。

  66. 995

    おまいら×

    もしかして、中卒ですか?

    これが南大高を否定する人のレベルなんでしょう。

  67. 996 匿名さん

    パナ、三交区画の近くに小型マンション?
    そんな計画ありますでしょうか。

  68. 997 匿名さん

    >996
    行けば分かるよ。
    マンションとアパートの区別は微妙だが、建築のボードにマンションとかいてはあった。
    賃貸か分譲かは分かりません。

  69. 998 636

    もうこのスレ終わらせようか

  70. 999 636

    うめとく

  71. 1000 636

    徳重も南大高も住めば都
    環境重視徳重。高速重視南大高。

  72. 1001 匿名

    その2


    に期待

  73. 1002 匿名さん

    1000超えても続くのね。

  74. 1003 匿名さん

    昔、近辺に住んでいました。
    正直、高級住宅地ってコメには笑っちゃいます。
    いろいろと上昇率が高いのは、もとが低すぎたから。

  75. 1004 販売関係者さん

    今は1000超えてもサーバーに負荷が掛からなくなりました。
    それに後継スレが既に2つ立ってますので
    2スレ目は不要。
    ですから立てないでください。

  76. 1005 匿名

    2スレ目は不要

    大高に巻き込まれて徳重のイメージまで悪くなる。

  77. 1006 匿名

    たしかに、ココの書き込みもほとんど南大高の人しかいなかったみたいだしね。

  78. 1007 競合物件企業さん

    ということで繰り返しますが2スレ目不要。
    どうしてもという方はこのスレで続行どうぞ。

  79. 1008 匿名さん

    なるほど、なるほど。

  80. 1009 匿名さん

    徳重側の人は南大高の批判だけして、徳重の優れてるところを書いてない。
    南大高側の人は徳重を批判はせずに南大高側の意見を述べている。
    徳重にもいろいろいいところがあるとおもうんだけどねー
    批判ばかりのスレは役に立たないし、やめてもらいたい。

  81. 1010 匿名

    ならみなきゃいいのに…

    わざわざ書き込みまでして。
    本当は好きなくせに…

  82. 1011 匿名

    ならみなきゃいいのに…

    わざわざ書き込みまでして。
    本当は好きなくせに…

  83. 1012 匿名さん

    褒めあってる掲示板って少ないですよね。
    逆に見てみたい気もしますけど。

    他の地域から見ると徳重も南大高も発展してきていいね、って思うのですが当事者にとってはわれこそ!って感じになってしまうんでしょうかね。
    どちらもこれからの街だから注目できそうです。

  84. 1013 匿名さん

    23年3月27日 桜通線 徳重駅まで延伸します。
    名古屋駅まで35分、片道320円だそうだ。
    まぁ時間はかかるけど便利にはなる。

  85. 1014 匿名さん

    一本でいけるのは便利ですよね。
    地下鉄なら本数もそこそこにあるのでしょうし。

  86. 1015 匿名さん

    35分!??

    中央線多治見〜名古屋間とそう変わらんな(笑)

    そんなに市内がいいのかね?

  87. 1016

    追伸
    料金は安いわな

  88. 1017 匿名さん

    距離が短いので多治見に比べれば安いのは当然。南大高は230円で名古屋までいけます。
    名古屋~岡崎 この時間帯で31分
    名古屋~大垣 この時間帯で34分
    名古屋~多治見 この時間帯で35分
    まぁ新幹線だと30分で名古屋から豊橋、米原までいけてしまうから時間だけでみてしまうと徳重は分がわるい。
    ただ、ほぼ320円で名古屋市営地下鉄でいけるメリットはある。
    地方都市も名古屋までの鉄道アクセスだけみたらいいかもしれんが、やはり南大高も徳重も名古屋市の中にあるのが重要なのかも。

  89. 1018 匿名

    蟹江が最高!

  90. 1019 匿名

    地下鉄は遅いけど何キロで走ってるの?
    JRは90キロ位と聞いたことがある。

  91. 1020 匿名さん

    名古屋⇔南大高 調べたら最短15分、通常時は17分くらいで着いちゃうんだな。
    意外に近くてびびた。快速がとまればいいのにね。

  92. 1021 匿名

    もし南大高に快速が停まったら名駅から何分?

  93. 1022 匿名さん

    名古屋-共和の快速で12分くらいなので
    南大高だと11分くらいでは?

  94. 1023 匿名

    そりゃ早い快速停車駅にならないかなー

  95. 1024 購入検討中さん

    そもそも、南大高は快速が止まれる駅構造なのか?
    快速をとめる為には最低ホームが4っつないとだめだけど。

  96. 1025 匿名

    時短より便数増えてほしいんじゃね?

  97. 1026 匿名さん

    >1025
    快速止まるようになれば両方解決するんだけどね。

  98. 1027 匿名さん

    共和駅が南大高駅と同じ2面3線ホーム構造だから快速は止まれると思う。
    あとは利用客数の問題かな。

  99. 1028 銀行関係者さん

    スレッド相変わらず伸びますね。
    でも間違ってもパートⅡ建てちゃだめですよ。
    今はサーバーの負荷問題が解消されているのでこのまま2000以上続けても大丈夫です。

  100. 1029 匿名

    駅や街の雰囲気とか大府駅との区間からどう見ても将来的に
    共和=普通
    南大高=快速
    に変更じゃない?

  101. 1030 匿名

    そうですね。

    南大高は蟹江と同じくらい超高級な住宅街ですね!

  102. 1031 匿名さん

    大府市は市民の反対押し切って
    大府と共和の間に駅作ろうと計画してるから
    実現すれば共和駅の使用人数減って
    南大高快速停車は現実化しやすくなるかもね。

  103. 1032 匿名さん

    共和は快速が止まる理由があるならこのまま快速かな。
    企業が集まっているとかはある?

  104. 1033 匿名

    共和にはあの人がいるからでしょう…。

  105. 1034 匿名さん

    私も南大高の住人なので快速とまってくれるとうれしいのですが、
    乗降者数がまだまだのような気がします。それに自転車置き場がまだまだ整備されてませんね。青空駐輪場では利用客も増えていかないのでは・・・

    また、共和、大高駅との差もまだまだありますし、特に大高駅は普通駅のわりに乗降者数多い駅です。
    共和の快速駅を格下げっということは周辺住民がだまってないでしょう。共和にはトヨタ関連の工場もあるのもありますしね。

  106. by 管理担当
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プラウド池下高見

愛知県名古屋市千種区高見1丁目

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.53m2~100.48m2

総戸数 52戸

ブリリア名駅二丁目

愛知県名古屋市西区名駅2丁目

1LDK

31.96㎡

未定/総戸数 48戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3860万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

4640万円~8930万円

3LDK

70.2m2~91.89m2

総戸数 91戸

ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

6980万円・7480万円(うちモデルルーム価格7480万円)

3LDK・4LDK

89.6m2・100.03m2

総戸数 19戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3620万円~6460万円

2LDK~4LDK

56.61m2~90.28m2

総戸数 135戸

デュオヒルズ今池

愛知県名古屋市千種区今池五丁目

3,500万円台予定~4,900万円台予定

2LDK・3LDK

53.42m²・64.12m²

総戸数 42戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須1丁目

2890万円~6420万円

1LDK~3LDK

44.57m2~67.36m2

総戸数 42戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4750万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

Tステージ豊田浄水

愛知県豊田市浄水町伊保原592-3ほか

未定

1LDK~3LDK

59.16m²~91.29m²

総戸数 55戸

[PR] 愛知県の物件

デュオヒルズ刈谷

愛知県刈谷市神田町1-8-3他

未定

2LDK~4LDK

55.46m2~90.2m2

総戸数 115戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3310万円~5490万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4528万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3280万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円~8960万円

1LDK~2LDK

44.5m2~74.6m2

総戸数 179戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

5,586.6万円~2億9,866万円

1LDK~3LDK

55.06m²~160.79m²

総戸数 200戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5768万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸