徳重と南大高どちらがいい街になるか？

名古屋の東側全般に言える事だが大通り一本中に入るだけで一方通行だらけでウザすぎて人が住む環境じゃないね。

南大高は一方通行が無い未来都市、快適ですなぁー

南大高のイオン反対側の住宅街、最近建ってきましたね。
おしゃれな一戸建てが目立ってきて少しずつ街並みが出来ていくんだろうなと思っています。

名古屋の東側全般に言える事だが大通り一本中に入ると縦、横、斜め？に細い道が入り組んでいていつ事故するか冷や冷やする箇所が沢山ある。

昭和の香りがする中古住宅街に大金はたいて買って銭失いだなぁと南側から見下ろしてます。

ヒルズウォーク徳重ガーデンズの
正式なオープン日時がどこにも出て無いのですが、
当初の9月22日からいつになるのでしょうか？

ヒルズウォークの近くを通りました。
もうほぼできていますよね。

オープンは延期になったんでしょうか？

あれ？

9/22じゃないの？

オープニングセレモニーは何があるんでしょうね？
プレゼントとかあったら行きたいな。

徳重のヒルズウォークの広告や告知全然入らないね。
もしかして、予定通り準備が進んでないんじゃないの？

南大高のイオンモールの時は一ヶ月前に開店時期の告知があったんだけどなぁ。

徳重ヒルズウォーク。駐車場はどれくらいの規模なのだろうか。
開店当日は渋滞しそう。

10月中旬～11にかけてオープン予定です

他トピックにオープン日が書いてありましたよ。
11月上旬だったはずです。

まだ、正式なオープン日は出てませんねぇ。

建設中の東名阪で鳴海インターの名称が
徳重インターに変わるんですか？

場所的に鳴海じゃないんで、
徳重インターなら徳重駅もすぐだし、
ドライバーにとっても非常にわかりやすくなりますね！

いや変わらないでしょ
今は知らないけどあのへんは住所が緑区鳴海町字だったから、もろ鳴海インターだよ。

てか徳重駅より神沢駅の方が近いし

＞８６２
徳重インターに名称が変わるということ初めて聞きました。　おそらくデマじゃないでしょうか～。
鳴海インターでもおかしくないとおもいます。
＞場所的に鳴海じゃないんで　
　もともと鳴海町であった、鳴海東部、鳴海の知名度も考慮に入れれば納得

＞徳重インターなら徳重駅もすぐだし
　どちらかといえば桜通線神沢駅のほうが近くなるとおもいます。

＞ドライバーにとっても非常にわかりやすくなりますね！
　緑区の人だけならいいかもしれませんが、高速道路のインターですので知名度も考えれば徳重は非常にわかりにくいとおもいます。

全否定失礼します。

徳重インターの方がセンスあると思う。

千葉にあっても東京ディズニーランドっていうくらいだから、鳴海でも神沢でもそう違わないっていうのが一般意見です。

鳴海と徳重だとイメージがだいぶ違うね。

どうせならイメージの良い徳重インターに一票！

ケンカはやめてー
鳴神徳インターにしたら？

名前はもう決まってるっしょ。
864さんが言うように、高速のインターなので近隣の住人ばかり使う道路ではないですからねぇ

たしか鳴海インターでしょ

まだ仮称ですね。

ネクスコ中日本なら独断で決めないと思います。

私の独断なら神沢インターでよろし。

勝手に決められるのは確かにイヤですね。。。

間違いなく勝ってにきまるわな。。。。

そりゃ勝手に決めるでしょ。

ヒルズウォーク徳重ガーデンズに入るテナントが思ったより充実してますね。
家電量販店も入るそうですが、どこの量販店が入るのでしょうか？
ビックカメラみたいに価格とポイントのパフォーマンスがあるとこだと嬉しいです。

スタバも入るみたいですよ。

新聞の折込みチラシに求人広告が入ってました。

家電量販店はやはりヤマダが一番かな？

ただ、営業マンの質が悪いと近くてもゼッタイ行かなくなりますね。

スタバが入るのは嬉しいですね！

マックも入るのかな？

西友と緑アピタにあるから入らんかな。

ダークホースですがロッテリアが入ります。

これも新聞の折込みに求人広告入ってましたね。

家電量販店は笠寺にあるようなアウトレット系がいいなぁ。

ギガス安いっす？

GAP来てくれないかな。

大高イオンの耳かき屋の跡地には、次なにが入るのかな？

地下鉄って本当に今年度中に完成なのですか？
あと環状線。

来年２月に引っ越し予定なのですが、どうなんでしょうね？

できる予定です。

と、
名古屋市交通局、
ネクスコ中日本、
国交省名古屋国道事務所
のHPには書いてありますね。

まぁ、インフラ関係は完成時期が遅れると色々な所に影響が出るため間に合わせるんじゃないですか？
ゼネコンも契約上、遅れれば罰金があるでしょうしネ。

302は時々通りますが、できてきていますよ！
原と植田の間の302は8割方完成かな、とも思いました。

来年2月だったらあと半年ありますから、大高までもいけるんじゃないかなって楽観的に思っています。

国交省名古屋国道事務所のWeb、もう少しタイムリーに情報更新できないか問い合わせたことがありました（名古屋市交通局の地下鉄工事進捗ページと比べてあまりにもお粗末だったので）。

その時は「再度空撮予定なので、それを踏まえて善処します」的な返答でしたが、相変わらず未更新のまま。
まあ、工事に集中してくれればそれでいいっちゃいいんですけど。

早く302と東名阪が完成するといいね！
徳重も移動しやすくなるだろうし、南大高は名古屋の移動最強地区になるだろうし

302号は片側1車線のみ開通予定。今後数年かけて片側2車線にしていくみたいです。
302号の交通量からすれば1車線だと結構渋滞か、のろのろになるだろうな～

家電量販ってほんとに入るんですか？
仕事上そっち方の出店情報は入ってきますが
ヤマダもケーズもコジマもエイデンも
まったく予定ないですよ。
ましてや駅前じゃないから
ビックなんてありえないですけど。
もともとアピタ系って
アピタの家電売場が多いですからねぇ。

家電量販じゃなくて町の電気屋さんがテナントに入ったりして

>890さん
ここは、近々駅前になるんですよ。

>887さん

滝の水中央公園（ドンキホーテ近く）に説明事務所みたいなところがありますよ。
実際に行ったことはないのですが、パンフレットとか置いてあるかもしれません。

でも此処はミ・ド・リ・区
ぷぷっ　恥ずかしくて・・・言えないW

ここはまもなく駅ができるんですよ

国土交通省が7月1日時点の基準地価を発表した。
商業地、住宅地共に上昇率1位緑区獲得
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2010/011_1.html
やはり地下鉄の期待が大きいですね。
緑区全体が活気付くとさらにいいです。

元々、緑や公園が多く交通の便を考えなければ住みやすかった場所に、
地下鉄だけでなく、役所や道路網などの公共インフラが整備されたため、
今後の期待も含めて、これからのファミリー層にとって魅力的な場所なんでしょう。

今のバブルはすごいですもんね。
この不況下でも地価が上がっていくのはすごいです！

緑区、まだ南区より安いですね。

頑張ってください！

徳重、南大高を含め、他区よりまだ割安感がある。
相対的に低いから価格があがるんだろう。

いや他の区が魅力ないのに上がりすぎたから更に下がる

緑区は南区を抜いて、名古屋南部３区のトップを目指せ

去年でさえ固定資産税30万だったのにこれ以上あがらないでくれ～

固定資産税は土地評価額で決まりますもんね。
いくら上がるといくら上がるんでしょう？

徳重は区画整理が進んでいるのか公示価格が明白だが
南大高はのってなかったね。区画整理にあと５年はかかるからかなぁ。

ヒルズウォークに ケンタッキーフライドチキン 入るってさ

ケンタッキー入るんですか。
近くにお店がなかったから良かったですね～。

モスバーガーも入らないかなぁ～

家電量販店（ヤマダとか）は入って欲しい。

ケンタッキーはうらやましい。
南大高周辺にないからなおさらうらやましい。

イオン内には入ってなかったっけ？

今日の折込チラシにヒルズウォーク求人いろいろ入ってましたよ

イオン大高内に確かにケンタッキーないね。
緑区周辺にはケンタがないから、できてくれるとうれしいんだけど。

イオン大高、さんわのモモ唐揚げなんかはケンタに近いかな？

確かに、緑区にケンタッキーなかった（調べてしまった・・・）。
ファミマのチキンが近いんじゃない？

コンビニ系はlsとfm以外はngだけど油がすごいからなぁ

ヒルズウォーク内の本屋さん、路面配置されていて、
徒歩で入りやすくなってるのがいい感じです。楽しみ。

ヒルズウォークもオープンもうすぐですか。
楽しみですね！

今日昼頃に南大高、病院裏の売り地で、
地盤調査してたけど巨大マンションが建つのかな？

南大高の病院裏の売り地は、確か第一種住居地域(容積率200％)で、31m高度地区だったはず。
グリーンフォート(容積率300％)より少ない100戸前後と個人的に予想してます。

北側と南側とで2つのマンションが建つのかな？

＞920
ファインフォートよりは大きそう？

北と南別々なのか？時期的に北の売り地を南が買ってでかいの建てそうな予感

はっきり言ってどっちもど田舎だな

田舎もんのコメントだｗ

一生田舎だと思っててくださいな

近い将来あなたがハンカチ噛んで悔しがる姿が目に浮かぶw

また東京のカッペが来たw

>925
はかわいそうに自爆してることに気付かないのかな？

自分が田舎モンですって言ってるようなコメントなんだよね。

何に悔しがるんだろ～か？

まあまあ。
本当に都会に住んでいる人は、田舎いじめをしないもの。
けんかしている時点でどっちもどっちですけどね。
私は住宅街で育ったから、郊外の住宅街好きです。ほどほどの田舎はいいものですよ。

徳重の整理地がなんで人気何だろうか？
スーパー開店したら地内は裏道、抜け道になり
インターまで上下渋滞でまともな生活ができるのか？

平針に抜ける道と整理地がまともに繋がったらさらにヤバイよね

そこは302に期待なんだろう。

>930
は地元民じゃないね。

何もわかってないな…。

現地まで行ってしっかり調べればわかる事なんだけどね。

渋滞の予想
僕も一つありまっせー。名古屋南ＩＣ国道23号と302号が連結するところね。
ただでさえ混む要素がいくつかあるところに高速道路と国道がさらに連結する。
そして一番の不安要素は名二環の高速料金500円で名古屋西ＪＣＴまでいけるため、23号から名古屋高速を使って国道41号、22号を使っていた車が、23号を降り、302号に一瞬はいり名二環で楠ＪＣＴ、清洲ＪＣＴに行くことができる
。確かに名古屋高速を使ったほうが距離は短いが、たいした差はでないため、250円の差は大きい。現状のＥＴＣ割引を考えたらなおさらであるため　渋滞必至の予想しています。
国道302号がスイスイなら問題ないが、しばらくは片側1車線であるため混むと予想。

徳重の事は良くわからないので、将来なぜ渋滞しないのか教えて

徳重交差点は渋滞するでしょう。

ただし、現在工事中のため車線規制等もあり、
道路整備が終われば将来的に今より渋滞は緩和されるでしょう。
（徳重界隈が物凄い人気になればハナシは変わりますが…）

また、あくまで徳重駅徒歩圏内の住民に限りますが、
地元民は徳重交差点の渋滞回避ルートをいくつも持っているのと
302や名二環（高速）までも数キロ圏内であれば
渋滞の影響もあまり受けずに移動が可能ですね。


地域的には

・徳重北部区画整理地周辺
・黒沢台
・乗鞍
・常安

辺りまでが渋滞回避可能な地域でしょう。

ヒルズウォークって渋滞回避するために何か対策取っているのかな？

ほら貝方面から来ても地下鉄工事しているはずだし（一車線？）、別方向から来てもかろうじて二車線あるくらい。
駐車場にすぐ入れるならいいんだけどそうじゃなかった場合一般車輌にまで迷惑がかかってしまう。

徳重交差点って赤池方面から来ると絶対通る道。
ヒルズウォークのせいで渋滞しないといいけどと心配しています。

赤池方面からは一車線なんで間違い無く渋滞しますよ。

ただ、ヒルズウォーク駐車場に入る道は、徳重交差点手前から入れようになってるんじゃないかな？

徳重界隈の抜け道ルートは道がグダグダで交通事故のリスク高すぎ。

>>67
結局これが正解

ライオンズディアクオーレ完売で落ち着くかと思ったが、次にまた南大高総合病院の隣に１０階建ての５棟のマンション計画が発表された。
徳重は新築マンションぜんぜん建たないのはなぜだろう・・三重交通の不動産以外でてこないねー土地がありそうでないのかねー

貧相な大高が相手じゃあ、キツイよね。無理がありすぎ。
徳重が渋滞しようが、どうだっていいじゃん。話にならんよ！
大高の人間は住んでるわけじゃないんだから、「大きなお世話だ！！」って、言ってやれよ！
こんな、スレ立てる奴って、地元の人間じゃないんだよ！
地元の人間なら「どっち」って聞かれたら「徳重」って答えるよ。

そもそもこのスレに地元の人なんていたの…？

９４２です。　俺、瑞穂区です。昔から徳重にも友人がいるし、大高にも、出没しています。
一応、名古屋住民で、地元みたいなもんですよ。

大高は、知多方面（海とか）に行った帰りに、ラブホテル街があって、便利だったんだよね。
今なら、イオンの帰りにラブホテルコースなんかもいいね。
大高に住む人は手軽にラブホテルに行けていいね。
まあ、ラブホテルなんてどこにでもあるけど、大高ってやっぱり、住むより、ラブホテルの印象が抜けないよね。

不便な名古屋の僻地が徳重

便利な名古屋の僻地が南大高

以上

南大高が便利とは到底思えない

そもそも大高ってイメージが…。

＞946
守山区とか中川区とか港区や南区も不便な僻地があるよ。
徳重のほうがイメージがいいよね。

>946　ラブホに行く為に便利な　南大高ってことね。（笑）
あんたも、好きねえ　ふふふ・・・

ラブホテルのことに興味はないが。
名古屋僻地の名古屋南ジャンクションは来年接続数日本一（伊勢湾岸道、名古屋高速、第二名環自動車道）になります。
国道２３号と連結する知多半島道路、国道３０２号と交通の要になってます。
国道と高速道路がこの数で連立するところは日本にはないですよ。
ジャンクションを下からじっくり見れば凄さわかる。
どちらがいい街かって？
日本一のJCT完成間近の南大高だろ。