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徳重と南大高どちらがいい街になるか？

匿名さん [更新日時] 2011-05-11 09:57:45

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【地域スレ】名古屋市内のマンション市況｜全画像関連スレまとめ RSS

地下鉄開業の徳重、JR駅開業の南大高
互いに環状２号線で将来つながります。
どちらがいい街になるのか？

[スレ作成日時]2009-03-04 00:14:00

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徳重と南大高どちらがいい街になるか？

593 匿名
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徳重の坪単価は60万位だから、南大高とそんなに変わらないんじゃないかな？

変わるのは、その土地に家を建てられる割合。
徳重周辺の建ぺい率が40%
容積率が80%（40%の階建てまで）

つまり、同じ50坪買っても建物自体は小さくなってしまうから、結局、6、70坪の土地を買わなきゃならなく、土地だけで4000万近くしてしまう。
その点、南大高周辺は60/200%なんで、40坪でもギリギリいっぱい建てれば、建物自体は広くなるからお買い得と言うわけ。
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