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匿名さん
[更新日時] 2011-05-11 09:57:45
地下鉄開業の徳重、JR駅開業の南大高
互いに環状2号線で将来つながります。
どちらがいい街になるのか?
[スレ作成日時]2009-03-04 00:14:00
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市 |
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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徳重と南大高どちらがいい街になるか?
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835
匿名
>834さん
確かに、首都圏と違って乗換時の切符購入の手間や乗継ぎ運賃の高さから、
極端に早く着くとか安くなるなら別ですが、地下鉄で行ける場所へわざわざJRや名鉄を使おうとは思わないですね。
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836
匿名さん
東山線駅東側徒歩圏住宅地で坪単価70万~90万
名城線駅東側徒歩圏住宅地で坪単価60万~80万
徳重はこれ以上になることはない
守山区の中央線駅
中村区中川区内の近鉄駅
西区南区緑区の東海道線・名鉄線駅の徒歩圏での坪単価は
地下鉄駅に比べて坪単価20万円安い
東海道線沿線の南大高駅なら徳重の20万円安という所がせいぜいという気がする
もしそれ以上ならバブルってるから気をつけた方がいい
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837
匿名さん
徳重の人は名古屋市内だと地下鉄と市営地下鉄の乗り換え。
南大高のひとはJR+地下鉄の乗り換え。
最速時間でみれば南大高に分があるが料金、乗り継ぎの移動、時間では徳重になるでしょう。
そして南大高からだと鶴舞線沿線の駅だと乗り換えが2回になる場合がある。
名古屋市内だけでみれば地下鉄のほうが便利だとおもいますが、地方に行くアクセスではJRですね。
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838
匿名さん
東京都心では電車バスを乗り換えて遠くまで通学するのは普通。
電車の乗り換えなど関東出身者から見ればたいしたことはないよ。
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839
匿名
バブルはじけ飛んでガンガン暴落してるのが名古屋の東側。
未曽有の不景気に土地の値段が急上昇してるとこはバブルでなく本物なんだよ。
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840
匿名
瑞穂区だけど大して実勢の地価は下がってませんよ。まだまだ坪100万なんて土地も多いし、なかなか下がってくれません。
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841
匿名さん
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842
匿名
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843
匿名
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844
匿名さん
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845
匿名
下山町は割と広いから地下鉄までの距離で価格差がかなり出る。
閑静でいいところですよ。
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846
匿名さん
バブルの時は名東区が平均地価で200万を超えてたなあ
千種区や昭和区を越えて全域商業地の中区を別にして名古屋で最も高い地域だったこともあった
先進オシャレ地域として注目されだしたのとバブルがあったんだろう
バブル後は住宅地で最も下落率が大きい地域になったけどな
よく考えたら東山線沿線以外不自由な地ばかりで今は40万程度でもごろごろしてる
ま、時代が違うから緑区が名東区の後を追うとは思えないし、名古屋も今年から人口が減りだすはずだしね
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847
匿名
南大高の保留地抽選どうなるのかな?
誰か倍率知ってる
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848
匿名さん
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849
匿名
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850
匿名さん
>>846さん
今でも坪40万ってあるの?
どのあたりかなあ。
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851
匿名
名古屋の東側全般に言える事だが大通り一本中に入るだけで一方通行だらけでウザすぎて人が住む環境じゃないね。
南大高は一方通行が無い未来都市、快適ですなぁー
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852
匿名さん
南大高のイオン反対側の住宅街、最近建ってきましたね。
おしゃれな一戸建てが目立ってきて少しずつ街並みが出来ていくんだろうなと思っています。
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853
匿名
名古屋の東側全般に言える事だが大通り一本中に入ると縦、横、斜め?に細い道が入り組んでいていつ事故するか冷や冷やする箇所が沢山ある。
昭和の香りがする中古住宅街に大金はたいて買って銭失いだなぁと南側から見下ろしてます。
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854
匿名
ヒルズウォーク徳重ガーデンズの
正式なオープン日時がどこにも出て無いのですが、
当初の9月22日からいつになるのでしょうか?
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