検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

徳重と南大高どちらがいい街になるか？

匿名さん [更新日時] 2011-05-11 09:57:45

削除依頼

【地域スレ】名古屋市内のマンション市況｜全画像関連スレまとめ RSS

地下鉄開業の徳重、JR駅開業の南大高
互いに環状２号線で将来つながります。
どちらがいい街になるのか？

[スレ作成日時]2009-03-04 00:14:00

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…7 8 9 101112 13 14 15…73｜20レス 50レス 100レス 200レス

徳重と南大高どちらがいい街になるか？

207 住人＠有松
- 削除依頼
緑区は大きい為、将来分割される予定があると聞いている

大高南側・・・緑区のまま
徳重側・・・桜（さくら）区

徳重に緑区役支所を作ったのは将来の区分割を見越してのことか…
208 匿名さん
- 削除依頼
分区は噂ぐらいですね
日本全体でみても20万人以上いる区は横浜市を中心に多くあります。
徳重地域から現緑区役所は確かに時間かかりますが、国道302号線(環状線2号線）が今年度末、名古屋南ＩＣまでつながるので、それができれば時間はかなり短縮しそうです。
将来的に30万人超えるようなことがあれば分区の話があると、噂ですが聞いたことあります。
その際、徳重の支所が区役所にかわるかもしれませんね。
個人的にはこれから将来高齢化が進みさらに財政が苦しくなってくることでしょう。分区によりお金使ったり、
役人がさらに増えるのもどうかと思います。
209 匿名
- 削除依頼
実際の坪単価は徳重、南大高いくらなんでしょうか？
210 匿名
- 削除依頼
保留地を見ればだいたいわかるよ～

ちなみに徳重北部区画整理地で約60万/坪
ただし、建ぺい率/容積率40/80なので、50坪以上からの土地しか出てなかったです。

ネットで調べると7月頃にまた新たに出るみたい。

保留地以外の駅周辺は、町名で、
徳重、黒沢台、熊ノ前、西神の倉…など（他は地図見て）
駅から離れればそれにつれて当然安くなってますよ～。
この辺も確か45～55万くらいじゃないかな？
211 匿名
- 削除依頼
乗鞍、鶴が沢もあ忘れないで下さい。
212 匿名
- 削除依頼
徳重北部？60万で駅から何分の立地ですか？質問ばかりですいません
213 匿名
- 削除依頼
駅から北に坂を上がって行く方だと思います。
区画整理地は駅目の前も含んでいるため徒歩1～15分ぐらいになるのでは？

ネットで徳重北部区画整理地と検索して
実際に現地を確認する事をオススメします。

実際に行ったら、ぜひ掲示板に情報載せて下さい。
214 匿名
- 削除依頼
駅から北坂はつらい！
冬は北風、買い物行きは手ぶらで下り坂追い風、帰りは買い物袋満載で登り坂＋向かい風はいやだな
年間6ヶ月は確実に辛い日々
215 匿名
- 削除依頼
↑
？？？

山をイメージすればわかると思うのですが、
フツー北から吹いてくる北風は北斜面にブチ当たります。
つまり北風が直に吹き付けるのが北斜面。
結露も北側の部屋に良く発生しますよね？
一般的に南垂れの土地は日当たりも良く、直に北風も吹き付けないなど様々な理由から高いのでは？

南垂れの土地＞＞＞北垂れの土地

コレって常識だと…。
216 匿名
- 削除依頼
徳重より滝の水のがいいって事かな
[PR] 周辺の物件
217 匿名
- 削除依頼
滝ノ水は鉄道のアクセスが完全に抜けている地域。

近いのは日進竹ノ山みたいな感じかな。

子供の将来通学を考慮せず、仕事が車通勤のみなら滝ノ水でもいいのでは？
218 匿名さん
- 削除依頼
南大高のライオンズマンションギャラリー
斜め前で掘削工事が始まったんだけど
何が出来るのかな？
219 匿名
- 削除依頼
パチンコ屋
220 匿名
- 削除依頼
今日のチラシにファミリアーレ徳重が中古で出てました。
徳重駅徒歩11分。
平成19年築
価格は2530万。
どうでしょう？
221 匿名さん
- 削除依頼
それだけでは比較もできんでしょう。
階　間取り　大きさ　などもあるから
最低URL張りましょう。
で、調べたらあったので　ペタリ
http://www.homewith.net/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPT4zfwen5&sBas...
222 匿名
- 削除依頼
スイマセン初心者なものでm(_ _)m

補足ありがとうございます。

この辺、新築マンション物件が無いので相場が全くわからないです…。
223 匿名
- 削除依頼
徒歩11分のマンションを買う人いるの？マンションなら最高でも5分以上かかるならやめるわな
224 匿名はん
- 削除依頼
6分は？
225 ご近所さん
- 削除依頼
ファミリアーレ徳重

５分以上かかるならマンションはやめるの意味がわかりませんけど。

徳重周辺の物件は少ないですね。　すぐ売れそうな気がしますね
226 匿名
- 削除依頼
6分は微妙！3分も5分も同じだが6分と11分では感覚が全然違うかな

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[募集]名古屋市在住のマンションブロガー募集中！

1…7 8 9 101112 13 14 15…73｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

	愛知県名古屋市千種区池下一丁目
	2,990万円～5,980万円
	1LDK・3LDK
	41.59m²～75.52m²
	総戸数 41戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

	愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目
	5590万円～9590万円
	2LDK～4LDK
	66.31m²～99m²
	総戸数 29戸

ライオンズ桑名八間通マスターフォート

	三重県桑名市末広町36番
	3690万円～5760万円
	3LDK・4LDK
	66.72m²～83.6m²
	総戸数 95戸

グランドメゾン本山四谷通

	愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目
	6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む）
	2LDK・3LDK
	64.68m²・83.75m²
	総戸数 24戸

ファミリアーレ庄内緑地

	愛知県名古屋市西区坂井戸町127番
	3,490万円～5,230万円
	2LDK・3LDK
	54.86m²～68.29m²
	総戸数 27戸

NAGOYA the TOWER

	愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1
	5598万円～2億7888万円
	2LDK～3LDK
	60.08m²～135.45m²
	総戸数 435戸

リニアゲートタワー名古屋

	愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか
	2348万円～7248万円
	1K～3LDK
	28.79m²～71.58m²
	総戸数 220戸

ザ・パークハウス上前津フロント

	愛知県名古屋市中区大須４-1302
	2900万円台～7900万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	35.19m²～71.48m²
	総戸数 90戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスシーズンズ

	愛知県名古屋市港区金川町101番8
	3,000万円台予定～5,500万円台予定
	3LDK
	73.39m²～95.03m²
	総戸数 427戸

プレディア瑞穂岳見町

	愛知県名古屋市瑞穂区岳見町４丁目
	4790万円・5588万円
	3LDK
	70.8m²・77.4m²
	総戸数 43戸

ローレルコート久屋大通公園

	愛知県名古屋市東区泉１丁目
	4740万円～6880万円
	2LDK
	48.19m²～67.4m²
	総戸数 37戸

バンベール高畑

	愛知県名古屋市中川区高畑５-34番2
	3938万円～5298万円
	2LDK～3LDK
	65.09m²～72.1m²
	総戸数 72戸

（仮称）ローレルコート赤池

	愛知県日進市赤池３丁目
	3800万円台～6300万円台（予定）
	3LDK・4LDK
	67.34m²～86.83m²
	総戸数 135戸

プレサンスロジェ瑞穂運動場東駅前

	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通６-46
	3990万円・4390万円
	2LDK
	51.55m²
	総戸数 36戸

グランドメゾン名古屋駅

	愛知県名古屋市西区那古野2丁目
	6,290万円～1億9,700万円
	2LDK・3LDK
	61.89m²～100.92m²
	総戸数 59戸

リジェ南山

	愛知県名古屋市昭和区南山町6番31
	1億4,800万円～2億7,800万円
	2LDK、3LDK
	105.70m²～146.50m²
	総戸数 35戸

マストスクエア金山

	愛知県名古屋市中区金山３-708-1
	5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで）
	1LDK・3LDK
	64.45m²～88.9m²
	総戸数 57戸

ライオンズ岐阜プレミストタワー35

	岐阜県岐阜市徹明通２丁目
	2970万円
	1LDK
	58.45m²
	総戸数 335戸

ライオンズ一宮グランフォート

	愛知県一宮市大宮２丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	57.79m²～70m²
	総戸数 88戸

アルバックスタワー刈谷プレミア

	愛知県刈谷市桜町2丁目
	2LDK～4LDK
	67.53㎡～134.35㎡
	未定/総戸数 88戸

[PR] 愛知県の物件

プラウドタワー名駅

	愛知県名古屋市中村区名駅３丁目
	5100万円台～1億1700万円台（予定）
	1LDK・3LDK
	50.98m²・75.23m²
	総戸数 95戸

プラウドタワー名駅南

	愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目
	4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円）
	2LDK
	59.45m²～71.48m²
	総戸数 90戸

GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

	愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか
	4800万円～6770万円
	2LDK～4LDK
	66.8m²～87.85m²
	総戸数 112戸