ダイアパレス豊川駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：愛知県豊川市豊川町波通１番１
他
価格：2580万円-3800万円
間取：2LDK-4LDK
面積：70.42平米-84.21平米
【スレッド名を編集しました。09/10/23 管理人】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ユニーブル豊川駅前
[スレ作成日時]2008-11-15 00:00:00
今日、物件を下見に行ってきました。
以前に、建物の周囲にあったバリケードが撤去され、マンションの中で何か準備をしているようでした。
株式会社ユニホーの予告広告ホームページを見つけました。
http://www.unible.com/toyokawa_station/index.html
外観見てきました。
外から見てると、民事再生の間、封鎖されていた割には結構キレイになってるな～と思いました。
まだ中は見れないようですが、一般にはいつ頃から公開されるのかな？
ただ１つ気になる点が、もとはダイアパレスという事で、シックハウスの問題とか大丈夫なのでしょうか？
以前、訴訟問題になっていましたが、ここは大丈夫なのか気になります。
その辺の問題がクリアされれば検討候補なんですけどね、
公開されたら一度見に行って見ます。
シックハウス症候群は、
体質によって症状の出る程度も、いろいろあるようですから、気になりますね。
また建物以外にも、入居時に購入した家具からも発生することもありますし．．．
ダイアパレスの訴訟ですが、被害者が２０００年に入居されたときに発生した事例について
ようやく東京地裁で判決が出た問題です。
２００２年以降、シックハウス対策のための法規制が強化されているので、２０００年当時とは
そのまま比較できないと思います。
建物の良し悪しは、その物件を施行した業者側の質の問題でもあるので、判断が難しいですね。
私としても、、、どんなに安くても手はださないです。。。
スーパーも近くないし駐車場もタワーだしコストが今後かかる。
それなら豊橋の物件や岡崎へと・・・
タワー式の駐車場も悪くないと思いますよ。
思ったより停めやすいですし、平面駐車場のように無理な切返しも必要ないので、私みたいな運転が下手な方でも簡単です。
少々時間かかるのがネックですけどね。
それに駅も近いし立地条件も最高です。
先日に見学に行きましたが、エントランスもかっこよくて、思ってたより良かったです。
他にもお客さんがいましたが、営業の方の応対はすごく丁寧でよかったです。
特に30歳過ぎの若い営業の方の説明はわかりやすかったので、また行って検討しようと思ってます。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
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3890万円～7770万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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72.07m2～105.42m2 |
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総戸数 156戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5888万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～6848万円（うちモデルルーム価格2348万円・2838万円） |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,890万円～4,130万円 |
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3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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73.97m²～80.56m² |
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総戸数 427戸 |
