プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
施工会社：
管理会社：
[スレ作成日時]2012-07-30 07:34:52
ユトリシアは止めといた方がいいよ。地下水から有害な特定物質が検出されたので継続調査の
多少にするって習志野市議会で問題になっていた。
元JFEの跡地で地盤改良で問題解決してたはずなのにこのありさま。ここも同じかな？
木は伐採後の乾燥が十分でないと反ったり、割れたりする。コストダウン物件なのに背伸びして突板使ってるからトラブルにご用心。
しかしプリントよりも表面だけとはいえ本物の木のほうがコストダウンと思ってるレベルの低い人が検討してるんだね。野村って目に見えるところだけはそれなりの物使ってるよ。目に見えないところは・・・。
>>394さん ニュアンスが伝わってないようなので例示してもらったLow-Eガラスで補足を。
Low-Eガラスの欠点として、ガラスが透明ではなく見にくいという点があるんだよね。
もちろんその透明度にもランクがあってそれが高い製品が採用されていれば何ら問題はない。
僕はLow-Eガラスを採用しているか否かを言っているんではなくて、そこに採用されたガラスが
透明度が高いものか並みのものかって話をしてたんだ。
プチバブル前の分譲マンションだったら当たり前のように前者が採用されていたんだろうけど、
さてここはどうだろうね。でもこういうのは気にしないのが一番！
最後に、Low-Eガラスは一般に断熱効果が高いとは言われるけど日々の暮らしの中でそれを
実感できるかというと微妙なとこ。過度な期待はしないように。
いくらか安く提供できるようになってきたから差別化（宣伝）目的で採用するとこは増えたね。
モデルルームって照明が実際と違うし、外の風景が見えるわけじゃないからLOW－Eの暗さを実感しにくいんだよね。
コーティングの多層度が低くて透明度が高いってのもある。そういうのは遮熱効果が低い。
part１２に本当の検討者はほぼゼロですね・・。
以前はもっといい掲示板だったのに。
これからは住民版で情報得ます。さようなら。
登録期間中は倍率落とすためのネガ合戦やってたよ。自分だけよければって考えの人がいるみたいだから、入居後は大変だろうね。
マンション一括電力なのに東電の子会社が管理することになるから結局電力の購入先は東電になるからメリットが少ないね。他の電力会社にすれば東電よりは安くなるのに・・・
太陽光とか非常用発電機とかも管理費にのってきてしまうから無駄だね。
非常用発電機も２、３時間位しか運転できないようだし、あんまり意味がないね。
太陽光発電って元を取るのに１０年以上かかるけど、１０年ももたずに故障してるって調査結果がでてる。エコロジーなのは確かだけど、エコノミーかどうかは運次第。
カーシェアもレンタカー会社やタイムズとかがサービスを提供し始めてる。マンションがリスクを負ってまで自前でやる意味ってなくなってきてるんだけどね。
キャンセル待ちの電話って かかってきてる人いるんですかね？
物件の話でなく、個人の誹謗中傷は、誰が発信者か、個人を特定する調査はできますよ。勤務先が不動産会社なら、会社として問題視して良いんじゃない？
確かに、最近は目に余る。
物件ＨＰが全然更新されないのはなんでだろう？
キャンセルってどのくらいだったんだろうか・・・
【一部テキストを削除しました。管理担当】
予想以上のキャンセルが出て即日完売を掲げられない状態なのか？
でも落選組にキャンセル連絡も無いようだし・・・
不穏ですね…
普通に考えて、契約会が終了してキャンセル住戸も落選者に連絡し契約決まるまでは販売継続する可能性があるから
購入検討するかもしれない芽を摘むようなことはしないはずですよ。
だからＨＰで完売はまだ出さないのでしょう。
この前担当に聞いたらキャンセルほぼないって言ってましたよ
１・２街区にキャンセルがあるか問い合わせでしょうね。
ただ野村が１週間経っても一切公表していないので闇のままですね。
キャンセルが出た際の扱いって次点者に連絡がいくのかな？
１倍の部屋だったら？？？
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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3158万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
