プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
施工会社：
管理会社：
[スレ作成日時]2012-07-30 07:34:52
工業地域ってのが嫌だなー。
今後何が建つか分からないし。小学校のバス通学は厳しいし。
購入意思がなぜコメントするのでしょうか？
>>278 我が家はキャンセル組です。
たまたまこの板で見かけて７月頭にＭＲに行き、営業さんのノルマに付き合うよう抽選までしましたが、
やはりキャンセルしました。
原因は幾つかありますが今住んでいる長谷工マンションより質感が…！？とＭＲで思ってしまったのが
最後までひっかかってしまいました。
あと１０年前弱の物件と比べても意外と新しい設備が付いてない、と感じてしまったのもあります。
正直プラウドでこの状況なので他を見ても同じように感じるでしょうから、買い替え自体のハードルが
上がってしまったようです。
私のキャンセル分はどなたにまわるのでしょうかね。
実はそれも気になって聞いてみたのですが不貞腐れて教えてくれませんでした…。
最初から５０：５０だとは伝えていたのですが。
なのでキャンセルが出た空きがどう転ぶかは確認できませんでした。知ってる情報は以上です。
野村って断られた後の対応もひどいよね。ここはダメでも、次の物件で縁があればって考えは無いみたい。
断るときに理由も説明したほうがいいだろうと思って伝えたら、いちいち反論して仕舞いには逆切れ。客商売でそれやっちゃったらお仕舞いでしょ。
当たらなくてよかったよ～
いろいろ問題があるんですね～
外れて良かったと思う方々は違う物件探しにいってください！
次の販売は低倍率になって欲しい(>_<)
外れて良かったと思うくらいなら、最初から申し込まなければいいのに。
今回も低倍率。
キャンセルの有無を知ってるのは営業だけだから、キャンセルがでたときに次点とか関係なく誰に連絡するかは営業のさじ加減次第。相手にされて無いってことでしょ。
営業だって忙しいからね。面倒なのはスルーしたいんじゃない。
タスク増やしたくないじゃん、誰だって。
「バブル崩壊後の二番目の記録」という記事が出てから盛り上がってるな。
人間の妬みって怖いわ～笑
もっとやれやれ～♪
提灯記事なんて誰も気にしないよ。販売期間考慮したら記録でもないし。時間かけてどっと売り出しただけ。そのあおりでどたばた劇演じたわけだし。
全部で1500あるんだよね。この後が問題でしょ。
まだいっぱい残ってるから、記録をでっち上げて宣伝に利用するんでしょ。一、二街区購入者はそのためのモルモット。
キャンセルしたという書き込みが本当かどうかも分からない掲示板を信じるのもどうかと思うけど。
308
記事貼り付けたの私ですが、皆の反応に本当にびっくりですね。
バブル崩壊ってもう20年以上も前ですからね。人気ある方が中古もでやすいだろうけど、安くはならないと思いますよ。
倍率低いといっても申し込み939件で573戸バブル崩壊２位は揺らぎません。
誰がネガろうが数字は嘘をつきません。
ネガればネガるほど、この数字の存在が大きくなり、1500戸オール即日完売に向けて突き進むでしょう。
ドラマは始まったばかり！
さぁ、皆で盛り上げていきましょう。
313
液状化地域でも？
316
忘れなければ是非コメントさせていただきます。でも、普通に考えて1500戸売れ残りせずすぐ売れると思いません？
稲毛海岸は一期220戸位で400戸オーバーすぐだったし、池袋本町は一期325戸で800弱すぐ完売だったことを考えると、申し込み総数は939件ですからね。
318ですが、但し、湾岸でライバルの多い東雲プラウドの様になった場合は厳しいかもしれません。東雲はパークタワー東雲がプラウドよりも更に値段下げましたからね。
例えば、船橋駅7～8分のNTT社宅跡地にプラウド船橋と同じ位の価格で三井が大規模マンション販売開始したとか。
要は、更にお買い得なラッキーマンション出たら厳しいでしょう。
野村の戦術の勝利ってとこですかね？
今のところは・・・
キャンセルは出てないの？
間違いなく勝利でしょうね。
柏や新浦安が微妙になってしまって、やむを得ず新船橋に流れてきてる検討者もいるのかな。
それはないでしょう。ここはあくまで
総武線沿線の需要を引っ張っているだけだと思います。その２つの街を選ぶ層は船橋はないです。
それにしても完売は凄いことです。
ただ初期から登録してハズレた人がかわいそうですね。細かくチャンスを与えてあげたほうがスムーズだったかな
普通は一期販売の後に落選者を対象とした二次販売で救済する。今回は引っ張った挙句に全戸販売しかから救済はキャンセルだけ。８ヶ月も待たされて落ちた人はご愁傷様でしょ。３街区以降は新規販売だからね。要望書の優先提出権なんていってるけど、要望書出しても落とされちゃったら信用されないでしょ。
要望書の紆余曲折で評判落としたのに、まだ、要望書なんていってる感覚ってどうなんだろう。
３２６さん、３２７さん
私は初期登録の落武者です。高飛車な営業に上手いこと言われ
終の棲家と考えました。それでもの救いは、査定はしましたが、
家まで売らなくてよかった。
救済などありません。
営業を信じた馬鹿な私です。
３街区以降の方も野村を信じてはいけませんよ。
ところで319さん三井のマンション教えてください。
キャンセル情報は営業のさじ加減ひとつでどうにでもなるので
残念ながら全く期待できないよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
