プラウド船橋ってどうですか？Part12

>241

BARって業界の親睦団体で提灯記事がお得意。こんなところでまで宣伝しなきゃならないって、３街区以降は厳しいと判断してるんだろうね。

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行田にすんでるけど（新船には自転車で１０分くらい）
処刑場みたいな、そんなおあつらえ向きの心霊スポットあったけ？
寺もないし古い祠や地蔵なんかも知らないし

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ちょっと考えてみればわかるだろうけど、処刑場って何藩のよ。ここはお江戸じゃないし、ここを治めていたのは何藩で居城はどこよ。
南口？そんなたいそうなものの側には処刑場なんか置かないし、置くとしたらもっと人里はなれてるだろ。そのころの船橋や近隣の街道なんかしらべりゃわかるよね

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別に抽選に漏れても検討者のままなだけ。落ち武者ってのは言い過ぎ。
でも、野村が信用できないって今さらだよね。遅いよ。
要望書の文面見た時に何とも思わなかったのだろうか。さらに修正してきたり。ツッコミどころ満載だったでしょ。
営業の言葉を鵜呑みにしてしまうのは世間知らずだと思う。

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世間知らずでも野村には問題あるでしょ。
買うつもりですが、やり方がねぇ…。

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考え方を変えると、野村は客を騙すのが下手ってことじゃないだろうか。本来なら、気持ちよく諦めてもらうべきところを悔しいと思わせているってことは、不器用なんじゃないかと思えてならない。
ぶっちゃけ、どこのマンションデベロッパーでも抽選にはカラクリがある、と聞くよ。
事前のローン審査が通っても、ギリギリな人と余裕で通る人とでは、売り手から見て違いがある。土壇場でローン審査が通らなくて、買えない（=キャンセル）ってことになったら、売り手にとっては最悪だもの。たから、少しでも確実に買ってもらえる客に当選させるべくカラクリを仕掛けるのだそうだ。
ま、ただの伝聞なので、本当のところはわからないのだけれどもね。

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事前審査でぎりぎりな人ははねればいいだけのこと。最初にぎりぎりの人が来た場合にキープしておいて、後から確実な人が来たらキープ君をポイ捨てするから恨まれるんでしょ。

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不器用ではなく、殿様商売なだけ。天下の野村だもの。というのは過去の話しで、いまや身売りの噂話がたつほど風前の灯で焦ってるのかな。

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だから、客に自分はキープ君だったのか、だとか、殿様商売だなと思わせてしまうっていうのは商売が下手な証拠だな、と。
ま、頭が熱くなっている人には火に油発言でしたな。
通りがかりは消えますです。

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野村って３街区以降の宣伝のために一期全戸販売即日完売を無理に実行して、結局、信用を失ったのかな。失ったもののほうが大きかったかも。下手こいたね。

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細工が露骨に出来る部屋ごとの抽選をする時点で、からくりがありますと言ってたとおなじ。抽選前から話題になってたのをいまさら・・・。

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抽選漏れた人の妬みはすごいね・・・・。
外れて良かったとみんな言うけれど、ほんとにそう思っているのだろうか？
ここ外れてどこを買うのだろうか？
今後この価格帯で同条件のマンションなんてしばらく出てこない気がしますが。

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>>254 南口のは有名で地元民なら結構な人が知ってるポイント。

こっちのはそれと違う今まで隠れてたというか住宅地でないから話題に挙がらなかった新ネタだと思ってるんだけど。

夏涼しく過ごせそうでイイかも！と前向きな捉えてみる。
でも結構金縛るし身内や親戚の死の直前の虫の知らせを感じるタイプなんだよな…。

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253
あれは普通のマンションじゃないよ。
定期借地権で東京都の条件付き募集。
あれがすごいことには違いないけどね！

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とりあえず実家も近く船橋生活が長かったからここを購入したが野○さんには散々だね。
野○さんの物件だから買うというのは絶対ない‼

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256
BARは業界の親陸団体だけど、執筆者の牧田さんは世間では公平であり信頼出来る人だと評価されてます。
理由は、元々野球の為の組織だった為、不動産会社とのしがらみが無くて公平にいいものはいいなど評価できる点。
今回も結果だけきちっと教えてくれて、バブル崩壊後２位とかは詳しい人じゃないとわからないよね。

あやしいのは住まいサーフィンや櫻井幸夫、レポート販売と中古値引き手法で商売している榊淳司。住まいサーフィン&櫻井幸夫はプラウド船橋からんじゃってますけどね。ここは野村との繋がりがありそうです。

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大型物件は中古もたくさん出るからね。
ユトリのように。

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今の価格はいいと思います。
ただしソーラーとか電気自動車の設備は無駄かつ負担ですよ。
重要事項説明よんだらわかりますが簡単に廃止できないし。

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二年以内に中古でたら買いですね。
１割以上さがるだろうしうちは子なしだし。

どっちにしても3街区以降は買いではないですね。

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工業地域ってのが嫌だなー。
今後何が建つか分からないし。小学校のバス通学は厳しいし。

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購入意思がなぜコメントするのでしょうか？

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>>278　我が家はキャンセル組です。
たまたまこの板で見かけて７月頭にＭＲに行き、営業さんのノルマに付き合うよう抽選までしましたが、
やはりキャンセルしました。

原因は幾つかありますが今住んでいる長谷工マンションより質感が…！？とＭＲで思ってしまったのが
最後までひっかかってしまいました。
あと１０年前弱の物件と比べても意外と新しい設備が付いてない、と感じてしまったのもあります。
正直プラウドでこの状況なので他を見ても同じように感じるでしょうから、買い替え自体のハードルが
上がってしまったようです。

私のキャンセル分はどなたにまわるのでしょうかね。
実はそれも気になって聞いてみたのですが不貞腐れて教えてくれませんでした…。
最初から５０：５０だとは伝えていたのですが。

なのでキャンセルが出た空きがどう転ぶかは確認できませんでした。知ってる情報は以上です。

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野村って断られた後の対応もひどいよね。ここはダメでも、次の物件で縁があればって考えは無いみたい。

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断るときに理由も説明したほうがいいだろうと思って伝えたら、いちいち反論して仕舞いには逆切れ。客商売でそれやっちゃったらお仕舞いでしょ。

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当たらなくてよかったよ～
いろいろ問題があるんですね～

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>298

当って契約寸前にキャンセルすれば、もっといろいろ勉強できたよ。

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外れて良かったと思う方々は違う物件探しにいってください！
次の販売は低倍率になって欲しい(>_<)

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外れて良かったと思うくらいなら、最初から申し込まなければいいのに。

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今回も低倍率。

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