匿名さん
[更新日時] 2013-04-08 18:47:50
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスのスレ6です。
引き続き話しましょう。
所在地:神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3622番2外(地番)、神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番1(タワー)2(レジデンス)(住居表示)
交通:
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.05平米~82.75平米
売主:住友不動産
施工会社:西松建設
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2012-07-29 17:35:05
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3622番2外(地番)、神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番1(タワー)2(レジデンス)(住居表示) |
交通 |
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分 横浜線 「町田」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
718戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークスクエア相模大野 タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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244
匿名さん
何期とかはどうでもいいので、要するにあと何戸売れ残っているのでしょうか?
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245
購入検討中さん
たぶん3LDK が2戸 4LDK が10戸ぐらいだと思いますけど…
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246
匿名さん
それって先着順が12戸残っているって事じゃないの?ちなみに最終期はいつ販売?
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247
購入検討中さん
3LDKは何戸ありますか?レジデンス棟に無いのは知っています。
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248
契約済み
先週は、レジデンス棟最上階に3LDK6000万弱が残っていましたが、こちらも決まったんですかね?
残数は15~20戸弱の模様でした。
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249
購入検討中さん
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250
匿名さん
残数15~25戸ということは、98パーセントくらい売れたということですね。
ほぼ完売ですね 。
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251
匿名さん
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252
匿名
>250完売って、、とっくに中古扱いでは?
スミフ社員営業さんは完売すると失職するから売り切りたくないかな(笑)
現況空室の中古物件がいくつかでてるしね。
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253
土地勘無しさん
3LDKで4千万台のお部屋が希望で問い合わせたら
今販売できる部屋ではもうないといわれました。
現在出ている中古は
3年もすんでいるのに分譲時の価格とほとんど変わらない物で・・・
この近辺の相場って
そんなに高いのでしょうか?!
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254
ご近所さん
金ない人は、お断りなリッチマンションですから。
周りは、見ていて羨ましいです。
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255
匿名さん
残数15~25戸ですか
もう中古扱いだし、まともに売っても売れないでしょう
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256
匿名さん
このマンションは選ばれた人だかが購入できるセレブご用達マンションです。
飛行機でもエコノミーが満席でも、ファーストクラスは満席にならないことも多いですが、売れ残りとは言えないと思います。
ハワイまで7-8万のエコノミーと正規料金80万円のファーストを比べるような感じです。
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257
匿名さん
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258
匿名
町田〜オダサガの新築がことごとく立地に恵まれないため、なんとなく価値が下がってない。
スミフ独特のやや高い価格設定でだらだら売るパターン。
売りぬけでの損得勘定なら割高感ありですが住み続ける前提なら良いですね。
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259
匿名さん
小田急相模原のタワーも、売れ行き好調みたいですね。
さすがに三年前の物件を、新築として売るのは、きついでしょうね。
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260
物件比較中さん
タワー棟の85㎡~4LDKはあと2戸しか無かったよ。広めの部屋を探しているんだけど町田・オダサガは論外なので環境優先だと相模大野になるのかな。新百合ヶ丘も物件ないし、それ以上都内は考えていないからな
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261
申込予定さん
住友不動産って確かに大規模の
麻布十番も豊洲も三軒茶屋も完成物件を販売してる!
売れ残りって思うか、完成物件販売って思うかは
買うひとの自由でいいでしょ
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262
購入検討中さん
まあ確かに見入居とはいえ22年築だから少しぐらい安くしてくれたら買うのに、近隣の物件とグレードを比較すると確かに良いと思います。
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263
匿名さん
不人気物件をを高値掴みさせられることに抵抗がなければいいのではないのでしょうか
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