鳴海駅前再開発について

駅に近いのは、便利だと思いますが、水害及び液状化は大丈夫でしょうか？海抜は低いのでは？少し心配です。

鳴海駅前は海抜低いですよ。

豪雨の時に浸水していたのは駅前周辺。

マンションなら高い階を選んでおけばいいのではないかな。

東海豪雨の時、鳴海駅は水没してましたね。浸水が酷すぎて一日中動かなかったような記憶があります。
あれ以降周辺で浸水対策などはされたのでしょうか？他の地域では地下貯水池など作ったりしているようですね。高架になったのもそういうこともあるからかな。ご近所の方や詳しい方がいたら教えて欲しいです。

＞37

翌日も動かなかったね。

あれ以来、大雨が来ても大丈夫になったけど、あれで海抜低いんだなあと思った。
マンションも1階はやめておいた方がいいね。

建設予定の四棟は、いずれも鳴海駅まで徒歩1分クラスの立地だからなぁ。
水害云々を考慮しても、素晴らしい立地であることは間違いありませんね。

>水害云々を考慮しても、
素晴らしい立地であることは間違いありませんね。

水害は看過できるものではない。
駅が近い場所ならいくらでもある。
それ以外に誇れることを教えて。

＞＞40

＞＞水害云々を考慮しても、

同じくです。

水害について考えてみると、明らかにマイナスです。
修繕費をマンション全体で払うことになったりすると、害がなくても払わなくてはいけないですよね。

水害にはならない地域を選びたいなあ

土地なんていくらでもあると思っていたが、
イザ家を買うとなると良い場所は本当に少ない。
基本は名状線の内側から選ぶ事になる。

緑区の場合は一戸建てには相応しい所はあるが、
マンションとなると、あえて選ぶ理由ってあるの?

土地が低いことで迷ってるなら、半年か1年賃貸で借りてみて環境を知ったうえででもいいかなと思ってきた。
買っちゃうと簡単には売れないからね。

上汐田の扇川沿いに昔ぼろ家があったけどあれ全部撤去されちゃった？

名古屋市が力を入れて再開発しているみたいだし、また同じような豪雨があっても浸水からは免れると信じたいもんだがこればかりはどうなるか分からんしな。
四棟全部完成するのっていつ位になるの？自分が買ったあとそこより良いマンションが建つことになったらちょっと困るな。鳴海駅周辺にはマンションや戸建てって増えてるのかな？

＞46
プロジェクトの完了は平成26年度末迄らしいから割りと直ぐみたいです。
鳴海駅は北側の川沿いには古くからの住居が多く残り未開発ですが、それでも少しずつマンション、一戸建て共に増えていますね。
鳴海駅の利用者も増え続けています。

鳴海駅の雰囲気は昔に比べていいものになってますよね。
それで住みたいと思う人も多くなってくるはず。
マンションだから、水害に一度会ったから次回はと対策してくれているのを期待するしかないですよね。

その土地の事は、周辺に昔から住んでいるような人達に聞いた方が良いでしょう。
聞いてから買っても遅くないし。
買ってから後悔しても遅い。

売り手は、良いことしか言わないからね。

このあたりだと南大高は生活圏になるのかな？
車がないと無理だけど有松、南大高に出やすい感じなら検討してもいいかなぁ。
朝の通勤時間帯はどんなものでしょ？ぎゅうぎゅう詰めになったりしますか？
緑区の住人が増え続けている、みたいなニュースを見たことがあるので
ちょっと気になる。

＞51

鳴海駅=南大高じゃないですよ。

鳴海駅近くなら、車で週末南大高イオンに行くのはありえるけれど、南大高の人が鳴海に行くのはないかな。
南大高の人は基本、JRに乗るはず。

あっでも、イオン行きのバスがあるから鳴海に行こうと思えばいけるかもしれない。

電車は混んでます。前後や知立方面から既に人は乗ってます。

緑区の人口増加エリアは、鳴海じゃないことだけは間違い無いでしょう。

以前、長者番付で鳴海町が、名古屋市最上位？になっていた記憶があるけど、
このあたりのことかな？

>>54
これかな？

高額納税者人数ランキング

1 名古屋市中区栄 53人
2 名古屋市緑区鳴海町 45　　　←　←　←　←
3 名古屋市天白区表山 29
4 名古屋市千種区東山元町 29
5 名古屋市東区泉 27
6 名古屋市昭和区広路町 25
7 名古屋市瑞穂区春山町 22
8 名古屋市中区丸の内 22
9 名古屋市東区白壁 22
10 名古屋市中村区名駅 22

緑市民病院付近に大きな家があるよね。

あのあたりの人かしらん？

農地売却成金なのかな？

鳴海駅は本数多いし、優等止まるし、便利な駅ではあるね

昔からの、名古屋民だが、このあたりが、そういう地区だという話なんか、聞いたことがない。

歴史的な背景は知らんが、どうであっても再開発でガチャポンされる。
但し自然災害のリスクがあれば避けるべき。

と言うか、この再開発って無駄に大規模だよね。
駅に近いし一定の需要はあるのかな？

ここ7、8年くらいで鳴海駅利用者がボツボツ増えてるようですね。
マンション以外に戸建ても建ってたりするんでしょうかね？
鳴海駅からイオン大高までバスが出ているとは知りませんでした。
鳴海駅周辺だと緑区内でも便利な場所になるのかなあ。

便利な場所ではあると思うよ。
駅から徒歩圏内にヤマダイ、自転車で少し行けばフィール、なるぱーくがあるし、車で少し行けば鳴海のアピタと大高イオンがある。
急行停車駅で、金山まで10分、名古屋駅まで16分。
郊外なので治安も良い
住みやすいと思うよ。
ただ、土地が低いのが唯一の欠点。

扇川沿いの公共施設のことも気にすると欠点になるけどね。

そういえばなるぱーくがあったね。
1度行ったよ。

現在はどんな感じなのだろうか？

＞79
＞扇川沿いの公共施設

団地のこと？

なんのことなんだろ

名古屋市の施設があるんですよ。

＞82
＞名古屋市の施設

公団ってこと？

緑区は景気良いですね。
南大高、徳重、有松に続き鳴海もですか。