ライオンズ長久手サザンマークス？

No.59、60さん　ご購入おめでとうございます。

こちらのマンションのコンシェルジュというのは
どのようなサービスがあるんですか？

コンシェルジュ？そんなサービスありました？
ゴミ収集サービスはあるようですが、それはコンシェルジュサービスでははいですよね・・・。

ところで、この長湫南部土地区画整理事業の地区にはいろいろなお店が出来ていますが、
この先どんなお店ができるのかご存じの方いらっしゃいませんか？
「マリアンヌ　ヴィラ」という名前の南仏の街並みをイメージしたショッピングモールが建設される予定があるとは一部のブログにあったりしますけど、正式に決まったわけではないですよね。

No.62さん回答ありがとうございます。

以前、ＭＲでいただいた図面１Fに「コンシェルジュ」と
書いてあったので、受付でもいるのかなと思いまして。

マリアンヌ　ヴィラは０８年秋に完成予定だったものが
０９年２月になったというウワサを聞きました。

>>62
そのモールですが、中日新聞に記事出てましたから信憑性はありますよ。

マリアンヌ　ヴィラ建築予定地は看板が立って

建築が始まっているみたいです。

>>65
建設予定地の場所は具体的にはどの辺ですか？

63,63,65さんありがとうございます。
オープンしたら偵察に行かねばですねぇ。

63,64,65さんありがとうございます。
でした。

マリアンヌ　ヴィラはユーストアの通りですよ。

道路を挟んだ反対側にライオンズをまた造るみたいです。

1年後くらいに。

もうひとつ作るライオンズ以外にマンションの予定って
ご存知ないですか？（長久手で）

藤が丘徒歩１５分の所に名鉄不動産が１０００戸規模を建設予定してるのも
気になりますが。

南地区はまだ公園ができていません
引っ越したあと子供をどこで遊ばせればいいと思いますか？

あと、どれくらいで公園が出来上がるのでしょうか？
ご存知の方がいれば教えてください。

>>69
確かに現地に看板は立っていましたね。
しかし、ここの物件での売れ行きが芳しくない中で更に建てますかね？。
私は暫く延期になると思っていますが。

公園は小学校のすぐ隣りに出来ますよ。
今作り中ですが。

3/2のWeb版中日新聞に下記のような記事がありました。(アドレスコピーしただけだけど見れるかな・・・)
「長久手南部の人口急増中　商業施設や路線バス拡大」という内容の記事です。
http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20080302/CK2008030202091909.ht...

3月に入居するものとしてはなんか嬉しいです！

昨日から入居始めた方いるようですね。
いつ頃から入居しますか？

このマンション、屋根だけ何故か赤くない？
あれ、何で？

入居も始まっているから
価格交渉ってできるんですかね？？

先週入居しました。
いままでは賃貸の狭い部屋に住んでいたので、
広くて快適です。

今日近くを通ったらもうひとつの長久手プロジェクトが起工し始めたようですね。

すぐ近くに下水処理場ができるからだよ。
予定地では先日まであった家々があっという間に撤去されていました・・・

お菓子の掴み取り大会やっているみたいですが、
かなーり売れ行き苦戦中ですか？。

苦戦中だと思います。
この前も営業さんから
完成したので内覧どうですかと電話があったので。
次の長久手プロジェクトは土地の購入価格もより高く（高値ジャンピングキャッチ？）
資材も値上りしているので、今より高くなるらしいので、
他人事ながら、どうなっていくのでしょうか？
ま、プロなのでへたはこかないでしょうが。

アナザー長久手プロジェクトはトヨタホームとダッグを組むらしい。

エントランス近くに水景があるんだけど、
住民の目線から見てあれはどう思われているの？

マンションの玄関として素敵だなと思いますし、
周りの景観をよくするポイントにもなっていると思います。

いいんじゃないですか？水の流れる音・・・癒されます。いろいろと好き勝手書かれてますが、東名高速の音は夜も昼も生活になんら影響はないです。　住居内も広々でバルコニーでのブランチスペースもばっちり。小学校も近く子供の将来が見えますね。防犯対策もしっかりしており、何よりゴミ出しサービスは最高!!これは楽ですよ。　何の問題もありません。

ゴミ出しサービスってパート従業員の方が回収に来てくれるサービスのことですか。

水景は定期的に水床の清掃が必要になると思いますが、
ちゃんとやってくれるのでしょうか。

ゴミ出しサービスは、指定日の前日21時〜当日6時までの間に玄関前にゴミを出しておけば、ゴミを回収してもらえるサービスです。やっている方はパート従業員かどうかはわかりません。
私が7時前に出勤する時、回収している方を見かけましたが、その時は50代の男女2人で作業をされていました。

こちらのマンションにお住まいの方で
リニモの駅まで徒歩で通勤されている方っているのでしょうか？。

徒歩ですか・・・。マンションから杁ケ池公園駅まで歩いたことありますが、20分ぐらいかかりました。

交通の面も、改善されました。4月から名鉄バスの新線が出来て、マンションから徒歩6分の所にバス停（愛知たいようの杜）があります。これで、藤が丘へ行けます。藤が丘からリニモにも乗れます。藤が丘からの地下鉄は東山線なので、名古屋駅にも直で行けます　&　始発なので、まず座れます。快適度はupしているように思います。リニモ駅への徒歩は辛いと思います・・・。

また新たにライオンズマンション（NSザガーデン）が出来るようですけど、眺め的には、サザンマークスの方が良いでしょうね。小学校も一望できますし・・・。水景は素敵っぽいですけど。出来たら、見学には行きます。

この地区に新設された路線バスですが、１時間に１本ずつですよね。
あの本数の少なさではかなり使い勝手が悪いのではと思いますが。
実際にこちらの住民の方で使われている方ってどれくらいいらっしゃるのでしょうか。

自分も車通勤なので、あまりバス　or　電車は使いません。もし名古屋に行くとしたら、

(1)名鉄バスで藤が丘
(2)市バスにて星ヶ丘（愛知淑徳大前の乗り場までは約1.2km）

という行き方になると思います。リニモということになると、杁ケ池公園までは自転車で・・・という行き方になるかと思います。学生さんだと（名古屋方面に限りますが）、やはり市バスのが使い勝手は良さそうな気がします。本数も多いですし。

リニモは時々利用します。私は歩くのが速いのと、
最短経路を通るので、杁ヶ池公園駅まで１０分から
１２分位です。トンネルをくぐり、シーズンズ南東前の
道を通って、セブンイレブンのある交差点まで５，６分。
そこから公園の所で、人気のケーキ屋さんの西側の道を
通って駅に向かい、やはり５，６分というところです。
ただし、夜間はシーズンズ南東前は避けた方が良いです。

高速沿いを歩いていけば本郷まで２ｋｍほどだと思う。女性にはお勧めしませんが男性なら運動不足解消も出来ますし、本郷駅まで徒歩もいいですよ！リニモの駅までが約１．５ｋｍなのでそれほどの差はありません。名古屋方面に行く方はリニモの交通費も浮きますよ！

交通の話題が出ていますが、小学校は近いです（徒歩2分！）。ライオンズ長久手の魅力は色々とあると思いますが、小学校が近い！というのはその一つだと思います。小学生が狙われる事件も多いですし、通学距離が短くて、住宅街沿いというのは、安心度が上がりますよね。自分が小学校の頃は、30分かけて学校に通っていましたので、かなりの魅力です（その分、足は鍛えられましたけど・・・）。自分の部屋から、小学校の校庭が見渡せるのも、何か安心ですよね。

見学してきました。
パンフレットの高級感とは全く別物でした。
廊下やアルコープには子供の自転車やヘルメットが散乱し、
生協の段ボールが何段にも積み重ねられていました。
１００戸なら大丈夫かなと思っていたんですが、
もう既に安団地化してました。
ガーデンズもどうせそうなるでしょうかね？

人が生活しているので普通では？
逆に、そうなってないマンションってどこ？

今日もまたチラシが入ってきました。
まだ１割程度の部屋が売れ残っているようです。
子どもはリビングで勉強した方が捗るなんて新提案盛り込んでいましたが、
部屋の仕様を変えたのでしょうか？

プレシアスシティさんはすぐそばにあるとはいえ、200mぐらいはなれてますよね。肉眼でそんな詳細まで見えるんですか？
さらに、「ユーストアの段ボールを何段にも積み重ねて古紙回収業者に高値で売り飛ばしたり」とありますが、その根拠は？
それが事実であるならば、私も段ボールをわざわざ引越し業者に引き取って頂かずに売った方が得でした。

モデルルーム（Iタイプ）は、ちょっと改造したようですね。子供部屋の壁に穴（小窓）を空けて、リビングが見えるようになっています。標準仕様ではないです。子供が小さい頃は、確かに良いかもしれません。いずれは埋めることになると思いますが・・・。
　モデルルームは2種あります。もう一つのモデルルーム（Lタイプ）は、高めの物件です。端なので、北側にもバルコニーが付いています。LDの広さも魅力的ですね。
　見る限り、乱雑さはなかったですけどね。きちんとしている人はしているということでしょう。安団地化という感じはなかったですね。ライオンズ=高級という先入観がすでにあるからかもしれませんが。

ライオンズ長久手は、住宅情報ナビを見る限り、3つの間取りが残っているようですね。自分としては、G2タイプが良いと思います。自分もマンション暮らしなのですが、物置きルームがあると非常に便利です。各部屋の広さも大事ですけど、"実用性"にも注意して、間取りを見ると良いと思います。

周辺の道路にアルバイト３人も雇って案内看板持たせていましたね。
このコールデンウィークがラストチャンスと睨んでの必死に販売しているのかと思われますが。

子供部屋の壁に穴を空けてとありましたが、
完成後の壁に窓を繰り抜くなんてホントに大丈夫なんでしょうか。
そんな簡単に穴が開くものなの？

今週もまたチラシが入っていました。
相変わらず１割程度の売れ残りがあるようです。
ここのところ見学に訪れる人もほとんどいないのでは？