1/3位残ってるみたいって、売れ残りのことですか?
そんなに残ってるなんてありえないような・・。
内覧会どうでしたか?
思った通りの眺望に感激しました!!
入居が待ち遠しいです。
眺めのみ?内覧してないんですかね〜。傷、不良、なかったんですかね〜。
青田売りなら、かなり苦情出てそうなもんですけど。。。
66さん本当に買われた方なんですかね〜。
昨日内覧会でしたが、確かに眺めよかったですよ!!ウチは15階付近ですが・・。
上層階はもっと眺めがいいんでしょうね。
ちなみに25箇所くらい指摘しましたが、気持ちよく対応してくれそうです。
細かな傷や汚れがほとんどで、大きなとこは和室のふすまが微妙に立て付けが
悪かったくらいですかね。
67は何が言いたいんだ?
細かい指摘箇所は幾つかあったけど、すべて対応すると言っていましたよ。
67は住宅購入で失敗した口だな。さては。
うちは指摘箇所いっぱいでした。。
40箇所超えで、あとの40近くは目を瞑りましたけど。。。
ダウンライトの取り付けがガタガタ、平気で化粧がめくれている所もありがっかりでした。
青田買いした者として、67の青田売りなら苦情でる。にはかなり共感してます。。。
25箇所とかうらやましいです。
ダウンライトのあたりは目視しかしてませんねぇ。脚立でも持っていったのですが?
うちは4人ががりで見ましたが、目をつぶった箇所は除いて、指摘箇所が28箇所でした。
ちなみに共有廊下部分の2箇所も含んでますが。
脚立は用意されていることが多いとネットで見たので、申し出てみたら借りれましたよ。
天井裏もネジを外して見てみましたが、
水道、ガス、配線、断熱しっかりしていて、キレイでしたよ。
一番の悩みは、住んでからの床です。
コーティング中止や、湿度60以下になど保てなど、怪しすぎて聞いてみたら、別のマンションで相当苦情が出ている床だそうで。。不安です。とにかく水に弱い床です。。。
床心配ですが、気をつけるべきことも分かってるので前向きに行きましょう!!
うちはエコカラットに少しだけ湿度調整を期待します。(笑)
木材が完全に乾いてしまえば、ひずみにくくなりますしね。
高気密なマンションで60%以下の湿度に保つのは、
一般的なことだと思いますよ。床材云々に限らず・・・。
梅雨の時期だと除湿しなければ60%以下を保つのは難しいですよ。
初期はコンクリから出る湿気もありますし。
ただ、60超えで凸凹が出る可能性のある床を採用したのはどうかなと思いますね。
保証できる物を提供して欲しい限りです。
書面で交わした訳ではありませんが、通常の生活での床の撓みなんかは保証の対象って長谷工が言っていたような。
逆にコーティングをして撓んだものは対象外って言われたと思います。
こういう場合ワックスはどうなるんでしょうね??
ウィングタウンに行く時にいつも見ています。丘の上ですし周りに高い建物がないので眺望はよさそうですね。
見るたびに目を引くのは北側の階段です。もうすぐ入居ということはあれで完成形なのですよね?見えているのは非常階段で、中の方に別の階段があるのでしょうか?
コンクリートやタイル貼りの階段が多い中、金属むき出しの階段はオフィスビルの非常階段のようで、ある意味インパクトがあります。階段を使うことはあまりないとは思いますが、皆さんは気にならないのでしょうか?
高層マンションですよ!?
階段は消防法対策なだけ。高級マンション以外は都心じゃ普通の景観です。
バカにした感じが、逆に平地育ちをアピールしてる気が。。
入居予定さんたちに謝罪もんだな。
お風呂いってきます。
別にあんな場所(非常階段)でマンションを判断しなくても(笑)
もっと別の観点で見たほうがいいんじゃないでしょうか。
入浴予定さんはどちらのお風呂に?w
入居予定の気持ちを代弁していただいてありがとうございます。
バカにしたわけではありませんので、お気に障ったのなら申し訳ありません。
現在、名古屋市内の15階建のマンションに住んでいますが、階段は外壁と同じタイル貼です。周りの10~30階建のマンションを見ても金属製の階段のものはほとんどありませんので、疑問に思って書き込みさせていただきました。81さんが普通とおっしゃるのがよくわかりませんが、購入された方は気にならないということですね。ありがとうございました。
タイル張りもむき出しもどっちもあるしどちらも普通なんじゃない?
それよりも気になるのが、名古屋からわざわざマイナーなウイングタウンに来る、しかもいつも見てますと言っている。
実家がこっちとしても、いつも見るって表現は付近在住の匂いがプンプン。
入浴予定さんはどう思います?(笑)
市内の同業者くさいですね。非常階段なんて気にもしませんでしたよ。
言われて見ればですけど、あのマンションにはあの階段が
マッチしていると私は思います。
79だか85は無視しときましょ。名古屋に住んでて、わざわざ岡崎のマンションのことを
気にかける人なんて普通いないでしょ。なんか妬んでるんでしょうね。
まぁ、私もあの階段がマッチしてるとは思いませんが、特に気にもなりません。
明日から引越しの準備をはじめまぁす。
階段で熱いことになってますね。引くに引けずに名古屋って言っちゃったんだな。
今週位から本格的に準備ですか。。何もしてない。気が重いな。
私も入居予定なんで、よろしくです(爆)
では、お風呂に行ってきます。
岡崎駅前のフジケンの20階建てマンションの階段も鉄板むき出しですよ。
建築法か何かの理由があるのかも知れませんね。単なるコストダウンの為かも
知れませんが。
住んでしまえば外観なんてどうでもいいですよ。
住人のモラルや品位でマンションの価値が決まると私は思います。
うちはまだカーテンも決めていない状況です。
縦型ブラインドにするか、レースカーテンにするか・・。
入浴予定さんも入居予定さんだったとは・・・w
私は「楽の湯」、週1です。
これからは近くなるから回数増えるかもです。
カーテン決めてないなんて急がないとまでいけませんね。
ダンボール詰めは難しいですね。引っ越し。。苦手です。アルバムとかつい見てしまう。
私を探そうとしないでくださいね(笑)仲良くは大賛成です。
今日はお風呂が遅くなりそうだ。。
こどものベッドも新調しようと思っているのですが、
シングルベッドにするか、システムベッド?(下が机になってたりするやつ)にするか・・。
みなさんのご家庭ではこども部屋はどのようにされますか?
まだ届いてません。
10日頃までには届くと書いてますが、どうなってるんですかね。。。
皆さん届いていないようで一安心(笑)
うちもまだです。
カーテンも。。。
値下げで購入された方っていらっしゃいますか?
いくらほど、下げてるのか気になります。
教えてください。
みなさん火災保険はどうされますか?
紹介の三井住友はどうなんでしょうか。
うちも面倒だったので、三井住友にしちゃいました。
来週引渡しだと思うと毎日がウキウキの私です。。
カーテンは買われましたか?
ダンボール詰めを早くやりすぎて、まだ使うものまで詰めてしまいました。やりなおし。
入居間近なのにかなり空きがありますよ。不景気はこわいこわい。
今夜は温泉めぐりを混ぜます。
来週引き渡しだから、どれだけ売れてないかバレちゃうね。
カーテン買いました!
夢のバーチカルブラインド!!
来週の引渡しが待ち遠しい!
うちもそろそろ・・・、梱包を始めます!!!
引越しは来月の中旬だけど、今日大体今の部屋片付け終わりました!!
2人暮らしとはいえ、結構なダンボールの量になりました。。
来週からはカギをもらったらいろいろ買出しに行く予定で、めっちゃ楽しみです。
こんにちは、最近こちらの掲示板を知り目を通させていただきました。
我が家も27日に入居します。
引越し準備はほぼ終わり明後日の入居を今か今かと待ちわびています。
今週は外食かお弁当という感じですね。
家では入居予定さんと同じくテレビか寝るかといったところです。
同じマンションの住民同士仲良くやっていけたらいいですね。
明後日はいろいろと大変かと思いますが天候がいいみたいで一安心です。
長いお付き合いになるかと思いますが、どうぞよろしくお願いします。
入居予定さんたちもわんこさんに見習って名前に個性を出しましょう。
分かりやすいし。
入浴予定さんは近頃書き込み少ないよ。
もっと盛り上げてよ。入居後はグチで盛り上がりそうなコミだこと。
グチで盛り上がるのはやめましょ。どっかのタワーマンションの住民板みたいになっちゃいますよ。
ご近所のタワーマンションですが、書き込みを見ると引いてしまいます(笑)
良いマンションであることがアピールできるように、楽しい話題で盛り上がれれば良いですね。
鈴木カッターってパクり過ぎですよ。個性があるようなないような。
自然と不満、悪口が出てくるとは思いますが、みなさんがジャッジして叩くか上げるか判断されるだろうし、流れに任せたいなー。
マナーを守って、発言には計画性を。
昨夜はほぼ徹夜で荷造り。やっと完了です。
お風呂行ってきます。
今の賃貸マンションがペット不可だったので、今度は仔犬を買いたい願望からです(笑)
今日から引越しをされている方もいるんですよね、羨ましいです。
今日は最後の追い込みをかけて荷造りを完了させないと・・・(汗)
不満もそれぞれにあるでしょう。
私も不満はあります。
でも、住めば都と考えて家具にこだわったりと自分らしいライフスタイルで暮らせたらいいなぁと思っています。
しかし、お金・・・予想以上にかかりました(泣)
熟考してハンドルネームをつけてみました。
うちは明日引渡しです。
私はトイプードル飼いたい!!でも妻が・・・。
さすがにもう電気ついてますね。うらやましい。。
ウチは明日カギをもらいますが引越しはチョイ先です。
引越し費用が安くなるまで我慢するからなんですけどね・・。
今日無事引渡しを終えました。感無量です。
とは言い過ぎでまだあまり実感がありません。
やっぱり、引越しが終わって部屋が片付いたら徐々に・・・。ですかね?
家も価格重視で引越しは少し先にしちゃいました。
引越しお疲れ様でした。
我が家も27日に引越しを無事終えて今はダンボールの山を一つずつ崩している最中です。
引越し業者のアリさんが頑張ってくれたのでアリさんに任せて正解でした。
テキパキと動いてくれて本当に助かりました。
気持ちの良い引越しができました。
新居に移った感想は、メタボ父さん同様まだ片付いていないので実感はまだ沸きません。
でもやっぱり眺めは最高です。
意外と夜景がキレイなのには満足です。
ところでみなさんご挨拶はどうしますか?
いろいろなご意見があるようですが、家は落ち着いたらご挨拶にお伺いするつもりなんですが…。
かえってご迷惑になるんじゃないかとちょっと心配です。
挨拶、行かなくて損はあっても行って損はないんじゃないですかね。
トラブル防止にもありますし、もしトラブルが起きても解決しやすくなると思います。
単身の方を除いて、挨拶に来て迷惑と感じる人は、 私は嫌いです。
単身マンションじゃないんだから、挨拶は自然なこと、かもしれない。
あと、メタボさんはまだ引っ越してませんよ!
うちは小さい子がいるので、階下は当然として上の方にもご挨拶を、と考えております。
隣にも挨拶をと思っていたのですが、お隣はまだ売れてないみたいです。
私も少なくとも子供が成人するまでは住む予定ですので、同じマンションに住む方々とは仲良くやっていければなあと思ってます。
あいさつにいかないって時点で少し癖があるかもって思ってしまいます。以前いた賃貸マンションでも、苦情やトラブルが起きるのはそんな方が多かったので。マンション常識はわかりませんが、一緒の建物に住む人への気遣いの一歩目と思うので、行こうと思います。
挨拶したほうが気持ちいいですよね。
そんな我が家は引越しはまだ先なんですが、土日は引越し準備でマンションに行ってます。
ちゃんと引越しした後に挨拶に行こうと思いますが、先に行っといたほうがいいのか少し迷ってます・・・。
やっぱり長いお付き合いになるのですから挨拶はすべきですよね。
皆様のご意見大変参考になりました。
ありがとうございます。
我が家は昨夜久しぶりに家庭で料理を作りました。
今までと勝手が少し違う分少し戸惑いましたが、やっと生活が始まったなーという感じです。
メタボ父さん>
まだお引越しはされていなかったですね。
読み間違えていました。
失礼しました。
引渡しと引越し、紛らわしいですねw
すでに引っ越された方がうらやましいです。
うちはまだベッドもカーテンもワックスもかけていない状況ですよ。。。
ウチも不景気にやられてます。残業代だけで10万くらい減ってるし・・。
まぁ確かに家賃払うのと大して変わらないですし、ヨシとします。(笑)
でもマンション買うのは今がチャンスですよね。金利は低いし、ここだったら値引いてくれそうだし!!
こんな掲示板があったんですね。すでに入居してますが、なかなか引っ越しされる方が増えません。自分で荷物運ばれてる方もいるみたいですし。静かなのはいいですが、心配になってしまうほどです。住んで実感したのは、駐車場が遠いです。
私も、今日採寸等でマンションに寄ってみたんですが、確かに引っ越されてる方少ないですね。
まさか、マンションギャラリーにあった成約表は虚偽??と疑いたくなる程ですね。
とは言え私も、引越し代を値切ったため入居はまだ先なんですけど。。。
今週末に引越しのピークが来ると見た!
ちなみに私の努めている会社は自動車関連では無いので、今のところ収入に大きな影響は無しです。
金利の低いうちに頑張ってローン元金を減らします!!
徐々に引っ越されてきてますね。 今週末で半分位明かりがつきますかね!
あいさつに行くタイミングって難しいです。引っ越してこられたのが分かって行くのも軽く観察してたみたいで。来てくれれば一番助かるのに来る気配もない。今週末にチャレンジしてみようかな。
今日ウイングタウンに行ったら、モデルルームにあった模型が展示してありましたよw
小さな子どもたちがたくさん見てました。
今日はフローリングにワックスをかけました。
後は来週引っ越すのみです。
137さんのような周りに気を配れる方が住んでいてとてもうれしいです。
うちも引っ越してから挨拶回りがんばります!
投資用に検討中です。妻が岡崎なので、いづれは岡崎に住む予定なのですが。
H20年、何故か年収3400万。税金(所得税・住民税・国民健康保険税・予定納税)で1100万の税金で苦しんでいます。
今年度はかなり激減しますが、それでも2000万はオーバーするので 最高税率の40%は取られます。
でも利回りを考えると・・・・最低5%は欲しいですが不景気なので無理なのでしょうね。
賃貸とすると4LDKでいくらくらいなのでしょうか?
4LDKなら月15位で賃貸にできるんじゃないですかね。
不動産屋に頼めば全部やってくれるでしょう。管理組合関係対処の規約は作ってもらった方がいいですね。
それにしても税金が高いですね。ギリギリ対策すれば35%は切りそうですが。
何故かで年収3400万円。
格差がここまでとは・・・。
頑張って3400万であってほしいですね。何故かで1000万でもいいので超えたいです。投資ならマンションより土地の方が化けるイメージがありますが。一件賃貸するより、土地を駐車場賃貸する方が将来性と楽しさがありそう。
なぜ年収を書き込んだのか、趣旨がわからない。高所得の方は年収を守秘義務にしてほしい。こっちが落ち込んでしまいます。
私がその年収なら書き込みたくなりますが(苦笑)
住んで改めて思ったのが、床がとても柔らかい。微妙です。
うちも35年ローンですから安心を(笑)
年収が3400万あるんだったら、購入を迷う程の金額のマンションでも無いような・・。
床は確かに柔らかいですが、防音を考えると仕方ないですかね。ちなみに、低反発クッション入りの
スリッパを履いたら然床の柔らかさが気にならなくなりました。
139さん妬まれてますね。年収からいって役員だろうし毎月何十万も株買わなきゃいけないし、意外に普通な生活だと思いますが。
経費込みの年収なら尚更減って、つらそう。
一番の金持ちは年収500以下の資産持ちですよ。
高所得者は案外お金持ってないね。一番は年金の資産家だよ。預金が億ってのもざらにいる。不景気はこれのせいかって思うほど。
それでも3400もらってれば、金持ちだよ。マンションに投資ってのが。面倒で、利回り5%は割に合わないよ。
4LDKの実態価格はいくらなのでしょうかね?
今週いよいよ入居です。ついに「住民さん」になります。
みなさま宜しく御願い致します。
さっきチラっとマンションを覗いて来たんですが、南西側の夜景が意外ときれいなのに驚きました!
今週末はバルコニーで念願の「一杯」を楽しみたいと思います!
下戸なのにメタボなんですよ・・w
閾値はプレミアムモルツ500mL缶です。
週末は奮発して、スパークリングワインを買う予定です!
「1杯」しか飲めませんが・・・。
税金、大変だよ。皆さんが思うより・・・・・
ところで最近、岡崎の景気はどうですか? あまり良くはないと思いますが。
不景気の株高でいつ梯子を外されるか分からないので、株はもう辞めました。
世界的にお金を刷り過ぎているので、下手すればプチバブルとかきたりしてね。
インフレになったら年収300万以下の人は脂肪ですね。
もしそうなったら麻生内閣は史上最悪の内閣になりますね。
引っ越してまだ半月足らずですが、とても快適に過ごしています。
田舎のマンションはこうでなくては!って感じの景色に毎日うっとりしてます。
先週は強風の日が多くバルコニーで一杯ができなかったため、
今週末こそTryしたいと思います。
>株セール中の今こそ買いだぞ
高値掴み乙!
PERとかPBRとか決算シーズン後、観てみろ。
今は超高値だ。
今日はバルコニーでの一杯が程遠い天気ですね。意外と南側の夜景がキレイですよね。
そんな今日は強風で近所のバルコニーの植物の葉っぱが飛んできてちょっと凹みます。
仕方ないかもですけどね・・。
154さん、株は今買いなんじゃないの?!
詳しくは分からないけど、株って常に買い時のモノあるのでは。
関係ないけど、マンションの投資はやめた方が。すでに残りものにばかりで低いとこや狭いとこばかり残ってますよ。
>154、知ったようなふりして、株とかやってないでしょ。
浅過ぎる。投資家気取るな。投資はそんなに楽じゃないぞ
そのままお返しするよ。
現段階での株の上昇は皆、騙された振りして買ってるんだよ。
プットもコールもデイトレ以外、やる気なし!
貴方の方こそしったかぶりするなよな。
みなさんのところは騒音大丈夫ですか?
うちは隣?の楽器の音が聞こえて来てホントに泣きそうです。
申し訳ないけど、かなり聞こえて耳障り。壁がうすいんですかね・・。
静かにしてもうらうようにお願いしようか迷ってますが、ホント凹みます。