ポレスター竜美丘プレミアムレジデンスってどうですか？

地図を見てみたところ乙川沿いだったので川が氾濫したら危険ですね。
マンションだから高層階を選ぶという選択肢がありますが･･･。

ただ近隣住民の反対のある地域に引っ越す勇気はあまりないなぁ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

先々週号の情報からは９７戸中５３戸が売れ残り。
建物完成は来年１月だからまだ時間はたっぷりある。
けどこの残り戸数ってどうなんでしょうね・・・。
個人的にはちょっと多いなぁと思うんだけど。

へぇ。こういったマンションでもやっぱり買う人いるんですねぇ。
ここら辺はものすごい谷にあたり、造成時に埋め切らんかったところ。
他の区画と比べて新しい家が多いことからもわかるとおり、長い間荒れ地だったのを最近ようやく
整備し、分譲した。
昔は沼みたいになってましたが、まだ地下水が流れてるんでしょうね。2年前の水害時には
竜美ヶ丘では珍しく冠水したエリアです。
基礎のパイルが短かいっぽいので途中で長くしたと聞きましたが、そんな行き当たりばったり
みたいなやり方で大丈夫なのですかね？
場所が場所だけに他人事ながら心配です。
例えば少し東の、団地あたりの地勢とはまるで違うことは確かです。
竜美ヶ丘は造成前の地形も見ておいたほうが良いかと。びっくりしますから。

大規模マンションですし、
さすがに基礎の工事はしっかりやってあるでしょ。
ただもうちょっとしたらできるもっとおっきな近隣のマンションに客は奪われるでしょうけどね、ここは。

【テキストを一部削除しました。 副管理人】

ここの書き込みを見てたら、私は買いたく無くなりましたが、欲しい方は買って下さい。

通りすがりですがポレスターって何ですか？
新しい貼り薬？　あ、車の名前か！

眠たい事ばかり書いてありますが、購入した方はみえませんか？

私は購入して、入居を楽しみにしています♪

嫌がらせ意見はもうよいので・・・・

買えない＊＊＊の遠吠え・・・それか超暇人？？

購入した方、食器棚等はどうする予定ですか？家具屋さん行っても中々決まらなくて・・・

アドバイスがありましたら、宜しくお願い致します。

以前の書き込みに、以前は沼だったとありますが

先ほど、市役所及び図書館に行き大昔の地図や話を伺った所

そのような事実はなかったですよ？？？？

どっからそんな話が出るのですか？

数年前の大雨・洪水の際冠水したとありますが

もし、冠水したなら、イオンや西友は完全に屋上まで浸かってますね！

まー信じる信じないは別として、常識で考えて、ありえませんな！水は高いところから

低いところに流れる、当たり前ですな！

地下水がでた、杭打ちの際（当たり前ですな！深く掘れば地下水は絶対にでます）

良くも、悪くも変な書き込みが多いですが、常識で考えてわかりますな！！

私も楽しみです！

食器棚は今のところそのままです。最近買ったばかりなので…

間取り図をみて、置ける感じなのでそのまま…

もし買うのであれば、実際に測ったほうが㍉単位で合わせれるので、絶対おススメです。

ちょいと大きな買い物なので、焦らずに考えたほうがいいですよ。


因みに、私はエアコンで悩んでます。

大きいの1つと小さいの1つか、小さいの２つにしようか…

同じ入居予定なんですね！

ご近所さんになりますので、宜しくお願い致します。

３月下旬が凄く楽しみですね♪

エアコンは、４台入れる予定です。Ｉタイプを購入しました。

エアコンだけでも、高級な品ですと４台で１００万円近くしますね・・・（泣）

マンションはエアコンにケチると、大損します・・・

食器棚は、ポレスターの担当者に寸法を確認し、購入しますね！

アドバイスありがとうございました。

お金が幾らあってもたりませんね！

こちらこそ宜しくお願いします！！

まだまだ若輩者ですのでイロイロ迷惑をかけるかもですが…

ヨロシクです。


ちなみに私もIタイプですよ!?

これまたヨロシクです。


ウチはとりあえず３台の予定です。ケチると損するかぁ…

お互い頑張りましょう！！

入居予定さん　様

此方こそ、未熟者ですが宜しくお願い致します。

同じ、Iタイプなんですね！！

エアコンは２００Vの高級品がよいかと、電気代がかなりかわるかと・・・
配管カバーにもお金が掛かりますね！ちなみに、エアコン現在２ヶ月待ち
との情報が友人よりありましたので、購入するのなら早めのほうが良いかと思います。


この掲示板ですと、みなの目がありますので
あまり濃い絡みができませんので

mixiにコミュを開きました！まだ誰も参加
していませんが・・・

竜美ヶ丘レジデンスの情報交換ができると良いと
思いますのでよろしければ参加お待ちしております♪

本日、引っ越しの時間帯及び引っ越し屋が決まりました♪

家族、四人で10万おまけに不要品も（4点以外リサイクル品除く）無料で♪

大手は、17万や、15万４社目で無事に決まりました！

皆様も急いだ方がよいですよ♪♪

22日は、マンションギャラリーで販売会ですね♪

お金がいくらあってもたりませんね・・・

販売会って何ですか？

もう引越し屋さん決めたんですね！！

早いっ…☆

私はまだまだ進んでないです……

確定申告等が終わってからの段取りです。

販売会とはギャラリーでインテリアからバルコニー、水周り等の、
オプションいかがですか？？的な販売相談会らしいですが、

私はあいにく見に行けそうにありません↓↓。

こんにちは！遅くなりました。

販売会はOPの事です♪
買うつもりはありませんが話は、聞きたいと思います！

引っ越しは、１月中に見積もり確定
を絶対にした方がよいですよ。価格も安くいけるみたいです。

３月２７日、引っ越しは、引っ越し社によって３倍等あがります。（時間指定もあるため）
４月１１日以降だったら５万位でいけるみたいです。

私の見積もりで一番安いのは、町○引っ越し○です♪家族４人で10万ジャストです。

本日、ヤマギワの話聞いてきました・・・・

いいなって思っても値段が高く、むりそうです。

皆様はいかがでしたか？

わざとらしい書き込みばかりで呆れてしまう。
機密性の高いマンションでエアコンの優劣にどれ程の差が出るというのだ。
このマンションは機密性が劣っているのか？
隙間風だらけのマンションか？
引っ越しスケジュールがもう決まるのか？
嘘吐きばっかりであきれてしまう。

何だ？売れない不動産屋のねたみか？

地元不動産業者さん　様

ワシらの掲示板に、因縁つけたいなら
正面切って喧嘩売ってくれないか？

わかった。ねたみ又は嫌がらせか？
それとも、誰が書き込んだかわからんから嫌がらせか。

まーしゃない　嫌がらせマニアって事でゆるそう・・・・

教えてやるよ・・・
エアコンは安物は電気が食うんだよ！
軽自動車が、ポルシェにかてるか？物には、限度が有るぞ・・・
キャパが少なければ常に全開だろ・・・

引っ越しは、取り纏め担当の会社に電話するだけだ・・・
口が有れば、営業担当にきけるだろ・・・
３月は、引っ越し屋は忙しいんだよ・・・
嘘と思うなら聞いてみろや・・・

ワシは、どうしても２７日に入居したいんだ・・・

それと、買った人はポレスターが気に入って買ったんだ・・・
おどれが、本当に不動産だったら何くだらねえ事やってるんだ！？
恥ずかしいと思わないのか？そんな暇あるんやったら自分の物件
売れよ！？マリモには勝てないからしゃーないか？

こんばんわ☆

最近忙しくて見てなかったら…


また出てきましたねﾜﾗ

まぁ言いたい人には言わせておきましょう☆
自分達にとっては良いマンションなんですから。


ところで引越しの見積もりは、

今のうちに出しておいたほうが良さそうですね。

今の金額で決定できるとは☆驚きです☆

ほんとにｲﾛｲﾛアドバイス助かります。

でわまた☆

入居予定さん　様

そうですね！気にしないようにします♪

引っ越しの件ですが、

取り纏めが、サカイ引っ越しセンターになります。

まず、サカイにＴＥＬして曜日と枠を押さえます！
（１日最大５組位らしいです）
各引っ越し屋にて、見積もりをとります。

町の引っ越し○は、一番激安です♪
電話にて、料金を確定しました。
後日、確認に来て積載可能か確認してもらいました。

引っ越し屋曰く、３月、４月は一番混み合う時期なので
１月中に、確定が一番安く出来るみたいです。
早期予約割引で、約４万割引＋消費税カット（消費税カットは重要です！！）

大手２社位見積もりを取り、１５万、１７万位でしたら、上記引っ越し屋にて
１０万は実現しますよ♪

ちなみに、私しか現在予約していませんので、２７日はまだ引っ越せると思いますよ♪

掲示板を見た人が、予約殺到してライバルがふえるかも？（笑）

長文失礼しました！

不動産屋さんの社員なのかアルバイトの人なのか･･
いずれにしても御苦労さまです。これはとても
面白く仕事の参考になります。間接話法で引っ越し
に必要な情報を徹底しながら、第三者には売れ行き
を感じさせる。なるほど。

また、因縁野郎か？おどれは１３６の奴か？

そちらこそご苦労さんやの～わしもすぐ近所にすんどるで♪

んで、何が言いたいのかな？

眠たい事言う暇があるんやったら仕事せーよ？

おどれが、不動産屋やろ？ねたみ・ひがみ・因縁頑張って下さいね！

入居後も問題ありそうで怖いですね・・・
しかし、お互いの為にも早く完売するといいですね

色々問題がでると思いますよ！

ですが、入居者全員で力を合わせれば

うまく行くと思いますよ♪

早く完売するといいですね♪

大幅値引きを期待！

ＨＰでは、４５くらいだったとおもいますが・・・
もう完成ですので、一気に行く事を願ってます♪

囲いが外れて、いよいよですね！

基本暇なので、毎日散歩で偵察に行っています（笑）


早く中をみたいですね！

昨日、食器棚等を頼みました♪
お金が一気に無くなります・・・

ＩＨなので、鍋等一式買わないといけないですね！

皆様は、もう色々買われましたか？

IHはオールメタルなので今使っている鍋で大丈夫ではないでしょうか
ひょっとして違うのかな
確認してみます

こんにちは♪

実家がオール電化でＩＨの初期で

使える、使えないが有りまして・・・
最近のは、何でも使えるのですね！！

パナソニックのＨＰ見てびっくりしました！
最近は進んでますね！！

オートメタル対応ですと良いですね！

ポレのタイトルを見て覗いてみました。
近くのポレは完成前から数百万円の値引きをはじめてました。それで完成半年後に完売したようです。
完成直後くらいが値引きと部屋を選べるベストなバランスだったように思いました。
あくまで他のポレを見て感じたことですが。

150 さん

ほーでっか！

わしは、値引きは信じられませんね！

マリモさん、販売はのんびりゆっくりですよ！？
広告も全然入ってこないですよ？　（ポスティング）
近所の所は、週２回位入ってきてますが・・・

ワシが、契約した時は一度も買ってくれとか
慌てている様子も有りませんでした。

ＭＲ行った際も、マンションの見方を教えてくれて
自社物件の話は一つもありませんでしたよ！

質問すれば、丁寧に答えてくれましたが。

最初は、変わった会社やなと妻と話していました（笑）

ほかの、会社のマンションを見に行き

こっから、悲惨の目にあいました・・・

手付け入れないと、ほかに買われるとか

５００万引くから契約してとか・・・
電話あるは、家にいきなりくるわ・・・

最終的にワシは、マリモさんと縁があって良かったと思っています♪

そこまでマリモを擁護する理由がよくわからないなあ。近所のポレスターは完売直前には、「Ａ物件は毎月3万円×20年（720万円）、Ｂ物件は毎月2万円×20年（480万円）、マリモが補助をします！」というダイレクトメールが来ましたよ。さすがにすぐ売れたのか来たのは一度きりでしたが。

１５２　さん

そんなに値引きが好きなら、その物件こうたらええやん？
安いんでしょ？？

値引きが好きなら、えーことおしえたるわ♪
最近、電話があったんやけど何かバローの傍の所
１０００万ひくらしいよ。
買えば？安いでしょ！！！

あのさー、金額だけじゃのーて
立地や、トータルバランスで考えない？

値引きが好きならどうぞ↑↑

話はかわりますが、

本日、取り纏め業者の見積もりが来たのですが・・・・

座りこんで、２時間も居座った上ほかの業者の悪口！
凄く難儀しました。陰湿で、低次元な・・・
時間の枠も、好きな様に調整してやるとか・・・
金額も安ければ、行動も下品な・・・
今日決めてくれとか・・・
皆さんも、注意して下さい！！

奴ら、不安を煽る事ばかり言い、よその保険はこうだとか
線を引いて、新聞記事まで持ち歩いてますよ！！

取り纏め業者を使うより、よそを使ったほうが
確実に時間厳守にて出来ると思います！

取り纏め業者は、前の組が遅れてたら、手伝いして早くするとか
なあなあで、時間で頼んでもその時間に出来ないかも？

ほかの業者は、長くても３０分位でしたが、奴らは２時間以上！
考えられません、広告打ってる大手は何処もきちんとした
保険に入ってますし・・・・

凄く精神的にもつかれました！

町の○○○が、一番対応が良く、話し方も金額も一番安く決めました

皆様はもう、決めましたか？

トータルバランスで物件を見るのは当たり前のこと。

色々な条件については我慢に我慢を重ねて、

価格が安いことを最も重視して買うのがマリモだと思ってる。

とにかく安いことを求めないならこの物件を買う意味がない。

価格以外を大切に考えるなら私は他のデベにします。

１５４　さん

上に書いたが、バローに傍の所は
１千万引いて、家具も全部くれるよ！
価格、価格ならどーぞ♪↑↑
マリモの一番安い部屋で、超高層階に住めるよ♪

マリモより、かなり安いし会社もでかいよ♪（笑）

あのさ～　マリモ買った人は、トータルバランスで

考えて、考えて悩みまくって契約してるよ♪１００円の
買い物じゃないからさ

ポレスターが気に入って、買ってるんだからさ・・・
この板に来て、いらん事言わんでもよくねー

あんまり、買った人に対して眠たい事言ってると
かわいそうな、人生になるで・・・きっと友達もいないんでしょうね・・・
かわいそうに！　ぎゃはははははは

あーすっきりした！（笑）

今から、ポレスターに偵察に行ってきます！！

ポレで満足できるって幸せな人なんですね・・・

そうですね、少なからず私は幸せです。

人の幸せを、人にとやかく言われたくないです。
人それぞれなんですし…

その事を、知っておかないと

幸せなんてこないでしょう☆

せっかくの人生なんですから。

ゴン太さんも入居予定さんも購入者なら住民板に行けば？
ここは検討板なんだから、購入者にとっては聞きたくないマイナス書き込みもあるのが当然
色々と問題が指摘されているデベロッパーの物件なら、
悪い情報も出来るだけ知っておきたい

検討を終えた人がいつまでも居座って、悪口を言うなとか、板に来るなとか言うのはどうなのかな？
自分が選んだ物件に自信がないから、一生懸命正当化してるようにしか見えないなあ

ワシも凄く幸せですわ☆☆

マイナスな事？？おどれらの書き込み見ると
検討やなくて、嫌がらせしかとれんの～

買えない、ねたみ？ひがみにしかとれん・・・・
検討とはかけ離れてるな・・・

こんだけ、眠たいこと書けるなら
間違いなく、マリモ買う気ねーだろうが・・・・

わざわざ買わない物件に書き込むとは・・・
相当の暇人なんやな・・・

まーワシも暇人やけどな・・・・

えーことおしえといたる！！

おどれらみたいんが、ドツボに嵌るって言うんやで・・・
天に向かって、唾吐くと自分にかかるわな・・・
おどれらは、まさしくこれやで！！

可愛そうな人たいやな・・・
考えるときのどくになるわ　（笑）

たわけは、ほっといて！！

今から、ポレスターに偵察行ってきます♪

最近警備員の視線が気になる・・・　チョイ恥ずかしい　（爆）

近所さんもこのレス見てるかもしれないので

少し冷静に対応しましょう

批判する方もいれば満足して入居する人もいるってことで良いのでは

どうせ営業マンの書き込みばかりでしょう

匿名　さん

そうですね！冷静になります。

皆様、お騒がせ致しました♪

どうせ、よその嫌がらせですね！

皆様、ご指摘がありましたので

住民用スレを作りました！！

是非活用して下さい♪

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147536/