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匿名さん
[更新日時] 2013-05-08 21:43:16
マックスバリュ方面からだと、東雲方面に段原の区画整理の新しくできたローソンを右に曲がって150mほど進んだ右手側。
いつから販売されるのでしょうか?
情報をお持ちの方はよろしくお願いします。
売主:株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社 穴吹工務店
管理会社:株式会社 穴吹コミュニティ
(情報を追記しました 2012.8.24 管理人)
[スレ作成日時]2012-07-26 22:04:30
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区段原山崎町字山崎483-6ほか(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩22分 (約1,730m) 「段原南」バス停から 徒歩4分(約300m 広島バス) 「段原南」バス停から 徒歩4分(約300m 広電バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパス段原口コミ掲示板・評判
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匿名さん 2013/03/01 11:33:13
近くの機械式駐車場の物件とは値段あんまし変わんないですよ。
こっちの方は駐車場平面なのにも関わらず管理費が高い。
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842
匿名 2013/03/01 11:56:23
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843
匿名さん 2013/03/01 12:58:12
安いですね。交通の利便性が悪いから、こんなもんですかね。
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844
検討中の奥さま 2013/03/01 13:18:31
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845
不動産購入勉強中さん 2013/03/01 13:41:26
管理費が月額6000円差がある場合、その差額分を住宅ローン(35年)の返済に充てていたと仮定すると、100万円の借り入れに対する月額の返済額は約3000円ですから、ざっと200万円多くローンを払ってるのと同じ月額負担となる。
専有面積25坪(82.64㎡)の場合、実に坪単価8万円分の増額と等しくなりますね。
安く見せて結局月々負担から回収するカラクリですか?
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846
入居予定さん 2013/03/01 13:54:30
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847
匿名さん 2013/03/01 13:57:43
近くの物件と比べると、こちらの方が管理費高いだけでなく、修繕費が右肩上がりの設定となっています。
もう一方の方が立地もよく、また室内が明るいです。
こちらについては、将来、南側が不安です。
(法人1件のみで広い敷地のため)
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848
入居予定さん 2013/03/01 14:03:29
管理費が高いだけじゃなく駐車場代も高いですよね。駐車場代プラス管理費でいうとアイステージは割安に感じます。
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匿名さん 2013/03/01 14:23:50
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匿名さん 2013/03/02 02:18:48
アイステージが安いのではなく、サーパスだけが高いと思われ。
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匿名 2013/03/02 04:14:22
高いとゆう事は手厚い管理なのでしょうね。24時間管理人がいたり?クリーニングも出せたりコンシェルジュが常勤なのでしょうね〜
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匿名さん 2013/03/02 08:43:57
当然!段原エリア唯一のサービス充実マンションですから。
駐車場も平面だし。
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匿名さん 2013/03/02 08:50:18
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匿名さん 2013/03/02 09:31:56
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匿名さん 2013/03/02 10:41:02
↑ホラホラ、横から出てきてマト外れなこと言う奴まで出てきた。
管理費の話してんのに
「段原はどこでも安いよ」
だって。
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匿名 2013/03/02 11:41:20
「段原は」ではなくマンションは下の階辺りはどこも大差ない値段ですよ…。
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匿名さん 2013/03/02 13:26:25
マンションの価格安いし、管理費も別に高いとこないと思います。
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匿名さん 2013/03/02 14:22:50
マンションの価格グレードの割に高いし、管理費も管理内容の割に高いと思います。
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匿名 2013/03/02 14:24:04
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860
匿名 2013/03/02 16:09:52
841や847にある、サーパスに近いらしい物件って、どこのことですか?
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