サーパス段原（旧：段原に建築予定のサーパスマンション）

　サーパスと、コンツェルトⅢでは、防音対策（特に上階の床面に起因する音への対策）には、差が
　あるのでしょうか？

　　（無関係な話題を突然持ち出している訳ではありません。
　　　マンション入居後、高頻度で発生する可能性のある問題の一つに騒音があります。
　　　今、モラルが話題となっていますが、運悪く上階が　”ハズレ”（＝モラルの悪い方）の
　　　場合、その影響が特に大きいと考えてのものです。）

サーパス段原と、コンツェルトパーク３番館を比べた時の、それぞれの良い点を教えて下さい。

：サーパス段原：
駐車場が平面
洗面勝手口
専用ポーチ

：コンツェルトⅢ：
建物のセンスが良い
床構造の遮音性に優れている
外壁構造の堅牢性に優れている

そうこう言ってる間にあと6戸。

いい部屋がまだあればいいが。

いい部屋がもともと存在しないｗｗ

えー!あと6戸ぉー?
急がなきゃ!

この物件を、コンツェルトパーク三番館とともについ最近知って、気になってます。

この物件
　・40戸以上ですが、エレベータ一つだけって少なくありませんか？

三番館
　・前の大きな道路は夜、うるさいのでしょうか？（今後、交通量が増えるのでしょうか？）

また、両物件とも、物件の東側や、南側に、マンション等の高い建物が建つ予定があるのでしょうか？

739
エレベーター少なくないですよ。あっても維持費かかりますよ

アフターも考えたら、大手全国区の穴吹工務店がいい気がする。

二人の小学生のいる親です。

サイト等の様々な情報を見ますと、段原小学校はよい学校として書かれているのを多く見かけます。
しかし、サーパス段原のある比治山小学校は、情報が少なく、出てくる場合はあまりよくない側として書かれています。

二つの学校で質的に大きな差があるのでしょうか？

うん。
いくら牛田や翠や井口などが学区が良いと言ったって、
学院や修道や付属などとは比較にならん。
学区が良いって、単に不良が少ないってだけでしょ
学業がどうこう言えるレベルではないような。

穴吹が全国区じゃないと言ってる方に質問です。
①あなたの言う全国区のマンションデベはどこですか?
②全国区と言える定義は何ですか？

743の方と同じようなイメージを持ってますが、小学校の越境通学って、実際にしてる人はある程度いるんでしょうか？

どう考えてもサーパスは全国区ですよ。日本全国いたるところに進出しています。しかしながら都心ではブランド力が無いこと、再建中であること、リーズナブルなぶん細かい所で粗が目に付くこと、リセールバリューが望めないことなどからマイナーな存在です。
地方では競合他社が少ないこともあって健闘しています。ただしかつては無駄に供給戸数にこだわって乱立させたため販売で苦戦し大幅な値下げを繰り返し資金繰りに行き詰まったことは周知の通りです。

なお、サーパスと競合する物件の板が荒れることはこのサイトの実績から明らかです。つまり販売員が自社物件のスレを煽る一方、他社のスレを荒らしまくるわけです。その辺りのお行儀も含めて付き合いをすべき会社かどうか検討することも悪くはないと思います。

サーパスと競合する物件のスレって荒れてましたですか?
むしろサーパススレ自体が荒れてるように思いますよ。

サーパスの販売員よりアンチサーパス（正常な人間）のほうが多いということなのではないでしょうか。

なんだかんだ言われてもあと6戸。
売れるものは売れている。

6戸のソースを示せ!
1月24日更新の公式HPですら、去年から変わらず販売戸数9戸。

まあ、実質15戸くらいは残ってるんじゃないの?

アホめ。売れてるって。

先日、モデルに行った時に、状況を見せてもらったら、あと6戸くらいだったし、お客さんもたくさん来てて、契約中？のような話も聞こえてたから、そうなんじゃないかな。