マンションvs一戸建て　実際の維持経費は？【Part3】

>>850

この円の左下の方に雅子様が通われた田園調布雙葉学園があるのがわかりますか？

＞国土交通省は１０日、住友林業（東京都千代田区）が都内で建築中の木造３階建て住宅で、不適切な施工をしていたと発表した。

木造3階建てって注文ミニ戸？

建売ミニ戸だろう。
都内にはうじゃうじゃあるからね。

>800

> 耐震強度1.44の戸建が震度6強相当で倒壊したと書いてるみたいですが？
> これは実験的事実では？
> これは仮説なの？

耐震強度が基準法の1.44倍の住宅が、基準法の1.8倍の揺れで倒壊したということは事実です。
でも、設計よりも強い揺れを与えたので、倒壊しても仕方が無いと思います。

そして、 基準法の揺れは震度７の最低レベルを想定しているので、
当然、基準法の1.8倍の揺れは震度７です。

なので、耐震強度1.44の戸建が震度6強相当の揺れで倒壊したというのは事実ではありません。
少し調べれば簡単に分かるようなことなのに、このようなことを書くのは、
この記事を書いた人が内容を理解してなかったのでしょう。
同じ内容も他の人が書いている内容を見ると全く違いますよ。

金銭的にはマンション不利なんだろうけど、手間や労力考えるとどうしても一戸建てには住めません。

>855
金銭的にも戸建不利です。
維持管理を放棄した場合のみ、戸建が有利になります。

メンテしてこそ住まいは生きるからね～
人が住んでない戸建てが数年で廃虚になってしまうのは手入れをしないから。
戸建ては強制じゃないぶんマメに掃除して風を通して外壁や屋根の補修は怠っちゃダメだ。
一人暮らしの叔父の家が半年入院して留守にしてただけで化け物が出そうに荒れてた。

〉856
かつ、比較マンションは共有設備なし、長方形の中堅デベ以下、
大規模、郊外の場合、って条件も必要そうだね。

>858
中々気合の入ったマンションですね。
ま、そんなマンションより酷いのが戸建ってことか。

事件で1億以上も盗難にあったというのを見ました。
夕方ごろ家を出て、夜中（午前１時とか）に帰ってきたときには
現金が盗難にあっていたそうです。

この社長宅はセコムでもアルソックでも入っていなかったので
しょうか？
不思議です。

盗難はこの手のプロにかかると無理ですが、盗難にあってすぐに
普通連絡が入り、警察なども来ているのが通常だと思います。


さて、お盆で実家に帰って戻ってきました。
副都心に近い実家に帰ったら、玄関の門扉の近くに壊れた？ビニル
傘がおいてあります。
見苦しいので捨てようとしたら、
「オートロックでこの前締め出されて大変だったから傘を挟むこと
にしたから捨てないで・・」
出張費などなどで結構かかったみたいです。
一戸建ての維持費は結構高いです。

セキュリティは高いし、入っていても泥棒にやられるのが戸建です。
マンションは共用部に接したドアと窓はガッチリ防護されてるからまず入れない。
ベランダ側は空を飛ばない限り入れない。

また、オートロックも考えものです。

セキュリティ完備のマンションですが、上階の部屋が空き巣に入られました。

もはや高圧電流、有刺鉄線でも門から侵入されるでしょうから、動かせないくらい重い金庫か高級な装飾品を買わない、現金は家に置かないしか無いのだろう。

>862
気にしないでください。
その5倍戸建はやられていますから。

そういう問題か？

泥棒が建てたのかな？単身赴任先の地方都市アパート隣の一戸建て
有刺鉄線の外壁に出入り口はシャッター。
１階は幅30cm以下の窓が数箇所と玄関
２階もバルコニーさえない。
外壁完成前にチェックチェック
中国人労働者の多いこの地区ならしかたないか。

うちのど田舎一戸建て外壁なししかし袋小路の一番奥で
農作業のおじさんたちが進入者をチェックし、見たことない
車だとわざわざ見に行くという念の入よう。
先日親戚が留守中訪ねてきたときは、ナンバー写メ入りの
メールが入ってきた。最強のセキュリティシステム？？？

まあ都会では宅配便を装って空き巣もあるらしいけど
ここは配達人が決まっていて（2人/社）かつ顔見知り。

数年後その爺さんたちがこの世を去ったときが怖い。

どちらにしても、戸建のセキュリティ対策は異常ですね。

アルソックでいいんじゃないですか？

最近、セコム、アルソック警備員のコスプレをした人が泥棒でいるらしい。
その御宅がセコムのシールを張ってあるとセコムワッペンをつけるらしい。
見つかると、「今怪しい人を見たと連絡があり駆けつけました。問題ありませんか？」
と言うらしい。
無敵ですな。
戸建ての人は警備会社の人の顔を覚えてるもんですか？

869
中々賢い泥棒ですね。
感心しました。

田舎のセキュリティは異常
地域全体が顔見知りのため
部外者がうろつくだけでも
子供が「こんにちは！オジサンどこから来たの？」
って尋ねるので一目散に退散する。

徘徊老人も人目のあるところならすぐに見つかる。
でも老人って昔の田んぼとか山中にいってしまうのが難点

IT王のスティーブ・ジョブズさんの家にも泥棒が入るくらいですから。
戸建てはセキュリティより運ですかね。
にしても、お金持ちは盗まれてもまた買えばいいやってことでセキュリティ無しだったんでしょうか。

>>869
ワッペン？？？
その時点で偽物だね。

>869
色々怪しすぎるのと突っ込み所が満載な泥棒ですね。

>>873
ワッペンだとニセモノだと看破できる人は少ないと思う。
警備会社の制服どころか警察官の制服ですらしっかり見る機会は一般人にはなかなか無いし・・・。

呼んでないのに勝手に来るアルソックは全部偽者、１１０番に通報しよう。

>>875
普通、身分証みせるでしょ。

色々書くとアレですが、制服や身分証以外にも有るよね。

アルソックはアルソックボタンを押すか、窓のセンサーに反応して警報が鳴ったらやってくるのだ！
怪しい人を見た！とか言って来たりはしない。彼らも忙しいのだ。アイスキャンデー食べてるほうがいいのだ。

>869で騙される人もいるでしょうね。
今怪しい人を見たと連絡があり駆けつけました。
こんなこと言われたら口には出しませんが「アナタが一番怪しい」となるよね～

そうだそうだ！

見つかったら…
どの場所での話なんだろ
1敷地外→インターホン対応
2敷地内(屋外)→対応しない
3敷地内(屋内)→対応しない、外に逃げる

1は契約先に確認、警察通報
2と3は即警察通報

うちの縁側から見える風景です。
現在気温27度
ここちよい風が吹いています。

せちがない都会など出ましょうよ

「せちがない」って何ですか？
「せちがらい」なら知っていますが

どっかの田舎の方言では？
お写真では、素敵な避暑地のようですが。

ど田舎一戸建てさん、恥かしい！

コンビニやスーパーはかなり遠いですか？
やる事無くて子作りに集中できそう。
虫半端ないのかな。
ここにもセコムやアルソックはきますか？

警察より早く出動することは難しそうですね。立地見た感じ。

コンビニ以前にお隣さんも遠そう

旅行に行くのは良いけど、住むのはちょっと。

ご近所が売りに出ていた
土地150坪建物80坪築10年
RC造2階建2億7800万
800と小刻みなのは値引きに備えて？
土地150坪は魅力的だけど売れるかな？

マンションなんて、買ってはいけない
新築の9割売れ残り？人気エリアでもマンションが売れないワケ

http://biz-journal.jp/2012/08/post_531.html


マンション供給過多の時代にマンション買ってしまうってｗｗｗ
バカすぎじゃないか？

供給過剰は戸建も一緒だろ。
アホじゃねーか。

戸建はほとんど 建売＝売れ残りですね。

>>893
ソースを出さないで希望的観測だけで、そこまで強く言える根拠は？

馬鹿だから。

ソースって。。
このマンションの記事もバイアスかかりまくりで、
ソースになってないし。

マンションのスラム化が露呈し始めました。

＞＞８９７
マンションさんは国交省データも警察庁データも信用しませんものね。
半島の方でしょうから、早く日本から居なくなった方が良いですよ。

>899
警視庁のデータ？
ああ、戸建が累乗の計算とか全く計算できなかったやつですね。
結局、戸建はマンションの数倍犯罪が多いっていう結論。