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引き続き、マンションと一戸建て、実際にかかる維持経費はいくらかかるのか、話しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248614/
[スレ作成日時]2012-07-26 10:41:51
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マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？【Part3】
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752 匿名さん 2012/08/09 06:01:01
そして、戸建てのもろさは火災保険会社が証明している。
なんで地震保険料と火災保険料が戸建てのが高いか、考えたことあるか？
倒れやすくて、燃えやすいからだよｗ -
755 匿名さん 2012/08/09 08:01:56
>753
デマだと信じたい気持ち、痛いほど分かりますよ。
しかしこれは私個人の意見でも何でもなく、統計データです。
http://www.nikkei.com/article/DGXDASDG1904B_Q2A420C1CR0000/
「事実」と「意見」の違いくらい分かりますよね？
震度6強で9割の戸建が倒壊するという調査結果は「事実」。
そんな戸建に住みたくないのは「意見」。
つまりデマなんてどこにも無いのです。 -
-
768 匿名さん 2012/08/09 12:52:23
これまでのダイジェストです。
マンション：
震度６強で倒壊恐れ９割 木造住宅、東京も低い耐震性
http://www.47news.jp/CN/201204/CN2012041901001764.html
戸建：
マンションの殆どは基準法ギリギリの耐震構造なのに対して、
戸建は耐震等級２以上が大多数なので、耐震性能は確実に戸建の方が上。
最近の住宅では、耐震性は戸建の方が圧倒的に高い。
マンション：
戸建てのもろさは火災保険会社が証明している。
なんで地震保険料と火災保険料が戸建ての方が高いか、考えたことあるか？
倒れやすくて、燃えやすいからだよｗ
戸建：
９割倒壊等とデマを流すとアク禁→通報されちゃうかもよ。
マンション：
震度6強で9割の戸建が倒壊するという調査結果は「事実」。
そんな戸建に住みたくないのは「意見」。
デマなんてどこにも無い。
戸建：
アナタの読解力がないだけだよ。
地震がきたらうちは危ないんじゃない？と心配した古屋にお住まいの人が診断を依頼した。
と上記組合が言ってるのが「事実」。
マンション：
それは確認済みの「事実」ですか？
Yes・Noでお答えください。
戸建：
国語辞典で調べると
→ 事実・・・実際に起こった事柄
震度6強で9割の戸建が倒壊しましたか？？
マンション：
震度6強で9割の戸建が倒壊するという「調査結果」が事実だと書いたのであって、
震度6強で9割の戸建が「倒壊した」という事実など書いていない。 -
777 匿名さん 2012/08/09 14:06:51
最近の耐震等級の高い住宅なら木造でも安心かと思ったけど、そうでもないな。
耐震強度1.44の長期優良住宅の方が倒壊して、
補強に手を抜いた住宅が倒壊を免れた。
http://blogs.yahoo.co.jp/phon_bb/30617088.html
木造の耐震等級ってホントに意味あるのかね？ -
782 匿名さん 2012/08/09 15:02:32
>777
この実験結果は有名だよね。
試したのは２つの戸建住宅。
１つは基準法の1.44倍の耐力をもつ耐震等級２の住宅(等級２の条件は基準法の1.25-1.50倍の耐力)、
２つ目は等級２の耐力壁をもって耐震金具を弱くした住宅。
また、これらの住宅は基礎の上では無く、振動を与えるベースの上に直接土台を組んで実験した。
それに対して、この２つの住宅に基準法の1.8倍の揺れを与えた。
実際の耐力以上の揺れを与えたのは、耐震金具の効果をみるためです。
結果は、耐震金具が足りてない住宅が、まず土台がベースプレートから外れた。
実際の住宅では、この段階で柱が基礎から落ちて倒壊しました。
そして、次に、等級２の住宅は、耐力壁の限界に達して、壁が壊れて倒壊した。
これも、計算上耐えられない揺れを与えたので予想通りでした。
つまり、全く予定通りの実験結果でした。
しかし、内容を理解していない人が、
この実験では、実際には計算上耐えられない強さの揺れを与えたのに、
等級２の住宅が、耐力壁が壊れて倒壊したことを変に騒いだのでしたよね。
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784 匿名さん 2012/08/09 15:42:37
>>782
日経からの引用と偉く違う解釈ですね。
防災科学技術研究所などは27日、大型震動台「E-ディフェンス」を使って木造3階建て住宅を揺らし、耐震性を試す実験を実施した。その結果、震度6強で、揺れに耐えると考えられた「長期優良住宅」の基準を満たす住宅が倒壊。実験を指揮した東京都市大学の大橋好光教授は「基準に問題はない」としているが、3階建て住宅の増加もあり、同研究所は設計上の課題などを探る。
実験では同じ設計の木造3階建て住宅2棟を使用。1棟は「耐震等級2」を満たす長期優良住宅。もう1棟は柱の接合部のみを弱くしてあり、同等級を満たさない。
2棟を並べて耐震基準の1.8倍、震度6強相当の人工地震波で約20秒間揺らした。実験した住宅はともに耐震基準の1.44倍に耐える設計だが、実際には余裕を持たせて建築しているため揺れを上乗せした。その結果、長期優良住宅は揺れが終わる間際に壁が崩れ横転するように倒れた。計画では、ぎりぎり倒れないはずだった。もう一方は揺れ始めて約10秒後に柱の接合部が壊れたが、完全には倒壊しなかった。
実験は耐震等級2を満たさない住宅のみの倒壊を想定していた。ただ、柱の接合部を弱めた住宅は振動のエネルギーが抜け損傷が軽くなったとの見方もあるという。
大橋教授によると、「住宅に付けたセンサーからは耐震等級2を満たす住宅の方が1〜2割高い揺れの力に耐えられる計測結果が出ている」という。
長期優良住宅は今年施行の長期優良住宅普及促進法で定めた。耐震等級2〜3の住宅が対象で、耐震等級1は建築基準法と同じ強さ、同2は1.25倍、同3は1.5倍に耐えられる強さ。 -
785 匿名さん 2012/08/09 15:50:03
いずれにせよ、震度6強の地震だと最近の長期優良住宅でも倒壊して当然ってことですね。
震度6強が基準法の1.8倍。
1.5倍の耐震等級3でも倒壊して当然だな。
震度6強で木造は9割倒壊って当たり前の話なんだね。 -
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794 匿名 2012/08/09 23:11:32
太陽光発電いいよね。
あとビル風利用して外灯は風力でとか。
蓄電装置もほしい。
変な共用施設はいらないから普段の生活や災害時に困らない設備に金掛けて設計してくれないかな。 -
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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