京野明日香さん
本当にうっとうしいので来ないでください。
書いている意味わかります?
モデルルームを見に行かれた方は、このマンション(周辺環境も含めて)の印象はどうでしたか?
京野明日香氏のコメントは非常に不愉快です。来ないでください。本当に暇なんですね。プロの方ですか?
NSザガーデンの向かいに南仏をイメージしたショッピングモールが今秋オープン予定だったはずですが、全然工事が始まりませんよねぇ。あれって中止されちゃったんでしょうか?それとも延期とか…
どなたか聞いていますか?
私は検討の末NSザガーデンを辞めて日進竹ノ山で注文住宅を建てる事にしたのですが、
NSザガーデンまで歩いて行ける距離なので、ショッピングモールも含めた長久手南部地域の開発状況などは非常に気になります。
そういえば、NSザガーデンの東となりにファミレスっぽい飲食店がもうすぐ完成しそうでした。ガストかなぁ?
京野明日香さんのコメントはポイントをついていると思います。どんどん来てください。購入する側にとって情報が多いことはよいことです。毎日書き込んでいるわけでもないし、いいじゃないか。
歯医者さんと薬屋さんができるんですか?薬屋さんはユーストアの横にありますし、歯医者さんは本屋の北側に建設予定です。同じものができるとは、ちょっと残念です。
No.76は京野明日香さん本人の自作自演(笑)ですから。
モデルルームを見学した写真をアップしました。
未だ見に行けていない方ご覧ください!
他名古屋市内のマンションもMAPから検索できます。
『新築 分譲 マンションの見学体験ブログ i-Living in 名古屋』
「名古屋 i-Living」で検索してください。
モデルルーム隣の酒屋さん、今日OPENしましたよ。
新聞にチラシが入ってました。
ユーストア交差点前のパン屋さんもそろそろですね。
どんどん街ができてきますね。
NSは6Fまでできてるようです。
京野明日香さん
これだけあちらこちらのスレッドで「書き込みやめて」と嫌われているのに、懲りない方ですね。
だいたい、その女名前はいったい何でしょうか。
そんな名前を使って書き込んでいるくせに、よくまぁ言えたものですね。
恥ずかしすぎます。
会社の友人が長久手はいいって言ってはいるが、
バスがネックだな〜。
No.74(=No.12)です。
日曜日の朝一番にモデルルームの営業マンから電話がありました。
うちは5月に正式にお断りしていたのですが、「ハーベスト・ステージ」のグランドオープンに合わせ、再度販促の電話をかけてきたようです。
改めて購入の意志が無い事を伝えましたが、昨今のマンション不況の中、売れ行き苦戦中なのかな?と少々勘ぐってしまいました。
公共の交通手段は不便だと思いますが、私個人としましては来年中には近所に引っ越す事になる予定だし、町の発展にも繋がるので、大京とトヨタホームにはぜひとも頑張って欲しいですね。
新築マンションの広告に『貸せる』なんて文句載せますか?
投資目的のマンションじゃあるまいし。
ここはファミリー向けだし、通勤も地下鉄利用は少し無理がありますね。
マイカー通勤の人向けですよ。
>91
住んでから転勤で
ってこと
『貸しやすい』だったかな
今後2〜3年で長久手に500〜600世帯ぐらいできるらしいから
場所がどうとかいう以前に
どのみち借り手もつかないし
中古で売るときも値下がりするんだろうな・・・
今は雰囲気がいいけどどうなんだろ
関東のニュータウンみたいに、過疎化しそうな気がする
一ヶ月で1部屋しか売れてないみたいですね
もう販売がきついそうで、値引きがあるみたいです
300万円まで値下げします って電話がかかってきました
専門家に聞いたらどうせ来年度になったらもっと下がるそうですよ
買いそうなお客さんの振りをして 買わずに値引き交渉するほうがよさそうですね
売れ残りそうな部屋だったら 買いそうな話だけして引っ張り続けるのが吉
えー?!
もう値引きしてるんですか?!!
私たちは夏くらいにNSと契約をしたんですが、ダメもとで交渉した結果、今回値下げは一切なしだと言い切られました。
なのになぜ値引き?!!
本当の話ならくやしいので営業マンに言って値引かせたいです。
・・・契約後でも交渉ってできますか?
先週ハーベストステージの抽選があったのに1戸だけ?
ホント?
ところで、No.95さん
購入された決め手は何でした。
よかったら教えてください。
この辺は住むにはとてもいいです。生活するにはやはり車が便利ですし、駐車場のあるお店が充実しています。通勤でバス→地下鉄。問題無しです。
みなさん、賃貸や中古として売ることなど気にされてますが、そういうことが頻繁におこる方が多いのですねぇ。
No96さん。
私たちの決め手は周辺環境です。
とにかく歩ける範囲でのお店が多いとこと、私たちの場合実家にも近かったので。
駅こそ近くにはないですが、駅にでる手段がない訳ではないので
車通勤っていうのもあり、あまり重視しませんでした。
でもやっぱりモデルルームで一目惚れだったのが一番の決め手だったかもしれません☆
ただ価格としてはどう考えてもやっぱり割高なんじゃないかと思っています。
なのでまさか早くも値引きしているなんてショックでした。。。
まだできていないので不安もありますが、契約後にも何件かマンションを見に行きましたが、
どこのマンションも比較するには難しくて結果今は「NSでよかったかな」と思っています。
私も購入したものです。
どこまで 情報に信憑性があるものか図りかねますが…。
もし値引きが現実のものでしたら ショックですね。
他の物件と比較して1割程度割高かなとは思います。
(そういう意味では300万引きで適正価格かもしれませんが…)
私は、No98さん同様
モデルルームも気に入りましたが、それ以上にセキュリティが充実していたのが決め手です。
同価格帯であれば、どの物件においても、ユニットバス、食器洗、ガラストップコンロ等
構成や使用メーカーはほぼ同じですね。基本的には、ユニット設計なため仕方ありませんが。
構造においては、逆梁構造がポイント高かったです。隣とのバルコニーの仕切りが
貫通可能な板ではないため、プライバシー性高し!でしょうか。
そういえば、そろそろ オプション・色変更が終了するタイミングですね。
私は春に契約したものです
そのあとも、他の物件を参考に見に行きましたが、NSでよかったです
まだ子供が小さいので、小学校まで近いし、病院 薬局 スーパーなど歩いていけるところなかりなので生活にあまり不便はないなと感じています
地下鉄があればいいですが、駅前を買ってもやっぱり、車は2台必要なので、それなりに駐車場代も高いので・・・
車を中心に考えれば問題ないです。バスもありますしね。
割高感はありますが、それなりにプラスも沢山ありました
販売は、こないだ第二期の抽選が終わって、全部の部屋が買えるようになったみたいです。
それまでは、希望だけ募っていたみたいで。
値下げは、まだ無いと思いますよ。
あれば、3月の引渡しが終わってからじゃないですか??
今度大京さんに聞いてみます。 買われた方も聞いてみてはどうですか?
No96です
みなさんご購入おめでとうございます。
事情はみなさん同じですね。
ウチも車中心生活なので場所はOKですが、
割高感があって手が出ません。
値引きに応じる気配ないし、
値引きが始まるのは竣工後だよね。たぶん。
No98です。
No99さん、No100さん、ご購入おめでとうございます☆
やっぱりみなさん「NSでよかった」という意見が多いみたいで安心しました。
早く完成するといぃですね!お互いすてきなマンションライフになるよう入居した際はどうぞよろしくお願いします。
はじめまして!
先日、契約したばかりのものです。
もう値引きして販売しているとの書き込みを拝見しましたが・・・何かの間違いでは??
現段階では、値引き販売はしていないと大京の方が断言されましたよ。
ただ、一部、トヨタ関係での社販のような値引きは多少あるようですが・・・それでも20〜30万程です。
100さんや101さんが言われているように、もし値引きがあるなら3月下旬以降でしょうね。
98さん、99さん、100さん。そのほか、入居予定の皆さん。
素敵なマンションライフになると良いですね!!
いまからとても楽しみです!
よろしくお願いします!!
契約者には伝えてくれないみたいで…
でも現段階ではってのは気になる言い方ですね
車必須の環境だね
部屋の間取りはいいなと思いましたが、交通の便の悪さがやはりネックになり検討対象から外しました。
あそこでは車2台絶対必要になる。駐車場も2台分必要だし、車の維持費も**にならない。
ただでさえ長久手なのにマンションの価格自体もも管理費等も高いのに。
住む環境はいいと思います。
最初にここに見学に行っていれば、ググっと気持ちが
傾いたかもしれません。
ただ緑豊かな環境を求めると、どうしても駅まではバスに
なるのが・・・。
緑豊かな環境ならいいけど
裏のゴルフ練習場に、向かいのガソリンスタンドにはがっかりした
ガソリンスタンドって結構臭うよ
住民板に、入居予定者(契約済み)限定掲示板を立ち上げました!
契約済みの入居予定者さま、情報交換などしましょう。↓↓↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18156/
よかったら来てくださいね!
さっき近くを通ったら、マンションの東側の幕が取り外されていましたよ。
もうすぐ完成するのかな?
東南の幕がとれていたみたいで、私も早く見たいです
明日は、石釜のパン屋さんもオープンですね。
値引きは、契約者には言わないと思いますけど・・・
知り合いに買う感じで値引きってあるのか聞いてもらったら、無いですよって言われたみたいだし、事実でそれが漏れたら、大京さんも大変ですしね。まだ値引きはトヨタの社員ぐらいじゃないですかね?どうだろう・・・
ガソリンスタンドの臭いは、風向きでは、来そうですね。先にスタンドが建ってしまったので覚悟しています。お店のほうが良かったけど、スタンドの明かりで夜明るいのは、助かります。
内覧会が楽しみだなー
ガソリンスタンドって地盤がしっかり、かたくないと許可が下りないみたいだから、その目の前に建設されてるってことは、耐震がより安心かな。そこのセルフはガソリンも安いから、安い所までわざわざ行かなくてすむし。
昔スタンドの近くにいたけど臭うよ。特に夏は。
強烈なのはタンクローリーが補給にくるとき。
まぁ、住めば分かるけど。
そのガソリンスタンドの周辺に住んでますけど、そんなに臭いませんよ。最近のスタンドはその辺の設計もしっかりしているみたいで。昔のスタンドのことはわかりませんが。。
確かに。立地はほとんど変わらないのに価格はサザンマークスの方が断然安かったし。どちらかを買うんだったら、やっぱり安いほうを買っちゃうよね。
保留地とは今長久手南部が区画整理中だからですよ
最近北側の階段部分と西側の幕が取り外されました。
落ち着いた外観でいい雰囲気ですよ。
名鉄バスは30分に一本になってほしい・・・(願望です)
12月にモデルルームを見学しました。
NSモデルの近くのノイエクラッセ長久手とどちらがいいか迷ってます。
価格とデザイン性は、ノイエが良いが・・・。
保証はトヨタ・ライオンズのほうがあるような・・・。
私は、去年、NSを契約しましたが、その時はまだ、ノイエ長久手が販売されるのをしらなかったので、12月にモデルがオープンしてから一応見学に行きました。
確かに、NSと比べると価格も300万くらい安く、センスもぜんぜん良かったので、もう少し遅く契約してればと思いました。検討中の人は、ぜひ比較したほうがいいと思います。
あと、上社駅周辺のマンションは300万くらいは値引きをしているみたいです。
だだし、条件のいい部屋はあまりなかったけど。
NSでほぼ決まりでしたが気になったのでノイエを見てきました。
でもやっぱりNSで良かったです。徒歩でスーパーは魅力的。 ノイエも徒歩圏ですが真夏と冬は少し遠いです。
私は、近所の温泉付マンションに住んでいますが、非常に満足しています。
マンションは、やはり共用部分が充実しているマンションがいいかな。
NSは、使えそうな共用施設はあまりなさそうですね。
今住んでいるマンションで不便なことが2つあります。
①駐車場から部屋までの距離が長すぎるから、買い物した時は子供と荷物でヘトヘトです!
②朝のゴミ出しの時、いつもエレベーターが1回では乗れないこと。ゴミも管理人さんが出してくれるサービスがあればいいのにね。
134さん
お住まいのマンションは、販売当時、我が家も検討してきましたが・・・その際、ゴミ回収サービスがあると伺ったような記憶がありますが。ゴミは、玄関先へ出しておけばよいと・・・
違うのですか?
子供のいる家庭の方であれば、日進も検討されると良いと思います。
たしか、日進は中学校まで医療費が無料です。
NSは名古屋中心部へ通勤の方は交通の便に難ありですね。
日進で交通機関が近い場所ですと、日進駅近くにプラウドが1件(販売中)、
米野木駅前にはトヨタホームがマンション用地を取得したようです。
またチラシをばら撒いているみたいですね。
販売中が23戸とあるのでまだ6分の1ぐらい残っている計算ですか。
完成まであと3か月ぐらいでしたっけ?
景気が悪いことを考えると調子良い方なんですかね?
タウンズちゃん御苦労さん。
毎日、朝〜夜中までタウンズ情報を展開し続ける姿勢には感服するわ。
AV女優を語っているけど、おたく独身の女性か主婦ちゃうか〜。
この情熱は、そこらへんの男にはできん。
よかったらうちの会社で広報せいへんか〜。
そんな話はさておいて、残戸数が3件増えている現象は
昨今の世界的リセッション入りの影響かね−。
ここ最近、豊田市を中心にトヨタ系社員の不動産物件キャンセルが
増加しているという情報もある。
急激な市況の変化で上の3件が、長期の住宅ローンを組むことに
リスクを感じてキャンセルしているのかどうかが気になる。
個人的にもすでに他の物件を契約し、今年末入居を予定してるけど
このまま楽天的にアクセルを踏み続けるか、いったん車を降りるか
検討しなおしや。
とくに昨日のトヨタ2〜4月生産台数半減には驚いた。
うちは自動車メーカーにはあまり関係ない業種なんだけど、
日本の産業界(特に経営者)に与えた影響は大きいわ。
明日の会社の話題は朝からこればっかりやろうね。
タウンズちゃんの情報には辟易しとったが、しばらくは重宝しそうや。
あんたが死ぬまでこの調子でよろしく頼むわ〜。
マンションに共用施設って必要ですかね?同じ住民が使ってると思うと気を使うし、将来ゴースト化した時、維持費はどうなるんでしょう…
NSは長久手の中では一番魅力があると思いますよ
確かに共用施設は、10年後には使用しなくなり、維持費も掛かりますね。
しかし、NSのエレベーターの少なさは、NG。市営住宅みたいね。
それに、ゴルフ場の音と光が、夜に気になるから・・・。
隣のゴルフ場って土地区画整理とともに整理されるんじゃないの?
現在の販売状況はブリリアントステージが16戸、先着順分で20戸とありますから、
36戸が残っているみたいですよ。
結構たくさん残っていると思いません?
NSザガーデンは、倒産した時の保険に入ってないようよ。
マンション買うなら、10年間安心できる保険に加入したマンションを選ぶべきかな。
NSは、普通のマンションだね。耐震性も普通のランクみたいね。
勘違いしてるみたいだけど、あくまでもトヨタの一関連企業
シビアな会社だから、トヨタホームなんて簡単に切り捨てられるよ
↑のNo.150です。
ここ危ない言葉って***になって表示されないんですね。
しっかりしてますね、マンション業界。
そりゃこんなとこに書かれたら誰も買わないですもんね。
***は「や」と「く」と「ざ」です。
893だね
No.150は、こんなとこに書くメリットあると思ったの?
***もプロだから、簡単にはいかんよ。
掲示板に書きこんでないで、さっさと売りに出したほうがいいでしょ。
もう遅いけど。
安心し過ぎ
あのトヨタがヤバイって人間は沢山いる。
お前みたいに企業におんぶに抱っこの何も会社に貢献出来てない奴が言いそうな事だな
切られるぞ温室育ち
トヨタのキャッシュフローが急激に悪化中。
トヨタ銀行といわれながら、今では銀行に金策に走っているのが今の状況です。
トヨタだから安全といえる状況ではない。
ましてトヨタホームはトヨタグループの中でも、なくても困らないお荷物企業。
トヨタ本体が炎上しているときに、面倒などみるわけがない。
157に同感
今現在に安心はドコにもない
取り敢えず危機感もて
トヨタホームが会社ぐるみの詐欺やったな(中日新聞朝刊より)。
このタイミングでバレるなんて販売員は泣いてるだろうな。
狙い目か?
かなり内容が低レベルですね。この掲示板に参加している人は競争するマンション販売員の方ばかりと聞いております。ほぼ同じことの内容を結局検討しなかったマンションの販売の方に言われました。もう私は決めたのでその方たちは掲示板に参加しないでほしいです。見苦しいですから。もっと参考になる掲示板にして下さい。相手を否定すると自分の人間性はより否定されますよ。参考にまで教えておきます。
>>160
買ったんならオマエが来なきゃいいだけだろ?
真実を知れば更にイヤになるぞ。
今後の大幅な値引き販売、管理のずさんさ、ろくでもない隣人、中古価格下落・・・
そして近隣に建つお値打ち高性能な物件。
>>163
だから、批判するならお勧めの物件を教えて下さい。
あと、893を絶対入居させない不動産も教えて下さい。
NSがダメならどこならいいの?
ある程度安ければ住民レベルが低いのは納得だけど、NSは長久手の中では割高だし…
>>164
おいおい高価いから893が買うんだろうが。
彼らにとって安全だし。
彼らは安い物件には住まないぞ。
※下っ端やチンピラは賃貸ですから。
あと彼らは団地みたいな分譲には住まない。
(住所長久手で藤が丘の北の方のやつ。なんだっけ?)