NS　ザ　ガーデン（長久手）

マンション前にも同様のスペースがあるから歩道橋っぽい。小学校の最短距離にもなりそう。

やっぱり歩道橋かもですね。
横断歩道できて信号つくと、渋滞増えそうなので、歩道橋はいいですが、
景観が損なわれそう。

あの程度の道幅に数千万円も掛かる歩道橋を造るって・・・
一体誰が歩道橋、使うと思います？
そんなもの、信号なしの横断歩道設定すればいいだけじゃん。

ところでこのマンション名のＮＳって何の略称なの？

長久手サウス

それホントですか？
販売営業からちゃんと説明、あったの？

「凹む形で空き地」はポケットパークというもので、花を植えるそうです。
今週末に「花のポケットパーク大作戦」という企画が開催され、花の種をまくみたいですよ。

小さなスペースとはいえ、よくそんな土地を譲ったなー、大京もトヨタホームも。

ＮＳ＝長久手サウスは本当！営業さんからお話もありましたよ♪

そのまま『長久手サウス　ザ　ガーデン』にしておけば良かったのにね。

そろそろ完売でしょうか？
最近広告入ってこないですけど
ご存知の方いらっしゃいませんか？

HPによれば、完売はまだまだのようです。
20戸残っているみたいです。
どうして、そんなに売れないのかなあ？
近隣では、同時期に販売した藤ヶ丘と日進のプラウドは、
両方とも入居後すぐに完売となっていたのに。
日進なんてここではほとんど話題にすらならなかったのに、やはり、交通の便ですかね。
でも、市バスのバス停にも割と近いし、周辺環境もいいのにねえ。
下手するとノイエにも抜かれてしまわないかなあ。

今１９戸じゃないのかな？
でも間違いなくノイエに抜かれてますね。

ノイエとは規模が違うんだから
比較しても仕方ないと思いますけど・・・

このマンション、価格改定したらしいけど、どのくらい値引きしてくれるのかな？
知っている方いましたら、教えてください。

個別的に改定してんじゃないの？

マンション前にできる予定のあったアウトレットモールは話自体がお流れになった模様。

そうですか、この不景気ですからね・・・
私個人としてはＩＫＥＡやコストコが来てくれないかな～。

そんな大手業者とは交渉していないみたいです。

２６５さん
この物件かなり値引きしてくれますよ。
だって、社内の掲示板で、３邸で総額１億円キャッシュバック？的なキャンペーンを
ちょっと前までしていました。
一番上の階が現在は余っているみたいですけど。
もしかしたらめっちゃ値引きで出していたのでもう売れてしまったかもです。

最初に抽選で取り合いみたいなマンションだと古くなっても住民はきちんと入ってるし荒れることが少ない
ちゃんと本来の資産価値を保っている場合が多い
ところが最初でつまずいて中々入らない、値引きだ、新古品だとなると
住民の質がまちまちとなり、まとまりが悪く、荒れて放置されることが往々にある
値引きだけでつられないほうがいい

ＨＰ見たらようやく残７戸になってました。苦戦していましたね。

私はわけ合って、購入を断念しましたが今だと500万円位値引きしてくれるみたいです。
残りわずかなのでと、営業の方から電話を頂きました。

しかし、ここは普通の人ばかりなのでしょうか。
近くに建っているライオンズマンションには、普通の人以外も住んでいる様です・・・
路上に他県ナンバーの外車がよく停まっています。
私の家庭では買えなく一生乗れない車です。
何かの事務所なのでしょうか。

売ってしまえば終わりですから、
最後は誰にでも売ってしまうのでしょうかね。

まだ１０戸以上残っているようですよ。　キャンペーンはやっているようですが。。。
時々引っ越してこられる方もみられるので少しづつ残りは減っていると思いますが、完売はまだまだ時間がかかりそうです。
正直、住まい自体には満足ですが、値引きで買われた方が羨ましい気もします。
272さんの言われるよう、投売りして住民の質が下がるのは避けたいですね・・・

ちなみに、このマンションは法人での購入はないようです。

２７５さん

確かに「品質何とかルーム」、とか「眺望体験ルーム」とか、名前をつけて使っているお部屋もあるので、実際の残り数はあるかもしれないですね。
私も住まいは満足していますが、割引価格もうらやましい所です。でも、納得のいくお部屋が残っていたかどうかは分からないですね。買うタイミングの難しさを実感しました。
まあ、今の住まいでより住みやすいように工夫していきたいです。

ホームページが消えた。
完売した？？

>>275
10年も経てば1/3が変わる
住民の質はあんまり意味ないよ
それよりこれからますます厳しい「郊外型」
どんな住民でもいるならいいが、
廃虚にならないことを祈ることだな

近くに駐車場が出来ているようですが、
あれはここの住民のために開設されたものなのでしょうか。

淑徳大学とマンションの間のアスファルトの駐車場はマンション住民の２台目用駐車場に利用されています。
それでも足りず、砂利の駐車場を借りている方もいらっしゃると思いますよ。料金もまちまちだと思います。

その料金、だいたいお幾らぐらいなの？

料金はアスファルトも砂利もたしか７千円でしたよ。
砂利の方はまだ空きがありますね。
住民以外の人も借りてるようですよ。

砂利で月７０００円は少し高くない？この辺の相場はこんなものかね？

7000円はちょっと高い気がします。
6000円ぐらいが妥当な気がしますが…。

駐車料金砂利で６０００円って高過ぎですよ。
ここの地区、すべてにおいてパブリーですよね？

パブリーって何さw

不動産屋が長久手の相場は５〜6千円といってたよ
藤が丘近辺だけどね
名東区と長久手の境に住むなら長久手の方がお得って話の中のひとつに挙げてた
ちなみに道隔てた名東区の相場は８千〜１万円だってさ

地下鉄一社徒歩5分、14000円ですが何か？
ええ、貧乏人にはキツイですよ
車、手離そうかな・・・・・

名古屋の地名が付くとなんでそんなに上がるんだろうな、駐車場代。

駐車場に一台あたり10坪程度必要だから
坪40万なら一台分の駐車スペースあたり固定資産税約50000円。
駐車場を作った減価償却、借入れ利息、管理費、全部埋まると限らないなど考えれば
だいたい駐車料金は決まってくるね。

そっか駐車場って固定資産税から逆算して料金設定されるものなんだ・・・

周辺に美容院が多すぎる立地ってどうなのかな？

美容院が多くて何か問題がありますか？？

ほかの業種の店がそれだけ建たなくなります。

そこまで多くねーよ

ジムならどっかのマンションの中になかったっけ？

淑徳クリニックの中にリハビリ施設あるよ

それは病気にならないと使えない。

コスモ石油のガソリンスタンドの南側に、動物の眼科ができるみたいです。