ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？ part3

へ～
山の上って暮らしやすいのですね～。

一概には言えない。ある程度周辺も宅地になってるような規模が無いと、ダメじゃ無いかな。

このペースでいくと、完売まであと2年かかるね。次工区は価格を下方修正せざるを得なかった。追浜自体が明らかに過剰供給。アクア、パーク、ルネで比較すると、
広さ アクア>パーク=ルネ
お買い求め易さ アクア>ルネ>パーク
利便性 ルネ>パーク>アクア
ランニングコストの安さ アクア>ルネ>パーク
デベ力 パーク>ルネ>アクア

詳しい情報ありがとうございます。
でも規模の違うアクアも比較対象になるんですか？

設備ﾊﾟｰｸ＞ｱｸｱ＞ﾙﾈ
外観ﾊﾟｰｸ＞ｱｸｱ=ﾙﾈ
立地（展望）ﾊﾟｰｸ＞ｱｸｱ＞ﾙﾈ

設備は
ﾊﾟｰｸ＞ﾙﾈ＞ｱｸｱだと思いますが

だから、アクアは比較の内に入らないよＷ
ここ見てる人のほとんど。立地的にバス便なんて対象になりませんよ。

でも、パークやルネは、そのバスさえ走ってないんでしょ。
山の上なんだから。
アクアも比較の内に入れましょうよ。

規模もコンセプトも違うし対象外にしましょうよ

団栗の背比べだな(笑)

バス？必要ないでしょ。駅まで歩けるから。駅まで歩けないなんて、永住できまへん～。

パークとルネ
歩いたけど、中高年にはちょっと無理
特にパーク
氷雨の降る中を坂道をトボトボ・・・
絶対無理

それなら中高齢の方はルナがいいですよ。

そのへんの問題って、慣れのような気がしますね。

それぞれ、どの物件も一長一短はあると思います。

道路沿いで車の音がうるさい物件とか排気ガスがすごい物件とか、

駅からものすごく遠い物件とか・・・。

言い出したらきりがないですよね。

ルナタウン追浜はデイケア併設の老人向けマンションですよね
駅徒歩1分はいいけど明らかにファミリー向けではない

坂道に慣れる年配者はいませんよ。こちらの営業担当さんにもそう言われましたがね。

足腰弱くなったら・・・、車椅子になったら・・・。体のことは先になってみないと分かりません。

慣れで判断できるのは若くて元気なうちだけで、ここはハッキリいって永住は厳しい。

私はここを購入したが、１０年内で売却する予定です。

追浜で生涯を終えるつもりが無いのが一番の理由ですが。

こんなご時勢ですし、住宅にお金かけるほど無駄なことはない。

低価格で通勤もできる。環境もそこそこ。そんな理由での購入です。

そういう理由であれば、パークは私にとってうってつけの物件でした。

もし追浜で永住なら、まだ向かいのルネのほうが全然良いと思います。

あちらは、入居されている年齢層も幅広く永住目的がしっかり成り立つ立地ですから。

近年で売却するならパークに分があると思い購入したので、まあ一例として参考にしてください。

確かに、終の棲家と思って家を買っても、

将来なにがあるかは分からないですよね。

それは、どこに住んだとしても言えることな気がします。

一戸建てだって３階建ての急な階段のある家とか・・・。

駅から近くても、隣がパチンコ店とか・・・。

結局、人それぞれ、何を優先して、家を買うかですよね！

確かにここは坂道がありますが、日常生活で足腰が鍛えられて良い！

って前向きな発想はいかがでしょうか？！

そんな前向きな方がたくさんいてくれるといいですね。

売るときは助かります。

パークは第一工区を引き渡し前に完売したけど、ルネは第一工区が売れ残ってるから、後手に回ざるをえないんだよ。

最近、スローピング（坂道健康法）という坂道を歩く健康法が注目されてますよ。

我が家の周辺は物凄い坂道ですが高齢者皆さん普通に歩いてます。戸建ての２階に行く階段の登り降りの方が辛いみたいです。

足腰悪なったら電動車椅子がある時代ですから打つて手はいくらでもあるでしょ（笑）

電動車椅子ってねぇ～。

普通に考えたらマンションで住まうには不便ですよ。

電動車椅子で部屋に入るの？

外廊下に置けるの？

簡単に判断はできませんよね。

車いす用のエレベーターボタンってありましたっけ？

無かったですねー、ペット用はありましたが。

駅からのルート案内図を見れば、車いすの人はもともと対象外なのではないですか？

>坂道健康法
>車椅子

パラリンピックへの出場を狙おうっての？
そこまでここにこだわらんでも。
ほかにマンションはいくつもありますし。

971よ、この話題は数十年後の話しだよ。
自分が年老いた時の事。
今からそんなに満足いく体じゃなければ、フラットで駅近を選ぶのは当たり前だろう。

坂道の感じ方は、人それぞれなんですね！

今は電動自転車だってあるし、ご老人がデイケア等に行くにも送迎があるし。

マイナスの事ばかり考えても、仕方ないって気がしますね！

転げ落ちるような急坂でもないですしね！

坂道を歩いて、健康維持！

でも坂道がありながらも完売までもっていけたのはお見事！

だって、買う人は若者だもん

＞タクシー使えば良いじゃない…。
＞そんな、車椅子の人は障害者認定貰っていればタクシータダなんだし。

タダじゃないですよ
横須賀市は　１級で
６００円券を月に３枚だけですよ

身障者はタクシーを下駄代わりに使えるような誤った認識を与える書き込みはやめてください

私は、雪が降ったらクルマは運転しませんが、一応チェンだけは持っています
出かけていて帰りに降り積もった時用ですね
（２２０ｐｓのＦＲなもので）

パークハウスで駐車場へクルマをいれるには
必ずどこからかの坂を登らなければなりませんね
下りよりはずっとマシですけど
でも出かけるときは必ず下りですね

マンション前の通りは北向き斜面ですけど
凍結したらスタッドレスだけで登れますかね？

横須賀って温暖なんだよ。追浜も横浜市の隣だけど、雪なんてそうそう降らないからね。

ルネの駐車場も坂を上らなければならないよ。
ルネの坂も凍結したらスタッドレスだけで登れるのかな？

スタッドレスタイヤだったら登れそうじゃないですか？
車より歩きの下りのが怖くないですか？
昔、山の上に住んでいて氷結した時に歩くの怖かったです。
たしかに横須賀ってあまり雪は降りませんね。
でも気温が下がりすぎて氷結する時あるから怖いです。
そういう日は年に数回だし会社休めばいいか（笑）

雪 追浜 で出てくる写真

2012.3.2
ｈｔｔｐ://schoolnet.edu.city.yokosuka.kanagawa.jp/schoolnet/element/101oppama/pdf/tayori129.pdf

2012.2.29
ｈｔｔｐ://ameblo.jp/s-chiro-c/entry-11178597774.html

2008.2.3
ｈｔｔｐ://ameblo.jp/art645/entry-10069938293.html

みなさんの住んでいるところの記憶と比較してどうですか？
駅でタクシーに乗ったら運転手に聞くのが一番確実ですかね

雪景色もいいですね！

やっぱパークハウス良いよな…。ブランドあった方が安心できるもんな。他より売れるのは当たり前だよね…

パークの坂ごときでヒーヒー言っている様なら横浜なんか殆ど住めないですね。限られた平地以外坂だらけですよ。

海みえますな。しかもすごく。それだけでこの値段だったら売れるんじゃね？最初のでこれだけ売れてるんだったら、早そだね。大手は殿様商売だな。そんなもんだねな。

アクアは大型犬飼いたい人用
パークは小型犬飼いたい人用
あれ？
ルネは犬飼えるの？聞くの忘れた　だれか教えてください

アクアはその為に？無駄なエレベーター２台体制です

そーいえば、ルネはどうなんでしょう
ペット可なんですかね？？？

984さんに同意。
これくらいの坂で購入辞めようかといってる人の体力を疑ってしまう。

坂の多い土地なんかたくさんあるのに。

ま、頑張って平地マンション探してね。

坂が無理ならさ、はなから検討者じゃないんだから書き込まなくて結構だよ。

坂道だと辛いとか、駅から遠いと辛いとか、意外とそういう人が多いんですね。
日頃そうとう楽してるんですね。そんなんだから現代人は足腰弱いんじゃない？
年配で足腰弱ったとしても現代人と変わらないんじゃない？とか思っちゃった。
お水やってる人とかはヒール高いからかタクシー使ってるからか平地の短時間しか歩きたがらないよね。

犬飼う予定の人、どれくらいいますか？

追浜の商店街がまともという書き込みを見ました
実際に住めば分かることですが
近所のおじさんからの目からすると、はたしてそうだろうかと首をかしげたくなります

店先で平気でタバコを吸っている魚屋
そのままその手で魚をつかんでいる

漏電で火事を起こした電器屋
系列店なのに、系列外の電動自転車を店先に置いてある
電気店は２軒あるので名誉のために？電器屋としておきました

口兄われているかのように、新規開店しても必ず潰れる店舗

この街の商店街には、より良くしていこうという気概を感じられません
商店街には期待しない方が良いですよ

これからの商店街には期待してますよ＼(^o^)／。

商店街の雰囲気が悪いとかって言っていますが、
お店がほとんどない駅だってあるので、
それなりにお店がある追浜駅は、
ある意味、生活するには便利な方かなと思います。
ただ、大きいスーパーがもう一軒欲しい！

新規が潰れるってのは極端だな。比較的新しい店沢山あるぞ。新しく出来た一八屋とすき家が潰れたら悲しいが。因みに持ち帰り飲食は、大手一通り有りだな。すき家、なか卯、松屋、ココイチ、マック、モス、オリジン、京樽、ドトール、などだ。多分もっとあるぞ。

新規が潰れるってのは大手のチェーン店ではなくて個人店の話ですよね？
たしかにそれはありますよ。一八屋の前はカフェみたいなのでしたが2年もしないうちに潰れたような…
その前はなんだったか忘れましたがかなり店舗が入れ替わってますよね。
もっともっと昔は「まつを」っていうケーキ屋が長くありましたよねー。
まつをが潰れて以来、かなり店舗が入れ替わってます。シャッターは今でも「まつを」のままですね（笑）

あと、駅の交番横の追浜堂の隣あたりの元々ケンタがあった場所もかなり入れ替わってますよね。
飲み屋になったりカフェになったり、あまり利用しない店舗だとしょっちゅう変わってるように見えてしまいます。
すき家の前は１００円均一でそれもすぐなくなりましたね。その前はずっと大丸ストアーでしたね。

昔と違って今はすき家、なか卯、松屋、ココイチ、マック…などの大手チェーン店が増えたので、
そのへんはあまり入れ替りがなくなった気がしますね。ほんとに大手一通りってかんじになりました。

あと、追浜住民に言わせてもらうと、昔からファミレスが１件もないですね。
デニーズとかジョナサンあたりできればいいんですけどねー。
それとやっぱりスーパーがヨ○サンの１件しかないのもなんとかしてほしいです。

でもみんな横須賀平成町のエイビーか、八景のダイエーに車で行く予定ですよね？
でも少し買い足したい時とかもあるので、ほんとスーパーができてくれるとうれしいです。

横浜駅のさ、JRと京急の連絡口のJR側の柱にすごい広告出てるよね。
すごいね、大手って。

スーパーもう一軒欲しいですね！

エッ？KFCなくなっちゃったんだ⁉
一番近いの何処になるんですかね?
時に無性に食べたくなるんですが…

八景だな

今ふと公式サイト見たら神奈川県建築物環境性能表示の総合評価が4になってる。たしかAB棟は3だったような？なんか違うんでしょうか？

横浜の広告凄いね。あんな風にやったらルネももう少し売れるんじゃ無いか？

遂に海が見える建物のスタートですか。やっぱり部屋から海が見えるってのは希少だろうね。どこまで値段が高くなるのか見物ですね。

ここに来て三菱価格だ！なんて言ってドカンと上がったりね。そうなら無いことを祈りたいです。

一街区が全部売れた！とはいえ、二街区も大分戸数が有るからそうは高くならないでしょう。一街区も、三菱で物が良くて、あの価格だから売れたんでしょ。別の会社だったら、物を良くしてあの価格では作れないんだろうから、売れ行きも違ったんじゃない？と言う事で、価格アップは望みません！

価格が同じなら、売れるでしょうね。パークハウスは郊外型少ないからね。予算抑えても、ちゃんとしたとこから買いたいなら良い物件だよ。