ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？ part3

そりゃキツイさ。
若者が10歩進む間に年配は1歩しか進んでないからな。

なんだかんだ言っても
凄い売れ行きだよね。

借入人の年収が低ければ、貸し倒れ比率が高まると言う事実は無い。寧ろ年収1000万円前後の会社員がリストラや大幅な減給にて支払えなくなるケースがよっぽど多い。支払いが出来なくなる高額所得者のパターンは生活が派手で、貯蓄が無い。年収が低くても、マンション買おうとするだけ、真面目だし、そもそも派手な生活は諦める事になるわけだから、貸し倒れ比率は
低くて当然。但し諸費用すら用意出来ないんであればそれは問題。要注意。

私はまだ30代だし、たいしたことない坂だと
思っているからかもしれないけど、
移りゆく季節を感じることができるという点で
年配の方にもいいマンションだと思います。

>481

おぉ、なんか超納得だぞ。
うちのことを言われてるんじゃないかと思ったぞ。

うちは早く結婚してずっーと共働きで、
2人ともかなりの額を稼いでいるんだが貯金なしだ。
派手な生活をしてるつもりはまったくないが、
言われてみれば派手な生活になっているのかもしれん。

15年前から「マンション欲しいねー」なんて言いつつ、
口だけで今だに貯金なしだからな…。
15年間、質素に暮らして普通に貯金していたら、
今頃2000万以上は貯まっていただろうな。

今の時代なら買えないことはないし、
ちょっと気になってココ覗いてみたが、
やはり危ないな。購入は諦めだな。

続けてで悪いが…

マンション買える人はすごいんだな。
うちはまず無頓着だから自分の給料明細すら見ずに捨てるし、
月いくら何に使ってんだかまったくわからん状況よ。
とりあえず700、500ぐらいは稼いでるが、
どーやったら貯金できるのかわからんし。
支払いの目標があれば少しは変わるかと思い、
とりあえずココのマンションでも買おうかと思ったりしたが、
481さんの意見聞いたらやはり危険だと思ったぞ。
貴重な意見ありがとう。

おぉ、すごいな。年収400で1000万か。ほんと年収じゃないんだなと思うよ。
うちは年収あっても貯金ないから頭金どころか諸費用すら払えんからな。
ということで、うちは当分は賃貸で行くことに決めたぞ。では。

あーなんか、わかる、それ。
うちの社長はお金あるのに頭金なしも諸費用も払わず、
35年ローンでいきなりマンション買ったからね。
そんですぐにマンションなんて買うもんじゃないなーとか言ってるし。
思えばかなり計画性がない人。

何だか金融関係の書き込みが目立つね。

物件価格の二割とか一律の話しは？であり、生前の父から聞いたって、時代違くない？って話しではあるが、確かに483さんは買わずに、賃貸にしとくべき。

他競合のネガキャンむなしく、残り2戸。

あ、うちは頭金貯めて買いましたよ。

丘の上というより、坂の上のマンションだな。

でも、ステキな空。

これもネガキャンでしょうか？自身で歩いての判断をお勧めします。

要するに何が言いたいのかさっぱりわからん。

エレベータータワーのエレベーターは2機あります。

追浜は最近マンション販売物件をたくさん見かけるけど、駅前は再開発とか予定があるのかな？
ショッピングモールとか出来ると嬉しいけど。

駅付近にショッピングモールは無理でしょう。
できるとしたら浦郷方面ですね。空き地あるので。
Lウィングができる前、大型スーパーのエイビーが出来るって話が出てたけど、
駅前商店街が反対してなくなりLウィングになりました。

資金計画については、４０代半ばでの購入だけに、頭金６割、ローン返済は月々８万で１５年、ボーナス返済はゼロという堅実路線で行きました。
追浜駅前は昔から東側（サンビーチの向かい側）の再開発構想がくすぶっては消えているみたいですね。

維持費込みでですか？

＞駅前商店街が反対してなくなり

っていうかぁ　ヨコサンでしょ

駅前再開発が進めば…。まあ無理ですよね。

田舎だってバカにされた気分になった。こんな田舎ですが育児がんばってください。

歩いて15分？本当に歩いて言ってるとは思えないですが？坂があると聞いて行って見たら、意外と近いなと言う印象でした。女性の足でピッタリ10分でしたよ。書かれてましたが、自分で歩くのが良いですよね。

都会的な生活に憧れていたらわざわざ追浜は選ばないのでは?

もしかして追浜って劣等感を抱くような場所だったんですか？

自然も残ってるし、地域行事も盛んだし。
昔ながらの街ですよね？

そういうのが良いところだと思ってたんだけど…

都会か田舎かで分けたら田舎に決まってるでしょ～。
追浜に住んでますが自覚してるので馬鹿にされた感はありません。

田舎者のマンションですね

ゴミゴミした都会が苦手で田舎が好きだからココに住んでます。

別に全く他人の田舎と都会の好き嫌いや田舎か否かは全く意味ないし低レベルの論議。ぶっちゃけ、人の価値観だからどーでも良い。

えっ、周辺道路は、土日・平日に関係なく７：００～８：３０は通行止めなの

そしたら車通勤の人だったりはどうするんだろう。

別の道がある 気にすんな

東町商店街（ルネ側）はスクールゾーンだから

最近、検討者が少なくなってほぼ荒らしになってきてますね。。

見てて残念です。

2戸しか残ってないからねぇ。
次工区が始まったらまた検討者増えますよ♪
ちなみにうちも次工区検討者です。

ここまで売れたんだから、次も凄そうだね。追浜の更なる発展に期待！

建物が竣工したので内覧会へ行って来ました。
実際のバルコニーからの眺望です。
眺望重視の方なら検討に値する眺めだと思います。
西側なので晴れている日は夕日が見えます。
今日はかすんで居ましたが、この画像のさらに左側に富士山が見える予定です。
窓を開けているだけで風が非常に良く通り快適です。

次工区は反対側八景島方面ですね。海と街の眺めになります。

夜はエレベータータワーもライトが点きます。
コレを目指して帰宅する訳ですね。

肝心の内覧会ですが、うちは指摘箇所０でした。
非常に丁寧に造ってあり、クロスの雑な箇所や床のキズなど
ありませんでした。

引き渡しが待ち遠しいです。

わが家も内覧会指摘、まさかの0でしたが他にもたくさんいらっしゃって安心しました。＼(^o^)／
デベさん、ゼネコンさん、職人さんに感謝致します。
ところで3LDK新築購入でみなさんはエアコン何台設置予定ですか?

no.522さん、エアコン2台設置予定です。

うちは3台ですかね。
LDと和室を分けるかどうか微妙に迷っています。

住民板でお願いします。

ここは検討スレです。契約者さんはもう関係ないですよね。

契約者は内覧会でハイになってる模様。
気持ちはわかるが板違い。ご注意あれ。

地所板はさくらが多いからね。指摘事項０なんて、チェックが余程適当だったのかな。人のやることだから完璧なんてありえない。

共用部分もチェックしたのかな。入居したら、誰もチェックしてなかったなんてことの無いようにね。