横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 追浜ってどうですか? part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-11-05 11:59:32

part3となりました。
引き続きザ・パークハウス 追浜について情報交換しましょう。

所在地:神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆(地番)
交通:京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 (駅舎よりエレベーター棟まで)
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:74.60平米~75.97平米
売主:三菱地所レジデンス 施工会社:三井住友建設
管理会社:三菱地所コミュニティー 施工会社:三井住友建設
管理会社:三菱地所コミュニティー



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 追浜の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-07-26 00:09:08

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ザ・パークハウス 追浜口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名

    賃貸の方が生涯支払い額は高いぞ。定年後も賃料を支払い続けるからな。その分を貯金しておかないと。買った方がトータル支払い額は安い。

  2. 162 契約済みさん

    賃貸の更新料払うのがばからしいので買いました。

  3. 163 匿名さん

    賃貸は分譲賃貸じゃなきゃ安普請で住む気しないよ。
    分譲賃貸をずっと渡り歩けるような人はそもそもこの物件、というより追浜自体検討外でしょ。

  4. 164 匿名さん

    オプションのこと考えればルネさんよりお買い得
    >154

  5. 165 匿名さん

    分譲賃貸を渡り歩くなら買った方がいいでしょ。

  6. 166 匿名さん

    修繕費は数年間はほとんどかかりません。
    2年までのアフターや、マンション保険でカバーできることも多いです。
    修繕費会計へ貯金するようなものです。

    むしろ、心配なのはこれ

    > 駐車場は戸数の8割で一部機械式。現在7割くらいの申し込み状況だそうです。
    > (最近MRで聞いたので)

    完売が近いのに7割くらいの申し込み状況で大丈夫ですか?
    管理費や修繕費会計は、おそらく駐車場収入をあてにして計算してると思うので。

  7. 167 購入検討中さん

    戸数の8割の数の駐車場があって、「戸数の7割の数」の申し込みがあったってことでは?
    7/8で90%近くは埋まってるのではないでしょうか。
    うちはできれば2台借りたいので少し余ってほしいですが。。。

  8. 168 匿名さん

    次工区って自走式検討余地ないのでは?
    その分は残してるのでしょうか?
    早く次工区の詳細が知りたいとこです。

  9. 169 匿名さん

    C棟は既存の駐車場になるのでしょうか?
    あまり周りに余地がないようです。

  10. 170 契約済みさん

     123 です。
     遅くなりましたが報告致します。道路開通の時期は9月中としか決まっていないそうです。
    詳しくは4日~11日の入居説明会で聞いてみるしかなさそうですね。

     提供公園まで行ってみましたが、だいぶ工事が進んで今は内装工事真っ盛りのようでした。
    第二工区についてはまだ工事の気配すらありませんでした。息子が提供公園を気に入ってく
    れたので、また一つ不安が解消(息子の遊び場)されました。

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  12. 171 匿名さん

    たしか自走式の方が多かったはずですが。
    場所はパークサイド?の前だけだったはず。

    全部を抽選じゃなくて、販売戸数に見合った駐車場の数を割り当てて抽選とききましたよ。

    だから、最後の棟の人も自走式は確保されると思います。

  13. 172 匿名さん

    自走式は第一工区買った人優先でしょ。

  14. 174 契約済みさん

    自走式駐車場は今回全て出ていますよ。余った場合には次工区以降でも申し込み出来るのではないでしょうか。

  15. 175 匿名さん

    自走式って3階建てだったはずですよね?今回地下1Fと1Fだけだから、あと2Fと3F残ってますよね?全部で3Fだったとしても、2Fが残ってるはず?私の聞き間違いだったらすいません。

  16. 176 匿名

    自走式は地下1階と1階と2階があって2階は屋上庭園なので実質、地下1階と1階だけです。

  17. 177 匿名

    住宅エコポイントもらえるかなあ

  18. 178 契約済みさん

    意外と住宅エコポイント貰えるかも知れない?

  19. 179 契約済み

    ほんとエコポイント欲しいです。ちなみに今までどのくらいのペースで申請されてあと予算残りどのくらいなんだろう?

  20. 180 契約済みさん

    何か確かな所がわからない見たいですね。
    やっぱり最初と一緒で貰えればラッキーですね。まーこのマンション変えた事がそもそもラッキーと思ってます。

  21. 181 匿名さん

    エコポイントとか住民版でやったら。営業多すぎよココ。

  22. 182 契約済みさん

    確かに検討者スレと住民スレがチャンポンになってきているので内容を整理してそれぞれのスレに振り分けて情報交換した方がいいですね!私も気をつけます。( ̄^ ̄)ゞ

  23. 183 匿名

    次工区消費税増税までに間に合いそうですね〜

  24. 184 匿名さん

    B棟で現状残っている部屋は殆んどがRC手摺の部屋。
    デザインはいいのだが、折角の眺望なのに各棟端っこと2Fをガラス手摺にしなかったのでその影響かな?
    最期のガラス手摺物件は南西向きエリアの4戸のみだが、4階以上でないと眺望があまり効かなそう。

  25. 185 購入検討中さん

    逆に私は西向きB棟のRC手摺の部屋の購入を検討中です。
    眺めはガラスの方がいいかもしれませんが汚れやすいし床や畳までたっぷり西日が注ぐ事を考えるとRCの方が畳やフローリングがやけるのを多少なりとも防げるかな、と思いました。
    まだ他物件とも悩み購入の決意はついておりませんが。。。

  26. 186 契約済みさん

    私も185さんと同様のことを考え、RCの部屋にしました。
    常に眺望を楽しめるガラスはすごく魅力的ですけどね。

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  28. 188 契約済みさん

    普通はRCの手摺ばっかりですし、ウチはあまり気にしませんでしたよ。それよりも、透明ガラスだと子供が怖がるんじゃないかと心配で。また、逆に怖がらなくなってもそれはそれで余り良くないのかなと思ったり。そんなこんなで、普通のコンクリート手摺を選びました。

  29. 190 匿名

    追浜住民です。本当に存在感のある良いマンションですね。多くの方が来られるみたいで楽しみです。一緒に追浜を盛り上げましょう。

  30. 191 匿名さん

    残り何戸ですか?

  31. 192 匿名さん

    サイトのブログのタイトルがスカイツリー関係なのでなぜ?と思ったのですが、アクセスが良いということなのですね。
    京急で乗り継ぎなしで行けたりするわけですか。
    夏休み中えらい混雑だとニュースで言っていたので、涼しくなってから行ってみようと思います。

    で、今のところ先着受付の販売戸数は25戸となっているようですよ。

  32. 193 契約済みさん

    毎週着々と減っている所が何とも頼もしいです。これだけ大っきいのに、良く売れましたね。次も頑張れ!

  33. 194 匿名さん

    残り19戸。
    調子いいですね。
    次工区の発表楽しみです!

  34. 195 契約済みさん

    ルームプランのページの残り部屋数計算しても19戸に満たないのだけれど、ここに載るのは先着順の部屋だけなのかな?

  35. 196 匿名

    ちなみにルームプラン毎の空き戸数をどうやって判断したんですか?

  36. 197 契約済みさん

    MRで貰った部屋の配置図みると、部屋タイプの一覧表になっていて、ほぼ位置が特定されます。
    基本的に各棟1Fから8Fまで縦一列に同じ部屋タイプになります。ただし庭付き1Fと角の4Lは除きます。
    B棟を例にするとB-75A1、A5、B1、B2のみ2列あり、それ以外の部屋タイプは全て1列ずつになってます。

    ここでサイトの部屋タイプのページを見ると部屋タイプ毎に残っている階数が載ってます。
    既に1Fや4Lはなく、2列ある間取りで残っているのB-75A1
    の2Fのみ。ということはこのタイプの部屋は最大でも2部屋となります。
    その他残りの部屋タイプはB棟全体で各階に一部屋ずつしかないので単純に2F〜4Fと記載されていれば3部屋空いている事になります。

  37. 198 匿名さん

    で、何戸残ってるんですか?

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  39. 199 契約済みさん

    B棟だけだと9戸だけになります。
    未掲載分が無いとしてですが。

  40. 200 匿名さん

    引き渡し前に完売ありえますね。
    第二工区はいつ発表か知ってる方いませんかー!

  41. 201 匿名さん

    順調に売れてるのは財閥系でも三菱。野村は別格。ここは全体709戸でリスク管理がしっかりされての作り方だから買いに安心感がある。この価格で三菱の物件が買える事自体で既に希少ではあるが。

  42. 203 匿名さん

    201さんが言ってるのは
    そういう意味じゃないと思うけど。

  43. 204 契約済みさん

    ここはマンション本体そのものよりも、周辺整備にかなりかかってますね。
    崖の崩落防止工事、防空壕埋め、調整池、周辺道路、公園の造成、トンネルの改築など…

    これで売れないと困ります。

  44. 205 匿名さん

    丘の上に建ててるから、そこにかけるお金はかなりかけてるでしょうね。
    崖崩れがあったらたまったもんじゃない!

  45. 206 匿名

    順調に売れてますね!

  46. 207 匿名さん

    確かに。知ってる人間からすればとんでもない変わり様です。出来た建物の雰囲気がずいぶんと良く、良い意味で変わったと言えそう。

  47. 208 ご近所の奥さま

    次のマンションはフジタがやるらしいよ。
    土木工事のメンバーが残るらしいから安心感があるね。
    皆さんフジタの林さんって知ってます。開発工事を仕切っている人で横須賀市役所とか
    近隣には絶大な信頼感があるんだって!うちの旦那が市役所に勤務してるんだけど自分のことのように
    言ってた。
    すみません全然マンションと関係無かったですね。
    フジタの人が残るって聞いて興奮して投稿しました。

  48. 209 買い換え検討中

    208は釣り針がでかすぎだろ。じゃなきゃ痛い書き込みだな。突っ込みどころ満載w

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  50. 210 匿名

    フジタ?208さん面白い。ここまでハッタリかますなんて、若いねえ。

  51. by 管理担当

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