【神戸最高峰！】神戸製鋼の新神戸超高層マンション

>>262
平民など歯牙にもかけず、孤高を演じれば良かったのにね。

金持ち喧嘩せずとはよく言ったものだね。

土曜日の17:47にパソコンと睨み合ってる金持ちはいない訳で・・・
それとも風邪でもひいてたのかも(笑)

>>264
>土曜日の17:47にパソコンと睨み合ってる金持ちはいない訳で・・・

いや、IT系起業家なら大いにあり得る訳で・・・

いよいよ今週末にショールームオープンですね。
今日ショールーム前を通りましたが、ほぼ完成しているようでした。
このスレをチェックされてる方も、案内会に参加される人は多いのかな？

ショールームいよいよオープンなのですね！遠方で行けない為　行かれたみなさんレポートお願いいたします。

横のトア山手とジークレフ・・・外観はジークレフの勝ちかな。
今度、事前優先案内会もあるみたいなので予約して行きたいと思います。
またレポートしますね。

>>269
私もそう思う。トアの方は少しイカツイ感じがするし。。。
ジークレフはちょっぴりお上品イメージですね！

しかも、ジークレフの方は角がガラス張りになってて、外から見るとスピーカーもついていたし、あそこに何か置くのかな？

スレの流れを見ている限り、ジークレフ新神戸VSトア山手を比較検討されている方が多いみたいですが、ジークレフ野崎館を検討物件に含めている方はいらっしゃいますか？タワー物件ではないですが、新神戸と同じく山の手指向だから私は結構気になっています。

＞272
ちょいとスレ違いのような気もするけど。
ジークレフ野崎館の方は本当の山の手志向の人にとっては少し中途半端じゃないですか。
物件自体はそこそこ良さそうだけど、立地がいまいちのような・・・
せめて山の手というからには、せめて山麓線よりも北側じゃないですか。
あくまでも個人的な意見ですけど。

ジークレフ新神戸とトア山手はモデルルームも横同士にあるので比較検討されても仕方ないでしょう。ジークレフ野崎館は確かに利便性には優れていないと思います。
山の手志向だけでよければ色々あるとは思いますがタワーってなれば恐らく今後、山の手でジークレフのタワーみないなものは出てこないでしょう。神戸に限らず阪神間でもかなり難しいと思います。
基本的に山側に商業地域が無いので希少性は高いでしょう。

>>274
全く同感です。しかも山の手と言えば、駅から多少離れるのが当たり前。
でもジークレフ新神戸は新神戸駅前。
山の手立地のタワーと言う事だけでも全国的に珍しいのに、色んなミラクルが重なっていますよね。
やはり資産価値を考えても、かなり抽選倍率は高くなりそうですね。
まだモデルルームを見ていないから詳しい事は不明ですが、とにかく楽しみな物件です。

いよいよ明日から始まりますね。

やはり家族向けでない事が掲示板上　伺えましたが　３ＬＤＫを購入し後で手放す事になれば買い手はつくでしょうか？価格を下げるともちろんつくでしょうが・・・資産価値という面ではファミリー向けは駄目かな？

今日の先行案内会に参加された人は居ませんか？
新情報があればレスよろしくです。

完全に家族向けではないとは一概には言えないと思いますが、３ＬＤＫでも年配のお金持ちは賃貸でも借りると思いますよ。後は何階かとか向きとかで家賃が変わると思うので実際にモデルルーム行って聞くほうがいいかもしれませんね。

今度の連休にショールームに行こうと思っています。
例のワコーレの物件のモデルルームを一緒に見て、それから検討する予定です。
立地ではジークレフにかなり魅力を感じますが、
価格と中身のプランが最終的な決定要因になると思います。

やっぱり値段高い？それともMR間取りイマイチ？

なんかビミョーに静かな所が気になるんだけどw

以下私見ですが

＜新神戸＞
買い物、交通がとにかく不便です。
通勤・通学等で三宮にて乗り換えをするなら、
阪急・阪神・ＪＲ沿線の他駅最寄でマンションを探したほうが便利だと思います。

外食や食材はオリエンタル、ミニコープ、スーパートーホー程度なので結局は
三宮駅周辺まで出向かなければなりません。
北野まで行けば美味しい店やパン屋さんなんかもありますが、あの坂はキツイ。
生田川沿いの神戸市バス車庫跡に建築中の神戸芸術センター（仮）にはカフェや
大丸ピーコック、スポーツクラブ等がテナントとして入る模様ですからそれに
期待するしかないかな。。

眺望は最高でしょうからタクシーをバンバン使える余裕のある層は楽しい暮らしが
期待できると思います。

3日にショールームの予約をしていましたが、どうも仕事でボツりそうです
出来れば皆さんの感想を聞かせて欲しいです

風紀悪いぞ〜この辺。

風紀悪いというのは具体的には？でこの辺とはどこくらいの範囲？
あやふや過ぎて分かりにくいww

>>285・・・だね。
人によって色んな感じ方があると思うけど、どっちかと言うと俺はトア周辺の方が風紀悪いとおもう。

確かに。トアの方が風紀は悪い気がする・・・。
やっぱり中央区だしある程度風紀は悪いと思うし、その中でもジークレフは中央区の中でも住環境は抜群だと思うけどな。といって利便性や住環境もいい芦屋、岡本、御影とかでは手が出ないしね。

ご好評につき予約制先行案内会の期間延長！！・・・らしいね。
でも、先行案内って期間限定だから価値あるんじゃないの？？？
延長するなら意味ないんじゃんww

>>288
平日でも予約とりにくいって感じだからねえ。
ＮＨＫんとこのワコーレの案内会も始まるし
客流れるならってのもあるんじゃない

この辺りの治安や土地柄はどんな感じなのでしょうか？
少し暗い気がするのですが・・・・。

うーん。治安や土地柄は中央区にすれば抜群じゃないのかな？
確かに暗いのは否めないかもしれないけど新神戸駅もあるし、オリエンタルホテルもあるし女性単身の方でも安心して住める場所だとは思いますよ！でも住宅街建つマンションなんで暗いのはしょうがないんじゃないかな。。。

簡易資料を見る限り、30階以上は手が出ない価格になるでしょうけど、
30階より下でも4500〜5000位でいい間取りがあるなら購入を検討したいと思います。
ここの販売価格の方はどうでしたか？＞ショールームに行かれた方

価格面でトア山手タワーよりは割安感はありますが１年前のこの地域の分譲価よりかなり値上がりしてます。
間取りも角部屋が多く２面採光でこちらの方がいいと思います。
あと　問題点は新神戸駅利用者以外はやや不便です。
子供の生活環境に関してはいいと思います。
投資目的ではかなり家賃は他の地域に比べ安めなので難しいです。

価格、間取りそして駐車場以外は問題ないと思います。また坂道で自転車の必要の無い地域でなぜあれだけにの自転車置き場のスペースが必要なのか理解に苦しむ、バイク置き場が少なすぎる。神戸の山の手を知らない人が設計しているのでは。スカイラウンジの使用管理方法が難しいかも。サービスバルコニーの管理は誰がするのかな？モデルルームの趣味が悪い。

>>294
間取りに問題があると言うのは具体的にどの辺ですか？

モデルルームに行きました、4人家族で住もうと思うと30階以上でしか３LDKはありません。そうすると庶民には高値すぎるため諦めます。場所的にはファミリー向けだと思っていたのですが・・・

＞なぜあれだけにの自転車置き場のスペースが必要なのか理解に苦しむ、
＞バイク置き場が少なすぎる。神戸の山の手を知らない人が設計しているのでは
バイク置き場こそ要りません。あれぐらいの坂で自転車利用者が減るとは思わないけどねぇ

新神戸近辺で自転車はほとんど見かけないよ、自転車に乗りたい人は海の方に行って下さい

２９７さん価格は　どうでしたか？私もファミリー向け探し中です。宜しくお願いいたします。

・・・というわけで、建設的な情報交換の場にしていきましょうね！（笑

ジュンくん消されター！

モデルルーム見てきました。
ベランダ狭い。洗濯物が干せないそうです。
トア山手は干せるのに・・・

新神戸駅2分とありますが、実際には新幹線の駅に3分ぐらいで、地下鉄の駅までは、10分ぐらい徒歩でかかると主人はいっています。グルーと遠回りになるそうです。なにか、近道等あるのでしょうか？それほどかかるのでしょうか？