ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」 Part 3

あとは値段が安いからといって、品質がいいわけではないから一概にその見積り価格が高いとは言えないですよね。
高いなら高いだけの理由があるし逆もまた然りです。
品質重視でゆっくりじっくり引越しする方針の業者だったらもちろん高くなりますしね。

車２台で１０万ちょいだったらいいですね。
我が家はアートさんが一番高く、その分品質はいいのかと思うんですが
安かったサカイにしました。車２台でこちらも１０万くらいです。

３トン車１台、という方はいませんかね。

ファミリーで１台って、少ない気がするけどどなたかいらっしゃる
かもしれませんね。これから家具を全部買う方やインテリアオプション
で頼んだ方とか…うちは２台ですけど～

うちは3人家族で1台だと思います。エアコン1台 家具も少なめで 9万円しなかった…かな?

うちはアートさんですが、近距離、土曜日、トラック一台、エアコン脱着で6万位でした。
引越しは荷物量と距離で価格は全然変わりますよね。
作業員の方の人数でも相当変わりますし。

うちもトラック１台で６万です。トラック１台だと荷物も少ないので安くなりますね
ちなみにアリさんにしました。

安いとこだとバイトだけというパターンがありますから
多少高くても社員がいてくれると指示も出しやすいですね。

サ◯イは社員のみとお話しされてました。
そうみたいですよ。
社員でもバイトでもきちんと責任を持ってやって欲しいです。
制服を着たらみな同じだと思いますが。いちいち『バイト』とは
名札があるわけではないので、わかりませんよね。

基本的に一番安いのはアリさんみたいですね。見積りするときはアリサンをベースに各社比べるのがよいですね！

アリさんを頼んだのに、来たのはキリギリスさん、という経験をしてからアリさんにはあまり良い印象がないんですよねぇ。人によるんだと思いますけど。。。

そういえば、バルコニーに面した壁が一部かけていて指摘したのですが、外壁なので修正不可能だと思います、直してもらうよう、強い態度で出ていいものなのかが気になるところです。。。

うちもそうでした。
指摘しましたが、直すとの事でした。
欠けているのに、そのまま塗装をしてしまう会社って…
と思ってしまいました。
ちょっと(？)がっかりした気持ちになりました。

アリさんが1番安い？みたいですが、私は以前考えられないような対応されたので絶対頼まない事にしてます。が、あくまで個人的な考えですので、安くて良いと考える方は問題ないと思いますよ～

私もありさん安く６年ほど前頼みましたが庸車でした。
聞いていたより荷物多いが引っ越し手伝えば料金アップしないと言われ
訳の分らないまま引っ越しの手伝いしました。引っ越し距離は2kmくらいだったので
乗らなければ自分で運びますと伝えましたが結局全部乗ってお釣りきました。
それに洋箪笥の天板積み忘れられひどい目に逢いました。
さか〇さんはすべて自社車両で家具やその他の保護梱包もしっかりして良かったです。
アー〇さんは少し高いですがエコ楽ボックス等あって梱包メインが奥さんの場合は評判
いいと思います。今回私は価格でさか〇さんにお願いしようと前回の営業の方に連絡取ろ
うと営業所に電話したらやる気のない事務員さんが面倒な口調で名前分らないとどうにも
成らないんですよねとの回答。日時、移動場所伝え２回連絡しましたが電話来ないので
出費増えますがアー〇さんに急遽変更しました。

そんな対応されたら、使う気失せますよね。
アー◯も考えましたが、エコ楽ボックスはすぐ回収のようで、
ゆっくり片付けたい私には不向きなので止めました。

そろそろ再内覧の時期ですか？？共用部についてはきちんと大京が見てくれているのでしょうか？
私も自転車置き場等のコンクリートの出来具合が気になったのですが・・・・

内覧済ませた契約者であれば、再内覧の日程は知らされてるはずですけど。

再内覧は今週ですよね。ここの感じだと該当者結構いそうですけどね。一週間でおわるのかな。
ところで再内覧に現地まで車で行っても駐車場は用意されてないんでしたっけ？

9月1日まで再内覧会の希望受付がありました。

駐車場はないと聞いています。

共用部は確かに気になりますね。
あれで終わりなんでしょうか？前は自分の専用部分で手一杯でちゃんと見れなかったのですが。

うちは再内覧会が来週にあるので見ていきたいと 思います。
共用部も含めてです。

再内覧で再度、もしくは新たに指摘した部分があれば、それはまた期間を決めて対応していただく、ということなんですよね。
そういうことがないようにしっかり対応して欲しいものです。わざわざ現地にいくのも手間だしTX高いし。。

皆さんは火災保険は何にされましたか？

私の部屋は再来週なのですが、今週から再内覧会なんですか？
大京または佐藤工業の方々は夏休みなしですか？

夏休みはシフト性で取られてると思いますけど…

そりゃそうでしょ。。。
私もお盆休みはなしで働き詰めです。。

内覧会に行った際、気がついたことです！廊下と洗面室の照明（埋め込み）はLEDにしたかったのですが、交換は簡単にできるのでしょうか？
費用はどのくらいかかるのでしょうか？

火災保険、結局富士火災にしました。
最初の提案見積りから、余計なものを外して地震保険は5年一括にしたら、かなり安くなりましたよ。
ローンの銀行でも検討しましたが、ローン期間内でしか契約できないため辞めました。

269さん

余計なものって何ですか？

268さん
実際に廊下のランプを取り外しました。
標準のランプは蛍光管ですが、通常の電球のように
回せば交換のできるタイプ（口金Ｅ１７）ですので、
ＬＥＤ化はランプを変えるのみで容易にできそうです。

時間の都合で洗面所までは取り外しできていませんが
恐らく同じようなランプではないかと思います。

ＬＥＤ交換不可能なＦＤＬなどの蛍光灯専用ランプ
には見えません。

269です。
不測、突発的な事故の補償を外しました。免責金額が3万円は微妙？と思ったので。
それと、風ひょう雪災損害を20万円以上特約にしました。

地震保険って入った方がよいですかね？

地震保険ですが、地震による火災には必要と聞いたので入ったのですが
いらなかったのでしょうか？

難しいとこですよねー免震で管理費高いんだから、その分地震保険入らないで節約って考え方もあるでしょうし。

274です。


免震ということで悩みましたが、家財も一緒にはいりました。

無駄だったかな？

でも、もし地震が起きたら、ああやっぱり免震で保険なんかいらなかったんだと思えるといいな〜。

免震でも地震保険には入った方がいい。
免心装置は縦震動には効かない。
直下型地震だと縦震動はものすごく大きくなる。
また水平震動も免心装置の許容変位を超えれば免震装置は破壊される。

初めて投稿します。

１０月末に入居の予定で、年少児(３歳)の幼稚園の転園先を探しています。
通園バスを利用するので、距離は遠くても構いませんが情報が少ないので、
幼稚園のHPではわからない評判など、わかる方いませんか？

ちなみに今の幼稚園は、お勉強が一切なく、先生も一緒に泥遊びをしてくれます。
子供の個性を大事にしてくれる、先生方の雰囲気のいいところを希望します。

よろしくお願いします。

うちは低層だから地震保険はやめとこうかな。

我が家も結局富士火災にしました。
地震保険も入りました。家財も入らないのと一括だとそんなに差がないので
念のため入りましたよ。

建物自体って地震保険はいってるんでしょうか？免震が壊れるなんてことはめったにないとは思いますが、各個人よりもそっちの方が重要な気がしますが。。。

マンションの場合は管理組合が共用部分に火災保険を付保する。
その場合、免震マンションの場合は地震保険に入らない場合が多い。
ところが3.11大地震で、免震建物に被害はなくても、非免震建物に被害が出たところが多い。
例えば、免震住宅棟と離れたところにある非免震の共用棟とか立体駐車場棟とかに。
そこで、免震マンションでは最近、共用部分に地震保険を付保する動きが出ている。

前に一度話題になったことがあった気はしますが、
皆さん駅前の喫煙所は気になりませんか？
毎日あの喫煙所の中央を通るのかと思うと、非喫煙者の私にとっては結構な苦痛です。
小学生の通学路にもなりそうな場所ですし、気になって三郷市に問い合わせてみました。

『ライオンズ等のマンションが建てば通行人の増加が予想され、
子どもたちの通学路にもなり得ることを考慮すると喫煙所の移設を希望したい。
移設等何か計画が既にあるならそれを教えてほしい。』
というような内容で問い合わせ、返答が下記。
『今後も喫煙所の利用状況を注視しながら、設置場所を考慮してまいりますので、ご理解をお願いします。』

前置き等は省略して書きましたが、今のところ
具体的には何も考えてないに等しい状況のようです。

一個人の意見では何も動かせないようなので、管理組合とか小学校とか
団体単位で意見して変えていきたいですね。

喫煙所はどのくらいの使用者がいるんでしょうか。
いままであまり使用している人をみたことがなかったのですが。

朝は判りませんが、日中３～４人位喫煙しているのを視ましたよ。

283です
三郷中央在住です。

朝は10人くらいはいる印象です。
灰皿側に5人くらい、駅側に5人くらい立っていて
その間を通る感じになります。

私は喫煙者ではないですが
「喫煙場所をライオンズの住人からは遠ざけて別の場所に移して下さい。
それに伴って他の人たちが新たに迷惑被っても関係ないわ。」とは言えないかな。
どうしても嫌なら遠回りして喫煙場所を通らず駅まで行けばいいと思うし。

283です

前にも287さんのようなご意見はあったように記憶していますが、
287さんがカッコ書きで書かれたようなことは
言った覚えも思ったこともありません。
わざわざ波風立つように悪い方に捉えるのはやめていただきたいです。

ライオンズができれば、住人以外の方も敷地内の通路を通って駅に向かう人が
かなり増えるはずです。
住人だけ私だけという話はしていません。
ライオンズから遠ければどこでも良いとは言ってません。
なるべく非喫煙者に悪い影響がなく、喫煙所として有効に使える場所を検討したらどうか
という話です。
ショッピングセンターのように、壁や屋根で囲ってしまうとか
移設以外の方法もあるはずです。(勿論コストの問題はあるでしょうが)

設置当初とは場所の状況が大きく変わってくることになるので
何かしらの対応策がされても良いと思います。
住みやすい町にしましょう。

非喫煙者の私さんが、結構な苦痛なので諸々理由もあるし「喫煙所の移設を希望したい」と
提案されたんですよね？
移設されれば今まで喫煙所の被害に遭ってないところが新たに被害に遭うと思いますが。

悪く捉えたわけでも波風立てたいわけでもないですが
正直とても自分勝手な提案に見えました。
万が一今の状態ままで喫煙所がどこかに移動になれば
移動後の喫煙所の近くに住む方は良い気はしないと言うのは安易に想像できます。

>ライオンズができれば、住人以外の方も敷地内の通路を通って駅に向かう人が
かなり増えるはずです。
とおっしゃいますが、元々ライオンズ側に住んでいる方は
ライオンズを通り抜けようと抜けまいと、今も喫煙所の前を通り駅に向かってますので
実質新規に増えるのはライオンズ住人やグランメデュオさんぐらいでしょう。

なんだか口論になってしまってて不本意なのですが…

ライオンズ側に住んでる人、今喫煙所の前通って駅に向かってます？
どこを通って？
わざわざ遠回りして？
ちょっと話がかみあわない気がするので、これを最後にしたいと思いますが、
移設先で新たな被害が容易に想像される場所へは
そもそも移設先の候補にしないのが当然でしょう。

もし移設が無理であれば、さきほどの書き込みで書いたとおり壁を作るとか、
現状起きているような駅側に立って喫煙する人がなくなるようにエリアを限定するとか
何か施策を希望するのはそんなにワガママですか？
明らかに害のある煙に対して、嫌悪感を示すのはおかしいですか？

おそらく同じマンションに住むことになる方ですよね？
どうぞよろしくお願いします。