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こちらは過去スレです。
ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-07-25 21:15:20
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ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】の最新情報をチェック！
ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】口コミ掲示板・評判
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551 匿名
住宅ローン減税の拡充…
どう思いますか？ -
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552 契約済みさん
減税期間をいまの10年から15年に延長し、減税額も最大で１千万円規模に増やす、という話のことですかね。
以下、素人考えですが。
現行の減税（2012年）が10年間で最大300万ですから、拡充の詳細が決まってませんが5年間の延長でプラス150万が減税される、ということだと仮定して。
一方で2年後に消費税が8%にあがったとして、5000万のマンションなら400万円の消費税、つまり現行の税率との差の3%分150万円が増税ということになります。
住宅ローン減税は所得税減税なので、所得によっては満額の減税効果を享受できないですが、一方で消費税は否が応でも全額負担。とすると、そんなに魅力的な話でもない気がしてきます。
少なくとも、これからローンがはじまる我々が残念な気持ちになることはないかと。
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553 匿名さん
控除額はプラス150万どころじゃないらしいですよ。1%でなく2%になるらしいので、2年後5000万借りた場合は、一年で100万減税になるのではないでしょうか。一方消費税は3%増なので150万増だけです。所得税控除に満たない分はエコポイントになるらしいので、みんなが恩恵を受けれるとか。最強のマンション買い時がくるかと。。
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554 契約済みさん
2%なんですか。。それはうらやましい。。に訂正します。
消費税が10%になったらさらに拡充になるのかもしれませんが、
でも、そんなこといってたら、いつまでたっても買えないですからね。
いろんな政策とあわせて景気と給料が上向きになるように期待してます（半分強がり 笑）
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555 匿名さん
ローン減税はそんにうまくならないよ。
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556 匿名
そもそもそんなに所得税納めてないので、2%になってもあまりうま味ないです。
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557 契約済みさん
ｻﾞ･ライオンズ三郷中央は長期優良住宅たから、控除もデカイのでは！?
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558 契約済みさん
ｻﾞ･ライオンズ三郷中央は長期優良住宅たから、控除もデカイのでは！?
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559 匿名さん
ん？控除額もう決まってますよね？
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560 匿名
皆さんもう 最終金の振り込みはしましたか?
諸費用の事なんて忘れてたから 焦った。
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561 契約済みさん
今年はもう最大300万ですね。
でも最大額が控除となるひとは少ないと思われます。 -
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562 匿名さん
うちは4000万以上のローンだから、最大の300万控除になりそう。うれしいような悲しいような。。。
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563 匿名さん
あぁ、大変ですね。
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564 契約済みさん
たとえば、夫と妻の共働きで、共同でローンを組む場合などは、所得税額が合算されるんですよね。
そういう場合は満額控除の恩恵を受けられる可能性があるのかもですね。
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565 契約済みさん
満額控除のためには10年後も3000万移住ローンが残ってないとですから、所得税額というか借りる金額に依存するのでは？？
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566 契約済みさん
控除額＝年末ローン残高×控除率ですね
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567 契約済みさん
そんだけ所得税+住民税（一部）があるかどうかですがね。
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568 契約済みさん
いくら所得税納めてるか把握してませんw
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569 契約済みさん
確定申告しないといけないみたいですよ。どうやってやるのか知らないけど（笑）
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