定期借地権 プレセーヌ月見町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.youwa-corp.jp/tsukimi/index.html
物件データ：
所在地：愛知県大府市月見町5-174他
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：80.33平米-122.32平米
【公式HPのURLが未記入でしたので、修正しました。副管理人 2009.1.13】
公式HP：
[スレ作成日時]2008-12-23 23:17:00
定期借地権は造りとか心配ですが
どなたか見学されたかた見えますか？
こちらのマンションの見学をさせていただきました。
内装などは良いとおもいました。
ただ「佑和コーポレーション」という名前をきいたことありません。
愛知の不動産に詳しい知り合いに聞いてみたのですが、その方にも「「知らない」と言われました。
HPを見てもよくわかりませんでした。
どのような会社なのかご存知の方いらっしゃいますか？
定借ばかり２軒手掛けていたデベみたいですね。
八事の方の物件は売れていなかったせいか、かなり長い間売り出していたと思うけど・・・。
定借なんて賃貸と同じだよ。
最初に高い家賃を払って住むようなもの。
内装がどうのこうのと言うのはナンセンスだな。
結局は自分のものにならないんだからね。
月見町、今日見に行ってきました。
60年の定期借地権…そこがポイントですね。
ちなみに、ライオンズマンションでの説明は、
マンションは90年程度はもつとのことですが・・・
一戸建てと決定的に違うのは、
マンションは、最後まで土地の価値だけでも残るということがないこと。
60年立てば自分は死ぬと割り切って、格安で広めの物件を買うか、
90年はもつから…とするのか、
そもそもマンションを買う人は、資産が償却された後や
マンション全体が朽ち果てた時に、どうするのでしょうか？
もっとストレートに言うと、新築マンションが150年経ったら、
皆でぶっ壊して、また金払って立て直すのかな？
どなたか教えて下さい。ちなみに私は3,500万円級で買った
マンションを転売したり、貸し出したりするつもりはありません。
あほか？
そんなこと自分で考えろよ。
他人が意見を言ったとしてそれに従うのか？
とにかく営業マンが気に入りませんでした。
主人と休みが合わないから、私と娘でひとまず見に行ったんですけど・・・。
前に来ていた人が帰られるまでの間に、何となく自分で物件内を見ていたんですけど、その方が帰られてまずは挨拶にはきましたが、名刺は出さないし、どこでどうするか言わないし。(普通、まずは物件について説明しますよね）
挙句『どうでしたか？』って・・・。どうって言われても『広いですね』くらいでしょう(苦笑）あまりにも話が進まないから、こちらから『何から話せばいいですか・・・』って言ってしまったくらいで、イラッとしました・・・。
場所は閑静な住宅街の中にあって良さそうだったけど、地代が月に￥21,000って！
固定資産税が建物分しかかからないと言っていますけど、それだけ払っていたらむしろマイナスなのでは？と感じました。内装のよさは確かに感じましたし、アイランドキッチンも魅力的でしたけど、私的にはなしです。
60年後には解体するってことですが、
60年後生きてたら、住む家を また探さないといけないのは
きっと厳しいと思いますよ。
90歳か？
そんな年で自分のマンションにしがみついてるんか？
俺は万が一生きてればホームの予定だが
愛知県名古屋市緑区南大高２-501 |
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4312万円～6170万円 |
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2LDK・3LDK |
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50.5m2～82.28m2 |
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総戸数 111戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7298万円 |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
