ライオンズ安城レジデンスについて

この物件は「ライオンズ安城レジデンス」のことですよね？
先週末マンションギャラリーオープンのチラシが入ってました。
４ＬＤＫでは１０２㎡のタイプが載ってましたので、
それ程狭いとは感じませんでした。

私はこの土地のことは良く知りませんが、第一種住居地域ということもあり
よさそうな場所ですね。
一度ＭＲ見学に行ってみようと思います。

投稿者です。

初回投稿からずいぶん時間がたってしまいましたが、「ライオンズ安城レジデンス」と
判明しましたね。

このサイトでライオンズのことや大京について　いろいろ拝見させていただき
勉強させていただいています。

この物件は　ちらしやホームページなどで、立地や設備　セキュリティなど　とてもいいな。
と思いました。
MRも見に行きたいと思います。

賃貸住まいさん　レス　ありがとうございました。

３０００万弱から４９００万。
材料費高騰もあるのでしょうけど高くなりましたね。

正確にはライオンズ安城レジデンス　サルビアステージと言うようですね。

値段も結構高そうだけど、さすがのライオンズも今回は苦戦しそうな感じ。
一車線になって慢性渋滞になっている岡刈線をすぐそこに２４時間営業のマックが
あって、安城消防署のすぐ裏。おまけに大通りをはさんだ南面には他のマンション
会社が高層マンションを建てる予定（もっとも情報がまったく出て来ないので
刈谷日高に足を引っ張られて会社のほうが危ないのかも）。
暖かくなってきたので安城警察署に突撃する暴走族も出てきそうだし、深夜でも
トラックの抜け道になっていて交通量がそこそこある岡刈線。

ライオンズの名前だけで、どこまで引っ張れるか。

購入する人は、周辺事情もよく調べてね。
金利も上がってきたし安い物件でもない。デベロッパーも値段決定が苦しい所なんだ
ろうけど買う人は個人だものね。

だいたい建物概要は把握しているけど、建物として悪い物件でない事は確か。
ただ駐車場の環境といい広告の歌い文句通りでもない様子。
マンション購入は近隣の状況も含めてだと思うので、買う人はよく調べて
納得して進めてください。

今年に入ってからの安城新規物件は条件が悪くて高価なのが感想。
名古屋では、マンション価格が下落していると聞くけど、この辺は
まだまだ高止まりなのかな。

トヨタも収益下方修正方向なのだから、いい加減マンションもガソリンも
値段が下がってくれればいいのに・・・と思うこの頃。

そういえば、もうすぐ安城七夕祭り。この時期、マンションに帰るのは大変そう。このマンション前の道の渋滞が一番ひどい。なぜなら安城市役所を中心とした無料駐車場に周辺から車が殺到するから。駐車順番待ちの車が長蛇の列をなす。いつも４８号線が一車線つぶれるからな。まともに突破しようとすると冗談抜きで２時間はかかるとみていい。消防署やマック前は確かに片側一車線になってしまったから逃げようもないし。８／２，３の夕方からの個別案内会なんて・・・大京は状況を把握しているのか。土地勘のある人ならともかく、来た人は面くらうだろうな。

ノイエクラッセ安城のスレッドも立ちましたね。
０５さんのおっしゃる真南の物件です。
消防署を目の前にしてノイエクラッセ安城が立ちふさがる。

いかに大京とはいえ、ちょっと考えます。

第一期販売の詳細出ましたね。

総戸数 78戸（住居77戸、コミュニティルーム（集会室）1戸）
販売戸数 17戸
専有床面積 70.56m2〜 102.60m2
販売価格 3,050万円（1戸）〜4,770万円（1戸）
最多販売価格帯 3,000万円台・3,200万円台・3,400万円台・3,600万円台・4,000万円台（各2戸）
管理費 月額　12,700円〜17,500円
修繕積立金 月額　5,080円〜7,390円
修繕積立基金 304,800円〜443,400円
竣工日 平成21年9月15日（予定）
入居開始日 平成21年9月16日（予定）

２９００万と４９００万円の物件は、もう予約済みなのか残してあるのかどちらだろう。

あの廃屋？はどうしたんだろう。

道に囲まれた敷地の中で一箇所だけ抜けている部分があるけど、そこに建っていた。
まだフィールがあった頃に買い物にいく度、幽霊屋敷みたいで子供が怖がっていた
ちょっと荒れた建物。

取り壊されて更地にはなっていると聞いたから、前を通る時には精神衛生上いいには違いないが。

ライオンズは土地取得ができなかったんだな。

でも地権者も駐車場に囲まれた、あの土地どう使うつもりだろう。
一戸建て立てるつもりか？

だとしたらライオンズ安城レジデンスのバランスの悪い形も日陰権の問題かと
納得するんだが。

いずれにせよもめたんだろうな。

七夕、ひといっぱい、やだねえええええええええええええ

こんな熱いのに。

ちょっと高いです。
東向き４ＬＤＫと思っていたんだけど４５００万円以上・・・。

名古屋の緑区や地下鉄沿線と大して値段が変わらない。
むしろ名古屋の方が安い。
大高のライオンズの方がお得な感じがします。

けっして駅も近いとは思えないし、周辺環境も特別良く感じられない。

何でこんなに高いでしょう。

大高の新しい駅と安城駅なら大高だな。鉄道なんか所詮名古屋に向かう方向しか使わないよ、岡崎とか豊橋なんか車で行かないと何も出来ない

消防署が隣りで、病院も近い。命は救ってくれる。駅、役場、公園も近い。十分だろ。

スタンドもそば、マクドもそば。これ以上何を望む？

消防署が隣りがうれしい？火事になったらマンション自体終わりだし
救急車・消防車ともに自分に関係なければうるさいだけでしょ。
近いとはいえない厚生病院は紹介状が必要で初診お断りだよ。
スタンドの目の前がいいなんて・・・私なら怖くて住めない。

このマンション自体は良い物件と思うけど環境は決していいとは思えない。
わかった上で決めるならライオンズのブランドは後々利いてくるので
決して悪い買い物ではないと思う。

消防・救急車出動の騒々しさを知っているの？本当に周辺住民？
言いたい事はわかるけど読んでいる人が誤解するような書き方は変えた方が
いいと思う。

やはり、隣の更地になっている土地はヤバいですね。昔を知っている地元の人は、近寄れないです。

１６さん、気になります・・・

なんかソースありますか？

夢空間ポケット横の話ですよね。

今でもｙａｈｏｏの航空写真を見ると建っているのがわかります。

横山町に住んで２０年近くなりますが、つたが絡まった古い家と言う印象でしたが
最近はガラスも割れて荒れ果ててましたね。

何かあったと言う話は聞いた事がないですが、見た目に気持ちのいい家では
なかったのは確かです。

事情に詳しい方がいれば、話が聞きたいですね。

あついですね。マンションってどうなんですか？

その更地になっている土地は全くヤバクありませんよ。何を根拠にヤバイと言っているのか全くわかりません。

やっぱり根拠のない話でしたか。
少なくとも、ここ数年単なる空家だったといった所なわけですね。
木造が放置されれば荒れるのは当たり前ですし。

購入検討で気にしなくて良くなったのはありがたいです。

ただ、ああ言う形で更地があるのは後々何かもめ事の種にならないかと
不安にはなりますが・・まあ気にしても始まりませんか。

ライオンズブランド本当に良いの？
物件の良さは良く判りませんが、見てきたモデルルームはほとんどがオプション、もしくは
ちょっと改造しちゃいましたバージョン。どこのモデルルームも同じでしょうけどこれでは
実際の部屋が良く判りません。
また、営業戦略？にはちょっと嫌気が差しました。自分の物件のコンセプトや構造の優位性
は質問しても大して説明できないくせに、他物件に対するマイナスイメージは色々さがし
だそうと躍起。
そんなにお宅と違うっけ？
それにそんな売り方されても「ライオンズ良いね」と思うことは出来ない。だって自分の
良い所説明をしてる訳じゃないんだもん。

http://lions-mansion.jp/ME061130/quality01.html

１５階、高い。

なんか田舎くさいなあ
これが安城の中心街なのか
しょぼー

ライオンズブランド。

建物そのものが、いいか悪いかと言うより世間的な評判が良い。

一時は民事再生となった企業でも規模の大きさで消滅しない。
中小のデベロッパーは本当に消滅して図面や約定が消えることが多々。

特に実感するのは売りに出した時。
大京自身が売却に全国規模で手を貸してくれる。
他の不動産屋で扱ってもらってもライオンズと言うだけで
問い合わせをしてくる客も多い。
物件に自信があっても買ってもらえる人に関心をもってもらわないと
話が始まらない。

大きいだけに小回りは利かないが安心なのは確かと実感した。
体験談として。

>24
岡崎は、駅前何もないけどな。

サルビアは安城の花ですよ

>ライオンズブランド

まあ、簡単に言えば
名古屋区では、１流
全国区では、１．５流ってところでしょか。

ライオンズは名古屋地区ではマンションの開拓者（パイオニア）であり、
その遺産が残っているのでしょう。

しかしながら、その神通力も薄れてきている気がします。
やはり、名古屋地区の人もマンションに対する知識が高まり
客観的な評価ができるようになったのじゃにかな。

re：NO.30

ぷっ！
まじめなら何か勘違いしているね、この人。

庶民相手に数で商売している大京なんだから
１．５流で正解。
１．５流にも手が届かない人も多いが・・・あなたはどう？

１流を気取って東京２３区で金持ち相手に贅沢なマンションを
建設している連中と比較しても仕方あるまいに。

しまった釣られてしまった。

ここの営業さんはどんな感じですか？
あまりしつこい感じはないですか？どこもかわらないという感じですか？

２５、３１とか？

その時あたった人によるんじゃない。
マンション営業に大きな期待をしても失望するだけのような。

ライオンズは総じてブランドを強調してくるから、うざい部分もあるかな。

物件を買うんだから、物件が気に入れば営業を変えさせてでも自分の思いを
貫くのもひとつと思う。


うざいと言えば２５，３０，３１，３３も、うざい。
どこかへ行ってくれない。

当方もまだここは見に行っていないですが、どうですか？
もう販売もしているようですが・・・。
にぎわっていますか？
なんか、マンション見に行って普通に帰って来れますか？
しつこくされたら、どうやって帰って来ますか？

別に、さっさと帰ればいいよ。
人質をとられている訳ではないのだし
私たちは客なんだから。堂々とすればよし。

大きな買い物なんだから、変に遠慮や躊躇を
していると大きな損につながるよ。
車を買うのと同じ。

ここだけでなくマンションの営業はしつこくて人間性が悪く
常識外れの人が多い。と思って相手にしなければいい。
くどい時には、はっきり文句を言っていいと思う。
それでなくても今は買い手有利なんだから。

実際、とてもローン返済できなさそうな人に自分の
成績を上げる為だけに平気で売りつける人たちも多い
のだから。

現在、どれくらい売れ残り？

はい！高瀬七海さんの出番ですよー！
今週号のタウンズでは何軒が売れ残りなの？
そう朝から晩までタウンズ読んでるあなたですよ！

朗報！！　アミカ安城店ＯＰＥＮです！！！トヨタホームの東側。

フィール跡地のこのマンション目当てか？

安城市は県道48号線沿いにお店が集まる傾向があるだけです。
東西に渡るメインストリートみたいなものです。

刈谷のサザンゲートと迷っていたら機会を逃してしまった。
何より今時、倍率が低いとはいえ抽選がある物件なんて腰が引けて。
クジ運悪いから外れた時のショックを考えて躊躇しているうちに
ずるずる。

利便性と環境を考えれば刈谷で間違いないんだけど。競争は苦手。
価格だけで行けばライオンズ安城レジデンスとあまり変わらないし。
踏ん切りがつかない私。

長久手ライオンズのスレでも３００〜６００万円引きの話も出てたし
ライオンズ安城レジデンスも大幅値引きしてくれないかな。
しばらくモデルルーム行ってないけど売れているのかな。
行くとまた、うるさく電話がかかってきて嫌だし。

こんな事言っているから、なかなか買えないのかも。
でも、あまりに高額なので慎重にどうしてもなっちゃう。
もうちょっと様子を見るかな。独り言みたいで、ごめん。

最近行ったのですが、まだかなり残っていました。半分くらいでしたよ。

そうですか、まだ残っていそうですか。
勇気を出して行ってみます。
やっぱり自分で選びたい自分の家くらい。
クジ引きで決められたくない。
お返事、ありがとうございました。

クジ引きになるくらい人気じゃないと、資産価値は保てないのでは？
私も同じく抽選落ちてしまったけど、他を探すのは抽選外れてどうしようもなくなってからでいいと思うけど。
といいつつ、他も見てる私。
でもさ、サザンゲート以外は、どうせ売れ残るよ。
あそこと比べたら、やっぱりどこもいまいちだもん。全てにおいて。

刈谷の友人に聞いた話。
刈谷の重原幼稚園の横の、工場がライオンズに買われたとの事。マンションできるそうです。

工事中の建物の高さもずいぶん高くなりました。
このマンシヨンの動向はどうなんだろう。こちらで話題になったことがあるのかな。と
検索してみたら、ありました。

でも、３か月前から話題が止まっているというのは、興味・魅力がないから？
話題にするまでもないから?　この静けさが気になります。

どのくらい売れたんでしょうね〜

今週号のタウンズによれば７８戸中１３戸が売れ残り。
46さん、現在の売れ残りは以上の通りです。
ちなみにサルビアステージって名前の販売は終わってしまったようです。
でもサルビアステージ以外にどんなステージがあったのでしょ？。
シルビアステージとかか？。
このマンション、ゲーテッドコミュニティを謳っているようで、
周囲を剣先フェンスで囲んでいるそうですが、
写真を見る限り剣先と呼べるほど尖っていないですよ・・・。

まだ、１２棟売れ残っているんですね！
買われた方で値引きしてもらった人居るんですかね？

No.46です。
高瀬さん　情報ありがとうございました。
サルビアステージ・・・いつのまにか終わっていたんですね。
サイトを見ると様々なイベントを催しているみたいですし、来客者も多いのでしょうね。

タウンズ入手して、ページを見てみました。
剣先・・・確かに思ったより丸かったです。でも、高さが２メートルあれば防犯効果はありそうな
きがしますが、どうなんでしょう。方法によっては越えようとすれば越えられそうですが(笑)

あと、売れ残りが１３戸とありますが、これは単純に１３／７７と解釈してよいのでしょうか。
まだ隠し玉があるのかなぁ。と邪推してしまいました。

だとしたら完成まであと半年くらいで、これくらい売れているのはすごいですね。

先週見に行って来たんですが　確か残り１３ではなくその倍はあった気がします。
間違っていたらすみませんが３０くらいあった気がします。
まだ、わり引きもありませんでしたよ。
参考になればと思います。

まだ我が家も、決定打が打てず比較中です。

家電製品ですが、三菱電機がいいと思いますよ。

故障修理のとき、安城市にサービスステーションがあり便利。唯一。

他のメーカーはほとんど岡崎か名古屋。

雑貨屋ブルドック安城店が、ｏｐｅｎしました。東京靴流通センター跡地。

アミカ、あさひサイクルベース、ハードオフ、ブルドックと出店ラッシュです。

No.56さんへ

現地での情報　ありがとうございました。
モデルルームに行った後のことがイヤで(以前　しつこい勧誘にまいったので)
なかなか足を運べすにいました。

小出しの販売にしてるんでしょうか。それとも戦略か・・・。

我が家も比較中なのですが、そうあわてることもないかな。という感じかな。
もう少し　情報収集してみたいと思います。

まだ完成まで期間あるので今のご時世このぐらい売れていれば完成前までに完売するのでは。決断するのは早い方が良いと思いますが、駅から少し距離があるので車中心の生活を考えないといけませんね。

50です。
そうなんです。
うちも、駅が少し遠いのがネックです。
で、駅前の他の物件は　狭すぎで・・・。

まだ、決定打どこにも打てません（笑）

うちは電車通勤もなく、車メインなので徒歩１５分ならちょうどいいかなと思えましたけど…
子どもも来年幼稚園なので、幼稚園～中学校までの１２年のことを考えると、子どもにとっての教育環境は見事な立地では？？
知り合いに聞いたら学区もけっこういいみたいですし。
私は刈谷住まいなので上みたいに店舗情報いただけると助かりますね！

ここは中学遠いですよ。
またここは、万年ラッシュです。特に岡崎方面に向いて車乗る方、大変ですよ。

安城南中学校は、遠いでしょうか？徒歩８８０ｍ、
自転車ならすぐと思うけど。ただ最近自転車道等での
不審者情報も多いので心配ですが。

大幅値引きとなっていると思ったらそうでもないのですね。
一年前ならともかく４０００～５０００万円の物件は売れそうにないと
踏んでましたが大京も強気ですね。

建物の建設もいよいよ最上階に達したようです。
買われた方は楽しみですね。

ただ岡刈線沿いのマンションに住んでいた者からのアドバイスは
とにかく窓を開けない事です。
黒鉛・ばい煙は結構激しいですよ。
毎年、大晦日に網戸を洗うと洗った水が真っ黒になって、ぞっとしたものです。
今は引っ越して岡刈線からは遠くなり、ほこりが白いのに安心しています。

実際、引っ越してきて花粉症になったという人も聞きましたし
大気汚染が引き金になる言われる花粉症の発症確立は確かに増えるかも知れません。

エアコンと空気清浄機は用意しておいた方がいいかもしれません。

けっして荒らしているわけではありませんので、
先人の意見として聞いてもらえたらいいと思います。

アミカ、あさひサイクルベース、ブルドック、ジーユー、ハードオフ、なか卯。。。

出店ラッシュですよ。

周辺のあまり役に立ちそうにない出店ラッシュを
連呼している方がいるようだけど。
販売関係者？
ハードオフ？三河安城まで行っちゃうと結構遠いけど
これは周辺に入るのかね、周辺住民さん。
現地近くの話をしたら、周辺だから無理かね。
はなまるとホットモットは結構使えるとか
近くのパン屋が結構おいしいとか（最近行ってないから
不景気で方針が変わったかも知れないけど）
もう少し買う人の身になる情報ながしたら？
良いものでも悪いものでも参考になると思うけど。

ライオンズブランドだし設備も便利もいいから良いマンションと
思うけど、場所がやはりネック。駅・消防署・渋滞多い大通り
・妙な空き地・結構目の前にある新幹線・ブックオフ横の
マンション建設予定地・・・。

買う人は住んでからの事を良く考えて、篠目の方では
クレーン集積場の早朝からの騒音や予想外（本当？）の
アパート建設に悩んでいる人もいるくらいだから。

勢いが必要な買い物である事には違いないけど後悔のない
納得のいく購入ができることを願っています。

広い部屋は全部売れてしまったみたいですね。待ってたら値引きあるかと期待してたんですが甘かったです。

みなさん安城でこの値段だったら一戸建てにって思わないですか？
購入されてる方の話が聞きたいです。

確かに他の地域にいけば戸建てがあるのかもしれませんが、我が家の最優先条件がこの地域(学区)から
離れたくない。でしたので
・立地や騒音など賛否両論ありますが、このマンションの近所に長年住んでいて苦になることがなかったこと。
・このあたりで戸建てを購入しようとすると、4500万～で40～45坪の物件ばかりで価格と広さから戸建ては無理
　と判断しました。

あと、設備や間取りが気に入ったのと、担当の営業マンさんが良かったのもあります。
営業マンだからとか営業トークではなく、その人としての雰囲気が良かったからです。
(決してそれだけではなく、たくさんある我が家の購入検討の中のひとつです)

それと、中学校はこの場所からは徒歩になります。
子供の足で緑道(グリーンロード)をひたすら歩いて20分ほどです。
小学校が近いので、ものすごく遠く感じましたが、3年の辛抱ですし、この先の高校や大学・就職を
考えたら、まだいい方だと思います。
このあたりの地域の子供たちは市内の高校は自転車で行きますし、就職しても歩いて駅までいける距離です
ので。

私のこの書き込みに対しても賛否両論あるかと思いますが、それぞれのお考え・状況があると思うので
ご自身の場合なら。でお考えいただければと思います。

契約おめでとうございます。
フォロが外れて東側の建物自身が見えてきました。
私達は他の物件ですが、子供の学区を変えたくないと言う
理由は私達と同じですね。
全て納得ずくなら、いいマンションですよね。
１００点満点のマンションなんて、ないに等しいので。

確かに、この辺は土地が出尽くしているようで他に比べて
高額かもしれませんね、借地権付物件も目立ってきました。
誰にでも買い時があります。エコポイントが話題ですが
昨年そろえてしまった私達には無関係です。
でも今あのときの勢いでお金が出せるかと言うと疑問です。
結果的には、いいタイミングだったのかなと思います。
マンションも同じかもしれませんね。
納得ずくで後に後悔が残らなければ、いい買い物に違いない。

私達は一足先に新しい生活を始めてます。
さあ大変なのは、これからです。
内覧・引越し・多くの行政手続き。自分でやらなくては
ならない物が多いので一苦労ですが、新しい生活を
始めてみると苦労も吹き飛びますよ。

ご近所からのお引越しとの事でご存知かもしれませんが
横山町は町内会や子供会が非常に盛んで和やかです。
子供さん達は、きっと喜ぶと思います。
（親はちょっと大変ですけどね・・・（笑））

すばらしい門出となりますよう、お祈りします。

良い雰囲気のスレッドですね。
このような会話ができる点がこの掲示板の魅力ですがな。

No.65 ご近所さん　優しいコメントありがとうございました。
すでに新生活を始められていらっしゃるのですね。
これからの忙しさについてアドバイスいただけて、私たちもその苦労が吹き飛ぶような新生活を
おくれたらいいな。と思いました。

北側道路の工事フェンスもはずされ、少しずつ姿が見られるようになり、完成が待ち遠しいです。
もう１５階まで完成したみたいで、これからは内装工事中心になるようです。

室内の設備、セキュリティ設備などが、このへんにはないタイプだったのも購入の決め手になりました。

ご近所さんがおっしゃるように、１００点満点のマンションなんてない。というと思うところから
スタートすれば、最終的に納得して購入ができるのかもしれないですね。

住んでみないとわからないこともたくさんあると思いますが、それも自分が納得して購入した物件なので
解決に向けて立ち向かっていけると思っています。


町内会や子供会はほんとにぎやかですね。
にぎやかゆえに大人の大変さもよく耳にしますが。。。
町が元気になれるなら、その活動も大切なことかもしれないですね。

BとDとFのキッチンの食器棚なんですけど決められた方はキッチンの食器棚どうされましたか？
幅が９０～９５ｃｍだと思うんですが！なかなかその幅の食器棚無くて悩んでます・・
皆さんどうされてますか？
良い情報有りましたら教えてください

Dタイプの契約をした者です。
　
私も色々探しましたが、やはり９０センチ以内の物はありませんでした。

インテリアフェアでも無いと言われてしまいました。皆様がどうされるのか気になっていたところです・・・

　インテリアフェアは行かれましたでしょうか？

物凄い暑さででした。

「マンションなんでも質問」に食器棚のスレがありますよ。

私も検討中なので参考にしています。

ほぼ完成し、内覧会で部屋に入れる日が楽しみです。

まだ完売はしていないみたいですね。
どれくらい売れたのか、契約したので良いことなんですが、なんだか気になります。

今週のタウンズによれば・・・って方　登場願いま～す^^