名古屋のマンション建設予定地を‥

阿由知通２　ヤマナカ曙店解体中

来年度は新規分譲が間違いなくほとんどなくなる。

そんなわけありません。デベロッパーがつぶれてしまいます。適当なことをいうもんじゃない。震災の影響は既に解決の方向に順調に進んでいます。ご安心を。

未着工で更地のままの土地があちこちあります。看板に書かれた起工日はとうに過ぎているのに

ライオンズなどは大地震前にすでに着工していたからそういうところは途中でやめるわけにもいかないのでやります。

でもそれは今年度の新規分譲です

ホントに適当なことを書かないでいただきたい。どこかの販売か？今抱えている在庫を売りたいのかも知れんが、来年度の新規分譲は無くならないし、もし減るとすれば、震災とは別の理由です。土地の押さえが出来ていないとかね。

首都圏の話ですが、こんなニュースも流れてます。

マンション販売 予想下回る
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20110414/k10015312221000.html
＞一方、震災の影響で資材調達が遅れ、引き渡しが遅くなるケースも出ているということです。

中部もそのうち…って思っちゃいます。

マンションを契約したにも拘わらず、
資材不足で引渡し期日に完成しないって
後で説明する業者さん・・・契約違反でしょ！
同じ説明受けた方、いませんか？

しょうがない事です。

うん、どうしようもないことです。
資材の遅れはしょうがないんです。

資材は大手が買占めしているのか。中小ゼネコンは品質の劣る可能性のある輸入資材を使わざるをえないか。

野村が自由ヶ丘に300 戸の計画ありましたよね
あれ、どうなるんかしらん??

やるでしよ。やめる理由がない。

↑　資材買い占めてるんだろうなあ

＞694
やめて欲しい。
絶えられない。

ファミリアーレ豊年町

玉野総合コンサルタント第3事務所跡で工事中。
詳細は不明。ただ、設計は中日設計。

中央線沿いに南に下って、GS千種タワーの東に
GRAN DUKE 千種 が建設中。その北側にも
広い空き地があって、そこも何か建てるかも。

タウン上八事取り壊した土地や覚王山ヒルトップハイツ取り壊した土地は？

着工しない建設予定地多いよね

鶴舞公園南の愛知県勤労会館閉鎖されたけど今後どうなるのかな

厚生年金会館がタワーマンションに生まれ変わることだし、
勤労会館もタワマンになると面白いですね。
地下鉄・JR、大病院、大きい公園と揃う土地ですし、
大学や図書館に近いアカデミックな環境だし
子育て世代には向いてるんじゃないでしょうか。
大規模マンション作っても人気物件になって即完売になりそう。

瑞穂区陶生町1 余語病院解体中

ローレルコート八事石坂　９階建て

名古屋じゃないけど、
前後駅のすぐ前でマンション建てそうだね。
電話して聞いたら、分譲らしいけど。
その場所の看板によると、かなり小さいけどね。

向陽高校の北側、ＮＴＴ社宅を取り壊していましたが、もしかしてマンションが建つ予定なのでしょうか？
昭和区は新築の物件があまり多くないので、マンションだといいなぁ。
（学校の近くで学校祭が近いとうるさい気もするけど・・・）

地下鉄徒歩5分圏内で

・3LDK3200位
・4LDK3700位

までのマンション

建たないかなぁ～

もちろん、千種区、名東区、天白区、昭和区、瑞穂区、緑区の
人気がある駅で

犬山線の上小田井から江南までくらいでマンションが建つ予定はないですか？

>>707
新築として売り出してる物件なら江南にメイツとグランコート、
西春にパークホームズがありますね。どれも駅近です。
あとは聞かないですね…。
庄内通の方なら２、３件出てるみたいです。

江南やら西春やら名古屋じゃね～し

スレタイ通り名古屋のハナシに戻せ

ローレルコート八事石坂って具体的にどのあたりですか？

プラウドの北向かい

庄内通りダイヤモンドシティ跡地
中村区役所北の丸一ストアー跡地
平針のパチンコ店跡地

は、何が建ちますか？

>>712
ダイヤモンドシティ跡地はイオン系列のショッピングセンターになるそうです。
周辺にできる新築マンションのチラシにそのようなことが書かれたらしいのでほぼ確定だと思います。
以前はマンションの噂がありましたがショッピングセンターにした方が立地的に儲かるのでしょうね。

北区平安に
『ここには何が建つんですか。近所に説明を・・・』っていう
紙＋置石がしてありまｈした。

プラウド八事表山ヒルトップができるらしい。場所がわかったら教えてください。

ローレルコート上前津（仮称）
14階建

記念橋西詰角
最近完成した14階建老人施設から川を挟んだはす向かい

>705
グランザか

ＮＴＴの社宅場所なだけにグランザの確率高いですね・・・

ＮＤＳではなくＮＴＴ初の単独事業

ウェリスってことですかね？いつぐらいに建つんだろう。
昭和区ってなかなか物件がないから楽しみなのですが。

千種区役所の裏
春岡町にプラウド
大規模らしい

高いかな

春岡のどの辺ですか？
何があった場所ですか？

区役所近くのコインパーキングがあった所じゃないですかね

グランドメゾン桐林のすぐ近くってことですか？
桐林は田代学区だけど、春岡なら春岡学区？

コインパーキング跡地に大規模マンションが
建てられるような広さってありましたか？
また狭いけど高い物件になりそうな予感。
プラウドは本山にも大規模物件作る予定がありましたよね。
こっちの情報はなかなか出てこないな。

1棟で大規模とは限らない
複数棟で合計が大規模も有る

猫が洞近辺で工事してますよ

モアグレース八事富士見もプレサンス川澄町もやっと着工し始めました

プラウド南山？

サンクレーア鶴舞とバンベール石川橋っていうのも建つみたいだね

天白区の新規物件わかりましたら教えて下さい。
植田にプラウド建つんですね。

藤ヶ丘の居酒屋笑笑の隣にローレルコート藤ヶ丘建設予定。敷地は１２８坪という分譲マンションにしては極めて小ですが、場所はいいですよ。

>>733さん
駐車場があった場所あたりでしょうか？すっごく狭い場所ですよね…。
何階建てになるのでしょうか、気になる物件です。
ひとつの階に一戸か二戸しか入らないマンションになったりして。
公式サイトができたらスレッド立てて色々話してみたいです。

７３４さんへ
そうです、コインパーキングだったところです、笑笑が東にあって、道路はさんで西にイトーピア藤ヶ丘が建っています。
階数は確か１４階建てだったと思います、間口からいって１フロア２戸じゃないですかねー。

植田ナフコ裏更地、植田駅前書店閉店
番外　ファミリアーレ尾張横須賀

http://www.google.co.jp/maps?q=35.176729,136.993665&num=1&t=h&sll=35.163338,136.995308&sspn=0.006295,0.006295&brcurrent=3,0x60036ff617fc1a69:0x56700ff14af845cb,0,0x60036558879a172b:0x384355ca0c502b8c&ie=UTF8&ll=35.17658,136.993643&spn=0,0.003439&z=18&layer=c&cbll=35.176634,136.993576&panoid=CV7EdIRkQCBKFy7Zglui4A&cbp=12,13.4,,0,18.44

名東よもぎ台
穴吹の看板があった
一社10分、ダイソー、アオキスーパー2分といったところか

グランドメゾン桐林西の３か所の駐車場

今池ビバホーム閉店

>>738のは>>721で書かれているところと同じですか？
３か所の駐車場で工事ということは大規模という噂のプラウドっぽいですよね
グランドメゾンのタワーマンションと大規模プラウドとほぼ同時期に建つならば
池下がマンションラッシュになって面白いですね

若宮大通のヤマダ電器跡地は借地？

>>721　>>738　の関連情報

建築計画の掲示板が現地に出てました。

・春岡一丁目701番
敷地面積：810㎡　延床面積：2839㎡　地上11階1棟
・春岡一丁目1805、1806番
敷地面積：2386㎡　延床面積：6676㎡　地上13階1棟
・春岡一丁目706、707、708、709番
敷地面積：1184㎡　延床面積：4163㎡　地上15階1棟

設計者：野口建築事務所　　工事施工者：前田建設工業
工事着手予定時期：23年10月1日頃

他にも同じ地区で、グランドメゾン桐林町のすぐ裏側にも１件。
NTT西日本アセット・プランニング＋ユニホ—の小振りな物件です。

・桐林町一丁目19
敷地面積：723㎡　延床面積：761㎡　地上5階1棟

建築主がNTT、設計／工事施行がユニホー。着手予定は、9月1日頃。

ホント、マンション建設ラッシュですね。池下地区は。

建築計画の概要

(仮称)プラセシオン徳川
名古屋市東区徳川一丁目402-1、403-1
敷地面積 827.02m2
建築面積 344.34m2
延べ面積 3204.6m2
鉄筋コンクリート造
13階 41.13m
8月上旬着工予定
建築主 丸美産業 設計者 日興設計
工事施工 未定

(仮称)大曽根計画
名古屋市北区大曽根一丁目1909
敷地面積 659.7m2
建築面積 443.97m2
延べ面積 3462.11m2
鉄筋コンクリート造
15階 44.65m
8月1日着工予定
建築主 三菱地所レジデンス
設計者 田中綜合設計 工事施工 未定

プレミスト御器所　昭和区阿由知通２　13階建

代官町の常磐跡地はどうなってるんでしょうか？
近所に住んでますがあれだけ広大な土地が
何年も放置されてるのはいかがなものかと思ってます。
丸々ワンブロック四面道路です。
またとない立地だと思いますが皆様はどうお考えですか？

2.3年前にこの跡地は38階建の高層マンションを予定してたようなのでその位のができればこの辺の街並みは変わると思うので期待したいです。

建築計画の概要
(仮称)センチュリー千種通
名古屋市千種区千種通６丁目24･25番地
鉄筋コンクリート造地上15階 高さ45.09m
敷地面積 757.34m2
建築面積 520.70m2
延べ面積 4692.12m2
10月1日着工予定
建築主 エスケーアイ開発株式会社
設計者 株式会社プランテック総合計画事務所
工事施工者 株式会社中村工業

分譲ではないと思いますが、一応掲示板に入れさせていただきます。

植田ナフコ裏更地も賃貸でした

グランスイート千種の北東、線路沿いの場所も賃貸です。

ところで、野村は久屋大通地区でもう一つ建てるんですね。

（仮称）泉一丁目計画Ⅱ新築工事
東区泉一丁目316-1、316-2
鉄骨コンクリート造（一部鉄骨造）地上18階建塔屋1階 高さ57.005m
敷地面積 841.47㎡
建築面積 337.60㎡
延べ面積 5371.88㎡
設計者／工事施工者 三井住友建設中部支社

既に着工しています。プラウドタワー久屋大通は、矢作建設なので
組み合わせが違いますね。野村不動産は精力的に建設してますね。
販売がどうなるかはわかりませんが。

建築計画の概要
(仮称)ローレルコート上前津
名古屋市中区上前津二丁目408番
鉄筋コンクリート造 地上14階
高さ 44.03m
敷地面積 799.33m2
建築面積 452.92m2
延べ面積 5023.11m2
工事着手 8月20日予定
建築主 近鉄不動産株式会社
設計者 株式会社三輪設計事務所
工事施工者 徳倉建設株式会社

藤が丘すぐにローレルコートの看板があった
あれは売れるな

建築計画の概要
(仮称)プリオール新西
名古屋市千種区新西一丁目211.212番
ＲＣ造 地上10階 高さ31.26m
敷地面積 741.80m2
建築面積 339.20m2
延べ面積 2711.70m2
工事着手 8月22日予定
建築主 株式会社シンメイハウス
設計者 株式会社玉岡設計
工事施工者 未定

近不動産

西区の浄心近辺に建つ予定ないかな？

千種区猫洞通１　グランドメゾン

積水ハウスが御園座跡地に42階建て分譲マンション(名古屋Ｍ計画)を計画してるみたいです。
完成は2017年頃になるみたいです。
1階～4階まで劇場、それより上がマンションになるみたいです。

それって実現できると思う。
私は無理だと思うけど。

御園座に４２階はさすがに無理だと思う。

ヒント：北西角に朝鮮玉入れ屋

>756さん
御園座の件は今日の中部経済新聞にありますね。
再開発の選択肢の一つらしいのでまだ確定ではないようですが。

>>756
すごい計画ですね、完成したら面白そうだけど。
劇場というのは歌舞伎やショーなどの興行が出来る場所なのでしょうか？
そういうのがやってる時は人通りが多くて出入りが大変そうです。
マンションになれば伏見駅徒歩一分の都心としても一等地の立地ですね。
オフィスやホテルばかりの土地で生活感があまり感じられないですが
こういう場所で日常生活を送るのは一体どんな感じになるのでしょうね？？

御園座？やＯざが絡んでこないか？

数年以内に覚王山で出てこないですかね？

山門町に柵で囲われ長いこと放ってある区画があるね、三交不動産だったかな。

>764さん
ありがとうございます。
ちょっとチェックしてみます。

建築計画の概要
(仮称)ポレスター大曽根
名古屋市北区山田一丁目602
地上15階 高さ44.53m
敷地面積 1365.91m2
建築面積 446.76m2
延べ面積 5350.87m2
工事着手 2012年1月10日
建築主・設計者 株式会社マリモ
工事施工者 未定

(仮称)代官町プロジェクト
名古屋市東区代官町3001
地上15階 高さ44.96m
敷地面積 6025.92m2
建築面積 3419.76m2
延べ面積 24549.26m2
工事着手 11月上旬
建築主 株式会社大京 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計者・工事施工者 株式会社長谷工コーポレーション

代官町プロジェクトは以前38階建ての高層マンションを計画していましたが15階に変更になっててすごくショックでため息が出ました。

昭和区の向陽高校の隣、やっぱりウェリスっぽいよね。
いつぐらいに建つのかな。

>>766さんが書いてるポレスター大曽根が気になります。
住所から行くと大曽根駅の真ん前ですね。
JR、名鉄、地下鉄と使えるのは魅力的だと思います。
北区山田の方なら大曽根の繁華街から少し離れているのも安心です。
それにしてもポレスターマンション、名古屋市内に増えてきましたね。

ポレスター大曽根は昔パチンコがあったので解体後は何ができるかすごく気になりました。

うちの近所のポレスターも元パチンコ屋、マリモとパチンコ屋ってなにか関わりあいがあるのかな？

(仮称)ライオンズ原駅前
名古屋市天白区原1-2101･2102
地上13階 2棟 高さ42.58m
敷地面積 978.13m2
建築面積 484.59m2
延べ面積 5016.82m2
10月中旬 着工予定
建築主 (株)大京 名古屋支店
設計者 (株)白井設計
工事施工者 未定

すでに「ライオンズマンション原駅」があるけど名前が紛らわしいですね

グランスイート千種タワーの隣にあるＪＲ東海社員研修センターが解体工事をしていますが、跡地にはなにができるのかわかりますか？

名東区西山本通３　ウェリス　６階建　

代官町常磐跡地のタワー計画の中止は決定なんでしょうか？

７７３さん　JR研修センター跡地はヤマダ電機らしいですよ。
私はマンションかな～って思ってたんですけど期待が外れちゃいました。

一社マクドナルドの裏側が更地になってました！
もしやﾏﾝｼｮﾝですかね？

かなり広かったです。
場所的には良さそうですが…

775さん 代官町の常磐跡地はタワーは中止になりましたが、15階建てのマンションになるみたいです。来月着工予定らしいです。
776さんありがとうございました。高層マンションできてほしかったです。

建築計画の概要
(仮称)徳川一丁目1722番計画
名古屋市東区徳川一丁目1722･1723
地上15階 高さ44.8m
敷地:861.57m2
建築:436.43m2
延べ:4535.89m2
2012年2月1日工事着手予定
建築主:一建設(株)
設計者:(株)対木一級建築士事務所
工事施工者:未定

分譲かどうかはわかりませんが…