名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「レクセル浜松弁天島」についてご紹介しています。
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レクセル [更新日時] 2013-02-10 19:15:31

レクセル浜松弁天島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:静岡県浜松市西区舞阪町弁天島字観月園2911番1
交通:東海道本線JR東海) 「弁天島」駅 徒歩16分
価格:2830万円-4080万円
間取:3LDK-4LDK
面積:75.09平米-151.82平米

[スレ作成日時]2008-11-09 00:00:00

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レクセル浜松弁天島口コミ掲示板・評判

  1. 885 住まいに詳しい人

    出典ウィキペディア。

  2. 886 近所をよく知る人

    >884


    http://flood.firetree.net/?ll=34.70339,137.6865&z=5&m=5

    ↑津波シュミレーションです。
    一度、全コピペしてから、Webに貼り付けしてください。

  3. 887 ビギナーさん

    お前、期待を裏切らないアホだな。
    flood mapって書いてある時点で津波を想定した物じゃないだろが。海面上昇の話だろ。

    ジャーナルも理解出来ないプアな頭には、これ位の情報がお似合いだろ。読んどけ。
    http://www.ideaxidea.com/archives/2011/04/flood_map.html

    それにしても、なんか、お前、生き生きしてるな。竹ヤリで空母倒せると思ってる辺りが笑えるが。

  4. 888 近所をよく知る人

    886よ、地球の潮位が五メートル上がるとか、何があったらそうなるのか教えてくれる?

    アホだから仕方ないかも知らんが、津波と潮汐って、違いわかってるか?

  5. 889 近所をよく知る人

    おい、アホなヤツ、早く面白いこと言えよ。

  6. 890 不動産購入勉強中さん

    どんなネタが良いですか?

  7. 891 近所をよく知る人

    バカか?
    津波の話だ。

    逃げんな。コテコテにやられて恥かいて、皆を楽しませろ。

    まずは潮汐と津波の違いを述べろ。その後は浜名湖の推定される津波被害を述べろ。

    頼んだぞ。

  8. 892 不動産購入勉強中さん

    おい、自分で津波シュミレーターとか言っておきながら、その体たらくは何だ?

    とっとと生き恥理論を見せつけてやれ

  9. 893 マンション投資家さん

    潮汐って何て読むんですかぁ?

  10. 894 マンション投資家さん

    辞書を調べるところから始めろ。

    時間かかり過ぎ。頭どんだけ悪いんだよ。

    おまえ、このままだと超負けいぬだぞ。

  11. 895 物件比較中さん

    ここはガラ悪いそうだなぁ…

  12. 896 ご近所さん

    877です。

    flood mapを根拠に出してくるとは、本当に大したもんです。貴方の理屈だと、東北沿岸の各地は津波の被害を全く受けず、東京大田区港区中央区品川区江東区は軒並み水没するということですが、さすがに誰が聞いても??な理屈、誰も信じてくれないですよね。

    あと、なぜ5mの海面上昇を予測したのですか?

    私の背景をもう少し述べますので、正誤を判断して下さい。
    水没するという表現を使いましたが、「どこが」については明かしていませんでした。水没するのは、海岸線付近と判断しています。私の知る限りでは、「弁天島」が水没する事を示すデータは一つもありません。ここ5年間の国の機関、科学雑誌による情報含めてです。

    私が示した、無料で文献が閲覧できる国の機関の報告では、弁天島付近の津波はせいぜい2m程度。あと最近ダイジェスト版で掲載されている国や大学の色々なワーキンググループ報告は、東海地震が東日本大震災と同程度のエネルギーと仮定していますが、それでも弁天島付近の到達津波の高さを5mとしている報告書は一切見当たりません。論文でも5mの高さを予想しているものはありません。ただ、今後もう少し検証データを出す雰囲気はあります。

    ということで、弁天島の標高を5m程度と考えて、それが水没するストーリーがあれば教えて下さい。

  13. 897 物件比較中さん

    おまえ、時間稼ぎ師に成り下がったんですかぁ?

    とっととおまえの核心を見せつけてやれ。
    津波か?液状化か?橋の崩落か?

  14. 898 マンション投資家さん

    無能君の華麗なる戦歴をまとめてみました。彼のご冥福をお祈りいたします。

    では、有識者のこの地区の想定内の災害(地震、津波、液状化現象、架け橋の崩落など)を教えてください。頭が悪いのでよろしく。都合が悪くなったらまた、話をすり替えたり、無視したり逃げたりしないでくださいね。
    →最も勢いのあったころ。反論できまいとくくっていたことが裏目に出るとは、まだ彼は知る由もない。

    そのインパクトファクターの大きい学術誌はなぜ今回の東北の震災を予想できなかったのでしょうか?
    予想していたならなぜあんな大きな津波の被害がでたのでしょうか?
    ここまで津波がくるとは思わなかったとおっしゃっていた人がいましたが、その点はどう思われますか?
    しょせん他人事ですか?
    →大きな勘違いをしていることを全く知らない人間の取る行動は、時として、驚きをもたらす。

    津波シュミレーションでは完全に水没でしたが、ご存知なかったですか?
    →大きな勘違いを上塗りするというウルトラメイクで、学会準備でお盆を返上している現役学生たちの憂さ晴らしネタに。

    検索してみたら出てきたよ。出典ウィキペディア。津波シュミレーションです。 一度、全コピペしてから、Webに貼り付けしてください。
    →水没根拠が、何百年後かの海面上昇だと堂々と主張する姿に、一同感動。将来の地球を憂いる究極のエコロジストが、こんなところにいたとは意外。

    どんなネタが良いですか?
    →形勢悪化し、違うネタを振ってくれると期待するも、敢え無く撃沈。戦局は悪化の一途をたどる。

    潮汐って何て読むんですかぁ?
    →動揺が隠しきれない様子。長石の読み方を調べるのに2日、意味を理解するのに2年かかること必至。「かぁ?」とか、身近にこういう奴がいたら、間違いなく干されている。

    ここはガラ悪いそうだなぁ…
    →敗戦が不可避に。しかし、アメリカがベトナム撤退を決めた際も、表向きは名誉ある引揚げにする必要があったのと同様に、ガラが悪い事を名目にすることを思いついた。

    彼の主張はただ一つ。「弁天島は5mの海面上昇により水没する」。

    この後、無能君は一切の見解を示してくれていない。彼の見解表明が注目される。

  15. 899 マンション投資家さん

    おいおい、これで終わりっていうのは、ずいぶん中途半端だな。

    能なし君はちゃんと自分の発言に責任持てよ。
    普段役立たずならば、こういう時こそ頑張らないといけないんじゃないのか?

  16. 900 ご近所さん

    それには触れないでください…
    ってことですかぁ?無能くぅーん。

  17. 901 銀行関係者さん

    895
    頭わるい方が問題だ。

  18. 902 物件比較中さん

    本当は不安じゃないの?…

  19. 903 マンコミュファンさん

    全然そんなことないですよ。
    ねぇみんな?

  20. 904 ビギナーさん

    アホの最終手段、精神論。
    一生祈ってな。

  21. 905 地元不動産業者さん

    本当は現実社会で自分の存在価値が無いんじゃないの?…

    全然そんなことないっすよ。ねぇみんな?

    いや、無能君は消えて無くなるのが一番だと思う。

  22. 906 買いたいけど買えない人

    津波の話はどうなった?
    それには触れないでください…か?

    ちゃんと私達にもう少し話を聞かせろよ?頼んだぞ。

  23. 907 物件比較中さん

    想定内の学会論文やらインパクトファクターの高い文献やらはどうでもいいですよ。

    万が一東海3連動大地震で想定外の津波が来たどうするんですか?って心配しているだけで、
    そんなにムキになって怒らなくても…って感じです。

    今回の東北の時もそうでしたが、絶対ここは大丈夫って言う過信は想定外の時には通用しませんよ。

    よく学習されて下さいね。

  24. 908 買いたいけど買えない人

    えー?
    それ結論?

    お前の頭の程度が想定外なんじゃないの?

  25. 909 買いたいけど買えない人

    ちなみに、東海地震じゃ無く、東南海な。

    推定されるエネルギーは東日本大震災とどっちがどれだけ大きいか知ってるの?

    何度もいうけど、今回の地震は何も想定外ではないのよ。ちゃんと学者は日々予測してるの。

    想定外だと思ってる人がアホなの。つまり、あなたのことね。

  26. 910 不動産購入勉強中さん

    あ、あと、津波と潮汐の区別が付かない人間はそもそも論外ね。つまり、あなたのことね。

  27. 911 マンション投資家さん

    907

    うわー、こいつだめだ。

    想定外がすでに間違っている事を教えてやってるのに、そこが分かってない。

    よく学習されて下さいね。

  28. 912 e戸建てファンさん

    ところで、何を学習すればいいの??

  29. 913 サラリーマンさん

    公文式

  30. 914 e戸建てファンさん

    頭の悪い人間にうってつけのあの教材ですか?

  31. 915 e戸建てファンさん

    良く分かりました。

    何度言っても理解できない人間には反復学習が必要ということですね。

  32. 916 e戸建てファンさん

    万が一東海3連動大地震で想定外の津波が来たどうするんですか?って心配しているだけで、
    そんなにムキになって怒らなくても…って感じです。

    →だ・か・ら、起きても超巨大津波が弁天島まで押し寄せてきて、地面以上に水が来ることはとても考えられないって言ってるの。万が一というならば、地球温暖化で水面が何メートルも上昇した場合のことだと思います。
    たとえば、人が一匹のアリにかまれて、蟻酸が原因で死亡する可能性はゼロではないが、そんなことは想定しにくい・・・そういう心配をしているということですよ。

    まずは、アリにかまれて死ぬと本気で思っている貴殿の知能を心配をして下さい。

  33. 917 購入検討中さん

    すいません、教えて下さい。

    東海地震が起きた時、弁天島には津波の被害があるそうで不安です。

    マンションは大丈夫でしょうか?

  34. 918 ご近所さん

    この標高では恐れは大と考えるべきでしょう。
    無事なわけがない。

  35. 919 購入検討中さん

    え、そうなんですか?

    どういう被害がでるのですか?

  36. 920 競合物件企業さん

    教えて下さい。

    数メートルの津波なら気にする必要はないんですけど、10m位のが来ると困ります。問題は津波の高さなんですけど、どの位の高さの津波が弁天島に来るのですか?

  37. 921 いつか買いたいさん

    「そんなにムキになって怒らなくても…って感じです」

    普段からそういう話し方をしているのですか?
    周りから気持ち悪い人だと思われていませんか?

    合コンしたらまずスルーされるフラグですよ。

  38. 922 買い換え検討中

    合コン?!

    笑える〜

    まだ、合コンしてよろこんでんだ。笑

    合コンネタでごまかさないで、しっかり津波の質問に答えてね。

  39. 923 ご近所さん

    結婚に必要な条件は、三高と三Cと言われているそうです。

    世の中には、年収600万円以下の人っているんですね。

    あと、津波の高さの話はどうなったのでしょうか?

  40. 924 ご近所さん

    これでも被害が小さいと言い切れますか?

    http://flood.firetree.net/?ll=34.6960,137.6081&z=4&m=50

    根拠
    ジュセリーノ・ダ・ルースが2018年6月に発生を予測している東海地震の全貌です。彼は、100%ではないが、何割かという非常に高い確率で巨大地震や自然災害の発生を予測してきた。今回の予測も、かなりの高いカクリツデ発生するものと思って間違いありません。以下の書籍に詳細が書かれています。

    マリオ・エンジオ(著)、韮澤潤一郎(監修)、山川栄一(訳) 『未来からの警告』

    この著書に記載されている数々の理論は、現代の科学では到底解明できないもので、現代の理論だけで現象を語る姿勢に警鐘を鳴らしている。絶対ということを言い切れないのと同様に、現代科学も絶対というものではないことを忘れてはならない。

  41. 925 周辺住民さん

    みんなこんなお盆の最中に何してんのよ・・・
    こんなところに書き込んでいなくってさ、
    どっかに出かけたりしないの?

  42. 926 競合物件企業さん

    帰省先、ここ。

  43. 927 買い換え検討中

    やばくなったら話しをそらすのですか?

  44. 928 ご近所さん

    ジュセリーノによれば、最大500mの津波が日本を襲い、実に八割の政治経済機能が失われるとされています。

    弁天島なんて、ひとたまりもないでしょう。

  45. 929 賃貸住まいさん

    902です…

    恥ずかしいのですが、皆さんに相談が有ります…

    私、実はまだ経験が有りません。どの様にしたら良いのか分からないんです…

    皆さんは、初めての時うまく出来ましたか?

  46. 930 競合物件企業さん

    本気でキモイ…

  47. 931 契約済みさん

    経験って何の経験?

  48. 932 匿名

    弁天島て津波が来て四島に別れたんですよね。

    津波きてんじゃん

  49. 933 競合物件企業さん

    くわしく。

  50. 934 ビギナーさん

    932さん

    元からそうだったか、詳しく分かってないとおもうのですが。

    津波で四つの島になったのですか?

  51. 935 銀行関係者さん

    教えて下さい。

    弁天島付近は津波が不安です。
    この辺には津波が来るのですか?

  52. 936 購入検討中さん

    またガセネタか?

  53. 937 入居予定さん

    つか、ロジックおかしくない?
    過去に津波で分断されてるかって関係ないっしょ。

    そのネタも三面記事レベルとは思うけど、今は護岸工事してあるし、客土で標高も高くしたでしょ。だから、問題は過去に来た津波が何mで、それが今来たらどうなるかって事だけでしょ。だから、何mの津波が来たのか・来るのかっていう話に帰着するのよ。

    ロジックの弱い人は、社会では低い評価しかもらえないし、あとバカにされますよ。

  54. 938 入居予定さん

    おぃおぃ、ジョセなんとかによれば、弁天島は津波で分断されたんだろ?

    証拠出せ、早くしろよ。

    頭がわるいヤツは言うだけだからな。どうせ根拠ないんだろうけど。

  55. 939 地元不動産業者さん

    ジョセリーノ?

    本気でそいつの本買って信じてるのが痛々しい…

  56. 940 物件比較中さん

    液状化の件はどうなりましたか?

    マンションは大丈夫でも資産価値的には厳しくなりそうですよね?


  57. 941 地元不動産業者さん

    津波の話を振っておいて、この逃げ腰こそ、負けぐみの真骨頂。

    今は津波のはなしじゃないんですかぁ?

    年収は三百万ですかぁ?
    その程度なら、資産価値の低下を気にしちゃいますよね。

  58. 942 匿名さん

    っていうか、弁天島で資産価値に期待してるほうがお目出度い。

  59. 943 入居済み住民さん

    低所得者は頭が悪いので、津波の話にはついて行けませんでした。

    実は、識字率も完全ではないらしいです。

    教えて下さい。弁天島付近には津波が来るのですか?

  60. 944 親と同居中さん

    942さん

    元から地価も物件も安いマンションです。資産価値を期待している人は、そもそもここを購入しませんよ。

    日本でマンションを投資用に購入する事自体も、既に時代に取り残された人がする事です。

  61. 945 匿名さん

    >944さん、それなら納得です。

    >943さん、来るか、来ないか、聞いても意味が無い、津波が来たら大急ぎで逃げてください(笑)

  62. 946 物件比較中さん

    津波が来てからでは間に合いませんよ!

    って、どこに逃げれば良いのでしょうか?


    救命胴衣を最低、家族分は装備されたほうが良いと思いますよ。冗談抜きで。

    備えあれば憂い無しですぞ。



  63. 947 親と同居中さん

    945さん

    ここのマンションは、資産価値は殆ど下がりません。
    自然災害に合いそうに見えて、リスクは小さいんですよ。

    液状化は仕方ないです。一戸建てみたいに土台は傾きませんが、表面のデコボコは一人頭数百万といったところでしょうか。

    津波は、ほぼ来ませんよ。標高を超える波が来るとは到底予想されないから。

  64. 948 匿名

    弁天島に津波が来るのは常識だろ!浜松市の津波マップ見たことないのか?? あれも想定は5メートルだからかなり甘いと思うが…

    弁天島に津波は来るよ!間違いなくね。
    ネットでくだらん反論こねているヒマがあったら、カインズ行って防災グッズを購入することをすすめます。

  65. 949 匿名さん

    うける~
    憂なしですぞ、とか良い気分になっちゃって…

    あれはね、行政のフィルタかかってるのよ。だから、関係者はそういう物だと割り切って作ってるのよ。

    最新のデータやら知ってるの一流の人ならあんなデータ信じてないわよ。唯一救いは、相当保険を見込んで津波を極端に高く見込んでる事ね。ハザードマップよりちよっとでも高い津波が来たとか騒がれると困るでしょ。浜岡原発の防波堤も同じね。

  66. 950 匿名さん

    津波の被害を被りたくなければ、海辺は避けて高台で検討すること。
    単純に、いたって単純に考えましょう。

  67. 951 匿名

    海の近くに好んで住んでるんだから津波のリスクは折り込みずみのはず。どんなに強がってみても東海地震がくれば津波は襲ってきますよ。
    大切なのは安全神話にしがみつくことではなくて、リスクに対する準備を怠らないことですよ。我々は3.13で思い知らされたじゃあありま温泉。

  68. 952 匿名さん

    教えて下さい。

    東海地震が来たら、どれ位の津波が来るのでしょうか?

    ジョセリーノとかいう人の話を信じたら良いのでしょうか?

  69. 953 クドイのは嫌いさん

    はいはい、100mぐらいの高さの津波が来て死んじゃいますから、君はここの物件は諦めなさい。


    もう同じこと聞いてくるんじゃないよ、これ以上はどこかの病院でカウンセリングを受けて来てくれ。

  70. 954 匿名さん

    それには触れないでください…

  71. 955 匿名さん

    ここのマンション中古でも出ているの?
    何で販売中のマンションより盛り上がっているのかなあ。不思議です。

  72. 956 匿名さん

    そうそう、わたしも少し相手をしちゃいましたけど、このスレッド笑っちゃうよね。

  73. 957 匿名さん

    >951さん

    3.13じゃなくて、3.11でしょ。

    全国的にも震災後は、特に湾岸地域のマンションは
    軒並み値崩れしまし。
    また、液状化のひどかった新浦安地区のマンションは、液状化によりマンション自体に影響は無くても、その地区自体に買いてがつかなくなりました。買う側になれば、いま浦安の物件を好んですだれがかうでしょう?
    実際に浦安物件は、震災後は売り物件に対して購入は
    ゼロだそうです。
    液状化によりライフライフも寸断も懸念材料として影響されます。

  74. 958 物件比較中さん

    弁天島は人工島ですか?

    いつ頃埋め立てられたのですか?

  75. 959 匿名さん

    教えて下さい。

    地震が来た時に、弁天島には何mくらいの津波が来るのでしょうか?

  76. 960 匿名さん

    まだ聞いてくる~???しつこ過ぎだろ。。 
    1000m 1kmの高さだよ。
    これ以上はカウンセラーと話し合うんだよ、わかった?

  77. 961 購入検討中さん

    あと残りは何戸ありますか?

  78. 962 匿名さん

    確か1年以上前に完売してます。

  79. 963 住まいに詳しい人

    弁天島は弁天島(西野)・西之島裏・東郷島・カラス弁天(現在2番鉄橋の西側、新幹線の下)の4島で、他の部分は昭和初期に埋立、造成したもの。
    ・・・もう少し地図とか使ってわかりやすく!。

  80. 964 買い換え検討中

    なぁんだあれだけ騒がれていたのに誰も教えてくれないんだ・・・

  81. 965 土地勘無しさん

    んじゃあ仕方ないから私が書くか。。。

  82. 966 購入検討中さん

    台風接近により島が沈没しそうです・・・

  83. 967 サラリーマンさん

    島沈没したんですか?

  84. 968 物件比較中さん

    救命胴衣は、家族分用意されましたか?

    備えあれば憂い無しですぞ。。

  85. 969 申込予定さん

    救命胴衣っていくらで売ってます?

  86. 970 匿名

    救命胴衣は必要ないでしょ。いざって時は屋上まで急いでかけ上がればよろし。孤島化する可能性はあるが1日待てばヘリが救助に来てくれるら~
    ちなみに津波による損害って地震保険出たの?

  87. 971 購入検討中さん

    屋上まで津波がきたらどうするら?

    想定外ではすまされませんだら。

    過信は禁物ですぞ。

    素直に歴史に学びましょう。

  88. 972 近所をよく知る人

    過去にそんな大波来ていたか?

  89. 973 不動産購入勉強中さん

    私が知る限りそんな事実は寡聞にして聞かないけど。

  90. 974 匿名

    来たら来たで仕方ないよ。好んで海の近くを買ったんだもん。

  91. 975 いつか買いたいさん

    そりゃそうだけど命は一回限定。

  92. 976 購入経験者さん

    実際ここ買われた人ってうき輪とか準備していたりするの?
    台風来るたびに。

  93. 977 周辺住民さん

    浮輪よりボートの方がベターよね。

  94. 978 物件比較中さん

    ボートもいいけど転覆したら大変だから、ライフジャケットは大切だっぺ。


  95. 980 入居済み住民さん

    住んでますよ☆

    いいとこです^^
    台風でも風の音とかあんまりしないし

  96. 981 購入検討中さん

    ぇぇぇぇ?
    ここって台風とかだと風がめっちゃ強そう・・・

  97. 982 匿名さん

    確かにそうですよね、私もマンションに住んでいたころは台風が来ても雨や風の音は全然しませんでした。
    窓の外を見ないかぎりわからないくらいでしたよ。
    でも戸建ては音が結構聞こえてきて怖いくらいでした。そう考えるとマンションの方が安心感がありますね。

  98. 983 ご近所さん

    波被っても倒壊しないですし。

  99. 984 販売関係者さん

    ここって高潮何メートルまでならセーフ?

  100. by 管理担当

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サンメゾン豊川稲荷サウス

愛知県豊川市幸町26番の1

3,448万円~5,018万円

3LDK・4LDK

76.75平米~90.46平米

総戸数 75戸

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デュオヒルズ御器所

愛知県名古屋市昭和区阿由知通五丁目

未定

1LDK~3LDK

31.65平米~72.88平米

未定/総戸数 36戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

未定

1LDK~3LDK

55.06平米~225.52平米

未定/総戸数 200戸

グランドメゾンThe本山鹿子町

愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目

8,500万円~1億9,400万円

3LDK・4LDK

80.33平米~128.05平米

19戸/総戸数 38戸

メイツ春日井(11/16登録)

メイツ春日井

愛知県春日井市関田町一丁目

未定

2LDK・3LDK

59.06平米~72.37平米

未定/総戸数 39戸

サンメゾン千種公園東

愛知県名古屋市千種区若水三丁目

未定

3LDK~4LDK

70.42平米~102.29平米

未定/総戸数 27戸

サンメゾン徳重(11/15登録)

サンメゾン徳重

愛知県名古屋市緑区乗鞍三丁目

3,960万円~5,860万円

2LDK・3LDK

63.08平米~82.85平米

11戸/総戸数 37戸

プレサンス レイズ 桜山 WEST・EAST

愛知県名古屋市昭和区桜山町三丁目

未定

未定

30.88平米~60.80平米

未定/総戸数 94戸

ザ・パークハウス 覚王山

愛知県名古屋市千種区山門町2丁目

1億2,890万円・2億3,500万円

1LDK・2LDK

88.51平米・102.24平米

2戸/総戸数 45戸