マークス・ザ・タワー東静岡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：静岡県静岡市駿河区曲金六丁目３３６番１２外１１筆
交通：JR東海道本線「東静岡駅」徒歩約2分・静岡鉄道「長沼駅」徒歩約10分
価格：3000万円-8550万円
間取：2LDK-3LDK
面積：65.34平米-136.75平米
[スレ作成日時]2009-05-29 00:00:00
自走式の駐車場代としては高いと思います。
機械式よりも電気代、メンテナンス費用は抑えられると思うので、
浮いた分を修繕積立にまわせるような、余裕のある管理体制が望ましいです。
浮いた分をスカイラウンジのコンシェルジェとかに使っていたら
意味がないので、無駄のないよう少しずつ見直していけるといいですね。
しずてつにボラレテマス
単価計算してみてください。
一時間あたりの単価は高いですｙ
たのしみだな～～～
みなさん、よろしくお願いします～～
等身大ガンダム毎日みれるじゃん。
ところで1階に入る金融機関の情報が全くないのですが、静銀、清水銀行、もしくは信金ですか？
しずぎんでしょ？？？
年明けにも公式アナウンスがあるんじゃないかな？
それ以前に外構工事で看板の色でわかるかもしれないが……
えんじ色か水色かで。
来年の内覧会に何を持っていけばよいですか？
これがあると便利と言うものがあれば教えてください。
引越しの業者は皆さんもう決めましたか？
どこがいいのでしょうか？
幹事会社に頼むと値引きが少ないと言う話も聞いたのですが…
また、今のうちに頼むと割引率も高いと言う話もあるので、出来るだけ早く決めたいのですが…
安いところがあれば教えて下さい。
スリッパ 懐中電灯 メジャー 脚立 水平器
これぐらいですかね
引っ越し業者は複数から見積もりを取りましょう。
競合させるとずいぶん安くなりますよ。
複数の業者に見積もりを取ると言っても面倒だし、時間もかかりませんか？
あんまり家の中を見せるのも嫌だし…
出来れば1つ目とかで、さっさと決めたいので安い業者があればそこを教えていただけないでしょうか？
目の前にドコモの基地局があるのが気になります…電磁波を集約している基地局から、あんなに近くに住んで健康面とか大丈夫なんでしょうか？？不動産に問い合わせたら｢ドコモさんからは大丈夫だと聞いております！｣と断言されていましたけど…
バルコニーがガラスで怖かった、洗濯物丸見えでどうして超高層マンションで透明ガラスをつかったんでしょう？
それさえなければ・・・
コーナーに立つと浮いているようで、お尻のあたりがゾワっとしました…（゜я ゜;))
>>63さん
確かにあの透明ガラスは怖いですね。
でも、物干し掛けはくもりガラス部分に設置されていませんでしたか？
我が家はリビング部分のバルコニーは透明ガラスで、物干し部分はくもりガラスというふうになっていましたが……
私の家も曇りガラスに物干しがありました。外観を損なわないようにする為ではないでしょうか？
今週末引渡しですね。
いよいよ入居開始ですね。
私も引き渡しが待ち遠しいです。
本日引き渡し完了しました。
引越しの作業員と家に入る人で、エントランスが凄く込んでました。
暫くはこの混雑が続くのかな～。
リビングのエアコン用コンセントは、２００Ｖ仕様でしたっけ！？
絵画を掛けられる所は無いと静鉄さんから聞きましたが、
皆さんはどのように対処する予定ですか？
バルコニーの透明ガラスの理由を存じていますので、書かせていただきます。マークス・ザ・タワー東静岡は、東静岡駅およびグランシップとの調和をとても大切に考え設計されているそうです。透明ガラスは、東静岡駅に使われているのと同じような色のガラスを使っているそうですよ。東静岡駅の建物と比較すると似たようなデザイン・雰囲気だとうことがよくわかります。
隣のセキスイ・タワーと比較してですが、住まいと
しては静鉄の方が良いのでは？と感じました。
セキスイは、所有欲を満たしてくれそうですが、
これから子どもを産んで、、、とかの夫婦には
向いていないと思いました。
東静岡の再開発はどうなるんでしょうか？
駅北口の三菱地所のテナント集めに期待している
今日この頃です。
あと何件ですかね？値引きなんかあるんですか？
先日の折り込みチラシによれば残り５戸のようですね。
半年以上前から、残り5邸と言っているんですが、何にも売れてないって事ですか？セキスイのマンションが完成してから売れ行きが悪くなったんですかね？確かにセキスイのマンションの方があか抜けて見えますけど、静鉄の方が庶民的で自分たちにはあっていると思いましたが、少し様子見ます。
>>76さん
ついこの間まで、残り９戸とアナウンスしていたはずです。
現在は「物件概要」では残戸数７戸、広告上では残５戸といった状況です。
残っている物件は東南向きで別マンションが隣接する低層階が中心です。(低層といっても普通のマンションの10階前後の高さですが……)
デザインではセキスイに完敗な印象ですが、バルコニーの広さや駅近のロケーションは魅力的ですね。
ようやく残り５戸になりましたね。
ブログによると残り３邸とか。
早速、賃貸に出てますね １４階 洋6.8 LDK10.8K3.6 54.84m2
グランシップより低い位置になるのが難だが。
いよいよ残りは１邸になりましたね。
ところでここはその昔何があった場所に建つの？。
周辺では大規模再開発が進んでたみたいですが・・・。
【テキストを一部削除しました。副管理人】
この周辺は昔、国鉄の所有地で、車両置き場だったり、貨物駅になってました。
マークスザタワーの場所については一部工場があった場所と思われます。
すぐ近くには今でも自動車整備工場があったりしてます。
東静岡の再開発についてはネットで調べた方が良いでしょう。
ちなみに残り2邸です。
とうとう残り１邸になりましたね！
先，，週号の情報でば１５７戸中１戸が販売中。
その残り１戸は２５階９８．６８平米３ＬＤＫ５７４０万円ですかね。
完成、入居開始から１年。
ようやく完売ですね。
超人気物件だったのかな？
完売おめでとうございます。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=050&bs=011&nc...
完売１週間後には、このデベが仲介の中古が出てる。完売といわれても・・
中古も賃貸も既に複数出回っていますね。
賃貸は当初から貸すつもりで購入したのでしょうが……
中古も出てます
ガンダムが居なくなったら、自分も居なくなった。ということか。
中古は、固定資産税が５年間半額になる減免が受けられない。
買い手は、新築に比べて、５０～６０万はコストアップ。
その分以上に値引いてもらおう。
あれ？
ガンダムってなくなったの？
157戸だし価格も結構高いから完売はすごいかも
ガンダムはお台場から来て今年の3月27日で展示が終わって解体されてしまいました。
90万人予定のところ160万人も来場したという人気ぶり。静岡も都心から近いという事ですね。
震災の影響でフィナーレの華やかなイベントは中止になったようでひっそり終わっちゃいましたね。
結局見に行けなかった・・・妹たちがいってきて良かったよかったと言ってました。
タワーザファースト
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7298万円 |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6948万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～66.83m2 |
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総戸数 90戸 |
