広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「アルファスマート藤原 はどうですか」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2022-07-26 15:35:00

売主:あなぶき興産
所在地:岡山市中区藤原字中溝55-4
施工会社:小竹興業株式会社
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス


アルファスマート藤原について、語りましょう


【物件情報を追加しました 2013.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2012-07-24 11:47:58

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アルファスマート藤原口コミ掲示板・評判

  1. 7 購入経験者さん 2012/08/04 00:22:15

    道路沿いだけど、口を揃えて、車の音とかが うるさくないという営業マンばかり。
    すごいね。そんな嘘ついて、道路沿いでうるさいに決まってるじゃん。
    真実を言わない
    とりつくろう営業ってどうかと思う。
    あまりレベル高くない営業だなあ。

    道路沿いで
    音とか うるさいからこの値段なんだよ、って説明すべきだと思うけど。


  2. 8 匿名 2012/08/04 05:46:54

    私もモデルルーム行って目の前の道路の音うるさくないって言われました。絶対うるさいですよね。しかも窓ガラスはすごく汚れるし、もう国道沿いのマンションはこりごりです

  3. 9 匿名 2012/08/11 06:27:59

    安かろう悪かろうマンション

  4. 10 購入経験者さん 2012/08/18 22:48:26

    もういきなりの値引きチラシ 18万ポイントプレゼント=値引き
    しないと売れない。

  5. 11 匿名 2012/08/25 22:09:59

    国道沿いのマンションは洗濯と布団がくさいし、絶対に後悔するからやめといた方がいい

  6. 12 匿名さん 2012/08/26 14:28:06

    国道にこだわっていますが、三桁国道になり大型車の通行が激減しました。
    乗用車ならそこまで排ガスはありませんよ。

    だいたいマンションの欄干で布団やら干してはいけません。洗濯も浴室に干すのが基本じゃないの?
    ここのマンション浴室は乾燥室にはならないの?

  7. 13 入居済み住民さん 2012/08/27 07:36:54

    No.12 by 匿名さん 2012-08-26 23:28:06 国道にこだわっていますが、三桁国道になり大型車の通行が激減しました。
    乗用車ならそこまで排ガスはありませんよ。

    だいたいマンションの欄干で布団やら干してはいけません。洗濯も浴室に干すのが基本じゃないの?
    ここのマンション浴室は乾燥室にはならないの?

    ・・・・・・・・・・・・
    昨日も通ったけど、あの通りが あれで 激減したんだあ。
    へえー。あの通行量で激減ですか。
    明らかに穴吹興産の営業マンの書き込みですね。

    『排ガスはそこまでありませんよ』・・・・ そうそう営業の人にも
    そんな感じで
    言われました。あれのどこが、静かで排気ガスが来ないのでしょうか。

    激減 やら そこまでありませんよ  やら
    大変ですね。

  8. 14 匿名さん 2012/08/28 01:03:07

    >>12
    洗濯物って普通は外に干すよ。浴室に干すのが基本って、それは雨の日だけでしょ。

    私もあの通りはしょっちゅう通るけど、朝から晩までめっちゃ混んでますよ。
    万が一、道路がうるさくなくても渋滞はどうしようもありませんよ。

  9. 15 サラリーマンさん 2012/08/29 23:42:32

    >>12
    洗濯物って普通は外に干すよ。浴室に干すのが基本って、それは雨の日だけでしょ。

    私もあの通りはしょっちゅう通るけど、朝から晩までめっちゃ混んでますよ。
    万が一、道路がうるさくなくても渋滞はどうしようもありませんよ。

    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
    同感ですね。
    洗濯物を浴室に干すのが基本、なんて どんな常識?!って思う。
    タワーマンションでもあるまいし。
    下手なセールストークはやめたほうがいいと思う。
    車の音、うるさいもんはうるさい
    車のガス、くさいし、黒くなるもんは黒くなる。

  10. 17 OLさん 2012/09/21 23:25:08

    みなさん、国道脇の住居では洗濯物は室内干しが基本ですよ。

  11. 18 匿名 2012/09/22 00:36:04

    だからここを買うなら一生室内干しで覚悟しなさい そうでなければ絶対に買うな。排気ガスで窓も相当汚れる。

  12. 19 会社員 2012/09/22 00:39:39

    あとバスに乗ってたら百間川橋からめちゃ室内見えそう 橋よりもかなり土地が下がってるよね

  13. 20 匿名 2012/09/23 01:40:43

    すでに2000円相当の来場プレゼントがあるなんて。物目当ての人は是非行けば!

  14. 21 匿名 2012/09/25 03:35:07

    ニニキネのケーキ券が なんと2000円分も もらえるよ ぜひ予約して来場してみて

  15. 22 匿名さん 2012/09/25 03:39:22

    ここの実質的なライバルは近隣で価格帯も近いリベール高屋?
    もうちょっと出せば中心市街地に普通に物件もあるけど地元の人中心なのかな。

  16. 36 購入経験者さん 2012/11/18 05:54:25

    以前、モデルルームに行って、他の物件買ったけど、
    その後も何度も電話かかってきて、
    「他のところ買いました」というと
    無言で
    ガチャ と切られた。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  17. 38 匿名 2013/02/24 19:40:27

    普通に最上階買える値段だしな

    安い

  18. 39 入居済み住民さん 2013/10/16 15:36:59

    排気ガスがすごいんだろうと思っていましたが、想像通りでした。洗濯ばさみも汚れて、サッシの溝が真っ黒になりました。

    以前は市中心部に住んでいましたが車の流れはこちらの数分の一で、歩行者優先の歩道が懐かしいです。

  19. 40 物件比較中さん 2013/10/27 09:29:26

    お手頃でいいなー と思ってましたが
    道路沿いで あそこは、確かに車多いですよね、
    住んでみてわかることって あるんですね。
    気を付けます。

  20. 41 名無しさん 2022/07/26 06:35:00

    新築で住み始めて9年になりました。
    陸運局が移転してから東側に車が渋滞することなく、窓の汚れも劇的に減りました。

    こちらに住んで良かったのはバルコニーから山の緑が見え癒やされる。
    岡電宇野のバス停前、スーパー・コンビニ至近距離、少し先にホームセンターもあり、個人病院も揃っているところ。
    良くないのは建具の安っぽさ。ノブがピカピカシルバーの水平棒タイプ。INAXのウォシュレット(10年お知らせランプの点滅がうっとおしい)
    バルコニーの床が特殊。

    住人も静かに暮らしており、2代目の管理人の方は礼儀正しく気持ちよく過ごせています。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    アルファスマート藤原

    岡山県岡山市中区藤原字中溝55-4

    ロイヤルガーデン倉敷駅東

    岡山県倉敷市日ノ出町一丁目

    未定

    2LDK+2WIC+SIC~3LDK+2WIC+SIC

    58.00平米~81.52平米

    総戸数 52戸

    レーベン徳山 ONE LUXE

    山口県周南市みなみ銀座二丁目

    3,400万円台予定~5,700万円台予定

    3LDK

    70.11平米~93.23平米

    総戸数 70戸

    レーベン新居浜 MID COURT

    愛媛県新居浜市新須賀町3丁目

    2,500万円台予定~4,400万円台予定

    3LDK

    65.70平米~78.53平米

    総戸数 62戸

    ブランシエラ道後樋又

    愛媛県松山市道後樋又1192番9

    2,980万円~4,720万円

    2LDK~4LDK

    64.11平米~87.49平米

    総戸数 149戸

    プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ

    広島県広島市西区観音本町一丁目

    3,290万円~5,190万円

    2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.89平米~81.96平米

    総戸数 56戸

    クレアホームズ米子駅 ザ・レジデンス

    鳥取県米子市道笑町2丁目

    2,870万円~4,480万円

    2LDK・3LDK

    60.04平米~82.32平米

    総戸数 68戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    総戸数 133戸

    ヴェルディ東朝日町

    島根県松江市東朝日町字フケ37番

    3,258万円~4,398万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.77平米~86.68平米

    総戸数 82戸

    プレミスト岡山ザ・レジデンス

    岡山県岡山市北区昭和町145-17

    4,388万円~6,368万円

    2LDK~4LDK

    67.83平米~90.86平米

    総戸数 293戸

    アルファステイツ周陽II

    山口県周南市周陽1丁目

    2,830万円~3,080万円

    2LDK、3LDK

    62.28平米~68.73平米

    総戸数 69戸

    ソシオ三篠北町

    広島県広島市西区三篠北町3番3

    4,270万円~5,970万円

    2LDK~3LDK

    57.84平米~75.18平米

    総戸数 74戸

    ビ・ウェル酒津公園 アクアコート/グリーンコート

    岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660番33、1660番96、1664番2、酒津字小山西堤外1663番1、1663番2、2824番8、2824番5

    1,980万円~3,850万円

    1LDK~3LDK

    47.92平米~84.70平米

    総戸数 67戸

    プレディア呉駅前

    広島県呉市西中央一丁目

    3,688万円~4,718万円

    3LDK~4LDK

    72.93平米~91.36平米

    総戸数 70戸

    MATSUE THE TOWER

    島根県松江市殿町105-1

    2,900万円台予定~1億5,900万円台予定

    2LDK・3LDK

    54.40平米~165.43平米

    総戸数 106戸

    アルファステイツ鳥取行徳

    鳥取県鳥取市行徳1丁目

    3,300万円~4,180万円

    3LDK

    68.69平米~73.05平米

    総戸数 48戸

    クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

    広島県広島市安佐南区長束5丁目

    3,830万円~4,570万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.47平米~75.04平米

    総戸数 52戸

    ヴェルディ・ザ・タワー楽々園

    広島県広島市佐伯区楽々園六丁目

    2,898万円~4,768万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.30平米~76.50平米

    総戸数 87戸

    クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム

    愛媛県松山市大街道1丁目

    2,590万円~7,640万円

    1LDK~4LDK

    46.93平米~100.45平米

    総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    2,980万円~3,940万円

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    総戸数 63戸

    グランドパレス防府タワー

    山口県防府市中央町185番1

    2,880万円~5,630万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    63.00平米~89.77平米

    総戸数 74戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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    オーヴィジョン新下関プレステージ

    山口県下関市秋根北町5番1

    未定

    3LDK・4LDK

    70.24平米~86.10平米

    未定/総戸数 54戸

    アルファステイツ大元中央公園

    岡山県岡山市北区野田三丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    55.37平米~76.14平米

    未定/総戸数 52戸

    クレアホームズ松山南堀端ザ・プレミアム

    愛媛県松山市南堀端町6番6他 計5筆

    未定

    1LDK+S、2LDK、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    52.88平米~120.64平米

    未定/総戸数 106戸

    ロイヤルガーデン倉敷駅東

    岡山県倉敷市日ノ出町一丁目

    未定

    2LDK+2WIC+SIC~3LDK+2WIC+SIC

    58.00平米~81.52平米

    未定/総戸数 52戸

    ザ・サーパス徳島町

    徳島県徳島市徳島町三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    72.39平米~141.32平米

    未定/総戸数 49戸

    プレディア観音新町プレイス

    広島県広島市西区観音新町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    66.41平米~83.98平米

    未定/総戸数 154戸

    アルファステイツ西嫁島

    島根県松江市西嫁島2丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    63.26平米~69.69平米

    未定/総戸数 36戸

    ロイヤルガーデン高松駅南弐番館

    香川県高松市錦町1丁目

    未定

    2LDK+WIC+SIC~3LDK+3WIC+SIC

    61.67平米~93.01平米

    未定/総戸数 56戸