Brillia大井仙台坂ってどうですか？

北向きの賃貸に住んでるけど、昼でもあかりをつけないとダメってのは、かなりさびしい。北向きというデメリットをカバーするぐらいの値段であるといいんだけどね。
ここは、管理費が高くなるんじゃないか、という不安もある。所帯数が少ないので。

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うちもいま賃貸で北向き。
冬場だと、朝から洗濯物干しても、生乾き臭くなるのが切ない。
ほんと、北向き価格にして欲しいです。

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62さん
大井町は昔からは想像ができないほど、買い物も交通の便もよくなりましたよね。
昔は暗いイメージの駅周辺でしたが、アトレができたり阪急もリニューアルしたりで
変わりましたね。でも少し横に入るとまだまだ昔からの飲食店などが残っていて
ほっとしたりもします。ブルドックという洋食屋さんは、本当汚いですがすごいおいしいですよ！

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近くに住んでいて大井町便がいいのはわかります。ただ、最近のこの近辺の物件は値段が高すぎる感じます。これからもマンションが増えるなら中期的には価値が落ちるだろうし、そもそも消費税が上がれば転売しにくくなると思います。結局は、大井町の利便性だけで値段を釣り上げられるなら買うモチベーションは減るなー、ということです。

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>>66
中古は消費税かかりませんよ。
業者が転売するなら別ですが。

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業者を介さないことは想定できないのですが。。。

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>68さん
＞67さんが言うのは、中古マンションを仲介業者を経て売買した際には、
仲介手数料は発生しますが、マンションの価格そのものには消費税はかからない
という意味だと思います。

業者からの転売というのは、不動産屋さんが購入してリノベーションして再度販売するような
場合には消費税がかかるという意味だと思います。

蛇足ですが、消費税が発生する場合も、消費税は建物にのみかかり土地にはかからないようです。

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洋室は６畳ほしかったですね。
４畳だとダブルベットおけるかおけないかギリギリですよね。
リビングが広いのが良い方にはいいですが・・・

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消費税が気になります。これまで大井町はいくつか物件はありましたが今後も継続してあるのでしょうか？それとも消費税が上がるまでないのでしょうか。。。そうだとすると今ある物件で決めたいですし、今後もすぐあるのであれば我慢かもしれません。そのあたりの情報をお持ちの方はいらっしゃいますでしょうか？

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＞75さん
大井一丁目南第一地区再開発が計画されています。
2014年度着工、16年度竣工を目指す　ようです。
販売は、消費税増税されてからかもしれませんね。

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今週土曜日、要望書提出ですね。

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たしかに高い！坪 280くらい！？

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坪280くらいですね。
高いかどうかは判断つきませんが、プラウドやシティテラスと比べたら、割安ですよね。
今後これ以上に安いものがこの立地条件で出て来ますかね。

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坪280でしたっけ？
坪300位だったと思いますが？

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あの場所で300とは

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大井町エリアに限っては中古は割安感ありますね。新築が高くなっている分。

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この物件と比較検討している物件って大井町にありますか？

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ヒルトップ

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アリュールの中古
将来性を考えると坪３００はキツイ

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プラウド売れ残り。

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