名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「長久手 矢野コンクリート跡地の分譲計画」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2011-05-11 12:28:46

藤が丘徒歩圏(ぎりぎり)の矢野コンクリートのところに、
分譲マンションが出来るなど、噂がありますが、どうなのでしょう?
お詳しい方見えませんか?
前までは、長久手新設中学校の話しも聞きましたが、
中学は、地価上昇で断念らしいとは聞きましたが。(別候補地を選定?)



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-03-26 21:38:00

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  1. 851 匿名さん 2010/12/18 22:44:22

    >自走式駐車場

    これはたしかに重要なポイントだね

  2. 852 近所をよく知る人 2010/12/19 04:11:23

    香流苑って煙モクモクですか?

  3. 853 匿名さん 2010/12/19 06:17:24

    検討中です。
    第二期、第三期の方が良さそうというのと、香流苑が気になって。

    藤が丘に近いのでリニモを使わなくてもいいというのがいいですが、決定打がなくて保留中です。

  4. 854 匿名 2010/12/19 13:24:32

    うちは子供の学校遠いのでパスしました。
    床暖ないのもちょっと…

  5. 855 購入検討中さん 2010/12/19 15:50:33

    床暖房なんて使うか?
    ガス代ばっか掛かってろくなことないらしいけど。

  6. 856 匿名さん 2010/12/20 00:59:18

    ある、なしで言うと、あったほうがいいでしょう。
    それを使うかどうかは別だけれど。

    エアコン使うよりも、床暖房の方がいいというのも聞くのである方がいいと思いますよ。

  7. 857 匿名さん 2010/12/20 10:42:38

    床暖あれば、冬の暖房他は何もいらないよ。
    電気の床暖は高くつくけどガスだとそんなかからないし。
    まっ価値感は人によって違うけど。

  8. 858 土地勘無しさん 2010/12/20 15:28:57

    ガスの床暖も結構金掛かるでしょ。。。

  9. 859 匿名さん 2010/12/20 16:09:23

    マンションは断熱性能高いし、
    エコジョーズ+床暖トクトク割引で
    かなり安く部屋があったまるし、
    空気も乾燥しなくて危険性も無い。

    マンションには床暖房でしょ。

  10. 860 匿名さん 2010/12/20 22:25:19

    オール電化だったら、電気の床暖房がいいですね。

    光熱費が統一できる方がおとくな気がします。

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  12. 861 周辺住民さん 2010/12/21 01:08:44

    え、床暖ないの?今時?
    だから安いのね。
    床暖は温かいですよ~、マジで。床だけでなく、部屋全体が暖まる感じ!
    ガスだと電気式の半額くらいの維持費ですむそうです。
    まだ見に行ってないけど、50件も契約あるとはとても考えられないですね。
    20でもすごいと思いません?

  13. 862 契約済みさん 2010/12/21 12:05:34

    契約者の中には、床暖房が必要ないと思われる方と、床暖房あったらよかったけど、他の部分がすごく気に入ったからいいかなと思う方がいると思います。
    私は後者です。モデルルームの角部屋のキッチン専用の二面のFIX窓と、リビングの広さ、トイレのサイドに手洗い場がある、収納の広さ、がよかったです。
    床暖房はあったらよかったけど、妥協点ですねm(_ _)m

  14. 863 匿名さん 2010/12/21 12:48:45

    だいたい新築マンションの8〜9割は床暖ついてますよ。
    一流マンションならほとんどついています。
    なのに何故ここは床暖しなかったのか残念です。
    勿論契約した人を否定するつもりはないですから。

  15. 864 契約済みさん 2010/12/21 13:46:44

    皆さん、こちらは矢野コン跡地全体の再開発計画について語るスレッドです。
    その点をお間違いなく。

  16. 865 物件比較中さん 2010/12/21 14:37:13

    第二、第三には床暖ありかもしれませんよね。

  17. 866 匿名さん 2010/12/21 15:08:23

    第ニ、第三も同じ長谷工が造り、全く同じ外観、同じ構造、同じ仕様ですよ。
    いちいち替えてたら採算合わないじゃん。

  18. 867 ビギナーさん 2010/12/21 15:37:17

    となると第二第三は第一と何が違ってくるんだろ?
    販売会社?
    マナカが使えなくなる?

  19. 868 匿名さん 2010/12/21 22:44:35

    電気カーペット買えばいいのかな。

  20. 869 物件比較中さん 2010/12/21 23:46:41

    >>866
    少し前に聞いたときは、まだ何も決まってないから全く別の物ができる可能性もあるとの説明を受けました。
    もう決まったんですかね。もし全く同じなら違いは立地でしょうか。駅からの距離(そんなに変わりませんが)、出入り口(交通量の多い通りか、そうでないか)、屎尿処理施設の隣りか、商業施設の隣りか。

  21. 870 匿名さん 2010/12/21 23:48:55

    販売会社も同じですよ。
    違うのは施工時期と土地が東に移っていくこと。

  22. 871 匿名さん 2010/12/21 23:58:57

    物件比較中さん
    でも東京、大阪の大規模物件で途中から外観や仕様替わった物件って、倒産とかよっぽどのことない限りないですよ。
    まず、土地を取得する時に綿密にシュミレーションしてます。
    営業の人はあくまで聞かれたら、こう言えというマニュアルだと思います。第一を売る為に。

  23. 872 物件比較中さん 2010/12/22 03:16:47

    納得です。営業トークにまんまとひっかかりました。
    そういえばセントアースの模型の横に、第二の建物が一部、形だけあったのを思い出しました。
    日当りの説明かなんかに使うものなんでしょうね。

  24. 873 周辺住民 2010/12/22 10:11:57

    ライオンズより広いのに安いと思ったら、床暖ないんですね。
    まあ、新興住宅地のマンションってのは、若い世代がメインターゲットなんで、
    賃貸住まいで床暖経験がなければ、重視しない人も多いんでは。

    そもそも、比較対象がライオンズなんで、あまり見劣りもしないかもですね。
    長谷工ほど庶民的イメージもないですが、大京を「ブランド」(笑)という人の気はしれません。

  25. 874 匿名 2010/12/22 13:12:02

    仮の住まいならまだしも、終の住家として買うなら、何でホットカーペットで過ごさないといけないんだ。
    共有施設は魅力なんだけど。

  26. 875 匿名 2010/12/22 19:25:23

    ここに書き込んでいる人が本気で書いてるなら申し訳ないんですが、
    トヨタホームと大京と中電でやる西山のマンションの方が
    100%上じゃないですか?

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  28. 876 匿名 2010/12/22 19:30:56

    ここに書き込んでいる人が本気で書いてるなら申し訳ないんですが、
    トヨタホームと大京と中電でやる西山のマンションの方が
    100%上じゃないですか?
    長久手町民意外の感覚なら。

    常識的によくわからないですけど
    長谷工で最終的に300戸くらいになるかもしれないのに
    なんで何千万のローン組む勇気があるんですか?

  29. 877 入居予定さん 2010/12/22 23:29:33

    考えようによっては賃貸暮らしの時に買ったホットカーペットが有効利用できるじゃない。

  30. 878 匿名 2010/12/23 00:50:48

    分譲で床暖がないのは ちょっと 淋しいですね。 普通にアルト考えてしまいますが。

  31. 879 匿名さん 2010/12/23 10:43:23

    床暖は 希望者はオプションでつけれますよーっていわれますよ。
    なくていいって感覚の人もいるわけで。節約というか お値段に反映されてるんだから
    購入する人は お安くマンションが買えるしいいのでは?
    高いマンション買ったと思えばオプションつければいいし。床暖なしではもう生きられない人は
    付けてくださいね。

  32. 880 匿名さん 2010/12/23 12:23:50

    それは初めて聞きました。
    うちの営業の人はそんなこと一切言ってなかったのですが床暖いくらでできるのですか?

  33. 881 ビギナーさん 2010/12/23 15:37:38

    50万円ぐらいじゃなかったかと。
    多分!。
    恐らく。
    きっと。
    こんなところかと・・・。
    違ったかな?。
    うーん。
    どうだろう!。
    違う?。
    そうじゃない?。

  34. 882 匿名さん 2010/12/23 23:24:55

    そうですか。
    電気ですか?ガスですか?

  35. 883 匿名さん 2010/12/24 00:28:10

    >>876
    西山のマンションも長谷工だし最終的に300戸くらいになるかもしれませんよ。
    北側が第一期約300戸、南側200戸が第二期予定で、南側については変更になる可能性ありだそうです。

  36. 884 購入検討中さん 2010/12/24 07:30:18

    私は営業の方から床暖房はつけられないと聞きました。

    いまいち営業の言っていることは信用できないことが多いのですが
    実際どうなのでしょうか。

  37. 885 匿名さん 2010/12/24 12:39:24

    自分でリフォームして床暖つけるって意味かな?
    割高になるよね〜。

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  39. 886 地元不動産業者さん 2010/12/24 16:31:20

    リフォームで床暖って付けられるものなの?
    そんな簡単なものか?

  40. 887 匿名さん 2010/12/25 11:48:04

    床暖付けれるってガセネタ?

  41. 888 いつか買いたいさん 2010/12/25 12:06:48

    それにしてもセントアースのことばっか書き込まれてるけど
    スレ違いじゃないの?

  42. 889 匿名 2010/12/26 13:07:38

    セントアースでここにたどり着きますが…

  43. 890 買い換え検討中 2010/12/26 17:27:23

    それは管理人が勝手に結び付けているからそうなっているだけ。
    ここは矢野コンクリート跡地全体の使い方について語るスレッドです。
    セントアースについては別スレで。

  44. 891 匿名さん 2010/12/27 02:10:01

    跡地の旬な話題がセントアースなわけで

  45. 892 匿名 2010/12/27 12:29:09

    別スレどれですか?

  46. 893 競合物件企業さん 2010/12/27 15:12:52

    いや決してそうとも言えないわけで

  47. 894 申込予定さん 2010/12/28 05:03:20

    別スレ今上に来とるでよ。

  48. 895 匿名さん 2010/12/28 11:40:09
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  50. 896 ご近所さん 2010/12/29 18:13:08

    第二、第三も長谷工じゃないのですか?
    以前に見た図面では、建物の配置や戸数はきっちり決まっているようでしたよ。

  51. 897 匿名 2010/12/30 11:55:12

    何をいまさら。
    過去に解決済みですが。

  52. 898 地元不動産業者さん 2010/12/30 14:09:39

    あれ?
    過去に何かトラブル抱えてましたっけ、ここ。

  53. 899 匿名 2011/01/01 10:59:20

    いや、つい2週間前に話題になった。
    過去を読まずに最近レスだけでの書き込みだから。

  54. 900 ご近所さん 2011/01/04 12:04:34

    補足のつもりだったのですが…遅レスですんません。

  55. by 管理担当

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