周辺住民さん
[更新日時] 2011-05-11 12:28:46
藤が丘徒歩圏(ぎりぎり)の矢野コンクリートのところに、
分譲マンションが出来るなど、噂がありますが、どうなのでしょう?
お詳しい方見えませんか?
前までは、長久手新設中学校の話しも聞きましたが、
中学は、地価上昇で断念らしいとは聞きましたが。(別候補地を選定?)
こちらは過去スレです。
セントアースの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-03-26 21:38:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県長久手市西原山1番地1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
346戸(別途、管理室1戸、パーティー&キッズルーム1戸、ゲストルーム3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 [売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 名古屋支社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 名古屋支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セントアース口コミ掲示板・評判
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823
匿名さん
星ケ丘は坂道だらけだ
駅前にドラッグストアやスーパーがないんで、住んでみると不便なところ
あの辺に住むなら上社の方がずっと便利だよ
駅前にMaxValu、バロー、TSUTAYA、B&Gドラッグストア、ケーズデンキとか
星ケ丘の人は上社へ買い物に行ってるからね
三越やテラスあっても役に立たんw
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824
匿名さん
ここは長久手町で東海地区最大規模、名東区にも名古屋市内最大規模のマンションができますね
坂道だらけの星ヶ丘駅から20分くらいでしょうか
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825
匿名さん
結局、入居できるのはいつからなんですか?セントース
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826
匿名
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827
購入検討中さん
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828
匿名さん
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829
購入検討中さん
あと1年3ヶ月くらいです。本気で購入を考えている人には、他にいい物件がでてきそうな気もするし、その間に希望の間取りが売れてしまいそうだし、1年以上先なんて長すぎて困ります。
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830
匿名さん
マンションって契約してから入居までけっこうかかるもんなんですね。
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831
匿名さん
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832
匿名さん
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833
匿名
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834
匿名さん
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835
匿名さん
希望の間取りが早々に売り切れちゃったら
第二工区、第三工区に期待するしかないですね。
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836
匿名さん
第二、第三を待つとなるとだいぶ先になりますよね。
世帯数が多いから、それぞれ売り出し、入居までに2年ずつは最低かかるとの説明を受けました。
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837
匿名さん
第二 第三と どんどん駅から遠くなりますね。平和堂は近くなるけど。
どっちが近い方が便利かな?
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838
匿名さん
すべての入り口がメインゲート(西側、工場がある方)になるなら、
平和堂へも遠回りして行かなきゃ行けないかもしれませんね。
防犯上、入り口は少なくするようですし。
駅から近い方が、もし住み替えとかするなら売りやすいかもしれません。
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839
物件比較中さん
この物件チラシよく見るけど、何かテンコ盛りでよくわからん?
コンセプトもコロコロ変わるし!!!
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840
匿名
第1工区〜第3工区のマンションの入口はそれぞれ違いますよ。
駐車場入口も。
共有スペースも別々で相互利用はできないって聞いてますよ。
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841
匿名さん
それなら第二、第三の方が入り口は入りやすいところにできそうですね。
セントアースは幅が狭くて交通量の多い、工場が建ち並ぶ側に入り口がありますよね。
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842
匿名さん
>>840
相互利用ができない方が安全で良さそうです。
朝の通勤ラッシュで、毎朝同じ流れになってしまったり、井戸端会議が一定の場所で行われてしまったら厄介そうです。
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843
匿名さん
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844
物件比較中さん
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845
購入検討中さん
先週の土日が1回目の契約日だったようですが、
駐車場に止まっている車の数は少なかったです。
ライオンズの時と比べると明らかに低調な雰囲気
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846
匿名さん
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847
地元不動産業者さん
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848
契約済みさん
この前の契約会に参加しました!担当の方に聞いてみたところ50組ほど契約される予定とのことでした。
よくある部屋番号の壁にはってある、申込済みの赤い花の数もそれぐらいでした。
私にはライオンズと本格的に比べて検討しましたが、こちらの方が価格的にも設備、広さ、セキュリティ的にも良かったです。ライオンズよりちょっと残念な事といえば、世帯の数が多いことと、ライオンズマンションというようなブランド?がないところかなぁと思います。でもまぁ生活しやすさ、モデルルーム入った時の解放感全然違ったので良しという感じでした。
あとは、早期特典で、駐車場を決めれた事や、カラーセレクト、間取り変更の無償プランがあったこと。主人がやはり機械式の駐車場は嫌ということで、自走式駐車場でシャッターゲートもあるところも決め手でした!
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849
物件比較中さん
交通量は気になりませんか。あと工場も。
うちは小さい子供がいるのでそこが気になって、申し込み予定の赤い花はつけましたが、今回は申し込みしませんでした。引き続き検討中です。
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850
契約済みさん
うちも今1歳の子がいるので、環境等は気になります!
特に、隣の香流苑と交通量はどうなるのかは気になりました。
ただ、うちは二人とも共働きなので、終電始発の藤ヶ丘へ行けるという距離と、近くにスーパー、公園があるという立地、お互いの実家の近くという総合的な判断で、環境は悪くはないかなという判断で決めました。
藤ヶ丘以外の駅では考えられなかったですし、あれ以上近くのマンションでは求める広さの物件は買えないので。。
子どもにはしっかり言い聞かせようと思っています。
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851
匿名さん
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852
近所をよく知る人
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853
匿名さん
検討中です。
第二期、第三期の方が良さそうというのと、香流苑が気になって。
藤が丘に近いのでリニモを使わなくてもいいというのがいいですが、決定打がなくて保留中です。
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854
匿名
うちは子供の学校遠いのでパスしました。
床暖ないのもちょっと…
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855
購入検討中さん
床暖房なんて使うか?
ガス代ばっか掛かってろくなことないらしいけど。
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856
匿名さん
ある、なしで言うと、あったほうがいいでしょう。
それを使うかどうかは別だけれど。
エアコン使うよりも、床暖房の方がいいというのも聞くのである方がいいと思いますよ。
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857
匿名さん
床暖あれば、冬の暖房他は何もいらないよ。
電気の床暖は高くつくけどガスだとそんなかからないし。
まっ価値感は人によって違うけど。
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858
土地勘無しさん
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859
匿名さん
マンションは断熱性能高いし、
エコジョーズ+床暖トクトク割引で
かなり安く部屋があったまるし、
空気も乾燥しなくて危険性も無い。
マンションには床暖房でしょ。
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860
匿名さん
オール電化だったら、電気の床暖房がいいですね。
光熱費が統一できる方がおとくな気がします。
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861
周辺住民さん
え、床暖ないの?今時?
だから安いのね。
床暖は温かいですよ~、マジで。床だけでなく、部屋全体が暖まる感じ!
ガスだと電気式の半額くらいの維持費ですむそうです。
まだ見に行ってないけど、50件も契約あるとはとても考えられないですね。
20でもすごいと思いません?
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862
契約済みさん
契約者の中には、床暖房が必要ないと思われる方と、床暖房あったらよかったけど、他の部分がすごく気に入ったからいいかなと思う方がいると思います。
私は後者です。モデルルームの角部屋のキッチン専用の二面のFIX窓と、リビングの広さ、トイレのサイドに手洗い場がある、収納の広さ、がよかったです。
床暖房はあったらよかったけど、妥協点ですねm(_ _)m
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863
匿名さん
だいたい新築マンションの8〜9割は床暖ついてますよ。
一流マンションならほとんどついています。
なのに何故ここは床暖しなかったのか残念です。
勿論契約した人を否定するつもりはないですから。
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864
契約済みさん
皆さん、こちらは矢野コン跡地全体の再開発計画について語るスレッドです。
その点をお間違いなく。
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865
物件比較中さん
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866
匿名さん
第ニ、第三も同じ長谷工が造り、全く同じ外観、同じ構造、同じ仕様ですよ。
いちいち替えてたら採算合わないじゃん。
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867
ビギナーさん
となると第二第三は第一と何が違ってくるんだろ?
販売会社?
マナカが使えなくなる?
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868
匿名さん
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869
物件比較中さん
>>866
少し前に聞いたときは、まだ何も決まってないから全く別の物ができる可能性もあるとの説明を受けました。
もう決まったんですかね。もし全く同じなら違いは立地でしょうか。駅からの距離(そんなに変わりませんが)、出入り口(交通量の多い通りか、そうでないか)、屎尿処理施設の隣りか、商業施設の隣りか。
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870
匿名さん
販売会社も同じですよ。
違うのは施工時期と土地が東に移っていくこと。
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871
匿名さん
物件比較中さん
でも東京、大阪の大規模物件で途中から外観や仕様替わった物件って、倒産とかよっぽどのことない限りないですよ。
まず、土地を取得する時に綿密にシュミレーションしてます。
営業の人はあくまで聞かれたら、こう言えというマニュアルだと思います。第一を売る為に。
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872
物件比較中さん
納得です。営業トークにまんまとひっかかりました。
そういえばセントアースの模型の横に、第二の建物が一部、形だけあったのを思い出しました。
日当りの説明かなんかに使うものなんでしょうね。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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