名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「長久手 矢野コンクリート跡地の分譲計画」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2011-05-11 12:28:46

藤が丘徒歩圏(ぎりぎり)の矢野コンクリートのところに、
分譲マンションが出来るなど、噂がありますが、どうなのでしょう?
お詳しい方見えませんか?
前までは、長久手新設中学校の話しも聞きましたが、
中学は、地価上昇で断念らしいとは聞きましたが。(別候補地を選定?)



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-03-26 21:38:00

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セントアース口コミ掲示板・評判

  1. 803 物件比較中さん

    準工業地域だからできることですよね>スーパー建設
    西側特に車の通りも多いし、そっから平和堂に行く車も増えるとなると、ここ、住むにはどうなんでしょうね

  2. 804 匿名さん

    長久手のバローは18円コロッケやってるの?

  3. 805 匿名さん

    18円コロッケあまりおいしくないわ。
    60円でもいいからおいしいのを頼みます。

  4. 806 匿名さん

    藤が丘が、長谷工のアンケートで住みやすい町のトップに
    なりましたね。そんなに魅力ある街?

  5. 807 ビギナーさん

    セントアースがあるんだもん。
    そりゃ魅力あるでしょ。

  6. 808 匿名さん

    セントアースを作ってる長谷工の調査ってとこがなんだか…という印象です
    藤が丘より星ヶ丘のほうが街もお店もきれいで住みやすそうだと個人的には思います

  7. 809 匿名さん

    一戸建て、分譲を考えている人にとって、星ヶ丘は高嶺の花ってところでしょう

  8. 810 匿名さん

    セントアースは屎尿処理施設と隣接してますね

  9. 811 匿名さん

    星が丘は、もう開発されてしまった雰囲気。
    今から建てるなら藤が丘なのではないかなと思います。

  10. 812 匿名さん

    名東区藤ヶ丘も開発し尽くされてるけどな…。
    土地があるなら藤ヶ丘に近い長久手位じゃないの。

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  12. 813 匿名さん

    藤が丘は長久手(+本地?)でもっているようなもん。
    乗降客数が星ヶ丘より多いのも、長久手、旭の人を拾っているせい

  13. 814 匿名

    でも魅力なのは藤ヶ丘駅周辺でしょ
    徒歩何分までが魅力なのかも調査して欲しいなぁ

  14. 815 競合物件企業さん

    星が丘も日進の人々拾ってるんですが・・・

  15. 816 匿名さん

    同じような大規模マンションのパークスクエアができたときもかなりの話題でしたか

  16. 817 親と同居中さん

    パークスクエアのスレッドは全然伸びなかったよね。
    話題性なかったみたい。

  17. 818 匿名さん

    星が丘のターミナルはすごいですよね。
    バス利用者で、駅利用者の人数も多くなっています。

  18. 819 匿名さん

    日進が開発されてきてるから住民も増えたんでしょうね

  19. 820 藤が丘(笑)住民

    > 817
    パークスクエアのスレって、4~5年前じゃないの?
    何年常駐してるんですか。(笑)

  20. 821 物件比較中さん

    817じゃないですが、「伸びなかった」と過去形なので以前そのスレにいたってことじゃないですか
    パークスクエアは駅から11分の大規模マンションってとこがセントアースと一緒だから、物件比較中の自分は参考にしてます
    セントアースも5年後はあんな感じになるんかなぁと。世帯数が多い分、団地っぽさは否めないですよね。

    ところでセントアースの入り口は西側ですが、第二、第三校区の入り口はどちらになるんでしょうね。
    平和堂ができるとマンションにたどり着くまで渋滞!?

  21. 822 匿名さん

    パークスクエアは場所悪いからね
    いまだに残ってるぐらいだしw

  22. 823 匿名さん

    星ケ丘は坂道だらけだ
    駅前にドラッグストアやスーパーがないんで、住んでみると不便なところ
    あの辺に住むなら上社の方がずっと便利だよ
    駅前にMaxValu、バロー、TSUTAYA、B&Gドラッグストア、ケーズデンキとか
    星ケ丘の人は上社へ買い物に行ってるからね
    三越やテラスあっても役に立たんw

  23. 824 匿名さん

    ここは長久手町で東海地区最大規模、名東区にも名古屋市内最大規模のマンションができますね
    坂道だらけの星ヶ丘駅から20分くらいでしょうか

  24. 825 匿名さん

    結局、入居できるのはいつからなんですか?セントース

  25. 826 匿名

    24年3月

  26. 827 購入検討中さん

    2年以上も一体何すればいいのよ?

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  28. 828 匿名さん

    名古屋の新築物件を見て、見る目を養う。

  29. 829 購入検討中さん

    あと1年3ヶ月くらいです。本気で購入を考えている人には、他にいい物件がでてきそうな気もするし、その間に希望の間取りが売れてしまいそうだし、1年以上先なんて長すぎて困ります。

  30. 830 匿名さん

    マンションって契約してから入居までけっこうかかるもんなんですね。

  31. 831 匿名さん

    823さん
    それ一社では?

  32. 832 匿名さん

    買うまでが、楽しいんだよー。

  33. 833 匿名

    女も買うまでだ!

  34. 834 匿名さん

    >833

    へー・・・

    で?

  35. 835 匿名さん

    希望の間取りが早々に売り切れちゃったら
    第二工区、第三工区に期待するしかないですね。

  36. 836 匿名さん

    第二、第三を待つとなるとだいぶ先になりますよね。
    世帯数が多いから、それぞれ売り出し、入居までに2年ずつは最低かかるとの説明を受けました。

  37. 837 匿名さん

    第二 第三と どんどん駅から遠くなりますね。平和堂は近くなるけど。
    どっちが近い方が便利かな?

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  39. 838 匿名さん

    すべての入り口がメインゲート(西側、工場がある方)になるなら、
    平和堂へも遠回りして行かなきゃ行けないかもしれませんね。
    防犯上、入り口は少なくするようですし。
    駅から近い方が、もし住み替えとかするなら売りやすいかもしれません。

  40. 839 物件比較中さん

    この物件チラシよく見るけど、何かテンコ盛りでよくわからん?
    コンセプトもコロコロ変わるし!!!

  41. 840 匿名

    第1工区〜第3工区のマンションの入口はそれぞれ違いますよ。
    駐車場入口も。
    共有スペースも別々で相互利用はできないって聞いてますよ。

  42. 841 匿名さん

    それなら第二、第三の方が入り口は入りやすいところにできそうですね。
    セントアースは幅が狭くて交通量の多い、工場が建ち並ぶ側に入り口がありますよね。

  43. 842 匿名さん

    >>840

    相互利用ができない方が安全で良さそうです。
    朝の通勤ラッシュで、毎朝同じ流れになってしまったり、井戸端会議が一定の場所で行われてしまったら厄介そうです。

  44. 843 匿名さん

    通るぐらい共有できた方が便利

  45. 844 物件比較中さん

    今のところどれくらい売れているのでしょうか。

  46. 845 購入検討中さん

    先週の土日が1回目の契約日だったようですが、
    駐車場に止まっている車の数は少なかったです。
    ライオンズの時と比べると明らかに低調な雰囲気

  47. 846 匿名さん

    20戸ぐらいでしょうか?

  48. 847 地元不動産業者さん

    えらく低調だねー。

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  50. 848 契約済みさん

    この前の契約会に参加しました!担当の方に聞いてみたところ50組ほど契約される予定とのことでした。
    よくある部屋番号の壁にはってある、申込済みの赤い花の数もそれぐらいでした。
    私にはライオンズと本格的に比べて検討しましたが、こちらの方が価格的にも設備、広さ、セキュリティ的にも良かったです。ライオンズよりちょっと残念な事といえば、世帯の数が多いことと、ライオンズマンションというようなブランド?がないところかなぁと思います。でもまぁ生活しやすさ、モデルルーム入った時の解放感全然違ったので良しという感じでした。
    あとは、早期特典で、駐車場を決めれた事や、カラーセレクト、間取り変更の無償プランがあったこと。主人がやはり機械式の駐車場は嫌ということで、自走式駐車場でシャッターゲートもあるところも決め手でした!

  51. 849 物件比較中さん

    交通量は気になりませんか。あと工場も。
    うちは小さい子供がいるのでそこが気になって、申し込み予定の赤い花はつけましたが、今回は申し込みしませんでした。引き続き検討中です。

  52. 850 契約済みさん

    うちも今1歳の子がいるので、環境等は気になります!
    特に、隣の香流苑と交通量はどうなるのかは気になりました。
    ただ、うちは二人とも共働きなので、終電始発の藤ヶ丘へ行けるという距離と、近くにスーパー、公園があるという立地、お互いの実家の近くという総合的な判断で、環境は悪くはないかなという判断で決めました。
    藤ヶ丘以外の駅では考えられなかったですし、あれ以上近くのマンションでは求める広さの物件は買えないので。。
    子どもにはしっかり言い聞かせようと思っています。

  53. 851 匿名さん

    >自走式駐車場

    これはたしかに重要なポイントだね

  54. 852 近所をよく知る人

    香流苑って煙モクモクですか?

  55. 853 匿名さん

    検討中です。
    第二期、第三期の方が良さそうというのと、香流苑が気になって。

    藤が丘に近いのでリニモを使わなくてもいいというのがいいですが、決定打がなくて保留中です。

  56. 854 匿名

    うちは子供の学校遠いのでパスしました。
    床暖ないのもちょっと…

  57. 855 購入検討中さん

    床暖房なんて使うか?
    ガス代ばっか掛かってろくなことないらしいけど。

  58. 856 匿名さん

    ある、なしで言うと、あったほうがいいでしょう。
    それを使うかどうかは別だけれど。

    エアコン使うよりも、床暖房の方がいいというのも聞くのである方がいいと思いますよ。

  59. 857 匿名さん

    床暖あれば、冬の暖房他は何もいらないよ。
    電気の床暖は高くつくけどガスだとそんなかからないし。
    まっ価値感は人によって違うけど。

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  61. 858 土地勘無しさん

    ガスの床暖も結構金掛かるでしょ。。。

  62. 859 匿名さん

    マンションは断熱性能高いし、
    エコジョーズ+床暖トクトク割引で
    かなり安く部屋があったまるし、
    空気も乾燥しなくて危険性も無い。

    マンションには床暖房でしょ。

  63. 860 匿名さん

    オール電化だったら、電気の床暖房がいいですね。

    光熱費が統一できる方がおとくな気がします。

  64. 861 周辺住民さん

    え、床暖ないの?今時?
    だから安いのね。
    床暖は温かいですよ~、マジで。床だけでなく、部屋全体が暖まる感じ!
    ガスだと電気式の半額くらいの維持費ですむそうです。
    まだ見に行ってないけど、50件も契約あるとはとても考えられないですね。
    20でもすごいと思いません?

  65. 862 契約済みさん

    契約者の中には、床暖房が必要ないと思われる方と、床暖房あったらよかったけど、他の部分がすごく気に入ったからいいかなと思う方がいると思います。
    私は後者です。モデルルームの角部屋のキッチン専用の二面のFIX窓と、リビングの広さ、トイレのサイドに手洗い場がある、収納の広さ、がよかったです。
    床暖房はあったらよかったけど、妥協点ですねm(_ _)m

  66. 863 匿名さん

    だいたい新築マンションの8〜9割は床暖ついてますよ。
    一流マンションならほとんどついています。
    なのに何故ここは床暖しなかったのか残念です。
    勿論契約した人を否定するつもりはないですから。

  67. 864 契約済みさん

    皆さん、こちらは矢野コン跡地全体の再開発計画について語るスレッドです。
    その点をお間違いなく。

  68. 865 物件比較中さん

    第二、第三には床暖ありかもしれませんよね。

  69. 866 匿名さん

    第ニ、第三も同じ長谷工が造り、全く同じ外観、同じ構造、同じ仕様ですよ。
    いちいち替えてたら採算合わないじゃん。

  70. 867 ビギナーさん

    となると第二第三は第一と何が違ってくるんだろ?
    販売会社?
    マナカが使えなくなる?

  71. 868 匿名さん

    電気カーペット買えばいいのかな。

  72. 869 物件比較中さん

    >>866
    少し前に聞いたときは、まだ何も決まってないから全く別の物ができる可能性もあるとの説明を受けました。
    もう決まったんですかね。もし全く同じなら違いは立地でしょうか。駅からの距離(そんなに変わりませんが)、出入り口(交通量の多い通りか、そうでないか)、屎尿処理施設の隣りか、商業施設の隣りか。

  73. 870 匿名さん

    販売会社も同じですよ。
    違うのは施工時期と土地が東に移っていくこと。

  74. 871 匿名さん

    物件比較中さん
    でも東京、大阪の大規模物件で途中から外観や仕様替わった物件って、倒産とかよっぽどのことない限りないですよ。
    まず、土地を取得する時に綿密にシュミレーションしてます。
    営業の人はあくまで聞かれたら、こう言えというマニュアルだと思います。第一を売る為に。

  75. 872 物件比較中さん

    納得です。営業トークにまんまとひっかかりました。
    そういえばセントアースの模型の横に、第二の建物が一部、形だけあったのを思い出しました。
    日当りの説明かなんかに使うものなんでしょうね。

  76. 873 周辺住民

    ライオンズより広いのに安いと思ったら、床暖ないんですね。
    まあ、新興住宅地のマンションってのは、若い世代がメインターゲットなんで、
    賃貸住まいで床暖経験がなければ、重視しない人も多いんでは。

    そもそも、比較対象がライオンズなんで、あまり見劣りもしないかもですね。
    長谷工ほど庶民的イメージもないですが、大京を「ブランド」(笑)という人の気はしれません。

  77. 874 匿名

    仮の住まいならまだしも、終の住家として買うなら、何でホットカーペットで過ごさないといけないんだ。
    共有施設は魅力なんだけど。

  78. 875 匿名

    ここに書き込んでいる人が本気で書いてるなら申し訳ないんですが、
    トヨタホームと大京と中電でやる西山のマンションの方が
    100%上じゃないですか?

  79. 876 匿名

    ここに書き込んでいる人が本気で書いてるなら申し訳ないんですが、
    トヨタホームと大京と中電でやる西山のマンションの方が
    100%上じゃないですか?
    長久手町民意外の感覚なら。

    常識的によくわからないですけど
    長谷工で最終的に300戸くらいになるかもしれないのに
    なんで何千万のローン組む勇気があるんですか?

  80. 877 入居予定さん

    考えようによっては賃貸暮らしの時に買ったホットカーペットが有効利用できるじゃない。

  81. 878 匿名

    分譲で床暖がないのは ちょっと 淋しいですね。 普通にアルト考えてしまいますが。

  82. 879 匿名さん

    床暖は 希望者はオプションでつけれますよーっていわれますよ。
    なくていいって感覚の人もいるわけで。節約というか お値段に反映されてるんだから
    購入する人は お安くマンションが買えるしいいのでは?
    高いマンション買ったと思えばオプションつければいいし。床暖なしではもう生きられない人は
    付けてくださいね。

  83. 880 匿名さん

    それは初めて聞きました。
    うちの営業の人はそんなこと一切言ってなかったのですが床暖いくらでできるのですか?

  84. 881 ビギナーさん

    50万円ぐらいじゃなかったかと。
    多分!。
    恐らく。
    きっと。
    こんなところかと・・・。
    違ったかな?。
    うーん。
    どうだろう!。
    違う?。
    そうじゃない?。

  85. 882 匿名さん

    そうですか。
    電気ですか?ガスですか?

  86. 883 匿名さん

    >>876
    西山のマンションも長谷工だし最終的に300戸くらいになるかもしれませんよ。
    北側が第一期約300戸、南側200戸が第二期予定で、南側については変更になる可能性ありだそうです。

  87. 884 購入検討中さん

    私は営業の方から床暖房はつけられないと聞きました。

    いまいち営業の言っていることは信用できないことが多いのですが
    実際どうなのでしょうか。

  88. 885 匿名さん

    自分でリフォームして床暖つけるって意味かな?
    割高になるよね〜。

  89. 886 地元不動産業者さん

    リフォームで床暖って付けられるものなの?
    そんな簡単なものか?

  90. 887 匿名さん

    床暖付けれるってガセネタ?

  91. 888 いつか買いたいさん

    それにしてもセントアースのことばっか書き込まれてるけど
    スレ違いじゃないの?

  92. 889 匿名

    セントアースでここにたどり着きますが…

  93. 890 買い換え検討中

    それは管理人が勝手に結び付けているからそうなっているだけ。
    ここは矢野コンクリート跡地全体の使い方について語るスレッドです。
    セントアースについては別スレで。

  94. 891 匿名さん

    跡地の旬な話題がセントアースなわけで

  95. 892 匿名

    別スレどれですか?

  96. 893 競合物件企業さん

    いや決してそうとも言えないわけで

  97. 894 申込予定さん

    別スレ今上に来とるでよ。

  98. 895 匿名さん
  99. 896 ご近所さん

    第二、第三も長谷工じゃないのですか?
    以前に見た図面では、建物の配置や戸数はきっちり決まっているようでしたよ。

  100. 897 匿名

    何をいまさら。
    過去に解決済みですが。

  101. 898 地元不動産業者さん

    あれ?
    過去に何かトラブル抱えてましたっけ、ここ。

  102. 899 匿名

    いや、つい2週間前に話題になった。
    過去を読まずに最近レスだけでの書き込みだから。

  103. 900 ご近所さん

    補足のつもりだったのですが…遅レスですんません。

  104. 901 匿名さん

    公園を見たけどあれじゃ寂しいねえ

  105. 902 周辺住民さん

    ありゃ規制があるから造っただけでしょ。

  106. by 管理担当

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3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5290万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2900万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.19m2~71.48m2

総戸数 90戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5758万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

総戸数 435戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6998万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2~71.48m2

総戸数 90戸