グランドメゾン星が丘山手ってどうですか?

＞220
利点はグランドヒルズより安いだけです。
そもそもグランドヒルズと比較する物件ではないと思います。
内装は星ヶ丘の方が断然しょぼい。管理費はグランドヒルズ
より高額、全体の敷地はそこそこ広いですが、北側の急な斜面
の雑木林も面積に入っており、活用のしようがない（よって意外に
狭い）

ここの管理費どの程度下がったのですか？
営業の人に聞いても何かあやふやな回答で．．．
知っている人教えてください。
物件は気にいっているのですが、管理費の高さで
購入に至っていません。

高いよね、積水の管理費・・・

大規模マンションは管理・修繕が割安だと思ってたのにここは小規模並み。
なぜ？

管理費がなぜ高いか先日営業に聞きました。
人件費としか回答しません。
管理のために何十人も人を使うわけでもなく、
何かうさんくさい。
管理費は将来的に上がるから、迷っているなら
ここはやめた方がよいと思うよ。
我が家もやはり管理費の高さで辞退。
ちょっと前の週末にＭＲいったら、客あんまりいなかったし。
売れ具合を営業に聞いても曖昧な回答だし。
売れてなさそうだよここ。

管理会社はどんな会社？

積水の子会社。名前は忘れた。

マンション実績なくてノウハウがないか
儲けすぎてるかじゃない？
ちなみに他のスレでも話題になってたけどネット環境は
ここも賃貸マンション並みなのかなあ・・・。

えっ、上がっていくのは修繕だけだと思ってた。管理も上がるの？
客を選んでる感じであまり熱心に対応してもらえなかったけど
最近手書のコメント入りＤＭがきたから
不思議に思ってた。Ａ棟は西向きなのに高すぎるよ。
お金持ちが大規模で西向きのマンションを好むのかな。

営業さんのお話では、「管理費は下がることはないだろ、上がるケースの
方が多い」と言っていました。

昨日、MRに行ってきました。営業さんに管理費について尋ねると
「現在、管理会社と管理業務の詳細をつめているところです。
管理する内容、受けるサービスによって金額は変わる可能性があります。
ただし、引渡し時に提示している金額より下がることはあっても
上がることはないように少し高めに設定しています。」
と言っていました。
このマンションは管理内容に対しての管理費が、他社と比較してどの程度高いのでしょうか。

管理費が将来上がる、下がるという話は管理組合と管理会社との契約内容によるものですよね。
232さんの聞いた話は、このマンション（もしくは管理会社）に限る話なのでしょうか、
それとも一般論でしょうか？

２３２です。ここ１年程度名古屋市内のマンションを探していましたが、
同じ程度の広さの部屋ではこの物件が最も管理費が最も高かったです。
覚王山のグランドヒルズも見にいきましたが、この物件の方が
２割程度高かったですね。
２３３さんが営業から聞いた内容は私も聞きました。
でもいつまでたっても同じことを営業が言っていて、詳細が決まらないですね。
結局詳細が決まりましたと言って、全然管理費下がりませんでしたって
いうことになるのでは？
管理費が将来上がるというのは、以前別のマンションを検討していた際に
営業から聞きました。
その営業が言うには、経過年数とともに管理費が上がる物件が多く、下がるのは稀だという
表現でしたね。

ちなみに私は未だこの物件購入に至っていません。

話は変わりますが、この物件のやる気のない物件のパンフレットには
少々腹が立ちました。以前ダイワのマンションを検討していた際にも営業さんから言われました。
私は素人ですので、営業さんから聞いた話を素人なりに解釈すると、入居後、時間の
経過とともに管理すべき
管理

↑　文末切れました。ゴメン

間取りの変更というか、メニュープランてありますか？

A棟の上位階のみ

ちょっと前にB棟で、DEN、和室をリビング続きにするプランを
検討しているって営業さんから聞いたけど。

なんだかただのボッタクリマンションのような気がするのは
私だけでしょうか？

同感。内装もう少しレベルあげてください。ホントお願いしますよ積水さん。
グランドメゾンのレベルも随分落ちましたね。トホホ。

このマンションに住んだ場合、どこの幼稚園がお勧めですか？

>237
A棟の上層階はほとんど会員分譲でうれてしまっています。
まあ、最低８０００万以上でしたが…。