ノイエクラッセ
[更新日時] 2011-04-29 06:11:35
ノイエクラッセ長久手についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:愛知県愛知郡長久手町大字長湫字夘塚55番6
愛知県愛知郡長久手町長湫南部土地区画整理事業4街区7
価格:2690万円-4390万円
間取:3LDK-4LDK
面積:85平米-105.62平米
こちらは過去スレです。
ノイエクラッセ長久手の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-04-27 00:00:00
ノイエクラッセ長久手
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:愛知県愛知郡長久手町長湫南部土地区画整理事業4街区7(地番)
- 間取:3LDK-4LDK
- 専有面積:85m2-105.62m2
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県愛知郡長久手町長湫南部土地区画整理事業4街区7(地番) |
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ノイエクラッセ長久手口コミ掲示板・評判
-
274
匿名さん
名古屋駅まで出られる時間は徳重どころか、豊田の浄水にも負けるんじゃないか?
豊田新線の各駅前は長久手と同じように区画整理事業で宅地開発の真っ最中
駅近の価値が高い
一方のリニモは永久に不滅ですなんて誰も思ってないから駅近の価値は低い(バス停並み)
赤池あたりとそれほど価格的に変わらないなら、赤池駅周辺物件を選んだ方が将来ゴミにならずに済むと思うけどな
-
275
マンコミュファンさん
名古屋に近いとか、価値がどうとか、リニモがどうとかではないんですよねぇ。
街並みとか雰囲気にビビってきたっていうかぁ。長久手が好きです。
-
276
匿名
まぁ、一ヶ所で決める人は、それはそれでいいんじゃない?
ただ、自分は長久手以外でも自分の条件に合う地域は、実際に足を運んでみるけどね。
長久手の街並みや住環境に似てて、便が良くて、価格も同じか安いくらいなんて所もあるかもしれないからねぇ。
-
277
不動産購入勉強中さん
長久手の街並みや住環境に似てるところなんて東海地方にはないんじゃない?。
-
278
匿名さん
尾張旭も長久手も日進も三好も東郷も豊明もたいした違いは無いでしょ
-
279
匿名さん
米野木、浄水、徳重、南大高、阿久比、日進、岡崎郊外、瀬戸まで見た者です。
やっぱり長久手は区画が大きくて好きです。
一から作っている街だからか街並みが新しいのと、清潔感があります。
土地単価が少し高いけれどこのあたりがやっぱりいいなと思います。
-
280
マンション投資家さん
-
281
匿名
車移動は問題無いだろうね。
公共交通機関が貧弱過ぎる。
-
282
匿名さん
一から作った町ってまとめて古くなるんだよね
ニュータウンがオールドタウンへさらに廃墟の町にってね
世代的に重層性や多様性が無く、新しさだけが頼りの街は一面的で古くなると急激に魅力があせるため
さらに言っちゃえば
公共交通の不自由なマイカーに頼ったニュータウンってのは時代的にも始まる前に終わってる・・・・
-
283
匿名さん
このあたりに新しくお店が出来る情報はありますか~?
-
-
284
匿名さん
長久手一帯の亜炭鉱跡の問題については解決できてるのかな?
-
285
買いたいけど買えない人
最近できた一戸建ては大丈夫なんでしょうかね。
亜炭鉱問題の件。
-
286
匿名
できてないから問題なんでしょ?
みんなそれくらい知ってるよ。
でも、それでもこの辺がいいんだよ!
-
287
匿名さん
炭鉱後だと何が問題なんでしょうね?
ガスとか出るの?
-
288
匿名
調べてみるとよくわかるよ。
ググッても一部の情報は出てくるね。
-
289
マンコミュファンさん
-
290
匿名
-
291
匿名さん
調べたけれど、日進竹の山ってちょっと離れているよね。
問題は椙山大学とかのあたりなのかな?
-
292
地元不動産業者さん
-
293
匿名さん
>292さん
ヒットしたのは竹の山でしたよ。
長久手も範囲に入るのかな?
-
295
いつか買いたいさん
-
296
匿名さん
炭鉱跡は、「掘ってそのまま」ということが多くあるので、陥没事故に繋がる恐れがある。
一戸建てだと、地中深くまでの地質調査は行わない(必要ない)から、気付かないまま家が建ち、
後々で陥没、なんてことになりかねない。
-
297
匿名さん
どのあたりかピンポイントで教えて欲しいけど・・・。
こればっかりは陥没するか、炭鉱跡の上か、建てるときにはわからないからなんとも言えないよね。
-
298
匿名さん
亜炭鉱の存在を知ってたくせに
区画整理組合がそのまま売っちゃったんじゃなかったかな、竹の山は
桃花台も家傾いて裁判やってたな
あれは産廃で亜炭鉱じゃなかったけどね
一旦ケチが付くとリカバリするのは難しい
-
299
匿名さん
一度傾いちゃうとリカバリは難しいですね。
自分の住んでいるところがそうでないことを願うばかりです。
-
-
300
匿名さん
>>297
そんなものは自分で調べなさい。
多分、市役所にいけば図面があるのではないかな?
-
301
匿名
中日新聞によれば、亜炭か油分を含んだ粘土層か、これから調査しないと分からないようです。
亜炭といえば、長久手を中心に、名東・守山・日進・尾張旭・瀬戸・春日井・小牧など、
幅広い地域において江戸の末期から採掘されたと言われています。
特に昭和初期から終戦末期は、燃料不足を補うため朝鮮人まで動員して大量に採掘されたそうです。
その地下坑道の全容がどうなっているかは、行政でも分からないと言われています。
リニモの橋脚建設中に陥没事故が起きたことは記憶に新しいですが、こういう地域では、
大きな地震で地盤が陥没するという危険も踏まえておかなければいけませんね
-
302
匿名さん
>301さん
それは、マンションだったら最初に地盤調査ってすると思うのですが、それではわからないんでしょうか。
地盤調査は絶対にしなくてはいけないと義務付けられていたと思うのですが・・・。
-
303
匿名さん
-
304
匿名さん
こういう問題があるからこそ長久手なんてずっと開発されずにいたんだしねぇ。
実家が近いけど帰るたびに新しいモノが出来ててビビるw
-
305
マンコミュファンさん
近くにでかいマンションがいくつも建ってるけどあれはどうなの?
-
306
匿名さん
リニモの場合は掘っているときに気付いたんですよね。
建てるときに、大丈夫だったらとりあえず信じたい!
-
307
サラリーマンさん
-
308
匿名さん
-
309
銀行関係者さん
長久手は安定化してるから
って記事にあるけどそんな程度の作業で大丈夫なものなの?
-
-
310
匿名
結局、昔は人が住まなかった所に、業者とマスコミ・行政などがイメージだけで
地域開発をし宣伝して其れに乗ってしまう思慮の浅い家族、若しくは若者家族と言った所でしょうか。
今日も日進絡みの賄賂事件で報道されていますが、人口増加率が高いと、人口増加数が高いでは
意味がまったく違います。分母が小さい日進市などはその典型でしょうね。
>>309
何故安定化しているなんて発言が出来るのでしょう?
亜炭鉱の全容は行政ですら把握していない、キチンと認識しているなら日進のようなことはないはずです。
>>308
こんな所に態々高いお金を使って貴重なお金を溝に捨てるようなことは避けたいですね。
折角買った土地が価値がない。しかも裁判なんて経済的にも精神的にも大変なことです。
もっと他の所にすれば良かったと悔やんでも悔やみきれないでしょう。
下に亜炭鉱やら地盤が危険な土地は不動産価値がほとんどありません。
もし全容が明らかになれば、東側の愛知県の自治体は100%沈みます。
トヨタ不況の直撃を受けたあの周辺の自治体には貧弱な交通機関の問題とあわせ、頭の痛い問題でしょう。
リニモの存続など愛知県民に助けてもらわないと存続できないような地域です。
亜炭鉱のの件は地震が直撃しないことを祈るばかりです。
-
311
周辺住民さん
人口増加率が高いと、人口増加数が高いでは 意味がまったく違います。ってだから何?
-
312
匿名さん
長久手は、市になるかもしれないという話を聞きました。
それは本当ですか?
そして、市になったら何が変わるんでしょうか?
-
313
匿名
-
314
匿名さん
それはほんと?
他の町→市になったところもそうなんでしょうか。
-
315
銀行関係者さん
税金は多分変わらない。
市になるかもしれないじゃなく、市になる予定で確定。
-
316
匿名さん
市になることで何か利点はあるんでしょうか?
それこそ公共施設が増える、とか。
-
317
匿名
-
318
匿名さん
ええー。
そうかもしれないけれど違う答えが聞きたいんですけどー。
-
319
入居予定さん
-
-
320
匿名
サービスは悪くなると思いますよ。
by旧群→尾張旭市民
-
321
近所をよく知る人
-
322
周辺住民さん
-
323
匿名
-
324
匿名さん
いい面ばかりではないんですね。
>>319さん
確かに!
字(あざ)って書かなくてすみますね。
-
325
匿名さん
>320さん
何のサービスなんでしょう?
ググったけれどわかりませんでした。
教えて欲しいです!
-
326
匿名
日進が市になったとき、行政サービス低下が懸念される
と出てた記憶が…。
-
327
匿名はん
-
328
匿名
-
329
匿名さん
行政サービスって具体的になんでしょう。
税金が増えた、とかだとよくわかるんですけれど・・・。
-
-
330
匿名さん
ノイエクラッセあたりの地域、最近何か建ちましたか?
ご存知の方教えてください!
-
331
いつか買いたいさん
何も建ってないんじゃない?
何か建つ予定もなさそうだし。
-
332
匿名
-
333
入居予定さん
-
334
匿名さん
区画整理組合ってみんないいことやってんだろうなあ
理事や事務員になって給料取り放題とか、接待させ放題とか
自分たちでいいとこ取りして、危ない所を零細取得者に売り渡すとか
-
335
匿名さん
長久手町、市になるのか~。
具体的に何時頃なんでしょう。
行政サービスだと自分としては子育て面が気になります。
-
336
購入経験者さん
5年後ぐらい?
ただ今のところ保育園も幼稚園も増設される予定はなかったはず。
-
337
匿名さん
>>334さん
それは日進市のことを言っているんですよね。
長久手の方もおんなじ体制なんでしょうか?
多分竹の山とは組合のメンバーは違うと思いましたが・・・。
-
338
匿名さん
>>336
ありがとうございます。
五年後~ですか。楽しみですね。
保育園・幼稚園も作ればいいのになあ。
大規模マンションも建つことだしね。
-
339
ご近所さん
-
340
周辺住民さん
大規模マンションがこの辺りのどこにできるんですか?
-
341
ご近所さん
-
342
匿名さん
-
343
匿名さん
矢野コンクリート跡地の事ですよ>大規模マンションが建つ
-
344
契約済みさん
ってことはこの周辺ではもうマンションは建たないってこと?
-
345
匿名さん
まだ土地はあいているように思うんですが、戸建てばっかりなの?
-
346
匿名さん
最近近くを通りました。
淑徳近くにマックスバリュ予定地が!
看板が建っていました。
いつごろできるんでしょうね。
-
347
マンコミュファンさん
マックスパリュができるとそんなにうれしいか?
あんまり使えないんじゃ?
それよりこのマンションの近くにバローが出来た方が数段マシ。
-
348
匿名
-
349
匿名さん
>347さん
ぜひバローも誘致を!!
マックスバローでもいいですよ~
-
350
デベにお勤めさん
なんですか?
マックスバローって。
合弁会社でもてきたんですか?
-
351
匿名さん
-
352
不動産購入勉強中さん
意見は踏襲しても良いけど会社名は間違えちゃいけないでしょ。
-
353
マンション投資家さん
-
354
マンション投資家さん
-
355
匿名さん
>354さん
私も知りたいです。
スーパーは何店舗か出来てきたから新しく大きな本屋さんができるといいなぁと思っています!
-
356
社宅住まいさん
本屋は今不景気だからなぁ・・・・
たぶんできないでしょ。
-
357
匿名さん
-
358
匿名はん
-
359
匿名さん
リニモ公園西駅で開発事業
香流産業が破産
東京商工リサーチ名古屋支社によると、不動産分譲開発の香流産業(名古屋市名東区藤見が丘56、設立平成19年8月、資本金8000万円、廣瀬隆偉社長)は今月四日、岐阜地裁から破産手続き開始決定を受けた。負債総額は43億5千万円とみられる。
同社は2007年、リニモ公園西駅(愛知県長久手町)付近で進んでいた宅地開発事業を目的に、土木工事事業の富加工業(岐阜県富加町)と建設業の七番組(愛知県半田市)が共同事業体(JV)として設立。ゴルフ場跡地を含めた13.7㌶の丘陵地を造成し、一戸建て住宅三百戸と商業施設誘致を計画していた。
造成工事は08年に着工したが、埋蔵文化調査などで中断。景気低迷で資金繰りが悪化した富加工業が今年7月、同地裁へ破産を申請したため、香流産業も事業継続が困難な状態だった。
-
360
匿名さん
不況ですね。
リニモ公園西の開発は遅れるんでしょうか。
-
361
親と同居中さん
359の言ってる場所ってどのあたりの造成地ですか?
-
362
所詮は糞田舎
-
363
買い換え検討中
-
364
匿名さん
>>359のニュースって先月のニュースなんですね。
万博跡地に近いところに住宅地作る計画なんて
とっくに頓挫したと思ってたよ。
-
365
親と同居中さん
-
366
匿名さん
糞田舎者が糞田舎って
糞田舎者同士が差別しあってどうするんだ?
-
367
匿名さん
-
368
マンション投資家さん
-
369
匿名さん
あのあたりの人が全員リニモを使うことはないでしょうけれど、発展は遅れるでしょうね。
県が買い取って施設にしちゃえばいいのに。
-
370
土地勘無しさん
県は陶磁器資料館のあたりを既に買い取ってますがな。
-
371
匿名さん
それ以上の拡大はないんでしょうか?
お金があるなら買い取っちゃえば。
-
372
買いたいけど買えない人
陶磁器資料館周辺ですら持て余してんでしょ?
確か。
これ以上は無理なんでは?
-
373
匿名さん
まあ地下鉄延伸だったらこんなことはないよなあ
コスト的にどうなのかは知らんが、もし地下鉄直結なら駅前は豊田新線駅前以上の発展を見せてるはず
ど田舎の山奥なのに駅前中心に着実に発展を見せてる豊田新線沿線に比べ
リニモというわけのわからん電車になったばっかりに、むしろ駅前の方が発展しないという逆転現象
廃線されて土地代が下がることを恐れてむしろ駅前を避けてる印象すらあるな
-
ノイエクラッセ長久手
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:愛知県愛知郡長久手町長湫南部土地区画整理事業4街区7(地番)
- 間取:3LDK-4LDK
- 専有面積:85m2-105.62m2
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件