購入検討中さん
[更新日時] 2013-07-26 21:37:03
その３をたてました。
東豊中クラスヒルズについての購入を検討している方、情報交換しませんか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市東豊中町6-1-11（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス7分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分
阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス11分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分 （阪急バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：64.32平米～111.59平米
売主：オリックス不動産
売主：阪急不動産
売主：MID都市開発
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
復代理：アイ・フラッツ
復代理：プロタクト地所
施工会社：(株)淺沼組
管理会社：(株)ジャパン・リビング・コミュニティ
こちらは過去スレです。
東豊中クラスヒルズの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-07-23 23:40:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市東豊中町6-1-11（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス7分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分
阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス11分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸（エアリーヒル : 207戸、ブライトヒル : 168戸、センターヒル : 44戸、ディライトヒル : 43戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下1階建（エアリーヒル）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]阪急不動産株式会社
[売主]MID都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店
[復代理]プレジオコーポレーション株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
東豊中クラスヒルズ口コミ掲示板・評判
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102
住民
99さんありがとうございます。あまりにも住民としては気分の良い内容ではなくて理事会等で一度話しを聞いてみます。
100さん
住民の方も一部色々書かれておりますが
住民、その他の方含め気分が悪いです。
この場ではそれは改善できない様に思えますので、色々検討させていただきます。
クラスヒルズの財産価値を下げる様な事をされるのであればそれは良くないこですので。ここで話すのはやめます
失礼致しました。
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113
購入検討中さん
上階からの騒音とかはどうなんでしょうか。
上下階の床スラブ厚については記述がないので、気になってるんですが…
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117
入居済み住民さん
113さん
私も購入するにあたって音の問題が大変気にはなっていたのですが、
重要事項説明で、このマンションが騒音対策に特に力を入れていないということも聞かされながらも、
断念することなく、住まいをここに決めました。
朝寝坊をしていると、隣接している部屋からバタンというような音が聞こえたり、
夕方にたまに子どもが走るような音が聞こえたりはしますが、日中はまったく静かです。
今のところ、ストレスなく暮らしています。
ただ、我が家も家族の者が夜遅く帰ってきて、それからシャワーを浴びたりすると、
それが、階下のお部屋の方にどのくらいの程度で迷惑になっているのか、不安ではあります。
まあ、アパートではなく、マンションなのだから、大丈夫だとは信じていますが。。。
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119
購入検討中さん
117さん
確かに騒音対策については、特にしていないという説明は聞きました。
いただいた資料には戸障壁は180mmとあったのですが、床スラブ厚については
穴あきPC板を用いた合成床工法とは書いてあるのですが、厚さは記載がなく、
実際、どの程度、上階から音がするのか気になったのです。
中間階になれば、自分が出す生活音も下に響くわけですし。
118さん
う～ん、床スラブ圧も180mmなのですか。
ちょっと微妙な感じですね。
いただいた資料にはどこにも載ってなかったので、参考にさせていただきます。
117さん、118さん、ご返答ありがとうござました。
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120
入居済み住民さん
113さん
私の家も上階にお住まいの方がおられますが、入居してから今までに上階の音が気になった事が一回もありません。
上階の方が気を遣っていただいているだけなのかもですが、先に書かれておりましたシャワー音等は全くです。
ただし、隣接する環境にもよるかもしれません、うちは問題無いです。
でもおそらく、普通に生活されている方の生活音が響く事はなさそうですよ。
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123
入居済み住民さん
近頃、購入検討者や希望者への情報提供のためのスレッドというコミュニティという目的からは、明らかに逸脱した書き込みばかりが横行しています。
スレッド内に書かれている方もおりますが、これは住民として本当に腹立たしい限りです。
読んでいただけたら一目瞭然です。クラスヒルズに全く無関係で、しかも私的でしかない書き込み。
こんなスレッドを読んだ検討者はどの様に思われるでしょうか？
マンションの価値だけでなく、住んでいる住民に対しても奇異な目で見られるのではないか、あるいは既に見られているのではないかと本当に不安になります。
どうか、管理者様には逐一厳重にチェックをして頂き、そのような書き込みは即座に削除していただきたくお願いします。
それが無理なのであれば、このスレッドは無意味なもので、即刻スレッドを閉鎖すべきです。
よろしくお願いします。
98さん
全面的に支持させていただきます。どうか理事会でも納得のいくお話を希望いたします。
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129
購入検討中さん
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130
管理担当
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134
購入検討中さん
120さん、113です。
普通に生活する分には大丈夫みたいですね。
生活音がどの程度漏れるのか、ちょっと気になってました。
情報ありがとうございました。
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