購入検討中さん
[更新日時] 2013-07-26 21:37:03
その３をたてました。
東豊中クラスヒルズについての購入を検討している方、情報交換しませんか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市東豊中町6-1-11（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス7分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分
阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス11分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分 （阪急バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：64.32平米～111.59平米
売主：オリックス不動産
売主：阪急不動産
売主：MID都市開発
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
復代理：アイ・フラッツ
復代理：プロタクト地所
施工会社：(株)淺沼組
管理会社：(株)ジャパン・リビング・コミュニティ
こちらは過去スレです。
東豊中クラスヒルズの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-07-23 23:40:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市東豊中町6-1-11（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス7分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分
阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス11分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸（エアリーヒル : 207戸、ブライトヒル : 168戸、センターヒル : 44戸、ディライトヒル : 43戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下1階建（エアリーヒル）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]阪急不動産株式会社
[売主]MID都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社 関西支店
[復代理]プレジオコーポレーション株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
東豊中クラスヒルズ口コミ掲示板・評判
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408
ご近所さん
ディライトは上階でないと正面が小学校なので眺望がイマイチです。
マルヤス側の角部屋ならマルヤス側にも窓があるのでモノレール方面に向かって
結構遠くまで見えますが、ルーフバルコニー分の値段が上乗せされてそうです。
センターに比べるとちょっとだけ価格が安くなるので、眺望が気にならないのであれば
検討する価値はあると思いますよ。
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410
匿名
ディライトは駐車場からはすごく近いのでいいと思いますよ。
マルヤスなどもスカイゲートから行かないでも大丈夫なので階段などを少し利用すれば近いですしバス停には一番近いのでは？
メインゲートからは少し遠いですがかなり静かでいいと思います。
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411
HTN56
この辺りでは【マルヤス】のことを【ヤス】【ヤス】って言いますよね（笑）
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413
ヒルズ
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414
匿名
ヤス、面白いですね。
ここ、いいマンションですし早く売れて欲しい！！
三年ぐらいかな？がんばれ！！
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415
購入検討中さん
クラスヒルズの住人の方へ
そんなにマルヤスというスーパー？によく買い物に行くのですか？
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416
匿名
マルヤスは徒歩一分ですからね！
バス停も保育園も幼稚園も小学校までもが徒歩一分圏内が売りのマンションですからね♪便利ですよ。
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417
レピア
この辺りの地域、HTN56の方々はマルヤスをよく利用すると思います。
あらゆる商品の価格が良心的だと思います。
クラスヒルズに住まれているほとんどの方はマルヤスで買い物をすると思いますね。
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418
ヒルズ
最近話題がないですね。
寂しい限りです。
明日は新型ワゴンRの発売日ですね。
軽販売1位のNボックス。
2位のワゴンRは1位挽回するのでしょうか・・・。
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419
匿名さん
話題といえば、やっとエアリーが販売されるみたいです。
時期は今月の下旬だそうです。
先日、モデルルーム開設のためか、業者の人が資材をある部屋へ運び込んでいましたよ。
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421
匿名さん
クラスヒルズ永久のミステリーって大げさですね。
先に竣工・販売開始された物件が多数売れ残っている場合は、後の竣工物件の販売が、先の物件完売にめどがつくまで延期されることは、大規模マンションの場合は有りうることなので、ミステリーではありません。
ミステリーであるのは、なぜ、売れ残り多数になるような仕様・価格が設定されたか、ではないでしょうか。
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422
物件比較中さん
>>421さん
＞先に竣工・販売開始された物件が多数売れ残っている場合は、
＞後の竣工物件の販売が、先の物件完売にめどがつくまで延期されることは、
＞大規模マンションの場合は有りうることなので、ミステリーではありません。
具体的にそのようなマンションありますか？
ご存知でしたら教えて下さい。
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423
匿名さん
421ですが、初めて興味を持った大規模マンションがクラスヒルズだっただけで、他の大規模マンションで販売に苦戦し、販売時期をずらしながら3年ほどかけて完売したというような物件を具体的に知っているわけではありません。
ただ、このマンコミの過去の物件をあちこち探し回れば、似たような物件を見つけることはできると思います。
販売在庫を抱えたデベロッパーがとる（後手と言われても仕方のない）販売方法の一つであることは確かです。
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424
匿名さん
421さん
「クラスヒルズ永久のミステリー」ってどのような話だったのでしょうか？
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425
匿名さん
ちょっと状況違いますがライオンズ南千里は南棟（ソレイユヴィラ）がようやく売りにでるとか。
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426
匿名さん
竣工後、半年以上たって分譲というのは珍しいと思います。
私の記憶では桜塚に建ったプラウドの真横に急に葬儀屋ができて
竣工後1年以上たってからの分譲だったと記憶しています。
この時の期間は価格設定などを見直していたのだと思っています。
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427
匿名
近くのレジデンスも、A棟でありましたよ。
ただ、あそこは一年半ぐらいで完売してましたけど。
クラスヒルズ、場所が良いだけに勿体無いなあ。
まあ、三年ぐらいかけて、ゆっくりやるのでしょう。
安くすれば飛びつく人は多そうですし。
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428
匿名
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429
匿名
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430
匿名
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