バンベール太田川ってどうですか？

ここの環境の悪さが、一般的なレベルじゃないのが問題なんじゃ？
車の排ガスや、電車からの鉄粉はしょうがないと思えるけど
空からそんなとんでもないものが降ってくるのはちょっとね…
東海市民ならわかってて購入するからいいと思うけど、
そうじゃない人は、覚悟して買わないと後悔するかもしれない。

東海市は環境は良くないですね。
越してきたばっかりの時は正直言ってショックでした。
気管支系が弱い人は、東海市はやめておいたほうが良いかもしれません。

東海市のスレです。

http://tokai.machi.to/bbs/read.cgi/toukai/1257594642/l50

環境はあまり良くなさそうですね…

たけど売れているみたいですね、このマンション。

販売戸数/総戸数：16戸 / 130戸となっているので残り少ない様ですね。

残り16戸なら竣工前に完売できるかも？

>>84
無責任なこと言わないで下さいよ。
残り全部で16戸じゃなくて、今期販売分の残りが16戸じゃない。
販売側がよくやる「見せ方」じゃないですか。実際は数十戸単位で残ってますよ。

＞＞８５
無責任はあなた！！
１０月には１００戸以上制約済み。
残り、２０戸もないんじゃないですか？

誤字　制約→成約　

まあ、お隣大府のリソ○やエム○シ○ィの販売状況に比べられば、ここは健闘している方だと思う。早期完売になれば資産価値も上がりますしね。

確かに検討してますよね。
値段も駅近なのに安いですし、東海市の物件では資産価値も高いと思います。
値段が安い分、建物の作りや室内は安っぽいですが
今の時代にはこういうマンションが流行るんでしょうね…

大府市の物件は、お互いでつぶしあってるのが影響したのでは？

土曜日の火事騒ぎは、なんだったんでしょう！！

そんなことがあったんですか？
購入を検討しているのですが、もう少し詳しく教えていただけませんか？

92さんへ

通行人？から、煙が出ているとのことで通報があったみたいです。
消防車が５～６台程度出動したが、火元はみあたらずで事なきでした。
原因は、わからないです（耳にしていません）

火は出ていないようですので、ご安心を...

そんな大騒ぎがあったんですか…
教えていただいてありがとうございます。
大したことなく安心しました。
次回寄った時に販売員の人に聞いてみます。
教えてくれないでしょうけど…

>>88
＞資産価値も上がりますしね
下がることはあっても、上がることは・・・・

この近辺は、まめに洗車しないと大変なことになりますよ。

先週の土日にカリモク本社で行われたインテリア特別相談会は如何でしたか？

区画整理される前のこのあたりって木造住宅のバラック群じゃなかったっけ？

インテリア特別相談会行ってきました。
１２月２５日までの注文なら取付費がサービスとの事でしたのでカーテン、照明器具、クローゼット収納等お願いしてきました。
入居前に全て取り付け完了との事ですので、引越し後の煩わしさが軽減されそうでとてもありがたいです。
欲を言えば照明器具の選択肢がもうちょっと欲しかったなと…。

インテリア相談会、金銭感覚麻痺にて契約。
タイル、コーティング、エコカラット
創作家具、クローゼット収納、照明器具等
総額２００万強。電化製品のランクを落とさねば・・・

北側の足場の解体がはじまりましたよ！！
今度は駐車場ですかね～

太田川駅周辺も、商業施設、交番など、徐々に工事が始まっていますね。

足場が全てはずさましたよ。今は駐車場の工事が始まっていますよ。

「矢作建設が２億９０００万円所得隠し　下請けに水増し発注」

これって影響あります？

追徴課税と合わせて 修正申告済みで影響は少ないと思います。

追徴課税額は一億一千万円とのこと。 資本金68億円規模の会社なので影響は少ないのでは。

いよいよ最終期ですね。

残り5戸になったようです。

竣工前に完売できるかな？

あと、２戸ですか～
残ってるのは、どの辺りですか？

Ｄタイプの下層階って聞きました。

東海市の賃貸マンションに住むものです。先日、ポスティングチラシ「キャンセルにつきウインドートリートメント付」が入っていました。（直ぐに捨ててしまい内容は曖昧ですが・・・）

残戸数信じてるんだね。情弱すぎ。

本当の残戸数はわからないけど
ここは条件良いので、問題なく完売しそうですね。

本当の残戸数は何戸ですか？　ご存じの方、教えてください。

いや、そんなもんでしょ。
激安だからかなり売れてるみたいよ？

「激安」とは、よい物件の割に安いということでしょうか？

駅前（太田川駅の周辺に見出す価値は人それぞれなので置いておいて）
、装備からしたら安いでしょ。

駅前、なにかできると良いですね。

看板か゛無い。 もしかして完売？

完売ですかね、すごーい。

まだ完売はしていないみたいですよ。残戸数は少ないみたいですけど。

ホームページでは最終1邸となりましたね。

駅の反対側で近日中にライオンズマンションが発売されるって本当ですかね？

在庫一掃セール！
はいはい、並んでぇ～！

本当のところ、あと何戸あるのですか。ご存じの方、教えてください。

130戸完売御礼　の幕が出ていましたよ。

実は凄い人気だったんですね。
超意外です。

入居前完売ですか、すごいですね～。
売れてるとは聞いてましたが入居前に完売すると嬉しいもんですね。

入居前完売なんて最近では、ないんじゃない～

そのうちキャンセル物件が出てきますよ

以前のパチンコ屋があったところにできるみたいです。
100世帯規模だそうです。

↑
>No.125 by 物件比較中さん 2010-03-13 22:55
>駅の反対側で近日中にライオンズマンションが発売され>るって本当ですかね？

確かに太田川駅近くに、ライオンズマンションができるみたいです。
「ライオンズ太田川ステーションレジタンス」という横断幕が出ていました。

ライオンズマンションができることによるバンベール太田川住居民への影響って何かあるのでしょうか。詳しい方教えてください。よろしくお願いします。

バンベール太田川マンションの南側の道路向こうに、割と大きな土地があります。現在は、工事関係者の駐車場や仮設住宅ですが、工事終了後はどうなるのでしょうか。ご存じの方教えてください。

太田川ってチョット前には●×地区とか言われてた土地なのに、
今や凄い人気だな。

>>138
三重銀行東海支店の移転先。
駅西には文化センターを建てるので。

住み心地どうですか？

●×地区って何なの？
凄く気になるんだけど。

住み心地はどうですか？

住み心地は良いですよ。
バルコニーは降下煤塵で掃除が大変ですが…。
表札のマグネットに砂鉄がくっついてしまうほどです。

製鉄、製鋼所からの降下煤塵と言うよりもここの周辺は大建設ラッシュでの粉塵が多いですね。
西は鉄道高架工事、北はソラト太田川の建設、東は立体駐車場の工事で三面楚歌状態です。
今は粉塵が多いのは当たり前ですね。

早くも中古が２つもでてますね。

>142さん

私、昔検討していて、●×地区って知りませんでした。

全レスを見たらわかるかも。

そうでなければ、●×地区で推察してみるのがいいよ。

4LDKの角部屋、中古で出てますけど、すごく安くないですか？
築１年であの安さには驚きました。
何かあったんですかね？

今でも●×地区の名残が残っている個所、ありませんか?

>148
疑ってしまうくらい安いですよね。
なにかあったんですかねぇ

●×地区だったからじゃないの？

駅の工事、夜中もすごくうるさくないですか
特に、電車が止まってからの12時以降に響く・・・
夜中作業ってアリなんでしょうか

点検や補修は電車が止まった夜中しか作業できないでしょｗ

それとも運行中に命がけで細切れに作業を行えと？

それって非効率でしょ。

＞148　　

本当に安いと思います。
マンションにお住まいの方は何かあったかご存知ないですか？

築１年なのに、「一部リフォーム済」ってのが、気になりました。

ところで●×地区の件は？

４ＬＤＫの中古安いですよね。
これほど安かったら、時期が悪いとはいえすぐ売れてしまうかと思ったのですが
そうでもないようですね。なにかあるのかな？
少し前に別の所を買ってしまったで無理ですが、
この値段ならこっちのほうが良かった…
正直に言えば、悔しいのでなにかあってほしいくらいです。

瑕疵物件なのかと疑ってしまうくらいの金額です。
駅前だし購入検討中だけど少しためらってしまいます。

>156
間取り図から、妙に広い部屋があるので2部屋を1部屋にした事。
SUUMOから、畳表を変えた。
などが、リフォームという表記になったのではないでしょうか？

もし今探していたら、購入したかったかもです。
もう既に住宅ローンを抱えているので、不可能ですが・・・。

新規分譲時に購入を検討しました、

その際の価格の記憶を辿ると「4000万弱」だったと思います。

東海市内では、4000万出せば戸建も購入できるため、見合わせました。

名古屋中心部に勤めることを前提とするならば、全然「割安」だと思います。
※一つ南の駅周辺に死んでいますが、乗換えとか面倒です

ちなみに、新規分譲時にマンションギャラリーで説明を受けましたが、間取りも変更も可能でした。

売主が何故売るのかは分かりませんが、「買い」と思います。

ただ、売主の主幹の不動産会社の選択は気になります。
※少しでも手数料を少なくしたかったんでしかね～・・・

確かに町はさびれました。
しかし、通勤の便は健在ですね。

ネットで見ましたが、確かに安い〜
分譲時、4000万弱の物件が、１年で1000万も値下がりするなんて…

＊告知事項あり って記載されてましたけど、これって何なんですかね？
管理費、修繕費も延滞があるようですし…


しかし、安いですよね〜

未入居物件のような表示もあったけど
なのに安いって？
気になる・・・