ローレルコート御器所について

ここは昭和区の中でも飛びきり悪い立地ですからねぇ
学区が悪いから治安も悪いよ

昭和区御器所で立地が悪い？治安も悪い？
まったく逆だと思いますが。
色々な意見、感じ方があるんですね。

昭和区の中では悪い
って意味じゃないですか・・・

私は251さんではないので真意はわかりませんけど

ここ、御器所というより吹上ってイメージの方が強いよね。
御器所ならいいけど、吹上はちょっと・・・ってことでしょ。

よい所ですよ。ただ、ｿﾌﾄﾊﾞﾝｸの電波がわるいです。9階。

入居して三カ月たちますが、予想以上に満足しています。まず、エレベーターですれ違う入居者の方々がとても感じがよいと思います。私は環境よりも名駅に一本ででられること、スーパーへ平坦な道を歩いていけること等、高齢になった時、車に乗らなくても暮らしやすいことを重視して購入しましたので、御器所だけでなく吹上駅にも歩いていけますし、歩いて3分くらいのバス停からは矢場町や栄にも一本でいけるので大変便利で満足しています。遠出するときは高速吹上の入り口まですぐですから、ＧＷも混雑する前に目的地に到着できました。徒歩圏に西友がありますが、徒歩3分くらいのスーパーが意外に魚や果物が新鮮ですし、コンビニも2店舗、歩いて気軽に行けるレストランも数件あり、日曜ブランチにも困りません。八事のようなお屋敷はありませんが、幹線道路沿いではないので静かですし、都会と郊外の中間点で両方の良い点を持ち合わせている点が良いと思います。

購入検討中ですが、参考になる意見ありがとうございます。
もうひとつの検討中物件と迷っていますが、
ローレルコート御器所に傾いていたところなのでよかったです。

小・中学校が遠いのが難点です。

私には小・中学生がおりませんので問題ありません。
マンション住民の方がいい人なのが最重要ポイントです。

先月モデルルーム行った際に見学者多かったのですが、
動きが止まっていますね。
いいマンションですが、この時期は不動産は動かないからでしょうか？
残り１３戸、夏までには売れるのでしょうか？
決断するタイミングを迷っています。

残11戸になりましたね。
今はいいマンションでも簡単に完売とはいかないのですね。

ここまだ残ってたんだ。立地や仕様はいいよね。完成後見てないけど建物の感じはどうなんでしょう。
もう高い部屋しか残ってないのかな。

ホムペ見ると、
やや高い部屋と割安感のある部屋がまだあるみたいです。
中間の部屋と最上階クラスは契約済みが多いですね。

みんながいいマンションだと思ってれば売れ残ることはありません

高い部屋から先に売れるものなのですね。
気に入ったのに希望部屋が売れてました。
もっと早くこの物件を選択肢にいれておけばよかったです

駐車場側からみると安っぽくみえてしまう。外壁が吹きつけだから？

その分、中の設備にお金かけてる？？？

安っぽく見えます？
近辺のマンションと違って色合いもいいと思いますけど。

ただ、契約する前に、
実際に住まれてる方のご意見を聞かせて頂きたいです。

とてもいいマンションだと思います。
便利で静かでシアタールームとか無駄な設備もないし。

残9戸になりましたね。

ローレルコートっていい物件多い気がする

はいはい（笑）

大苦戦なんですね。結果的には・・・
以前検討していて、最終候補にしてましたけど

ここのモデルルーム見に行ってきました。
マンションそのものはそれなりに・・・と思ったけれど、
ゲスト用の駐車場がないのはちと厳しいな。
例えば、引っ越しの際、あるいは家具や電化製品を搬入してもらう際、
トラックをどこに横付けするんだろう？

あと、話が逸れるけれど、
担当者が奥の部屋（スタッフルーム？）に資料を取りに行こうとドアを開けるたび、
他の従業員のひそひそ話やけらけら笑いが聞こえて余り居心地が良くなかった。
来訪者の数もピークを過ぎ、少しまったりしてるのかね？

うざそ～

へ〜、そうなんだあ、ここって住友でしょ？なんか意外です。ちゃんとしてると思ってた。

営業のレベルが低いのは残念ですね。
私についてる営業さんはしっかりしてますけど。

マンション自体はよかったので前向きです。

引越しの時は正面玄関が広いので、そこにトラックを止めればよいのでは？
他のマンションは、わざわざゲスト駐車スペースに止めるのですか？
家具の搬入が余計に大変だと思いますが。

２７６さん
どれくらい値引きしてもらえました？

>273さん

ひそひそ話や笑い声はイヤですね。
仕事中だぞーって思います。
楽しい職場なんでしょうかね？。

値引きDM送られてきましたね。
もう他で購入済みなんですがねーーーｗ

苦戦していますね～。
このマンション、人気ないね。

最初の勢いだと完売してる物件だと思っていました。買えるものなら買いたいマンションです。
アリーナや覚王山の間ぐらいの方々が購買層かと思ってましたが、
意外にも競合したのでしょうか？

値段の割には建具や床材ｶｰﾃﾝﾚｰﾙの作りが安っぽい…お風呂も狭いし…

駅歩も結構あるかなぁ…7分で着こうと思ったら早歩きだな。

エントランスで一輪車に挑戦してる子供を発見
ここは止めておきました。

あと６戸なんですね。
いろいろ見ましたが、
らがシンプルで好立地で庶民的ないいマンションだと思います。
あとは固定か変動か・・・どちらがよいのでしょうか？

中がいまいちってことで

元々すぐ近くに住んでたけど…普通に近隣の治安は悪いよ
環状線近くの北山学区と比べてここらへんの広路学区は町並みもがったがただしわけのわからん店が多い
一般的な子供による治安の悪さというより変な大人が入ってきやすい立地

駅も相当中途半端な距離だし、だからと言って町並みが良いかと言えば劣化してる

それに加えて住友の販売じゃぁ売れないでしょ
住友がまともに完売できたマンションなんてここしばらく無いんじゃない？

>273

あなた何者ですかｗ
どちらの業者様？ｗ

近隣に何十年も住んでますが、
この辺りが治安悪いのなら名古屋市に治安がよいエリアはないですよね。
なんでそんなこと言う人がでるのか不思議です。
このマンションを買うかどうかは別問題ですが、前向きに検討してます。

>289

この辺しか住んだことないなら
他の地域の治安は知らないってことじゃんよ

この辺の治安が悪いとは思わないが
もっといい場所はたくさんあると思いますよ

他エリアと治安競争してるわけじゃないから
普通に治安いいんだからそれでいいじゃん
昭和区にあるマンションで議論するテーマではないよ
常識分かる人は分かってるから。

今のマンションは大通り沿いなのでうるさくて空気も悪いです
こんな静かな住宅街の中にあるマンションいい思います
もう少し料金交渉させていただいて考えたいです

治安は可もなく不可もなくというところでしょう。

検討しましたが金額的な面で候補から外しました。

料金で候補から外されましたか。
わたしはまだ悩んでいます。
ただ、正直他のマンションもまだまだ高いですよね。
比較論だとここが妥当かとも思ってしまいます。
マンションって高いですね

ここは立地や設備からすると妥当な金額だと思います
価格だけで見れば、
プラウドやグランドメゾンやバンベールはやはり高いです。

モデルルームになってる西南かどの部屋よかった。
もう少し価格交渉にのってもらえないのですかね。

まだまだ強気でいくのでしょうか？

近鉄の物件はどこも売れるのに時間がかかるな

完成してなかなか売れずに値引きしてるマンション見に行って
見学するなりびっくりするような値引きを言ってきた。
飛びついて購入したら入居後ほとんどの人が値引きされて
買ってることが判明。それはそれでいいんだけど
入居者のモラルというか人間性というか、もううんざり・・・
管理組合の集会であまりに金銭感覚違いすぎてびっくり。
自分さえよければというか先々なんにも考えてないというかね。
即売りに出して住み替えしました。
完成後も売れ残りの値引き物件は二度と買わない。

値引き物件でもしっかり選択すればいいのではないでしょうか？
お得なんですから。
ここはエリア・設備ともに検討する価値があると思います。
値引き率はそんなに凄くないですけど。
まだまだ時間かけて売り切るつもりでしょうか