エムズシティ岩倉ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.m-s-city.com/iwakura/
物件データ：
所在地：愛知県岩倉市本町神明西２０番
交通：名鉄犬山線 「岩倉」駅 徒歩1分
価格：2280万円-4050万円
間取：2LDK-4LDK
面積：60.25平米-92.23平米
【住人板に移転いたしました。管理人 2010.05.18】
[スレ作成日時]2008-10-02 00:00:00
うちも1ヵ月なのに、まだダンボールが残ってる・・・
そういえば、キッズルームって誰も遊びに来ないんですね。うちの息子さんをたまに遊びに連れて行ってますが、まだ誰とも遭遇せず。
うちはようやく片付きました。
子供がいるとなかなか片付かないですよね。
あたしも娘を連れて1，2回遊びに行きましたが、使っていいの？ってくらい誰も来ませんね。
パーティールームはこの間、どなたか使用してたんですが、利用システムってもう決まってるんですかね？
あと、エントランスの引越屋の養生は早くはずして欲しいですね。
＞６５さん
家賃が１７万円になっていませんか？
すごい高いですね～！
http://www.housecom.jp/search/detail.php?buildcd=571232&roomcd=1
うちも結露したことないですよ？
私もキッズルームで他のママさんと遭遇したことがありません。
もうエアコン好きな温度でつけまくってました・・・よかったのでしょうか？？？
余談・・・引越しして住所変更をそたものの、エムズシティ岩倉ノースのノースの部分が「1-2」「トス」にされた郵便物が届きまくりです。皆さんはいかがですか？？？
24時間換気はつけましょう。
中にフィルターをつけましたが、ものすごく汚れます。
掃除もマメにされたほうがよいです。
外から埃も結構入ってるんだなと驚きました。
ススのような感じで真っ黒になります。
なんで3Fの駐車場連絡路は、4Fと同じ位置に作らなかったのだろうか。
4Fって大きい方のEVを出て直ぐ右手の壁の位置に出入口がありますよね。
そこなら屋根は50センチぐらいで済むのに。
マンションの購入を検討しているものです。
こちらのマンションは、あとどのくらい売れ残っているのでしょうか？
こんなに利便性がいいのに売れ残っているなんて、なにかあるのでしょうか？
ご存知の方、教えてください。
>>97
詳しくは知りませんが、モデルルーム公開中の旗があるからまだ販売中なのでは？
>>94
前に調べた時には、一番多く残ってるのはＢタイプでした。
Ｂタイプについてはカウンターキッチンじゃないのも原因のひとつかもしれません。
他にも住んでみて感じたネックは
・駅に近すぎて騒音が気になる（２４時間換気をつけると多少聞こえます）
・駐車場・駐輪場が立駐なのが面倒
・外観がしょぼい（特に非常階段）
・駅や駐車場まで雨に濡れずに行けそう…なのに実際はちょっと濡れる
このあたりも原因かもしれませんね。
子連れの方はより環境の良い稲沢駅前とかに流れてると聞きました。
…が、駅前暮らしで通勤余裕ですし、スーパーもあるし花見も祭りもすぐ行けるこの環境はとても気に入ってます。
外観はしょぼいけど内装はいいですしね（特にお風呂）
ご検討中であれば、ぜひモデルルームを見に来てみてください^ ^
長文失礼致しました。
98さん
いいなとは思いますが、今更って感じではあります。
このまま売れ残って値引きしてくれるなら（もちろん内密でしょうけど）、購入したいと思います。
皆様情報ありがとうございました。
>101
すでに値下げしてますよ。
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1050z2bsz1010z2ncz100135845...
「価格更新」ってなってます。
良かったですね。
非常階段のところのことですか？
先日も22時過ぎまで、中庭で騒いでた人がいましたね・・・。キャッチボールをして、柵にぶつけてたみたいで大変うるさかったです。非常識きわまりない。
109です。非常階段というか、EV真横のスペース（階段の手前）でいつも喫煙されている男性がいます。直接は言いづらいので、近いうちに管理人さんに伝えようかと考えています。エレベーターに乗るたびに、その前のスペースがタバコ臭くてとても辛いです。端の部屋の方のようですし、まだ前の道路に面したベランダで吸う方がマシなような・・・。
今日朝10時ごろエレベーター点検で両方休止してた。
子供抱いて絶叫しながら非常階段下りました。
どっちか一つは使える状態にして置いてくださいよ（泣）
高所恐怖症なのに。
毎月思うのですが、分別のゴミ捨て場が北側のバイク置き場って凄く不便だと
思いませんか？
あんなに広い住居者専用のゴミ捨て場でも捨てられるようになれば便利だと
思いますが…
毎月の管理費が14,000円と結構高額なので管理会社の住居者へ対するサービス
向上を希望します。
皆様の意見を聞かせて下さい。
今日みたいに雨の日は傘を差しながらの往復で大変ですよね。
でもエムズシティだけじゃなくて、隣のマンション（駐車場側）の方もあそこに出すんじゃないでしょうか？
だから一応あそこが中間なんでしょうか。
分別収集は別にマンションでやってるわけじゃないから、仕方がないかと。
管理費なのか瑕疵保障でやってるのかわかりませんが、非常階段の手すりを付ける前にもっとやることあると思う。廊下とか駐車場の雨水の排水対策など。水溜り出来過ぎ。
あと、関係ないけど挨拶しても無視する人、感じ悪い。挨拶ぐらいしようよ。
ゴミ捨て場の場所、マンション買う前に確認しなかったのですか？
管理会社の仕事の内容を確認してから金額に納得してサインしなかったのですか？
排水は仕様ですから改善するのであれば
組合で話し合って業者を探して見積もりとって決めるほかないでしょう。
共用部分が壊れているわけでもないのに
勝手に管理会社が住人が積み立てた修繕費を使って修理されたら困りませんか？
切れた電球の交換とはわけが違う。
同感です。
実際に住んでみないと見えない部分が多いと思います。
自分で設計して施工した家及びマンションではないので。
雨の日の共用部＆駐車場の水溜りも同様です。
比較検討段階では全て把握できませんよ～
誰も責任を負う話なんてしてないですよ。
廊下の真ん中に発生する水溜りを何とかして欲しいだけです。
住人が管理会社を通さずに、施工会社に話をするほうが普通なんですか？
窓口である管理会社に話をするのが筋なのでは？
そこから不具合なのか仕様なのかを判断して
施工会社で対応するのか、管理組合で対応するのかを
決めていくのが普通だと思いますけど。
そもそも施工会社の連絡先って教えてもらったかな・・・。
管理会社か売主に相談するなら分かります。
でも何とかするのは管理組合＝住んでる住人。
自分の家に構造的な不具合が見つかったら
作った会社に文句をいいますよね。
つまり管理組合が施工会社に不備を認めさせて直させるか
自分たちでお金出して直すしかない。
管理会社はせいぜい連絡係程度ぐらいしかしてくれませんよ。
ひとまず完売して良かったですね。
ただ、ＨＰ上にキャンセル待ち住戸受付中ってありますが、
意味がよくわかりません…
あとは、マナーの悪い住人には困ったものです…
サウスのエレベータって自転車乗せてもＯＫでしたっけ？
住戸前の共有スペースによく自転車が置いてありますが
あれもＮＧですよね？
あと駐車場ですが、私の隣に駐車している車が毎回内側の線を
はみ出して斜めに駐車してくるので乗り降りが大変です。
あの内側の線と外側の線の違いを理解していないのかしら？
基本的には駐車は自分の区画の内側の線内に真っすぐ止めるのが
マナーですよね？
話は変わりますが、皆様それぞれお部屋が違うので一概に同じでは
ありませんが、不動産取得税ってお幾ら程でした？
>138
うちも隣の車の駐車マナーの悪さに辟易しています。
駐車場の事務所に伝えて入居者駐車場の入り口バーに線内にまっすぐ駐車する旨の張り紙はしてもらったのですが効果がなく、駐車場の事務員さんも気をつけてみてくれてはいたのですが一応線内にとめてあるからと注意にいたらず。
しかし先日ものすごくひどい駐車で、お昼になってもその状態でとまっていたのですぐに駐車場の事務員さんに見ていただき、車のワイパーに直接張り紙をしてもらいました。
それでもななめにとまってますけどね（怒）
138さんも張り紙してもらったらどうですか？
サウスのエレベーターに自転車をのせる・・・今朝サウス出口から自転車ででてくるオバサマをみかけました。
マナーはマナーですよね、面倒とはいえ。
ゴミも燃えるごみの袋に新聞紙入れてる人いますね。
信じられません。
【一部テキストを削除しました。管理人】
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしました。
つきましては本スレッドを検討板から住民板に
移動させて頂きます。
引き続き本スレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
うちにもお初袋来ました。
神社には日頃からお世話になってるしお出ししようとは思いますが
「コーヒー２杯分相当」の判断に悩んでます。
リアルにコーヒー２杯だと780円くらい？(笑)。
まぁ「２杯」とわざわざ指定しているということは、たぶん目安は1000円なんでしょうが…
変に抽象的に書かれると逆に迷ってしまいますね。
ノースの低中層部の住民の方は、覗きが趣味な方が多いですね？
居住部の高さから言ってもサウスが邪魔して夜景なんて全く見えないし。
何が目的なんですかね？
これって覗き＝犯罪で訴える事は可能ですかね？
毎回気持が悪いです。
一般的な話しなんですがね、人が集まると必ず困った人って１人２人はいるもんなんです。
そういう人って、集団生活が出来ないのにマンションなんか買っちゃったんだろうね。
単純なルールも守れないのに、やたらと自分を主張したがる。もう、山奥で自由に暮らせばいいのに。
誰かを指しているわけじゃない、一般的な話しですよ。
下の有料駐車場、まだ半年しか経ってないのに「車止め破損」の札がたくさん立ってますね…
今日見ただけでも５個くらいあった気がします。
マンション用の駐車場も車止めは同じですよね？
うちは大丈夫ですが、マンション駐車場側で車止め壊れた方って見えますか？
私も気を付けたいので、状況を教えて下さい。3点程質問です。
覗かれたという判断は何を持ってですか？
覗く人間が複数居ると判断した理由はなんですか？
夜間の暗い中、どうやったら覗けるのですか？
というか、リビング側を見ることができるサウスがノースを覗くならわかるけど
ノースでは共用廊下しか見えないのに、なにをもって覗いたと断言するのか…
ベランダにでて風にあたってても覗いたと言われそう
犯罪で訴えるとか正気とは思えません。
自意識過剰なんじゃないの？
>>151の回答
3点について回答します。
１．覗かれている事の判断ですが、サウスの方なら誰でも気づかれていると思いますが
ノースの中高層（高層部も10階以上はこちらからは見えないため不明ですが）
よく、ベランダで長い時間出られて、私が部屋へ向かう時も追いかけるように目で追っている。
昼間、夜間に外の清掃などしていてもずっとこちらを見られています。
２．覗く人が複数いる事の判断ですが、ベランダの出て視線が明らかにこちら側を見ている人
及び、部屋の中からもサウス側を観察している人を実際に数えた合計です。
複数の定義ですが、2人以上とさせていただきます。
３．夜間の暗い中、どうやったら覗けるのはの件ですが、暗くてノース側の覗いている方に限って
自室の部屋はカーテン全開にしています。（よって覗かれている感じはよくわかると思います）
また、サウス側も夜間の暗い中といいますが、共用部の廊下にも沢山蛍光ライトが設置されて
いますので誰がどこに居るのか？どの部屋に入ったのかは十分把握できます。
ベランダで風に当たるとおっしゃっていますが風に当たる定義は何分くらいですか？
常識範疇では、5分程度じゃないかと…
私が覗かれている人はベランダに10分以上もいますし、人が共用部に出たら必ずベランダに出てきます。
これでも偶然と言えますか？
規約上、部屋番号は記入でないのですが。
集団生活及びマンションなら何でもＯＫでは論外です。規約事項以外なら何してもＯＫではなく
世の中のルールとして最低限、ノースの全ての方ではなくごく一部の部屋の方ですが、夜間は
カーテンを閉めるのがマナーだと思います。
当人が本当に覗いていないならその為に、誤解されない事を念頭に置くのが常識です。
自意識過剰と言われている方は実際に私の立場になって考えてもらえば覗かれている恐怖感＆不快感を
体感できると思います。（子供が帰ってくる時にどの部屋の子なのかと把握されたら気持悪いですよね）
住居部でない共用部でもやる事はありますが？？ノースの方は関係ないですからね。
>>158～161のレスの方へ
一度直接お話ししましょうか？
また眺めるといいますがノース１３階以下の住民の方はベランダから見える
景色なんて何があります？
真下の庭園くらいですよね？
このような掲示板だから当人を把握できない事を良い事に
ノイローゼや精神科やらの表現は如何ですか？
具体的にどういう判断の基での意見でそのような病人と診断できるのですか？
その筋の医者なら納得出来ますがただの素人が気安くノイローゼや精神科と言う
表現をするあなたが自意識過剰だと思うが？？
覗いているのが私？？
はあ～？？ 何故そのように感じるのか不明。具体的に意見も言わないで誹謗中傷するだけ
だし全く理解不能。
カーテン全開にしている部屋の自己責任ではないのか？
誤解される行為をする方がマナー違反です。
>>166さん、ご回答ありがとうございました。>>163です。
誤解をなさっているようですので、お詫びを兼ねてご説明を。
>>155と>>160は私の書き込みです。
>>160については>>166さんがあまりに気にされているので心配になり「病院に」発言をしてしまいました。
（>>166さんの思い込みだと思っているわけではなく、気にされ過ぎて参ってしまうのでは？という心配です）
が、皆様のご指摘にありますように、文面を読んだだけなのに
ノイローゼなどという単語を使ってしまったことは大変軽率でした。
そのことで>>166さんをはじめとした方々に不快な思いをさせてしまったことを深くお詫び致します。
が、それ以外は私ではありません。同一人物かどうかも不明です。
また私は（信じる信じないは>>166さん次第ですが）当事者ではございません。
ノース住民ですが仕事の関係で夜遅くにしか帰宅せず、カーテンを開けることすらありませんので…。
（ちなみに>>166さんの言われている「当事者」は男性でしょうか女性でしょうか？
家族も心当たりはないようなので我が家ではないと信じていますが…。）
夜カーテンを閉めてほしい、マナーだというご意見には私も賛成です。
覗く気がないのにお互いに覗いた覗いてないという騒ぎになるのは双方にとって不本意だと思います。
また防犯面からもカーテンは閉めたほうがよいです。
サウスは駅前だから気をつけてらっしゃる方が多いようですが。
総会ではこのような話を出す機会はありませんか…。
前回総会は仕事で出られず雰囲気が分からないのですが、最後に質疑などの時間も設けられないのでしょうか？
せっかく住民が集まる機会なのですから、サウスの風音、水捌けが悪いなどの話題も含めて
問題などを話し合える場であって欲しいと思いましたが残念です。
なんにせよ、お一人で悩まれるのは良くないと思います。
総会がだめなら管理人さんにお話するとか、ご家族ご友人などにご相談されたほうが良いかと思います。
冒頭にも書きましたが、気にされ過ぎると身体を壊してしまいますよ。
長文駄文失礼いたしました。
＞覗き＝犯罪で訴える事は可能ですかね？
なんて人に聞いておいて、自分の望む回答が得られなかったら
＞直接話すのもありですね。
＞何なら誰でもわかる方法で教育でもしますか？
だって。他人の意見聞けないなら、聞かなきゃ良いのに。勝手に好きなようにやってみたらどうですか？
私は161ですが
あなたにはなにを言っても無駄そうですね。
ヘタレでないそうなので、総会でその意見を発言されるのが一番良いと思いますよ。
議題にはなくても意見を言うことは可能なはずです。
正直もうかかわりたくはありませんが…
>>167さん。166です。
心配して頂きましてとても嬉しく思っておりますが、ノイローゼや精神病のような
発言に関しては簡単には理解できませんし軽率な発言以上に私は受け止めます。
周りは全て誹謗中傷の嵐ですから尚更です。
家族にも相談した方が良いとの意見ですが家族全員が当事者(男性)に監視までは行きませんが
共用部での行動を見られています。（サッシやエアコン室外機の清掃、計器BOXの点検等）
私が一番言いたい＆皆さんに理解して欲しいのは、ベランダで微動だもせず人の動きを
追っているのは気持ち悪いという事です。
また、夜間でもカーテン全開なのも気分悪いです。
以上です。
愛知県北名古屋市鹿田海道西3502番1 |
|
3,400万円台予定～5,200万円台予定 |
|
2LDK・3LDK |
|
62.01m²～75.21m² |
|
総戸数 36戸 |
愛知県名古屋市西区坂井戸町127番 |
|
3,500万円台予定～5,200万円台予定 |
|
2LDK・3LDK |
|
54.86m²～68.29m² |
|
総戸数 27戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
|
7,560万円～2億9,970万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
61.89m²～143.32m² |
|
総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2348万円～7248万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
|
4998万円～6898万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
|
2LDK |
|
59.45m2・66.83m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5768万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.18m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4750万円～6700万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
|
5,586.6万円～2億9,866万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
55.06m²～160.79m² |
|
総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
|
3620万円～6460万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
56.61m2～90.28m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
|
3LDK |
|
73.39m²～95.03m² |
|
総戸数 427戸 |
