神戸市内で将来性のある場所はどこだと思いますか？

中央区の色々なマンションスレッドを暇だったんで見て来ました
それでわかったことは
どうやらスレ主はハーバータワーでもレジデンスでも
シティタワーでも業者でも無く
栄町の中古マンションの所有者かなと思います

432＝433。アリバイ工作ご苦労様。

栄町付近の資産価値が上がるというか現状維持が妥当ではなかろうか。

路線価はどうなんでしょうか？年々騰がっているんでしょうか？

まあ、やっぱり栄町の中古マンションに住んでると、津波のリスクを背負いながら暮らす不安はわかるよ。でもね、皆をその同類に巻き込もうとするのは、やめたほうが良い。そこにしかたなく住んでるのは、君の自己責任だ。
P&G、六アイから撤退しないって言ってたけど、現実どうかな。。。自分を冷静に見つめたほうがいいね。　何か可哀想だ

>374だけど
山の手に住んでるし津波は安心と書いたけど
>453は津波の事など微塵も不安は無いと思いますよ
だって何千万円も出して不安を背負ってマンション買うと思いますか？本当に仕方なく住んでると思いますか？
考え方は人それぞれなんですよ
ワコーレ元町マークスも早々に完売したようだし
ハーバータワーもそれなりに売れてるように思えます
皆を同類に巻き込もうとする感は確かに有りますが
ワコーレとハーバーだけで現在でも300世帯以上の同じ考えの方々がいます
それにハーバーランドはなかなか良いと思いますよ
ただ…個人的に栄町が良いというのは解らないです
ごめんなさい
どちらかと言うと海岸通のほうが洒落てるように聞こえます
来年の春の休日はハーバーランドに家族を連れて遊びに行こうと思います
最後にアピール
坂道は有りますが山の手も良いですよ
健康的になれますし緑も多いので空気も少しはマシな気がします

今からそこを購買検討する人間がこれからの時代、どんな危険を考えて住まいを選ぶかで価値がきまるでしょうな。　それを全て考えない層が多ければ特定の危険要因は優先順位から下がるわけです。
治安、天災、さて何を今の世間が気にするでしょう。　自明ですよ。

なぜ路線価はスルーされていつもの話題になるのでしょうか？
年々下がっているのでしょうか？
もしそうなら将来性は低いという結論になりますが。。。

>>458
判りきった事を言うもんじゃないよ。

アンタは、屁をこいた時、［屁をこいた」ではなく「放屁した」といってるのかい。

「　は　」　　[　　」ではありません。

すくなくとも栄町は将来性うすい土地だという事はわかったぞ。このご時世、家族も危険にさらすマンソン選ぶのは愚かな奴だけ。

芦屋に「打出小槌町」と云うのがあって縁起がいいので同町内のマンション購入を
真剣に検討したが、縁がなかったな。

>>460

日本語で言ってくれ。

土砂災害などもハザードマップを見れば予想区域が出てます。中央区は最大で山手幹線あたりまでです。大雨については元町、栄町は洪水浸水想定区域ですよ。

という事は、栄町は大雨土砂災害、地震津波浸水災害両方の可能性が高い地域なのですね。とても将来性のある場所とは客観的にいえませんなw

そう思う人はそう思っていれば良いと思います
元々価値観が違うのでいくら否定しても意味有りません

要はそう思っている人が世間で多くを占めるから官公庁の出す土砂災害ハザードマップがあり、津波予測マップがあるわけですなあ。さあ、世間の皆さんが災害リスクの大きい栄町をどう客観的にみるでしょうかねえ。　楽しみですね。

>>475
性格わるいな(笑)　友達おらんやろ。

ですね
>>475は弱い所を突いて
さも自分が偉くなったかのような錯覚になるのが好きなんでしょうね
周りから見るとカッコ悪いのにね

宝塚市山手台実家の三流不動産仲介マンです。

たしか数年前に異常潮位の時潮水チャップンしてたのって栄町？　海岸通り？

宝塚だって？　栄町といい春日野道、宝塚といい、皆マゾなの？　なんでそんなウスラ寒いところばかりに住もうとするの？

これからの将来性で考えたら、元町周辺、灘駅から摩耶駅周辺、高速長田周辺、和田岬なんかが将来性あると思いますよ！

だから発展するのでは？しかし４９０さん書き方酷いね〜

490さんは通だね。的を射てるよ。

津波バカから津波オタクになればよし。例えれば軍事オタクの石破茂。

栄町の中古マンションなら2000万位？

ちなみに私は、鷹取駅ヤード横北側にすんでいます。
南に遮るものがなく、こんないい環境はなかなかみられない場所でもあります。
ご新居をご検討の際は、一考の価値がある街です。

他を酷く言ってるから何処かと思いきや
鷹取とは…
４９９のどれより悪いのでは…

津波の事が心配でしたら
津波の事をブログでたくさん書き綴れば
津波に興味を持った方々が検索で辿り着いて見て貰えます
ここに警告を書いてもほとんどの方々は元々対策を考えていますし
いつ来るかわからない津波の話しは不快に思われるだけです
津波が来たらその時に今まで考えていた事をそれぞれの個人や家庭が実行すれば良いだけの事です

鷹取ですが、普通の方は候補にも上がらないと思いますよ？


神戸で中央より東で育った人間にとってみれば、基本、灘、東灘で、よく頑張って中央だと思いますよ！

そうですね基本灘 東灘ですが
やっぱり住み心地で選ぶなら東灘ですね
以前岡本周辺で勤務＋住んでいたので良さはわかっているつもりです
岡本周辺>神戸高校周辺>そして今は新神戸駅周辺に住んでいます

灘も良いですが場所を選びます

もちろん中央区も場所を選びますが利便性があります
中央区は会社が多いので会社の近くにマイホームを選んだりする方もいるのではないでしょうか
住み心地は東灘や灘に劣るものの利便性があって
通勤が歩きや自転車で行けるのは魅力的

住み心地で選ぶのか利便性で選ぶのかは個々の判断ですね

フラットエリアがいいんでしょうけど、
中央区から東灘区の山手に憧れます。

やはり東灘、岡本駅至近がいいでしょう。　岡本もいいですが、買い物の便が近隣であまりない。

５０７です岡本周辺=阪急岡本駅周辺のつもりで書いていました
すみません

以前阪急岡本駅近くに住んでいた頃は近くのソバ屋さんが美味しくてよく通っていました
春は炊き込みご飯に竹の子が入っていたり
秋は松茸が炊き込みご飯に入っていたり
松茸が入っていても値段は変わらずなので
外国産松茸だと思いますがそれでも結構美味しかったです

本庄町はどうですか？

>>511
ワシも山手幹線沿い岡本駅すぐの蕎麦屋が好き

本庄町。。。赤鳥居-大日-深江にかけては土地柄が悪いのでお勧めしない

ＪＲ摂津本山駅が新しくなるので、岡本に1票

偶に岡本周辺に行く事があるけど、道行く人がなんか上品やね、
大学もあって活気もあるし、人気があるのは良く判る。
大型店が無いのと、場所によっては坂が問題やけど阪急以南、山幹以北が最高やね。
私は、阪急岡本、摂津本山が人気を保ち続けると思います。

阪急沿線なら津波は大丈夫ですか？

そうやって期待を裏切り続けるのがハーバーランド。

イズミヤ１階入り口付近の意見箱に掲示されてる客の指摘を長年見続けていると、如何にやる気がないかよく分かる

↑絶対こうやって自分の意見が否定されると切れる人いるよね。

ハーバーは津波きたら終わりでしょ！
価格も暴落してるし

お、やっと津波の話が再開されましたね。津波バカの私が参上しましたよ。

ソース無き批判は中傷に過ぎない。

直近津波で大勢亡くなってるのに良識の欠片もない人間性が疑われるやつがいるな。

権限は管理人にあり、あなたではないですよ。
削除は管理人の判断。もちろん、不謹慎な書き込みは削除されるべきですが。

やはり津波危険地はもう不動さん価値なしですね。

まあハーバーランド周辺の活性化に嫉妬して
津波しか言う事が無いのでしょうか？
他はポートアイランドも医療施設が建ちますし
神戸市も中央区に一極集中が良いと
やっと気づいたんでしょう

中央区。。ハーバーランド・・なんてすばらしい酔客が群れ踊るスラム街

でも津波来たら即終了なのは事実だからそんなところ住むの金くれても普通の人間なら避ける。。。　真に残念でございますがそれがハーバーランド、中央区の悲しい現実でございます

で津波はいつ来るの？

いつ来るか分からないから安全だと言いたいのでしょうか？
そういう思考が福島の悲劇を引き起こしたんでしょうね。

>>541
その通り
>>542
別にそんな不便な山奥に住まなくても阪神間の高級住宅地で津波危険地に指定されていないところ山ほどあるぞw

ソースは神戸市のハザードマップでも見てみればいい。　中央区が将来性があるのは商業地としてであり、住宅地としてではないのだよ。だれも津波で水没する地域で子供を遊ばせたいなんて罰ゲームでないとやらない

と、津波バカが申しております｡

ハーバーランド近辺は商業地として復活＆成功して欲しい。住宅地として期待する必要があるのか？

ないし期待しない。

>>545
住宅地として期待すると言うより、期待ぜざざるを得ない程ハーバンランに商業地としての
魅力が無いと言うことですよ。　中央区の三宮周辺でも商業ビルが建つべき立地にマンションが
林立しているのを見ても、神戸に対して法人が魅力を感じていないという事。
残念ながら、神戸の地盤低下（シャレ、皮肉ではない）を物語る事象ですね。

うーむもしかして
中央区で得しようとしてる先駆者が
後続潰ししようとしてるのかな？
と感じてしまった
否定するのに必死なので

くそですな

>>548
意味不明なんですが、説明して頂ければ有り難いです。

説明したい所ですが
説明すれば対策を講じられるので
そもそも意味不明なのであれば意味不明で良いのではないでしょうか？
というか意味が解ってるからどうして見抜かれたのか
知りたいだけでは？