購入検討中さん
[更新日時] 2013-09-08 09:50:34
大府駅西口にM’sマンションが建築中で、来年3月に分譲予定です。資産として購入の価値があるでしょうか?
所在地:愛知県大府市月見町3丁目64-1他(地番)
交通:東海道本線 「大府」駅 徒歩5分 (西口)
[スレ作成日時]2008-04-10 00:30:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県大府市月見町3丁目64-1他(地番) |
交通 |
東海道本線 「大府」駅 徒歩5分 (西口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
136戸(北棟78戸、南棟58戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エムズシティ大府口コミ掲示板・評判
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244
買い換え検討中
241です。
まさか新築物件ではないライオンズだとは思いませんでした(笑)
失礼しました。
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246
買い換え検討中
私もバンベール見てきましたよ
リソラと同じ矢作ですよね。
価格差はやはり
設備的な事もありましたが
東海市と大府の違いもあるみたいです。
担当してくれた人が
「リソラと比べると4~600万ほど
うちが安いですよ!」といってました(笑)
ただ駅周辺は後
5~6年近くかかりそうです
現在は区画整理で
廃墟的な町に感じました・・・
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247
購入検討中さん
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248
購入検討中さん
間違いなく大府市のほうが高いですよね
場所にも寄りますが
不動産などで
大府市の一等地と東海市の一等地では
どのぐれいの差があるかはわかりませんが
あると思います。
ちなみに知人は大府市が高いので
東海市→東海市よりも半田っと
ずいぶん遠くなりましたが
結果的に料金面で半田に決定して
戸建を立てられましたよ。
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249
購入検討中さん
入居済みの方で、見てる人いたら教えてください。
上下左右の騒音は大丈夫でしょうか?
入居された方次第だとは思いますが、心配なので聞いてみました。
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251
購入検討中さん
249です。
エムズとリソラで検討してたので、
マルチというつもりはなかったのですが…
気分を害されたようで、ごめんなさい。
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252
購入検討中さん
購入を検討中です。
気になる点がいくつかあり、情報交換したいです。
1.性能評価書について
なぜ取得してないんでしょうか?今度営業の方に聞いてみようと思います。
2.環境
・水没するかも?ちょっとしんぱいです。
・汚染があった←その後の調査で問題ないことが大府市から発行されてたので問題ないとは思いますが。
・活断層、地盤(液状化)など←日本に住んでたら、プレート型地震の場合どこでも同じだとおもいますが。
最後は、自分が気に入るかどうかだと思いますが、ご意見をきけたらうれしいです。
いろんなスレを見てますが、見れば見るほど、気になる点が増えるばかりです・・・
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253
物件比較中さん
252さん
営業さんに聞けば良い答えしかかえって来ませんよ。
それでよいならいいですが。
とりあえず、立地の割りに割高すぎる価格設定が気にならなければ、それらの懸念点は気にしてもしょうがないと思います。
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254
匿名さん
>>253
なんで価格設定が気にならなければ、懸念点は気にしてもしょうがなくなるの?
もうちょっとちゃんとした日本語でお願いします。
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255
購入経験者さん
No.252 さん
性能評価書なんて実際そんなに関係ないですよ
浸水ですがリソラは2メートル近く底上げしています。
エムズも1メートル近く底上げしていますが
両方見学しましたので確かです。
南棟の一階は以前の浸水があれば、浸かる可能大です。
まあ、既に1階は空きがありませんが(笑)
いずれ商談用の1階も売りに出されると思いますが・・・
汚染の問題ですか2年間かけてしっかり汚染問題クリアーしています。
すべてのことを踏まえて
どちれを選ぶかわ252しだいですね。
自分の目でしっかり見て聞いて判断すれば良いのではないですか?
こういうのもの
楽しい悩みですよね~(笑)
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257
購入検討中さん
252です。
いろいろご意見ありがとうございます。
255さんの言うとおり自分でしっかり確認して検討を進めたいと思います。
最近は、車で周りを走っていますが、住宅街で静かな良いところですね。
駅までの道もきれいで結構明るい。欲をいえば陸橋に屋根があれば、最高ですね。
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258
入居済み住民さん
>>249さん
我が家は上下左右の騒音は全然ありませんね
入居はされているのですが、人の気配を感じません
強いて言えば、今、北側でやってる戸建の工事の音が窓を開けるとうるさいかなw
>>257さん
実際住んでみて思うのですが
駅に近い割には電車の音もほとんど気になりませんし
本当に静かで良い場所だと感じています。
不満な点もないとは言えませんが
エムズを購入したことについては、おおむね満足してますよ~
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259
物件比較中さん
>>254
>もうちょっとちゃんとした日本語でお願いします。
最初の2行に理由を書いていますが。
期待される答えはもらえないから気にしてもしょうがないということです。
>価格設定が気に
このマンションで一番の問題は価格だと思いますので。
大府→名古屋まで新快速で17分ですよ。
トヨタ系企業にお勤めの人には最高の立地かもしれませんが、万人受けの立地ではないにも関わらず、トヨタ系が好業績に好業績を重ねていた時の価格設定・・・私は高すぎると思っています。
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260
匿名さん
>>259さん
細かい事ですが、大府→名駅まで新快速で13分ですよ。
例えば名古屋市内でも隅っこだったり駅遠だったりの場所に比べれば、利便性は断然良いと思います。
(平針とか藤ヶ丘だとその倍ぐらいかかるでしょう、あくまで名駅が目的地という前提ですけど。)
とはいえ、価格設定は確かに高めではあると思いますね。
ここだけではなくリソラもしかり。
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261
購入検討中さん
確かにお隣リソラもですが「割安感」は感じませんね
値引きが今どれくらいあるのかはわかりませんが…
さらに細かいことを言いますと、名古屋まで新快速なら12分かな(笑)
17分かかるのはバンベール太田川?
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262
購入検討中さん
新築物件のマンションで考えると
リソラもエムズも対して変わりませんね。
空き物件が続けば
それだけ負担金が
売り側にかかってきますから
なんとしても売りたいはずです。
大きな買い物するんですから
そこを営業マンとの交渉でどうにかなるのでは?
両てんびんにかけるとか(爆)
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263
購入検討中さん
258さん
情報ありがとうございます。
不満な点、差し支えなければ教えてください。
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264
入居済み住民さん
>>263さん
不満なところですか…
全ての部屋に共通することとしては
保温浴槽じゃないことと、ペアガラスじゃないこと
駐輪場の柵がないことです。
これは購入時にわかってたことなので、不満ですが納得はしています…
後は、間取りで使ってみたらここがこうだとよかったなってくらいです。
(これは部屋によっても違うものなので、ふせておきます)
間取りに関しては、不満点よりも
収納は多く、部屋に干渉しないように上手く配置されているし
アウトポールもきっちりしてるから、デットスペースが少ないとか
気に入ってることのほうが多いですがね。
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265
購入検討中さん
契約を前向きに検討中です。
税制(ローン減税、固定資産減税、瑕疵担保履行法)などを考えると、今が1番買いやすい時ですね。
判断はそれぞれだと思いますが。あとは、ローンをどう組むか悩み中です。
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266
入居予定さん
入居されている方に質問です。
エコカラットつけている人いますか?
エムズはペアガラスではないので
つけようか迷っています。
冬の結露と今年の梅雨はどうだったか知りたいです。
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267
入居済み住民さん
>>266さん
エムズの入居は3月からなので、冬の結露を知ってる人はいないのでは?w
我が家は検討はしましたが、とりあえず、エコカラットは見送りました。
冬場の結露があまりにも激しかったら考えようと思ってます。
前に住んでたマンションと違い、24時間換気のせいなのか
梅雨の時期も含めて結露もなく、洗面所のガラスが曇ったりも今のところはありません。
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268
入居予定さん
267さん
ありがとうございます。
>エムズの入居は3月からなので、冬の結露を知ってる人はいないのでは?
確かにw 今年の冬を見越しての話です。
入居してからだと家具だとかいろいろ配置してから
取り付けになると
また面倒だと思いましてw
梅雨はOKだったんですね
入居している方の情報が一番信用できます。
入居しましたら仲良くしてくださいwって誰か解りませんねw
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269
入居済み住民さん
こちらこそよろしくお願いします。
確かに配置してからの取付けは大変かもですね
我が家では、おまけでもらった50インチテレビなんて
重くて移動できそうもありませんw
他にもなにか気になることありましたら聞いてくださいね
答えれる範囲ですが、お答えしますよ~
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270
物件比較中さん
最近ここ見学に行った人いる?
売れ残りはどれくらいある?
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272
物件比較中さん
昨日近くに用事があったので、夜意識して見てみた
南側と北側の下のほうはそこそこ明かりついてたけど
北側の上のほうが真っ暗だね.
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273
近所をよく知る人
夜の照明真っ暗け。昼間も干してある洗濯物少ないなー
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274
物件比較中さん
ここと、リソラと、追分のライオンズで比べた場合
資産価値考えたらここだよね?
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275
周辺住民さん
そうですね。なんだかんだと言っても、快速が止まる駅に一番近いここが資産価値があると思います。
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276
入居済み住民さん
リソラとエムズ私もどちらかで迷いました。
70%エムズでした。
内装がスタイリッシュだった!
概観も良かった。
駐車上は機械式はいまいちですが
納得の上で決めました。
一番安い値段なら¥2000で借りれますからね(笑)
外せないのが
駅が一番近近い点です
いづれは売りに出すときに
駅が近いだけで
すいぶん資産価値は違うと思います。
現にいろんな不動産いっても
一番は駅ですね。
普段はめったに使いませんが
たまに大高のイオンや
名古屋、金山もめちゃは早い(笑)
お酒飲んでもOKですしね。
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277
周辺住民さん
大府市は、道路が狭く渋滞しているのに、住民ばかり増やして、どうしようもない悪政だな。
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278
物件比較中さん
大府市に住んで、2年になるけど
道路は確かに微妙だが、それ以外は結構住みやすいとこだと感じるのだが…
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279
社宅住まいさん
知多半島のネッコのせいか名古屋より冬は暖かいし夏も涼しいですよ。
ここはリソラより駅近だからいいと思いますよ。便利。
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280
入居済み住民さん
まだ入居して間もないですが
昨日、凄い事を発見しました!
友人が車で遊びに来たときに
いちいち1Fまで降りて
チェーンゲートを開けなければ行けないと
思っていましたが
だめもとで
玄関からスイッチ押してみたら
なんと!
開いちゃいました(笑)
スゲー!!!!
嬉しい!
入居済みの方限定ですが
是非試してみてください
ちなみに何階まで可能なのか
今度調べてみますね。
スレ違
失礼!
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281
入居済み住民さん
>>280さん
チェーンゲート、玄関どころか間近でリモコン操作してもなかなか反応しない時がありません?
ゲート側のセンサーの問題?それともうちのリモコンがハズレなのかなぁ・・・。
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282
入居済み住民さん
>281さん
マジですか?
電池はまだ1年も経ってないですから
そんなはずでもないですし
うーーん
何でしょうか?
あまりにも
日常生活で不便なら
文句言って
即、交換ですね(笑)
たまに(斜め)角度の問題で
反応が悪いかも?
基本は正面ならば
かなりの距離離れていてもOKだと思いますが・・・
ちなみに
昨日はバルコニーからチェーンゲート
スイッチ
「ポチットな!」っと(笑)しましたら
開きましたよ
ビューティフォー(爆)
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283
入居済み住民さん
>>282さん
281です。
ここ2週間ぐらいは良いのですが、お盆あたりで妙に反応悪かった時がありました。
おっしゃる通り、電池は問題なかったのですけどねぇ。
また反応悪い時があったら、業者さんに言おうかと思います
1階まで行かずに、部屋とか玄関先から操作できたら確かに便利ですね。
ちょっとした優越感に浸れるかもしれませんし(笑)
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284
入居済み住民さん
281さん
そうなんですよね~
優越感に浸れます(笑)
他のマンションはどのように
なっているのでしょう?
リソラ見学に行ったときは
電話で「見学にきました!」っと連絡すると
シャッターが「グゥイ~ン」っとあがりましたが(ここはリソラの方が断然カッコよかった(笑)
ところでどこで操作したんだろう?
部屋からできるのなら凄いけど・・・
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285
入居済み住民さん
281です。
他はよく分かりませんが、シャッターに比べたらチェーンのチープな事!
チェーンは基本、車の進入を防ぐだけのものですよね。
跨いでる住民の方、たまに見かけます。(うちもです。)
リソラはチェーンなんですか~。
そういえば去年見に行った時、そんな説明があった様な気が。
建物完成前でしたから、モデルルームを見ただけなので記憶にありませんでした。
やっぱり多くの方が、エムズとリソラ両方行ってるんでしょうね。
ちなみにうちは駅近と閑静さでエムズに決めましたよ。
リソラも部屋は素敵でしたけど、立地がJR本線沿いというのがどうしても・・・でしたので。
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286
入居済み住民さん
間違えました。
リソラはチェーンではなく、シャッターなんですね。
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287
入居済み住民さん
282です
うちも毎日跨いでいます。(笑)
下がる事しかないので良いですが
チェーンが上がるのでしたら
絶対にやりませんが(爆)
リソラとエムズで考えていたと言うか
大府で新築
即、入居がここの二件しかなかったので
あっ!定期借地権がありましたが
あそこは論外でした(笑)
駅から遠すぎる挙句に高かった!
いずれ爺さんになった時に
追い出されるのは
ちょっと・・・
当初からエムズに決めていましたが
他のマンションはどんな感じなのか知りたくて
エムズは内装が気に入っていましたので
リソラはエムズとの比較で
見学しに行きました。
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288
匿名さん
確かに駅に近くて通勤・通学等便利だけど、駅のホームまでは陸橋を通らなければならず、思ったよりも時間かかりますね。
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289
購入検討中さん
陸橋に屋根を作ってくれれば、いいんですけどね。新駅構想がだめになりそうなんで、大府駅をもうすこし充実してほしいです。駅からあるいてみましたが、ちょうどいい距離に感じました。あまりに近すぎると電車の音とか気になりそうです。
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290
マンション投資家さん
大府市内で新築物件駅近くは
エムズしかないですからね。
ちなみに共和駅、現在工事してますよね?
大府駅も西口に
改札口を作ってほしいものです
後、西口から大通り7ブンまで
何も店がないのが寂しい
あの地区には、お店出せないのでしょうか?
出したらはやると思うのですが
人間は光に集まりますからね(笑)
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291
周辺住民さん
東海道本線は、貨物列車が深夜でもばんばん走るので
騒音を考えると線路から離れる方向に5分っていうのは、ちょうどいい距離だと思うよ
陸橋の屋根無しは確かに辛い
せめて大府駅の改札が東西の中央にあるといいのだが
しかし西側はこれからどんどん開発されていくと思われますし
お店も含め期待できるのでは?
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292
匿名さん
大府駅西側開発計画あるのですか?あればここはいい場所になっていくでしょうが新駅も中止にしたし、市はどこも開発しないのでは。
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293
入居済み住民さん
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294
匿名さん
陸橋に屋根作る事決めれるのは、新駅中止の結論出したJRと大府市だから、限りなく無理に近いでしょう。名鉄は何も手出せないだろうから。
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295
匿名さん
>>294
ここで何故名鉄が出てくるのか理解に苦しむ。
名鉄不動産だからか?
論理展開が哀れでしようがない。
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296
周辺住民さん
立地いいと思うけどなんで売れないんだろうね?
やっぱり高い? 値引きはしてないのかな?
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297
購入検討中さん
やっぱり、不況が一番影響しているんじゃないですかね。どこも売れ残っている物件が多いです。
買いたいと思っている人たちには、選択できるし、金利も低いしいい時期だと思うんですけどね。
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298
入居済み住民さん
うちはこの不況でいい買い物ができましたから良かったですが
どちらにしても賃貸でも家賃払わなければ行けないので
ゆくゆくは自分の資産やマイホームになるので
購入決めました。
どこにするは自分と家族の状況にもよりますが・・・
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299
入居済み住民さん
先日のチェーンゲートのスレですが
最上階の住民さんからの情報では
北側は作動するが
南側は作動しないようです。
各部屋の距離によって変わってくるんですね。
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300
購入検討中さん
ここ公式HPが全然更新されませんね。
時々入ってくる広告の内容とも違ってるし…
もうちょっと情報を公開してほしい。
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301
申込予定さん
西口にある織機がどこかに行けば
もっと発展するのだが
駅前開発にはかなりいい広さなのになぁ
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302
申込予定さん
駅近くに大きな会社があると人通りが多く治安はいいような気がしますが、どうなんでしょうか?あと何部屋くらい残ってるんですかね?
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303
匿名さん
駅近なのに売れないのは、リソラ程ではないにしろ強気の販売価格が原因では。この価格なら名古屋市内でも新築買えるし、大府なら1戸建てもいけますね。
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304
入居済み住民さん
強気な値段?
本当にほしかたら
値段は交渉しだい!
ほしけりゃ何度も交渉ですね!
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305
物件比較中さん
>>No.302
先週の土曜日にモデルルーム見に行ってきたんですが、残り27部屋と言っていましたよ。
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306
物件比較中さん
↑ 追加情報
残っている部屋は、100m2以上の4000万オーバーが大半でしたよ。
2500~3500万クラスは、残り少なくなってきているので、早めに見に行ったほうが
いいと思いますよ~。
やっぱ、リソラと悩みますが、総合的にはエムズかな~と思いつつ・・・。
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307
入居済み住民さん
どこのマンションも今は
下から埋まっているみたいです。
現にエムズは購入する前に見させてもらいましたが
上層階はぱらぱらしか埋まってませんでした。
私もリソラ見に行きましたが
間取りと内装のデザイン
あとエムズの方が
収納場所が多かった気がします。
駅はうちの家族にとってはおまけとしか考えていませんが。
いずれ売却することも視野に入れていますので
やはりリソラよりエムズかと・・・
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308
物件比較中さん
>>No.307さんへ
確かに、収納はリソラにくらべて、エムズのほうが広いと思いましたね。
細かい話ですが、シャワートイレがリソラよりエムズの方がいいものを使用していましたね。
レベルの低い話ですが。。。
意外と役に立ちそうなのが、トランクルールですね。
広さは1m2弱ですかね(おそらく80cmX80cmくらい)
でも、駐車場は、リソラの方がいいんですよね~。なやむ~~。
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309
入居済み住民さん
307です。
ええ、トランクルーム結構使えます
既に、使わなくなったモノを入れてます(笑)
確かに一瞬リソラのガレージに心奪われましたが(爆)
生活するのは部屋なのでやはりエムズにしました。
確かキッチンのつり棚も
リソラはオプションだったような・・・
あと
リソラの敷地内の裏の微妙な公園?緑地?はまったく必要ない気がしました(笑)
その分駐車スペース増やせば良いのに。
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310
購入検討中さん
今日は名鉄不動産の広告が新聞に入ってました。
50周年記念の景品が増えてました。
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311
入居済み住民さん
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312
物件比較中さん
確かにリソラ、微妙な公園・・・。ほんと、すこしでも、駐車場増やせばいいのに~~(^_^)
でも、エムズにも微妙な公園ありますよ・・・。
50周年記念の景品、100万円相当らしいですね~。実際、MAX値引きっていくらぐらいなんですかね~。
9月決算だから、なんとしても、売りたいはずなんだけどな~。
でも、がんばりすぎて、買っていらないと言われるのも辛いしな~。
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313
入居済み住民さん
エムズは第一種住居地域にあるので
建ぺい率かなにかの規制の緩和のための一般にも公開してる公園だったと思います。
その分固定資産税はかからないはずです。
近くにちゃんとした公園があるので、誰も使わないかと思ってましたが
住人のちびっ子ちゃん達がなにやら楽しそうに遊んでますね(笑)
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314
入居済み住民さん
近くのちゃんとした公園(清蔵公園)、かなり使えますよ~。
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315
購入検討中さん
スーパーが遠いのが弱点だよね ここ
駅近なのになんでないんだろ…
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316
入居済み住民さん
リソラに比べれば遠いですが
リソラ使わないからどこでも一緒じゃないですか?
もともと大府は車がないと生活できないですからね
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317
匿名さん
ここのライフスタイルは、平日金山まで快速で10分、名古屋まで13分、刈谷なら4分しかかからないので、駅近の利点生かして通勤、通学に。週末は車で買い物へという感じかな。
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318
物件比較中さん
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319
入居済み住民さん
>>315さん
個人的意見ですが、スーパーなんて近くに要らないですよ。
喧騒と渋滞のもとだし、どうせ車か自転車で買いに行くのだから。
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320
入居済み住民さん
ペット飼っている人はまだ見たことがありませんんが
1Fにグルーミングルーム と言う場所があり
外から帰宅したペットを綺麗にしてから
館内に入るものがあります。
あとエレベーターにも
ペットが乗っているのが解るようになっています。
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321
購入検討中さん
大府高校が近くにありますが、日中さわがしくはないですか?
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322
匿名さん
私はスーパーは絶対近くじゃないといやです。
徒歩5分以内。
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323
物件比較中さん
No.322 じゃ、エムズのコミュにこなくても・・・。
ここらへんだと、リソラか、大高イオンのとこに行くしかないんじゃない?
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324
購入経験者さん
>322
毎日同じスーパーっていかないんじゃない
リソラのとこのヤマナカとかイオンじゃ
結構価格高めだし
程良い距離に分散してスーパーあったほうが
最終的によい
つぶれても他があるしね
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325
匿名さん
確かにスーパーによって高い安いがあるし、品揃えも特売日も違うから、
行くお店も必然的にバラけますよね。
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326
入居済み住民さん
確かに近くにスパーや買い物ができるお店があったほうが良いが
どちらにせよ買い物は歩いていかないので
車使うから我が家にとってはまったく気にならない
気になったら買わないしねw
今現在歩いて買い物に行かれている人は不便かも?
エムズとリソラで
一番最後まで気になって点は
エレベーターが北と南に一台ずつしか設置されていない事です。
住んでいる階がが少なければ
行きは下りなのでまだ良いが
階数が増えるとくだりでも
結構目が回るw
帰りはさすがに辛い!
この問題でかなり悩んだ
リソラはその点3台ありますよね。
リソラがすべて完売したとしても
エレベーターの渋滞は比較的に少ないですが
エムズは北館は世帯数が多い割りにエレベーターが1台なので
朝の出勤&通学の子供や夕方の帰宅時には渋滞します。
今後すべて完売して
世帯数が増えればおのずと子供の数も増えます。
エレベーターを使う頻度も増えますよね。
この辺は毎日の事なのでかなり重要ですよ。
エレベーターが増設されることは
現実的にありえませんからねw
部屋に関してはとても満足です。
リソレに比べて収納は抜群です。
間取り&部屋のタイプにもよりますがね。
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327
申込予定さん
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328
入居済み住民さん
共和のアオキスーパーが我が家のお気に入りです。
頑張ればフィールやリソラも徒歩圏内ですよ~。(重いものは買えませんけどね)
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329
入居済み住民さん
我が家の嫁さんは、リソラのフランテが野菜が高いけど調味料が充実してるし
日曜日の朝市が安くてよいとか言ってメインの大きな買い物をしてるみたいです
我が家は共働きで駅を利用してるので
平日は仕事後に名駅のデパ地下で足りないものを買ってきてるみたいですが
駅からの帰り道にスーパーあると便利なんだろうなぁ~とかたまに言ってますね
駅前の織機が郊外へ移動して、なにかできるといいんですけどね
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330
入居済み住民さん
買い物はフィールかマニアックな人はJAのならびにあるスパー名前忘れましたが
一番近いかもw
野菜は健康の森
ここは早く行かないと物がなくなりますので
早めに行きましょう。
日用品はカーマ。
家電は155沿いのエイデン
デニーズ、マック。
コーヒーは大府東側にコメだ
155線沿いにもコメだありますw
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331
周辺住民さん
大府の都市計画見ると
大府駅の周りの中心ゾーンは、商業施設ってなってるので実現するといいね
そう簡単には織機移動しないと思うけど(笑)
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332
周辺住民さん
織機さんがいなくなると、現在の税金で現在の公共サービスを維持できなくなるのでは??
それに、商業施設になってチンピラがうろつくより、程度の良いサラリーマンがいてくれるほうが
治安がいいと思います。
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333
入居済み住民さん
>332さん
僕もそう思います。
かえってお店ができるといろいろと問題が増えます。
近すぎず遠すぎずがいいのです。
足りないくらいがちょうどいい(笑)
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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334
332です。
>333さんへ。
気が合いますね~(^。^) よかった~。
気の合う方がご入居されているので、私も、エムズに決めようかな~。
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335
申込予定さん
私も適度に店との距離があった方が良いと思います。
私はもう決めちゃいました。
今は、コーティングとかエコカラットとかカーテンとかいろいろ悩んでます。楽しい悩みですけど。
どこかオススメの店とか無いですかね?
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336
入居済み住民さん
323さん
是非!
先日入居したばかりですが
今のところ快適です。
静かで良いところですよ。
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337
332です。
>335さん
うらやましいな~。おしゃれにコーディネートしてくださいね(^。^)
なんでしたら、私がご相談に乗りましょうか~(^0_0^)
>336さん
連休明けに、もう一度見学に行って、最終判断をしたいと思いま~す。
やっぱ、リソラよりエムズですよね~。
うん、うん。自分に言い聞かせています。
リソラ>エムズ が頭をかすめると悩みまくるんですよね~。
・ペアガラス
・スーパー近し
・駐車場
・エレベーターの数
でも、やっぱり、エムズ>リソラ の方がたくさんあるし。。。。
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338
入居済み住民さん
333です。
最終的な判断はすべて自分ですので
全てひっくるめて決めてくださいね。
僕はそれでエムズにしました。
どこのマンションも完璧なものはなく
良い悪いはありますのでねw
後、カーテンですが通常の窓上から
カーテンレールがあるタイプではなく
天井からのカーテンになりますので通常よりも長いカーテンがいります。
長さは245メートルです(うちの間取りですが)
今はカーテンではなく
シャードと言うものに決めて注文しました。
良かったら参考までに見てください↓
http://r-shade.com/
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339
申込予定さん
私もペアガラス、駐車場、エレベータなどで悩みました。人によって考えに違うかもしれませんが、ご参考までに私の意見を。。。
- ペアガラス
結露は完全になくならないし、最初は判断基準になってましたが、妥協点となりました。
- 駐車場
りそらの自走式はかなり魅力的です。シャッターもかっこいいと思いましたが、時間とか電気代とかかかりそうで、エムズの方がいいかと思いました。機械式も電気代かかりそうですが。。。普段は電車通勤なのでという理由もありますが。
- エレベータ
りそらは多すぎなような気がしました。モデルルームに行った時業者さんがマンション内で迷ってました。
管理費等にも関わってきますし。
自分の生活スタイルに合ったマンションが1番良いです。
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340
入居済み住民さん
>入居済みの皆様
明日は初めての総会ですね。
この場では名乗りませんが、宜しくお願いします。
ちなみに、新聞の戸別配達を9割以上の方が希望されてるんですね。
反対の方もみえるかと思いますが、ウチとしては是非とも実施して欲しい議案であります。
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341
入居済み住民さん
333です。
そうですね総会ですね。
今回は都合により不参加ですが
新聞はとても良いことだと思います。
現に朝新聞をわざわざ1Fのポストまで取りに来ている方が
何人かいましたからね。
うちは新聞取れない派ですが
新聞を取っている人の苦労は良く解るので
賛成に印しました。
玄関にスタイリッシュな新聞受けありますからね
生活スタイルが少しは変わるといいですね。
補足ですが
知人のマンションでは新聞の配達は
1時間~30分と時間を決め
その時間のみ玄関が空く仕組みになっているそうですよ。
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342
周辺住民さん
時間を決めて開くようになったらセキュリティの意味ほとんどないね
その時間どんな人でも出入り自由ってことですよ
ここってそんな簡単に何も考えずセキュリティ解いちゃうような
人達の集まりなの?
とても迷ってたのですが、だったら買わなくてよかった
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343
匿名さん
>>342
普通は時間限定で開く鍵を渡すと考えると思うけど・・・
あなたの様な人が住人に居なくてよかった
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