大府駅西口のM’ｓマンション

春にはここから駅まで数分で着きますが、桜を見ながら歩けますよ。

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いい場所に立っていると思うので、購入も考えているのだが、ふんぎりが…
３月に値引きはないと言われたけど、まだ沢山残ってるし。
現在では値引きはあるのだろうか？あれば思い切れるのだが。

それと、入居済みの方に質問です。
道路と電車の騒音は気になりませんか？

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鉄道の音は、窓全開でも全く問題ありませんよ。
道路は普段はいいけど、夜たまに１５５号を徘徊するやんちゃな若者のバイク音が…。
あと、救急車はしょっちゅう通りますね。
まあ、消防署が近く国道も近いので、しょうがない事ですが。

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>>No.221 by 入居済み住民さん

　おお、入居されている方ですね。コメントありがとうございます。
参考にさせていただきます。また、感想などありましたら教えてくださいませ。

　ちなみに、北棟ですか？　南棟ですか？

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>>No.221 by 入居済み住民さん

情報ありがとうございます。

貨物列車が夜間走るのが気になってたのですが
鉄道の音は窓全開でも問題ないのですね！

質問ばっかりで申し訳ありませんが
よかったら、住み心地や気になることなど
なにかあったら教えてください。

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ここ駅から近いにもかかわらず、列車の騒音も聞こえず静かという事ですが、反対に夜真っ暗で寂しすぎませんか？

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住み心地は快適ですよ。

ここのメリットはやっぱり駅が近い事でしょうか。
クルマ２台以上のご家庭にとっても、近隣駐車場が多いから安心ですよね。

不満な点は、サイクルポートに柵が無い事と、ペアガラスではないところです。
その辺はお金をかけて欲しかった…。
特にガラスについては、冬は結露しまくるんじゃないかと夏のうちから心配です。

あと、No.224さんのおっしゃる通り、マンション周辺は夜かなり暗いです。
特に川沿いの道は、桜の木が街灯の灯をかき消してしまっている。
もう少し街灯が増えたらいいな。

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今週色んなマンションをほぼ見てきました。
M'ｓを始めリソラや大府市外になりますが
南加木屋駅の（リソラと同系列）のマンションです。
ちなみに大田川の宝マンションも行きました。

第一希望はエムズ３ＬＤＫの２wayです。
リソラと比べて㎡は若干エムズのほうが広いです。

デメリット
内装がリソラは梁が結構沢山部屋側に出ているので
圧迫感がある。寝室となる部屋の収納が忘れていた感じで
無理やり斜めにクローゼットを作った感じです。
収納もエムズの方が多いしバルコニーが狭い。
駅から遠い。
裏の共用施設庭のようなもの全く人が居なく
無駄な感じ中途半端な感じです。

メリット
ラウンジが豪華、車を入れ時のゲートが自動で動くところは
優越感あり（笑）ペアガラス、中学校が近い
浸水時を考えて隣の古い家に比べて
2メートル高くしてある。

最大のメリットはエレベーターが3台あること。
エムズは各棟に1台2棟合計しても2台
対しリソラは3台
何を意味しているかと言うと

せいぜい1台に大人5人（エムズは乗れるかどうか？）までが限度のエレベーターが
朝の通勤、通学時にエムズの北棟は
南に比べて世帯数が断然多い
1台のエレベーターで足りるのか？っと少々不安。
残っている部屋は限られているので
そんなことは言ってられませんが（笑）

いずれ売ること考えると
リソラよりエムズのほうが断然駅に近い分
資産価値は高いような気がします。
現に駅から近い近くないではずいぶんちがう気がしかす

リソラも買い物は便利ですが
魅力のある店はがない。
食料品も安くはないので
車で会に行くことになりそうです。

内装はエムズが好みです。
結局値段的にはエムズですかね。


このご時世マンション売れないので
案外、強気の交渉が
思わぬ買い物できるかも（笑）

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今週号のタウンズによれば１３６戸中２７戸が売れ残り。
前回掲載時より２戸残が減りました。
227さんの書き込み読みましたが、
途中から主語がエムズからリソラに変わっていません？。
真ん中あたりからリソラのデメリットについて書き込まれているように思えるんですけど・・・。

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２２７さんの書込みは、冒頭の南加木屋と太田川が逆ですね。
メリット、デメリットは、途中からじゃなく最初からリソラ視点でのエムズとの比較のような…

夜見に行きましたが、大府市は駅表でも道1本入れば夜真っ暗なので、
ここが特別暗いとは思いませんでした。
(むしろ明るいほうに入るような気も)
駅からほどよい距離なので、資産価値もリソラと比べて悪くないと思います。
やはりネックなのは値段ですね…
大幅値引きの情報とかないでしょうか？

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227です。

すみません、先日の書き込み解りにくかったですね。
229さんの言うとおりエムズよりですっていうか
エムズです。　一番気になるのは
エレベーターがリソラは3台
エムズは各棟に1台ということです。

こんな不満言ってもしょうがないんですが
北棟と南棟と比べると
明らかに北棟の方が世帯数が多いです。
日と家族1人が朝の通勤通学時には
エレベーターが感雑する予感がしますが・・・

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確かに、エレベーターは心配ですね。
パンフレット見てみると、北棟のエレベーターは
南棟やリソラのものよりも、多少は速度が速いようですが
これくらいでは大して変わらないですよね…

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231さん
ちょっと速度が速いって初耳です！

先日友人とマンション購入についての話で
11階に住んでいる方の意見ですが

エレベーターの点検や故障などで
「何度も11階まで階段使ったよ」っと聞きました
そんなに直ぐは壊れないと思いますが
小さい子供が居る家族はちょっと気になりますよね・・・

以前どこかのエレベーター事故が多発した時期がありましたよね

エムズは日立かその辺の大手メーカーなので心配はないですが（笑）
点検などは　もちろん定期的にして頂きたいものです。
当たり前ですね。

まあどちらにしても
そんな上層階住めませんが（笑）

やはり駅近くのエムズかな・・・

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そろそろ本気に
購入しようと思います。

色々全部ひっくるめてエムズに決めようかと・・・

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資産価値としてはこの辺のマンションではダントツ大府駅に近いので

在るのではないですが

駅を利用するしない別として

一軒家ならともかくマンションですから

やはり駅から近い近くないは大きな立地条件だと思います。

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それは不況だからでしょうか・・・

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売れ残るのは、自分もそうなのですが
不況だからってのは確実にひびいていると思います。
恐ろしくて大きな買い物がなかなかできません.

リソラとエムズという大府にしては大規模なマンションが
同時期にできたので、客の食い合いの影響もあるかもしれませんね。

これから建つ物件は、値段は安くなってるものもありますが
その分、見えない部分の手抜きが心配なので
エムズかリソラが捨て値になるのを待っているのですが
そういうのってタイミングが難しいですよね…

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不況なのでマンションの売れ行きは悪いですね・・・
しかし
不況だからこそ今は買い時だと思います。

どこも現在立っているマンションは
不況になる前に建設されていますので
良い状態だと思いますよ

もちろん以前みたいな手抜き工事は考えにくいですが
どこかでコストを削減することを考えれば
おのずと
削られる事もあるでしょうね。

売る側もこの先
売れ残りが続くとその分
負担が大きくなりますから
なんとしても早く売り切りたいはずですので

売れ残りだからと言う考えよりも
残り物に福があるの
考えに変えれば
良い買い物できそうな感じです。

マンション買うのはタイミングもありますが
行きよいですよ（笑）

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240さん
ライオンズなんて話にならないほど遠いですが
実際に歩いて見ましたか？

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240さんの言うライオンズは追分のじゃなくて
多分駅前のライオンズですね。

確かに、場所は駅前のライオンズや東レのシャリエのほうが
駅までの距離はともかく、公共施設がほぼ東側にある大府では
立地は良いと思いますが。(図書館はもうすぐ西側に移動するようですが)
すでに分譲済みの物件なので、比較対照にはあまりならないのでは？
(特にライオンズなど、もう10年くらい前のものですし)

大府市ではなくなってしまいますが
お隣東海市のバンベールも見学にいったのですが
駅も近くて、値段もエムズと比べるとお得感があったのですが
角住居以外はスロップシンクがなかったり
キッチンが安物になってたりと、わかり辛いところで
安く仕上げる細工をしてるんだなと感じたので
素人の自分では、構造等はわかりませんがなんとなく怖くなりました。
ということで、不景気になる前に建てられたものの
売れ残りで駅に近い新築物件(←妻が新築希望なので)のエムズを検討中なのですが
なかなか思い切れません

誰か背中をおしてくれ～(笑)

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241です。

まさか新築物件ではないライオンズだとは思いませんでした（笑）
失礼しました。

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私もバンベール見てきましたよ
リソラと同じ矢作ですよね。

価格差はやはり
設備的な事もありましたが
東海市と大府の違いもあるみたいです。

担当してくれた人が
「リソラと比べると４～６００万ほど
うちが安いですよ！」といってました（笑）
ただ駅周辺は後
５～６年近くかかりそうです

現在は区画整理で
廃墟的な町に感じました・・・

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大府市に住んで間もないのですが
東海市は大府市と比べると、土地が安いのですか？

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間違いなく大府市のほうが高いですよね
場所にも寄りますが
不動産などで
大府市の一等地と東海市の一等地では
どのぐれいの差があるかはわかりませんが
あると思います。

ちなみに知人は大府市が高いので
東海市→東海市よりも半田っと
ずいぶん遠くなりましたが
結果的に料金面で半田に決定して
戸建を立てられましたよ。

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入居済みの方で、見てる人いたら教えてください。
上下左右の騒音は大丈夫でしょうか？
入居された方次第だとは思いますが、心配なので聞いてみました。

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２４９です。

エムズとリソラで検討してたので、
マルチというつもりはなかったのですが…
気分を害されたようで、ごめんなさい。

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購入を検討中です。
気になる点がいくつかあり、情報交換したいです。
1．性能評価書について
　　なぜ取得してないんでしょうか？今度営業の方に聞いてみようと思います。
2．環境
　　・水没するかも？ちょっとしんぱいです。
　　・汚染があった←その後の調査で問題ないことが大府市から発行されてたので問題ないとは思いますが。
　　・活断層、地盤（液状化）など←日本に住んでたら、プレート型地震の場合どこでも同じだとおもいますが。

最後は、自分が気に入るかどうかだと思いますが、ご意見をきけたらうれしいです。
いろんなスレを見てますが、見れば見るほど、気になる点が増えるばかりです・・・

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252さん

営業さんに聞けば良い答えしかかえって来ませんよ。
それでよいならいいですが。

とりあえず、立地の割りに割高すぎる価格設定が気にならなければ、それらの懸念点は気にしてもしょうがないと思います。

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>>253

なんで価格設定が気にならなければ、懸念点は気にしてもしょうがなくなるの？
もうちょっとちゃんとした日本語でお願いします。

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No.252 さん
性能評価書なんて実際そんなに関係ないですよ
浸水ですがリソラは2メートル近く底上げしています。
エムズも1メートル近く底上げしていますが
両方見学しましたので確かです。
南棟の一階は以前の浸水があれば、浸かる可能大です。
まあ、既に1階は空きがありませんが（笑）
いずれ商談用の1階も売りに出されると思いますが・・・

汚染の問題ですか2年間かけてしっかり汚染問題クリアーしています。
すべてのことを踏まえて
どちれを選ぶかわ２５２しだいですね。
自分の目でしっかり見て聞いて判断すれば良いのではないですか？
こういうのもの
楽しい悩みですよね～（笑）

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２５２です。
いろいろご意見ありがとうございます。
２５５さんの言うとおり自分でしっかり確認して検討を進めたいと思います。
最近は、車で周りを走っていますが、住宅街で静かな良いところですね。
駅までの道もきれいで結構明るい。欲をいえば陸橋に屋根があれば、最高ですね。

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>>249さん

我が家は上下左右の騒音は全然ありませんね
入居はされているのですが、人の気配を感じません
強いて言えば、今、北側でやってる戸建の工事の音が窓を開けるとうるさいかなｗ

>>257さん

実際住んでみて思うのですが
駅に近い割には電車の音もほとんど気になりませんし
本当に静かで良い場所だと感じています。

不満な点もないとは言えませんが
エムズを購入したことについては、おおむね満足してますよ～

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>>254

＞もうちょっとちゃんとした日本語でお願いします。

最初の2行に理由を書いていますが。
期待される答えはもらえないから気にしてもしょうがないということです。

＞価格設定が気に

このマンションで一番の問題は価格だと思いますので。

大府→名古屋まで新快速で17分ですよ。
トヨタ系企業にお勤めの人には最高の立地かもしれませんが、万人受けの立地ではないにも関わらず、トヨタ系が好業績に好業績を重ねていた時の価格設定・・・私は高すぎると思っています。

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>>259さん

細かい事ですが、大府→名駅まで新快速で１３分ですよ。
例えば名古屋市内でも隅っこだったり駅遠だったりの場所に比べれば、利便性は断然良いと思います。
（平針とか藤ヶ丘だとその倍ぐらいかかるでしょう、あくまで名駅が目的地という前提ですけど。）

とはいえ、価格設定は確かに高めではあると思いますね。
ここだけではなくリソラもしかり。

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確かにお隣リソラもですが「割安感」は感じませんね
値引きが今どれくらいあるのかはわかりませんが…

さらに細かいことを言いますと、名古屋まで新快速なら12分かな(笑)
17分かかるのはバンベール太田川？

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新築物件のマンションで考えると
リソラもエムズも対して変わりませんね。

空き物件が続けば
それだけ負担金が
売り側にかかってきますから
なんとしても売りたいはずです。

大きな買い物するんですから
そこを営業マンとの交渉でどうにかなるのでは？
両てんびんにかけるとか（爆）

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258さん

情報ありがとうございます。
不満な点、差し支えなければ教えてください。

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>>263さん

不満なところですか…
全ての部屋に共通することとしては
保温浴槽じゃないことと、ペアガラスじゃないこと
駐輪場の柵がないことです。
これは購入時にわかってたことなので、不満ですが納得はしています…

後は、間取りで使ってみたらここがこうだとよかったなってくらいです。
(これは部屋によっても違うものなので、ふせておきます)
間取りに関しては、不満点よりも
収納は多く、部屋に干渉しないように上手く配置されているし
アウトポールもきっちりしてるから、デットスペースが少ないとか
気に入ってることのほうが多いですがね。

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契約を前向きに検討中です。
税制(ローン減税、固定資産減税、瑕疵担保履行法)などを考えると、今が1番買いやすい時ですね。
判断はそれぞれだと思いますが。あとは、ローンをどう組むか悩み中です。

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入居されている方に質問です。
エコカラットつけている人いますか？
エムズはペアガラスではないので
つけようか迷っています。
冬の結露と今年の梅雨はどうだったか知りたいです。

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>>266さん

エムズの入居は3月からなので、冬の結露を知ってる人はいないのでは？ｗ

我が家は検討はしましたが、とりあえず、エコカラットは見送りました。
冬場の結露があまりにも激しかったら考えようと思ってます。
前に住んでたマンションと違い、24時間換気のせいなのか
梅雨の時期も含めて結露もなく、洗面所のガラスが曇ったりも今のところはありません。

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267さん

ありがとうございます。
>エムズの入居は3月からなので、冬の結露を知ってる人はいないのでは？
確かにｗ　今年の冬を見越しての話です。
入居してからだと家具だとかいろいろ配置してから
取り付けになると
また面倒だと思いましてｗ

梅雨はOKだったんですね
入居している方の情報が一番信用できます。
入居しましたら仲良くしてくださいｗって誰か解りませんねｗ

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こちらこそよろしくお願いします。

確かに配置してからの取付けは大変かもですね
我が家では、おまけでもらった５０インチテレビなんて
重くて移動できそうもありませんｗ

他にもなにか気になることありましたら聞いてくださいね
答えれる範囲ですが、お答えしますよ～

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最近ここ見学に行った人いる？
売れ残りはどれくらいある？

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昨日近くに用事があったので、夜意識して見てみた
南側と北側の下のほうはそこそこ明かりついてたけど
北側の上のほうが真っ暗だね.

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夜の照明真っ暗け。昼間も干してある洗濯物少ないなー

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ここと、リソラと、追分のライオンズで比べた場合
資産価値考えたらここだよね？

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そうですね。なんだかんだと言っても、快速が止まる駅に一番近いここが資産価値があると思います。

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リソラとエムズ私もどちらかで迷いました。
７０％エムズでした。
内装がスタイリッシュだった！
概観も良かった。

駐車上は機械式はいまいちですが
納得の上で決めました。
一番安い値段なら￥2000で借りれますからね（笑）

外せないのが
駅が一番近近い点です

いづれは売りに出すときに
駅が近いだけで
すいぶん資産価値は違うと思います。

現にいろんな不動産いっても
一番は駅ですね。

普段はめったに使いませんが
たまに大高のイオンや
名古屋、金山もめちゃは早い（笑）
お酒飲んでもOKですしね。

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大府市は、道路が狭く渋滞しているのに、住民ばかり増やして、どうしようもない悪政だな。

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大府市に住んで、2年になるけど
道路は確かに微妙だが、それ以外は結構住みやすいとこだと感じるのだが…

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知多半島のネッコのせいか名古屋より冬は暖かいし夏も涼しいですよ。
ここはリソラより駅近だからいいと思いますよ。便利。

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まだ入居して間もないですが
昨日、凄い事を発見しました！

友人が車で遊びに来たときに
いちいち１Fまで降りて
チェーンゲートを開けなければ行けないと
思っていましたが


だめもとで
玄関からスイッチ押してみたら
なんと！





開いちゃいました（笑）
スゲー！！！！
嬉しい！

入居済みの方限定ですが
是非試してみてください

ちなみに何階まで可能なのか
今度調べてみますね。
スレ違
失礼！

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>>280さん

チェーンゲート、玄関どころか間近でリモコン操作してもなかなか反応しない時がありません？
ゲート側のセンサーの問題？それともうちのリモコンがハズレなのかなぁ・・・。

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>281さん

マジですか？
電池はまだ１年も経ってないですから
そんなはずでもないですし

うーーん
何でしょうか？

あまりにも
日常生活で不便なら
文句言って
即、交換ですね（笑）

たまに（斜め）角度の問題で
反応が悪いかも？


基本は正面ならば
かなりの距離離れていてもOKだと思いますが・・・

ちなみに
昨日はバルコニーからチェーンゲート

スイッチ
「ポチットな！」っと（笑）しましたら





開きましたよ
ビューティフォー（爆）

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>>282さん

281です。
ここ２週間ぐらいは良いのですが、お盆あたりで妙に反応悪かった時がありました。
おっしゃる通り、電池は問題なかったのですけどねぇ。

また反応悪い時があったら、業者さんに言おうかと思います

１階まで行かずに、部屋とか玄関先から操作できたら確かに便利ですね。
ちょっとした優越感に浸れるかもしれませんし(笑）

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２８１さん
そうなんですよね～
優越感に浸れます（笑）
他のマンションはどのように
なっているのでしょう？

リソラ見学に行ったときは
電話で「見学にきました！」っと連絡すると
シャッターが「グゥイ～ン」っとあがりましたが（ここはリソラの方が断然カッコよかった（笑）

ところでどこで操作したんだろう？
部屋からできるのなら凄いけど・・・

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281です。

他はよく分かりませんが、シャッターに比べたらチェーンのチープな事！
チェーンは基本、車の進入を防ぐだけのものですよね。
跨いでる住民の方、たまに見かけます。（うちもです。）

リソラはチェーンなんですか～。
そういえば去年見に行った時、そんな説明があった様な気が。
建物完成前でしたから、モデルルームを見ただけなので記憶にありませんでした。

やっぱり多くの方が、エムズとリソラ両方行ってるんでしょうね。

ちなみにうちは駅近と閑静さでエムズに決めましたよ。
リソラも部屋は素敵でしたけど、立地がＪＲ本線沿いというのがどうしても・・・でしたので。

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間違えました。

リソラはチェーンではなく、シャッターなんですね。

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２８２です

うちも毎日跨いでいます。（笑）
下がる事しかないので良いですが
チェーンが上がるのでしたら
絶対にやりませんが（爆）

リソラとエムズで考えていたと言うか
大府で新築
即、入居がここの二件しかなかったので

あっ！定期借地権がありましたが
あそこは論外でした（笑）
駅から遠すぎる挙句に高かった！

いずれ爺さんになった時に
追い出されるのは
ちょっと・・・

当初からエムズに決めていましたが
他のマンションはどんな感じなのか知りたくて

エムズは内装が気に入っていましたので
リソラはエムズとの比較で
見学しに行きました。

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確かに駅に近くて通勤・通学等便利だけど、駅のホームまでは陸橋を通らなければならず、思ったよりも時間かかりますね。

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陸橋に屋根を作ってくれれば、いいんですけどね。新駅構想がだめになりそうなんで、大府駅をもうすこし充実してほしいです。駅からあるいてみましたが、ちょうどいい距離に感じました。あまりに近すぎると電車の音とか気になりそうです。

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大府市内で新築物件駅近くは
エムズしかないですからね。

ちなみに共和駅、現在工事してますよね？
大府駅も西口に
改札口を作ってほしいものです
後、西口から大通り７ブンまで
何も店がないのが寂しい

あの地区には、お店出せないのでしょうか？
出したらはやると思うのですが
人間は光に集まりますからね（笑）

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東海道本線は、貨物列車が深夜でもばんばん走るので
騒音を考えると線路から離れる方向に5分っていうのは、ちょうどいい距離だと思うよ

陸橋の屋根無しは確かに辛い
せめて大府駅の改札が東西の中央にあるといいのだが

しかし西側はこれからどんどん開発されていくと思われますし
お店も含め期待できるのでは？

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大府駅西側開発計画あるのですか？あればここはいい場所になっていくでしょうが新駅も中止にしたし、市はどこも開発しないのでは。

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陸橋に屋根ほし～～よーーーーーー！！！

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陸橋に屋根作る事決めれるのは、新駅中止の結論出したＪＲと大府市だから、限りなく無理に近いでしょう。名鉄は何も手出せないだろうから。

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立地いいと思うけどなんで売れないんだろうね？
やっぱり高い？　値引きはしてないのかな？

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やっぱり、不況が一番影響しているんじゃないですかね。どこも売れ残っている物件が多いです。
買いたいと思っている人たちには、選択できるし、金利も低いしいい時期だと思うんですけどね。

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うちはこの不況でいい買い物ができましたから良かったですが
どちらにしても賃貸でも家賃払わなければ行けないので
ゆくゆくは自分の資産やマイホームになるので
購入決めました。
どこにするは自分と家族の状況にもよりますが・・・

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先日のチェーンゲートのスレですが
最上階の住民さんからの情報では
北側は作動するが
南側は作動しないようです。
各部屋の距離によって変わってくるんですね。

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ここ公式ＨＰが全然更新されませんね。
時々入ってくる広告の内容とも違ってるし…
もうちょっと情報を公開してほしい。

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西口にある織機がどこかに行けば
もっと発展するのだが

駅前開発にはかなりいい広さなのになぁ

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駅近くに大きな会社があると人通りが多く治安はいいような気がしますが、どうなんでしょうか?あと何部屋くらい残ってるんですかね？

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駅近なのに売れないのは、リソラ程ではないにしろ強気の販売価格が原因では。この価格なら名古屋市内でも新築買えるし、大府なら１戸建てもいけますね。

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強気な値段？
本当にほしかたら
値段は交渉しだい！
ほしけりゃ何度も交渉ですね！

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>>No.302

先週の土曜日にモデルルーム見に行ってきたんですが、残り２７部屋と言っていましたよ。

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↑　追加情報

残っている部屋は、１００m2以上の４０００万オーバーが大半でしたよ。
２５００～３５００万クラスは、残り少なくなってきているので、早めに見に行ったほうが
いいと思いますよ～。

やっぱ、リソラと悩みますが、総合的にはエムズかな～と思いつつ・・・。

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どこのマンションも今は
下から埋まっているみたいです。
現にエムズは購入する前に見させてもらいましたが
上層階はぱらぱらしか埋まってませんでした。

私もリソラ見に行きましたが
間取りと内装のデザイン
あとエムズの方が
収納場所が多かった気がします。

駅はうちの家族にとってはおまけとしか考えていませんが。
いずれ売却することも視野に入れていますので
やはりリソラよりエムズかと・・・

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>>No.307さんへ

確かに、収納はリソラにくらべて、エムズのほうが広いと思いましたね。

細かい話ですが、シャワートイレがリソラよりエムズの方がいいものを使用していましたね。
レベルの低い話ですが。。。

意外と役に立ちそうなのが、トランクルールですね。
広さは１ｍ2弱ですかね（おそらく80cmX80cmくらい）

でも、駐車場は、リソラの方がいいんですよね～。なやむ～～。

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307です。
ええ、トランクルーム結構使えます
既に、使わなくなったモノを入れてます（笑）

確かに一瞬リソラのガレージに心奪われましたが（爆）
生活するのは部屋なのでやはりエムズにしました。

確かキッチンのつり棚も
リソラはオプションだったような・・・
あと
リソラの敷地内の裏の微妙な公園？緑地？はまったく必要ない気がしました（笑）
その分駐車スペース増やせば良いのに。

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今日は名鉄不動産の広告が新聞に入ってました。
50周年記念の景品が増えてました。

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記念品よりも値下げを交渉しましょう！

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確かにリソラ、微妙な公園・・・。ほんと、すこしでも、駐車場増やせばいいのに～～(^_^)

でも、エムズにも微妙な公園ありますよ・・・。

50周年記念の景品、１００万円相当らしいですね～。実際、ＭＡＸ値引きっていくらぐらいなんですかね～。

９月決算だから、なんとしても、売りたいはずなんだけどな～。

でも、がんばりすぎて、買っていらないと言われるのも辛いしな～。

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エムズは第一種住居地域にあるので
建ぺい率かなにかの規制の緩和のための一般にも公開してる公園だったと思います。
その分固定資産税はかからないはずです。
近くにちゃんとした公園があるので、誰も使わないかと思ってましたが
住人のちびっ子ちゃん達がなにやら楽しそうに遊んでますね(笑)

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近くのちゃんとした公園（清蔵公園）、かなり使えますよ～。

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スーパーが遠いのが弱点だよね　ここ
駅近なのになんでないんだろ…

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リソラに比べれば遠いですが
リソラ使わないからどこでも一緒じゃないですか？
もともと大府は車がないと生活できないですからね

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ここのライフスタイルは、平日金山まで快速で１０分、名古屋まで１３分、刈谷なら４分しかかからないので、駅近の利点生かして通勤、通学に。週末は車で買い物へという感じかな。

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