購入検討中さん
[更新日時] 2013-09-08 09:50:34
大府駅西口にM’sマンションが建築中で、来年3月に分譲予定です。資産として購入の価値があるでしょうか?
所在地:愛知県大府市月見町3丁目64-1他(地番)
交通:東海道本線 「大府」駅 徒歩5分 (西口)
[スレ作成日時]2008-04-10 00:30:00
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物件概要 |
所在地 |
愛知県大府市月見町3丁目64-1他(地番) |
交通 |
東海道本線 「大府」駅 徒歩5分 (西口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
136戸(北棟78戸、南棟58戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エムズシティ大府口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
駅から近いので人気が出ると思っていたのですが、車中心の生活が多いと思われる大府では、郊外の方が人気があるようですね。
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182
匿名さん
ライオンズも追分で新築工事してるので、やはり大府は駅近より郊外需要高いようですね。
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183
匿名さん
>>182
追分のライオンズは駅が出来る計画ありきの物件なので、郊外とはまだ言い難い。
結果的に郊外になるだろうが…。
既存のライオンズにしても学校が近い程度で、そんなに利便性が良いとは思えないが
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184
匿名さん
利便性で選ぶならここでしょうが、車中心の生活の大府なら近くに駅無くても問題ないのでは。
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186
匿名さん
実際に駅の改札まで歩いてみたら8分程度でした。
許容範囲だと感じたので購入を検討しています。
現在入居されてるのは、どんな方達なんでしょうね?
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187
入居済み住民さん
>>186
某系列社員がやっぱり多そうですね。
穏やかそうな方が多いので
暮らしやすい、マンションですよ。
これから入ってくる人次第ではありますが…
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188
匿名さん
駅から近い割にはあまり電車の騒音等も聞こえなく、利便性、環境等も問題なさそうだし、販売価格もリソラに比べればお値打ちだと思いますが。
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189
物件比較中さん
ここは線路から離れているので、騒音は気にならないかな。
東海豪雨時の水没地帯っていうのが気がかりなところ。
リソラは線路脇だから窓あけっぱだとウルサイでしょうね。
JR本線で夜行とかが通過するし、夜中起こされる事があるかも。
近くの飼料工場の臭いがあるのも気になりました。
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190
匿名さん
確かにここは快速停車の駅から近く利便性は良いと思いますが、近くにスーパー等がなく買い物は不便そうなのと駅裏感があり、夜は暗そう。
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191
匿名さん
近所のリソラと比べると、騒音面では格段に良かったので、
静かな生活+駅を考えたらこちらだと思うのですが。
水没地帯だったってのは、気がかりですね。
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192
購入検討中さん
もう売る気ないのかね。
チラシも入ってこなくなったし、営業電話もこなくなったし。
相変わらず夜見ると灯りがチラホラでさびしい限りだ…
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193
物件比較中さん
連休中見学に行った時、
成約済みの花が100戸はついてたと思うのですが
夜見ると、灯りが少なくて寂しいですよね。
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194
購入検討中さん
水没地帯という重大な欠点があるだけで、候補外だな。
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195
周辺住民さん
ここの No.18 ~ 20 読んで、現在の販売状況を見ると、駅に近いのはたいした魅力ではなかった。
ということでした。
まぁ、自分も大府駅の近くですが、トイカのチャージがぜんぜん減りません
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196
匿名さん
最近ネガティブキャンペーン多くなったね。
リソラに続いてやられてるね。
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197
購入検討中さん
こちらはまだ東角上層階は残っているのでしょうか?
値引きとかはあるのでしょうか?
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198
購入検討中さん
>>193
成約済みなんて額面通り受け取っちゃダメですよ(^-^)
タウンズ情報も一面的で当てになりません。
実際全体の6割くらいしか売れてないんじゃないですか?
>>196
ネガキャンなんですかね?
そんなことしなくても十二分に売れてないような気がしますが。
営業ちっくな不自然コメントに対して、まっとうな返事をしちゃうと
ネガティブにとらえられちゃうんですよ(笑)
しかし入居始まってこの売れ残りようじゃね…
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199
193
>>198
成約してないのに花をつけることなんてあるのですか?
自分の希望の階の間取りは、花がついてたのですが
売れ残ってたりもするのかな?
>>197
値引きがあるかはわかりませんが
私が見たときは、北館の最上階の下は売れ残っていました。
値段が値段だけに私は手が出ませんでしたが…
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200
匿名さん
>>198
キャンペーンかどうかはわかりませんが、
いままでそんなに書き込みがなかったのに、なぜか5月ごろから、
ネガティブな書き込みが増えてるってことを言いたかったわけですよ。
書き込みの多さが、人気のバロメーターっていうからね。
たんなる他社の辛口コメントだろうけど、
最近売れてきたってことが、何のなくスレの伸びでわかるからね。
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