大府駅西口にM’sマンションが建築中で、来年3月に分譲予定です。資産として購入の価値があるでしょうか?
所在地:愛知県大府市月見町3丁目64-1他(地番)
交通:東海道本線 「大府」駅 徒歩5分 (西口)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エムズシティ大府
[スレ作成日時]2008-04-10 00:30:00
大府駅西口にM’sマンションが建築中で、来年3月に分譲予定です。資産として購入の価値があるでしょうか?
所在地:愛知県大府市月見町3丁目64-1他(地番)
交通:東海道本線 「大府」駅 徒歩5分 (西口)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エムズシティ大府
[スレ作成日時]2008-04-10 00:30:00
>>266さん
エムズの入居は3月からなので、冬の結露を知ってる人はいないのでは?w
我が家は検討はしましたが、とりあえず、エコカラットは見送りました。
冬場の結露があまりにも激しかったら考えようと思ってます。
前に住んでたマンションと違い、24時間換気のせいなのか
梅雨の時期も含めて結露もなく、洗面所のガラスが曇ったりも今のところはありません。
267さん
ありがとうございます。
>エムズの入居は3月からなので、冬の結露を知ってる人はいないのでは?
確かにw 今年の冬を見越しての話です。
入居してからだと家具だとかいろいろ配置してから
取り付けになると
また面倒だと思いましてw
梅雨はOKだったんですね
入居している方の情報が一番信用できます。
入居しましたら仲良くしてくださいwって誰か解りませんねw
こちらこそよろしくお願いします。
確かに配置してからの取付けは大変かもですね
我が家では、おまけでもらった50インチテレビなんて
重くて移動できそうもありませんw
他にもなにか気になることありましたら聞いてくださいね
答えれる範囲ですが、お答えしますよ~
最近ここ見学に行った人いる?
売れ残りはどれくらいある?
昨日近くに用事があったので、夜意識して見てみた
南側と北側の下のほうはそこそこ明かりついてたけど
北側の上のほうが真っ暗だね.
夜の照明真っ暗け。昼間も干してある洗濯物少ないなー
ここと、リソラと、追分のライオンズで比べた場合
資産価値考えたらここだよね?
そうですね。なんだかんだと言っても、快速が止まる駅に一番近いここが資産価値があると思います。
リソラとエムズ私もどちらかで迷いました。
70%エムズでした。
内装がスタイリッシュだった!
概観も良かった。
駐車上は機械式はいまいちですが
納得の上で決めました。
一番安い値段なら¥2000で借りれますからね(笑)
外せないのが
駅が一番近近い点です
いづれは売りに出すときに
駅が近いだけで
すいぶん資産価値は違うと思います。
現にいろんな不動産いっても
一番は駅ですね。
普段はめったに使いませんが
たまに大高のイオンや
名古屋、金山もめちゃは早い(笑)
お酒飲んでもOKですしね。
知多半島のネッコのせいか名古屋より冬は暖かいし夏も涼しいですよ。
ここはリソラより駅近だからいいと思いますよ。便利。
まだ入居して間もないですが
昨日、凄い事を発見しました!
友人が車で遊びに来たときに
いちいち1Fまで降りて
チェーンゲートを開けなければ行けないと
思っていましたが
だめもとで
玄関からスイッチ押してみたら
なんと!
開いちゃいました(笑)
スゲー!!!!
嬉しい!
入居済みの方限定ですが
是非試してみてください
ちなみに何階まで可能なのか
今度調べてみますね。
スレ違
失礼!
>>280さん
チェーンゲート、玄関どころか間近でリモコン操作してもなかなか反応しない時がありません?
ゲート側のセンサーの問題?それともうちのリモコンがハズレなのかなぁ・・・。
>281さん
マジですか?
電池はまだ1年も経ってないですから
そんなはずでもないですし
うーーん
何でしょうか?
あまりにも
日常生活で不便なら
文句言って
即、交換ですね(笑)
たまに(斜め)角度の問題で
反応が悪いかも?
基本は正面ならば
かなりの距離離れていてもOKだと思いますが・・・
ちなみに
昨日はバルコニーからチェーンゲート
スイッチ
「ポチットな!」っと(笑)しましたら
開きましたよ
ビューティフォー(爆)
>>282さん
281です。
ここ2週間ぐらいは良いのですが、お盆あたりで妙に反応悪かった時がありました。
おっしゃる通り、電池は問題なかったのですけどねぇ。
また反応悪い時があったら、業者さんに言おうかと思います
1階まで行かずに、部屋とか玄関先から操作できたら確かに便利ですね。
ちょっとした優越感に浸れるかもしれませんし(笑)
281さん
そうなんですよね~
優越感に浸れます(笑)
他のマンションはどのように
なっているのでしょう?
リソラ見学に行ったときは
電話で「見学にきました!」っと連絡すると
シャッターが「グゥイ~ン」っとあがりましたが(ここはリソラの方が断然カッコよかった(笑)
ところでどこで操作したんだろう?
部屋からできるのなら凄いけど・・・
281です。
他はよく分かりませんが、シャッターに比べたらチェーンのチープな事!
チェーンは基本、車の進入を防ぐだけのものですよね。
跨いでる住民の方、たまに見かけます。(うちもです。)
リソラはチェーンなんですか~。
そういえば去年見に行った時、そんな説明があった様な気が。
建物完成前でしたから、モデルルームを見ただけなので記憶にありませんでした。
やっぱり多くの方が、エムズとリソラ両方行ってるんでしょうね。
ちなみにうちは駅近と閑静さでエムズに決めましたよ。
リソラも部屋は素敵でしたけど、立地がJR本線沿いというのがどうしても・・・でしたので。
間違えました。
リソラはチェーンではなく、シャッターなんですね。
282です
うちも毎日跨いでいます。(笑)
下がる事しかないので良いですが
チェーンが上がるのでしたら
絶対にやりませんが(爆)
リソラとエムズで考えていたと言うか
大府で新築
即、入居がここの二件しかなかったので
あっ!定期借地権がありましたが
あそこは論外でした(笑)
駅から遠すぎる挙句に高かった!
いずれ爺さんになった時に
追い出されるのは
ちょっと・・・
当初からエムズに決めていましたが
他のマンションはどんな感じなのか知りたくて
エムズは内装が気に入っていましたので
リソラはエムズとの比較で
見学しに行きました。
ベガ(女性・(家族所有)マンション・35ー39歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エムズシティ大府(中古・4LDK・3200万円台) 検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25224/ 住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58295/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋は広くて生活しやすい。 隣りの生活音も聞こえないので、壁が防音に優れていると思う。 ペット可なので将来飼うことが可能なのも嬉しい点。 部屋は広いが、端の部屋は夏には暑く、冬は寒い。 駐車場が少ない。 機械式で停めにくい。 駐車場の鍵が一つだけなのも困る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 一階に多目的ルームがあり、自由に使えるのは嬉しい。 子供同士が遊ぶのにも外出させるより安心できて良い。 エレベーターが北館に1つ、南館に1つしかないので混み合うことが多く困る。 オートロックだとなお良い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 近くにコンビニ、薬局、スーパー等あり、住みやすいと思う。 何より駅が近いのが1番便利で優れているところだと思う。 道路から一本入っているが、パトカー、救急車、消防車の音が頻繁に夜聞こえてくるのは気になるところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅まで徒歩10分で行けるところが良い。 駅の表ではなく、裏側なので、飲み屋も少なく、比較的静かだと思う。 バス乗り場も近く便利。 JRの特別快速は止まらない。 JRは人身事故等で止まりやすいので、名鉄など他線の駅がもっと近くにあるとよい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 数年後に近くに交番か警察署が出来る予定。 より治安が良くなることを期待している。 パトロールカーも良く走っており、見守ってもらえてると感じる。 不審者情報が最近多いように感じる。 小学校、公園も多いので心配。 先日も不審者らしき人物が公園におり、子連れで来ている者としては不安を感じた。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理人さんが常駐してくれているので有難い。 駐車場、廊下、エレベーター等、定期的に清掃してくれているので、共用部分は綺麗な状態を保っていると思う。 機械式の駐車場、正面玄関以外の扉は壊れやすく、頻繁に修理しているのが気になる。 壊れにくい、別のタイプの扉等に変更してもらいたいと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅に近いこと。 比較的静かなところ。 病院、コンビニ、スーパー等か近くにあり、生活には困らない。 周囲の人も優しく生活しやすい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駐車場や扉が壊れやすいところ。 頻繁に修理しているので、もっと良いタイプのものに変えてほしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共和のマンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 仕事上、電車通勤しか出来ないので、駅近を探していた。 徒歩10分圏内なのは有難い。 (※管理担当より) 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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