MS欲しい
[更新日時] 2010-07-16 08:30:47
昨日の中日新聞1面で広告が出てた〝岡崎タワーレジデンス〟はどうでしょう?
岡崎の桜と花火大会を考えての24階スカイラウンジが売りのようですが・・・
JR岡崎駅前にもフジケンがシビックタワーという20階建てを分譲していますが、
今、岡崎は高層マンションブームです。
岡崎は住み心地がよい街なのでマンションの購入候補地の一つなのですが、
何か情報お持ちの方、教えていただけないでしょうか?
所在地:愛知県岡崎市康生通西3丁目15番7(地番)
交通:名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 徒歩14分
名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 バス7分 「岡崎公園前」バス停から 徒歩1分
愛知環状鉄道 「中岡崎」駅 徒歩11分
こちらは過去スレです。
岡崎タワーレジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-09-03 01:08:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県岡崎市康生通西3丁目15番7(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 バス7分 「岡崎公園前」バス停から 徒歩1分 愛知環状鉄道 「中岡崎」駅 徒歩11分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
215戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社
|
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
岡崎タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
「上棟記念」って。なかなかやりますね名鉄不動産。
売れ残り問題ないって言ってる人がいますけど、
不人気マンションの仲間入りです。売るとき困りますよ。
間取りにムリがありすぎです。値段もかな。
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402
不動産購入勉強中さん
マンション業界の詳細は分りませんが、
竣工まで5ヶ月で空きが一割強であれば
決して悪くないじゃないかな?
業者とすれば、最終的に多少売れ残って値下げしても、
弱気の価格設定で全体の機会利益を失うより良いでしょう?
まあ、欲を出しすぎて失敗している物件も散見しますが、
ここは高層マンションでコストも高いだろうし
そう暴利を狙っているとは思えないのですが、
どうでしょうか?
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403
契約済みさん
上棟記念typeYがもう売れたのかHPからルームプラン見れなくなってます。
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404
契約済みさん
HP更新されましたね。
なかなか善戦してる様に思います。
中部地区でこれだけ良い物件は、なかなかないですからね。
まあ大丈夫だと思いますよ。
それより快適に住む事を考えましょう。。。
秋のインテリア商談会始まりますね。
部屋のイメージを膨らませて、わくわくしています。
カーテンや照明もそろそろ選びたいですしね。
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405
契約済みさん
マンションの北側から撮った写真です♪
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406
契約済みさん
岡崎公園内から・・・
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407
契約済みさん
写真ありがとうございます!!
そごいですね。
最上階まで出来上がったんですね。
久しぶりに今週末にでも見に行ってきま〜す。
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408
契約済みさん
写真、ありがとうございます。
ちょっと離れた場所からも、マンションの姿が見えるようになりましたね。
マンションのHPの間取図J・O・Q・Vタイプで、イメージCGが見れるようになっていますね。中層階が意外と売れ残っていますね。下層階の北側は完売しているようですね。
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409
匿名さん
>>406さんの写真を見ると、改めて景観を崩している感は否めませんね。
勿論、契約者さんには全く関係のない話ですが。
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410
サラリーマンさん
地元(康生町)の商店に何人か昔ながらの知り合いがいます。
ここの学区では子供の数が非常に少なくなってしまって、集団登下校は
おろか子供会の運営まで危機に面しているとのことでした。
また、商店街も大型スーパーの進出ですっかり寂れてしまっています。
タワーマンションができることで、康生町の人口が増えることは歓迎されているようですよ。
確かに31階建ては際立ちすぎてますが、元々ここには大きな名鉄ホテル
があったわけですから、、、
実際、建設反対の声は聞いたことがありません。
リブラの建設や康生再生プロジェクトの推進で、この街が一昔前の活気を取り戻すよう、私も大きく期待しています。
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411
デスモ君
サラリーマンさんに同感です。康生に限らず東岡崎駅周辺など岡崎中心部の高齢化、子供の過疎化はひどいものです。
大型マンションができるということは新しい町がひとつできるのと同じことですから、このタワーマンションの建設がきっかけになって康生に昔の賑わいが返ってきたらうれしいです。
私も入居予定者ですが毎日通勤電車から楽しみに眺めております。
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412
不動産購入勉強中さん
当マンションとセントラルガーデンレジデンス徳川明倫町とは
共通点は非常に多いですね。
施工時期・世帯数はもちろん、階を合わせたら値段も
同じレベルだったと思います。
どちらも、徳川ゆかりの場所の隣で素性の悪くないし、
子供の過疎化の解消にも期待されているみたいです。
デベも鉄道会社関係(名鉄とJR)だし、
名門高校(岡崎高校と旭丘高校)と
なんと「銀映」まで近くにある。
売れ行きは少し差が出たみたいですが、
施工までに売れると良いですね。
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413
匿名ちゃん
2回目のインテリア商談会行って来ました。
カーテンの見積もりを出してもらいましたが、
少々高めかな・・・という感じでした。
某量販店さんに同じ素材で見積もってもらったら
4割ぐらい低い数字が出てきたので正直驚きでした。
どこもこんな感じなんですかねぇ。
もうちょこっと調べてから発注先を決めようと思いました。
皆さんはどうでしたか?
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414
契約済みさん
すべてに高いです、ただメリットは入居時には揃ってるというだけ。
カーテンにしても川島、サンゲツはもっと安く手に入るはず
フィスバは百貨店の外商を使っても同程度の値引き率なので
国産のカーテンなら量販店のほうが絶対安です
照明器具も家電量販店が断然安いけど物によって値段の差がわずかの物がある場合事前に揃うので発注でも良いかと思います。
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415
契約済みさん
うちは、照明は頼んでしまいました。
ネットショップで調べると、同じ商品がもう少し安く買えるようでしたが、発注して取りつけ作業をするという手間を考えて、楽な方を取りました。
カーテンは、部屋の明るさなどが分からないので、内覧会で部屋を見てからカーテン専門店でオーダーしたいと思っています。
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416
契約済みさん
家電はEIDENさんと提携していて、店頭価格より何割か安く
買えますよって聞きました。
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417
契約済みさん
家電がエイデンの店頭価格より安い??????
エアコン、照明の価格をエイデン、ヤマダ、ジョウシン、コジマも調べましたが
シスコンの方がかなり高かったし、取り付け手数料もエイデン等の方がかなり安かったです。
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418
ビギナーさん
あの、ちょっと質問なんですが、上の方で第一期とか第二期とか
売るタイミングを分けて出すのが普通みたいなんですけど、
それって売れ残ったら同じ部屋でも値段が変わったりするんですか?
逆に第一期に比べて第四期の頃には地価が上がってきたりしたら、
新価格とかで他の不動産に便乗して値段を上げるとか。
どなたか詳しい方教えてください。
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419
不動産購入勉強中さん
>418さん
表向きの価格は、期によって変わることは、通常はありません。
しかし、別の棟を別物件として販売している場合は、
当然変わってきます。(当物件は、関係なし。)
他の商品も同じと思いますが、
売れ残りは、値引きを受けることも多いみたいです。
その額は、交渉術・熱意・タイミング等で変わってきます。
あまりにも売れ行きが悪い場合は
全部屋の価格の洗い替え(契約済者には新価格に修正)をします。
尚、バブルの時は、「契約金の倍返で契約を無効した後、
値段を大幅に上げて売られていた。」と噂を聞いたことが
ありますが、たぶん中古の物件でしょう?
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420
不動産購入勉強中さん
↑補足です。
一期・二期の用語は、同物件内の部屋を分けて販売するケースと
違う物件をシリーズに分けて販売するケースが混在します。
(業者の中では、定義されているかもしれません。)
>表向きの価格は、期によって変わることは、通常はありません。
上記は、同物件内の部屋を分けて販売するケースです。
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421
購入検討中さん
今、色々オプションなんかを含めて検討しているのですが、
やっぱり高いんですね。参考になります。
ところでやっぱり結露とか心配なので、
窓フィルムに興味があるんですけど、
これって断熱だと一部屋5万ぐらいするみたいですね。
高い気がするのでマンションが出来上がり後、
業者さんとか呼んで自分で手配できるんでしょうか?
皆さんどうする予定ですか?
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422
匿名ちゃん
421さん
我が家は、窓フィルムをオプション注文しました
あとで、入居後に業者さんにお願いしたほうが安いと知りました・・・
(とある業者の方から、入居後でもできると聞きました)
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423
421
422さんへ
お返事ありがとうございます。
やっぱり入居後に業者さんにお願いできるんですね?
ちょっと自分でも探してみます。
情報ありがとうございました!
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424
ビギナーさん
>419さん
ご丁寧にありがとうございます。
期によって変わることは、通常はないんですね。
マンションの価格がHPとかで公開もしてないですし、
ちょっと前は「新価格」とかで
価格が業界的全体に高かったみたいなので、
そういう時にこっそり値段を上げたりするためなのかななんて、
考えてしまいました。
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425
匿名ちゃん
我が家は、エコカラットをつける予定で、オプション見積もりをしてもらったところ、全部屋となるとかなりの金額になり、他の業者のほうで見積もりをしてもらっています
そのときに、窓フィルムや、フロアコーティングなどオプションにあるようなものはすべてその業者でもできるようです
ただ、引渡後に施工になるので時間的に余裕が要りますが・・・
金額は、オプションより安いようです
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426
契約済みさん
うちは、エコカラット2部屋と南面に窓フィルムをオプションで注文済みです。
他の業者だと何割くらい安いですか?
その業者さんはどこで見つけましたか?
かなり安くなるなら、オプションをキャンセルして考えようかなと思います。
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427
契約済みさん
床のコーティング、窓フイルムは僕の知る限り3〜4割安く見積もり出てます。まぁ仕事関係の業者なので一般より割引率はいいです。
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428
匿名ちゃん
我が家は、まだ見積もり金額が出てないのでなんともいえませんが、オプション価格を伝えたところ、かなり安くできるだろうとのことでした
427さんと同じく会社関係の業者なので一般より割引率はいいかもしれませんが、一般の業者ですし、オプションよりは割安だと思います
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429
契約済みさん
>427さん、428さん
426です。ありがとうございました。
業者さんに聞いてみる価値ありそうですね。
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430
契約済みさん7
みなさん、ところで引越し後のネットってどうします?
元々あまり詳しくない上に、まだよく調べてないのですが、
光が入っているとかいう話しを聞きました。
でも実際の所光ってどうなんでしょう?
元々ダウンロードとかせずにネット徘徊だけなので、
勧められるままに入ったADSLの50Mで
今のところ十分なのですが・・・
どうすれば安く上がるのか、詳しい方教えて下さい。
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431
匿名さん
>>430
掲示板違いです。
パソコン関連の掲示板で尋ねて下さい。
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432
契約済みさん7
>>431
あら、失礼しました。
それじゃ、質問を変えて・・・
やっぱりネットは光をみなさん使うつもりですか?
その場合契約とかは内覧会とかでまとめて行うと思って、
個別に契約の準備とかしなくても良いのでしょうか?
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433
契約済みさん
うちも迷っています。
ネット検索やメール位で、今はADSLの1.5Mを使っています。(これで十分に使えています)
光としては電力会社のが一番安いとのことですし、とても魅力的なのですが、電話とセットで使ってメリットが出るかな〜位なので。。
でもせっかくだから使ってみたいし。。。
内覧会の時にもう少し詳しく説明聞けるのでしょうか。
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434
匿名さん
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435
契約済みさん
そう言えば売れ残ったとこってやっぱり賃貸に出るんでしょうね。
だとしたらいくら位で貸すんでしょうか?
普通のマンションで2LDKだとこの辺なら・・・13万ぐらい、
3LDKなら15万ぐらいですかね?あ、でも管理費は別なのかなぁ。
タワーマンションなんて比較対象が無いから分かんないです(>_<)
でもあまり関係無いのに、できればあまり安く出ないように祈る私は
バカなんでしょうか(笑)。
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436
匿名はん
マジで賃貸で貸すの?あり得なくない?
資産としてマンション自体の価値が下がるんじゃないの?
誰か教えて!
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437
契約済みさん
賃貸にする部屋のオーナーは名鉄不動産?
名鉄社員の社宅にするとか?
60平米〜200弱平米まで部屋のタイプが多すぎるから売残る部屋があっても
致し方ないかも知れませんね。
もっと単純に90平米4DKで羊羹割にした方がニーズも多く、コスト
も抑えられただろうにと思ってしまいます。
ただ売残り物件があったとしてもマンションの資産価値が下がるということはないのでは?
ここのマンション、市内で知らない人はいないぐらい有名ですよ。
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438
匿名さん
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439
匿名さん
>>436
マンションの価値が下がるかどうかは分かりませんが、
売れ残り部屋の管理費がデベ負担である以上、
値引くか賃貸に出すかしてでも早く売りたいでしょうね。
>>438
私もちょくちょくチェックしててずっと気になってたのですが、
売れ残りが全然減らないんですよね・・・
もう頭打ちなんでしょうかね?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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440
入居予定さん
竣工まで3ヶ月で売れ残りがあと1割。
正月休み明けの売り上げも期待できるので、悲観視する必要は無いでしょう?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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441
匿名さん
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442
匿名さん
買う前から格差をつけてますからね。
これだけ売れ残るとかなり値下げしないと完売は
無理じゃないですかね。
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443
契約済みさん
久しぶりに現地へ行ってきました。
隣接しているLibraや、マンション北側からシビコに向かうプロムナードも
かなり出来上がってきているし、とても住みやすい環境が整う様で今から
とても楽しみです。
そうそうLibraの西側の伊賀川沿いは一足先に完成していて、とてもすてき
でしたよ。散歩コースに最適でした。
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444
匿名さん
康生が住みやすい地域だろうか?
周辺に色んな店ありますよ。駅も近くにないし・・・。
その辺りも売れ残りの原因では。
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445
契約済みさん
私もマンションの真横に出来るLibraの完成をとても楽しみにしています。
引越したら毎日行ってしまいそう。。。
>マンション北側からシビコに向かうプロムナード
工事前はいつもジャズの音楽が流れてましたね〜。
マンションの方はマンション前の駐車場もかなり出来てきましたね。
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446
契約済みさん
2月の内覧会が楽しみです。
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447
契約済みさん
写真ありがとうございます。
もう工事用エレベータも外れたんですね。
いいですね。
私も内覧会がとっても楽しみです。
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448
匿名さん
一応外階段ですが、出っ張りがなくてスマートですね。
31階までの階段に電気が点いたら夜は相当綺麗でしょうね〜。
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449
匿名さん
既に完成した安城のゼルクシティーと比較すると
外観は断然こちらがいいですね!
ちなみにゼルクシティーは、値段は安くて
即日完売(かなりの高倍率)でしたね!
同じ高層マンションでも、タイプが違っていて
非常に興味がわきます。
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450
匿名さん
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451
契約済みさん
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452
契約済みさん
こんにちは。
もうすぐ入居説明会と内覧会がありますね。
みなさん、内覧会では専門業者さんを頼まれますか?
大きな買い物ですし、どうしようかと悩んでます。
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453
契約済みさん
こんにちは。
もうすぐですね。
いまうちはオプション等々を含めた支払いの準備に大わらわです。
でもとっても楽しく毎日が過ぎています。
内覧会には建築事務所の方に立ち会いをお願いしようと思っています。
建築については素人ですので、見るべきポイントも分からないですし、あとからだと家具を入れてから
何か見つかっても面倒なので、始めにちゃんと見てもらおうと思っています。
結構値がはるので迷ってはいましたが、大きな買い物ですし。
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454
匿名さん
うちは内覧会で業者に頼むかどうかまだ検討中です。
夜の写真アップしておきます。
まだ途中までですが、外階段の電気が点いてました。
窓はの明かりは非常用エレベーターの乗降ロビーの電気かな?
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455
匿名さん
岡崎くらいなもんですよ。城の近くに城より遥に高い建物建てて景観ぶち壊しで喜んでいるの。
市政の都市計画のないバカさかげんには呆れてます。
もともと土地思考の強い町で、高層マンションばかりたてて売れ残ったらただのゴーストタウン・・・
自分の買おうとしているマンションが売れ残り続出なんてことにならないようによーく考えましょう。
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456
匿名さん
電気が灯くととても綺麗ですね。
昼間しか見てないので、感動的です。。
コミュファがKDDI傘下になりましたね。
更に便利に使えそうなので、ひかり電話も含めて申し込もうかと思っています。
皆さんはどうされましたか?
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457
契約済みさん
できればコミファ(KDDI)よりNTTの方が良かったと思ってます。
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458
匿名さん
>岡崎くらいなもんですよ。城の近くに城より遥に高い建物建てて
>景観ぶち壊しで喜んでいるの。
このマンションなら良いと思いますよ。
デザイナーもお城との調和を考えているなと感じます。
気になるのは既に建っている、まわり他のマンションとビル。
日本のお城の周りに、西洋のお城を意識したビルが建っているのは、
チョットですよね。
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459
匿名さん
私はNTTよりKDDIの方が良かったと思います。
NTTって公社時代の名残か、高飛車なところがが多くて。
KDDIの方がまだ対応がいいように思います。
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460
匿名はん
>>455さんじゃないけど・・・
明らかに景観壊してますよ・・・。名鉄の電車乗ると呆れてしまいます。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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461
匿名さん
458さんに同感です。
非常に外観に配慮されたマンションだと関心しています。
岡崎の他のデコラティブな建物(マンション)でなく、
新しい岡崎の顔として、とてもいいデザインとなったと思います。
いいですね。
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462
匿名さん
>岡崎の他のデコラティブな建物(マンション)でなく、
>新しい岡崎の顔として、とてもいいデザインとなったと思います。
岡崎と豊田って、西洋のお城をイメージしたマンションが多いですね。(同じデベ?)
若くて結婚するカップルを狙った結婚式場か、Hホテルに見えてしかたありません。
コストをあまりかけなくても、若い人たちには豪華と思わすことが出来るので、
三河地区のマーケットに合っているのかな?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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463
近所をよく知る人
で、このマンションの売れ残りはどうなったの?
相変わらずですか?
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464
匿名さん
>>463
あともう少し残ってるんじゃないですか?
そんなに欲しいならデベに問い合わせてみたら?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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465
匿名さん
NO.461さん
どういう美的センスをされているのでしょう!疑問です。
確かに遠くから、しかもマンション側からみたらOKかもしれませんが、
岡崎城のほうからみると、見苦しい限りです。
岡崎って簡単に高層マンションが建ち、マンションデベロッパーに舐められていることが分からないのでしょうか?
こんなものを建築許可した市は、アホと思うざる得ません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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466
匿名さん
始めに申し上げます。
私は461ではありません。デベの者でもありませんしましてや市の職員でもありません。
>>465
こんなところで何を吠えていらっしゃるのでしょう?
そんなことは、岡崎市長に訴えてください。
はっきり申し上げてマンション購入者及び検討中の人には関係のない話です。
購入者には何の責任もありません。
ここにはもともと老朽化した名鉄ホテルがありました。
みすぼらしくなった外観の幽霊ホテルをそのまま残しておくわけにもいかないでしょう?
日本人は高い建物が好きです。
岡崎市も総人口371,286人の中核市なのですから、高層ビルのひとつやふたつあった方が元気に
見えます。
この建物は岡崎市から大樹寺のビューラインからは外れています。
岡崎城の天守閣を南側から写真を撮影してもマンションが写り込むことはありません。
外観もなるべくデコラティブにならないようにカラー・デザインなど配慮されていると思います。
(近くの何とか貴族とかいうラブホテルや乙川沿いのゴテゴテしたマンションよりずっとシンプルで美しいし、景観をそれほど乱しているとは思えない)
あなたのレスを削除依頼しようかと思いましたが敢えて辞めました。
ですから、もうここに来て何回も同じこと言わないでください。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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467
匿名さん
岡崎市から大樹寺のビューライン
↓
岡崎城から の間違いです。
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468
匿名さん
NO466さん
関係のない話ではないですよ。
自分がいい場所に住みさえすれば、それでいい。
のではなく、
みんなでよい町にして行こうという気がないのですか?
もし、30階立ての南側に同じ30階立てが立ったら、あなたみたいなヒトは真っ先に文句をいうはずです。
市長に言えばいいなんて安直すぎます。
今後こういう問題は岡崎市のあちこちで起こる可能性があります。
他人ごとではなく、もっと身近な問題として考えるべきです。
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469
地元不動産業者さん
景観は悪いとは思いませんが首都圏の高層マンションと比べると安っぽいとは思います。
まあ田舎なんでこれでも上出来でしょう。
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470
通りすがり
NO465,468さんへ
この手のコミュニティにはあらしさんが横行しますね。
全く関係ない人間がいい子ぶってもね。。
見苦しいだけです。(市長にでも立候補したらいかがですか)
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471
契約済みさん
>他人ごとではなく、もっと身近な問題
このマンションの住民だって、同じ岡崎市民であることを忘れないで欲しいです。
この街がよくなって欲しいという思いは同じだと思います。
ただ、このマンションのせいで景観が悪くなったとか、遠くから花火が見えにくくなったと
嘆いていらっしゃる方がいるのは事実。
入居後はせめて近隣住民の方とは仲良くできるよう努めたいと思います。
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472
契約済みさん
明日から入居説明会ですね、どれくらい時間が掛かるんでしょうね?
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473
契約済みさん
案内状には2時間程度かかると書いてありますね。
引越しの希望日を聞かれるですよね。いつがいいかな。。。
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474
契約済みさん
やはり2時間かかりました。でももうすぐなんだと実感できました。引越し日もほぼ決定したので
これから色々手続きで忙しくなりそうです。
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475
契約済みさん
入居説明会終りました。
図面の正誤表や管理組合の説明など、相変わらず丁寧に説明してくれるので
とても時間がかかりましたね(^^;
私は、この日にコミュファ光、火災保険、引越業者、勢いに任せて中日新聞まで契約しゃいました!
新聞は玄関前ポストまで配達してくれることになるといいですね。。。
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476
契約済みさん
>>475さん
>新聞は玄関前ポストまで配達してくれることになるといいですね。。。
いや、ご冗談でしょ!?
そんなのされたら安全性が悪くなっちゃうじゃないですか。
宅配業者や新聞配達人が事件を起こすニュースも最近あったと記憶してますし。
まぁ同マンション内の住人が、バイトとしてマンション入口で受け取って、
マンション内を配るって形なら誰にとってもOKかもしれないですが。
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477
入居予定さん
新聞は管理組合が出来てからの検討事項だと思うのでしばらく下まで取りにいかないと
ダメでしょうね。
総会の決議次第ですね。
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478
契約済みさん
皆さん、お疲れさまでした。
私も入居説明会終わりました。
結局3時間半も掛かってしまいました。(笑)
それぞれ結構丁寧に説明してもらって、いつもながら関心してしまいました。
ようやくいよいよなんだな〜と実感してきました。
また、地元の総代さんからの手紙も頂き、改めて皆さんと良い町にしたいと感じました。
新聞店による個別配達は、私も反対です。
岡崎に住み始めて長くなりますが、新聞店の勧誘にはかなり嫌な思いを何度となくさせられて
いるので。。。
それに一つの店に出入りを許してしまうと、新聞ばかりではなく、いろいろな勧誘も止めども
なく出入りする様になり、折角のセキュリティーも無意味になってしまいます。
もしどうしてもとの事でしたら、新聞の戸口配達は金山のミッドキャピタルで提案されていた
様に別料金(月200円程度)で、管理人さん等にお願いするなど出来ないでしょうか。
是非、総会の席でご相談させて頂ければ思います。
よろしくお願い致します。
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479
契約済みさん
内覧会が始まりますが、皆さん何か準備されていますでしょうか?
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480
入居予定さん
内覧同行業者さんを依頼しました。結構、この業界繁盛してるみたいで最初に頼んだ業者さんは予定が一杯と断られました。
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481
入居予定さん
内覧会行ってきました。
途中雪が降りはじめ、外がまっ白になった時はどうなる事かとおもいましたが、
無事終了です。
(部屋の確認に3時間、共用スペースの見学等を含めて5時間掛かりました)
思っていた以上にしっかり造られていて感心しました。
施工会社の担当の方も非常に丁寧で、指摘項目はそこそこあったのですが、
ひとつひとつ確認頂き、それぞれ修正方法等を含め相談し対応を決めさせて
頂き、とても好感がもてました。
いよいよ入居に向けて準備に入れます。
皆さんは如何でしたでしょうか。
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482
契約済みさん
うちは主人の仕事の都合上、今週末です。
5時間もかかるのですね。寒さ対策はして行かれましたか?
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483
匿名さん
ZIP-FM聞いてたら、「岡崎タワーレジデンス」って宣伝してたけど、
まだ売れ残ってたんですね。
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484
契約済みさん
私も今週末の内覧会に行くのですが、5時間となると昼食はどうされましたか?
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485
入居予定さん
寒さ対策はしっかりしていきました。
使い捨てカイロを2枚貼って、ダウンジャケットも着込んで行きました。
受付でも寒いといけないのでとカイロを頂けます。
(ちなみにロビーは暖房が入っていました)
マンションって日が入ると結構暖かいんですね。
部屋に入ってすぐにジャケットは脱いでしまいました。(動きにくいので。。。)
でもベランダや住居階のエレベータホールは寒いので着込んで行かれた方がいいと
思いますよ。
うちの内覧会の指定時間は昼からだったのですが、早めに昼食を済ませて1時間程
早く入りました。
そのお陰で施工会社の担当の方と色々お話をして、和やかな雰囲気で確認が出来て
とても参考になりました。
しっかり造ってもらえたんだな〜と感じました。
皆さんも当日はゆとりを持って少し早めに行かれることをお薦めします。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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486
リスモ
ウチは内覧会に来週いきます。
ところで引越しの件ですが、みなさんはどこの業者をつかわれるのでしょうか?
ウチは1月の終わりに「名鉄の引越便」に見積もりしてもらいましたが、3月下旬に市内から市内の条件でで出た金額が、なんと!26万円〜!荷物もそんなにないのに、どひゃぁ〜!って感じでした。
こりゃ高すぎってことで急遽よその業者に見積もりを依頼しました。
いい業者があれば教えていただけませんか?
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487
入居予定さん
引っ越し業者は2社以上で相見積もりをとると結構安くしてもらえると知り合いから聞きました。
うちも市内間ですが、アリさん(近所の方が使われていて手際が非常に良かった)とヤマト(以前
利用してそこそこ印象が良かったので)を予定しています。
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488
契約済みさん
>>485さん
ご報告ありがとうございます。
因みに内覧会は業者さんに同行してもらったのですか?
>>486さん
うちもそうです!びっくりしました。
春休み中は普段の3倍近くの値段になるそうで、引越しを4月上旬に延ばそうかと思案中です。
もちろん、他社にも見積もりをお願いしてみるつもりです。
>>487さん
アリさんとヤマトですね。参考にさせていただきます。
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489
入居予定さん
結局うちは内覧会への同行はお願いしませんでした。
夫婦二人で対応しました。
ネットからチェックリスト(2社程見つけて自分にあう方)をプリントして、
特に気をつけたいところ、確認方法、役割分担などを事前に読み合わせをしました。
他のコミュニティの書き込みなども参考にさせて頂きました。
(どんな指摘が多いのかなど、とても参考になりました)
部屋の間取り図も何枚かコピーされて行くといいですよ。。。
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490
入居予定さん
引越し業者6社から見積もりとりました、なかでも日通は格安でした、ただし本部に申し込みではなく近くの営業所に直接見積もり依頼しました。他社の半分でした。
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491
契約済みさん
>>489さん
ありがとうございます。
参考になりました。
引越しの件は朝から何社かに当たってみましたが、アリさんではここのマンション名を告げたところ
3月末の引越しはやんわりと断られました。
ヤマトさんの方でも、その時期ここのマンションへの引越しは値段が2倍以上になると言われました。
どちらも理由はエレベーターなどが混んで、作業効率が極端に悪くなるからだそうです。
日通や引越一番は一応シーズンということで値引きは無いけれど、通常の引越し料金で受けてくれ
るそうなので、一応見積もりをお願いしました。
ただし、3月下旬のピーク時の引越しはこちらもそれなりの覚悟がいりそうですね。。。
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492
入居予定さん
引越し情報ありがとうございます。
想像以上に3月はどこも厳しいんですね。
これから業者をあたろうと思っていたのでとても参考になりました。
うちはすこし余裕をもって4月に入ってからにしようと思います。
その間に要らないものの整理や家具選びに時間を使おうと思います。
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493
匿名ちゃん
私も今週末に内覧会です。
>485さん
情報ありがとうございます。
駐車場にも行くようなのであたたかい格好でいきます。
ここにみえている方とお会いするかもしれませんね。
ウチはこぐまにお願いすることにしました。
一斉入居なので3月4月初の土日は込み合うみたいですね。
トラック待ちなどこちらも大変そうだったので平日に決めちゃいました。
この時期はどこの引越し業者も高いですよねぇ。
ちなみに価格交渉はまったくできませんでした・・・。
4月11日以降だと金額が下がるといってましたよ。
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494
リスモ
引越しの件色々と情報・アドバイスありがとうございました。
ウチも残念ながら「アリさん」には断られました。
ヤマトも一番混雑する時期なのでかなり条件悪くなるそうです。
「日通」にも見積り依頼してみます。
新しい家具等にかなりお金がかかりそうなので引越しは、
できるだけ安くと思ったのですが難しそうですね!
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495
レジデンスに居候
タワーレジデンスは岡崎ではあちこちでかなり噂になってるみたいですね。
私が聞いたのでは岡崎の超セレブとして知られる「経済団体Kの前会長で、地元の超優良大企業T社の元会長でもあるO氏」も購入したとか云々。
ホントでしょうか・・・・
(ホントなら多分最上階だろうなぁ)
ホントなら市内U町の小高い丘の上のガードマン24時間付きのあの豪邸はどうするのだろうか?
やっぱレジデンスは花火&花見用のセカンドハウス?あるいは子供のための新家???
(よけいな心配だけど・・・・)
いずれにせよそうゆうVIPが入居するなら高級マンションとしてのタワーレジデンスのステイタスもあがりますよね!
(いいか悪いかは別として)
なにか情報あれば教えてください。
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496
匿名さん
№495さんの噂、私も聞きました。
それとなく名鉄不動産の方に確認したら、否定されましたけど・・・
ホントのところはどうなのか???
でも、T社の偉い方がいらっしゃるぽい事は、遠まわしに言われてましたよ。
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497
契約済みさん
できれば桜が咲いているうちに引越したいです!
今年の開花はいつごろでしょうね〜。
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498
入居予定さん
岡崎の桜は例年だと3月末の10ヶ間位がいつも見頃ですよね。
年々早くなっている様な気もしますが。
(去年は桜の咲くころに寒気が来て4月に入ってからだったかな。。)
ちょうど引越しの頃ですよね。
桜が咲いてるうちに出来るといいでね!!
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499
契約済みさん
引越しが重なると混雑しそうですね。
幹事会社にこぐまさんがなられていますが、日程調整などの連絡を、
みなさんされました?
以前、はがきで連絡したきりなのですが、ちゃんと調整して頂ける
のでしょうか。。
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500
匿名ちゃん
499さん、我が家は名鉄引越社を利用します。私が受けた感じでは、基本的には希望日に引越しできるようになっているみたいですね 1日最大9〜10件のようです ただ、このような場合、こちら側の待ち時間もかなりあり相当な覚悟が必要かと・・・ 日程の調整については、強制的ではないと思うので、4月に移動されては?程度ではないでしょうか 本当は花見の時期をマンションで過ごしたかったのですが、来年から楽しみます!
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