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匿名 [更新日時] 2007-02-09 15:04:00

2月上旬くらいにMR見てきました。
間取りは部屋の横幅が広いので採光はいいのかなー
という印象でしたけど、金額もまぁまぁだし。
駅はやや遠かったかなー。
MR行かれた方ー感想聞かせてくださーい!



こちらは過去スレです。
ディアエスタ ミオ 夙川レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-02-28 20:48:00

ディアエスタ ミオ 夙川レジデンス
ディアエスタ ミオ 夙川レジデンス
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所在地:兵庫県西宮市弓場町51-1(地番)
交通:阪神本線「香櫨園」駅徒歩10分
間取:3LDK・4LDK
専有面積:73.84m2・82.19m2
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ディアエスタ ミオ 夙川レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 382 匿名はん 2007/01/05 05:11:00

    車の購入ですね。
    うちの主人も欲しがっておりますが、まずはマンションの購入資金に・・と
    ストップをかけております。でも、結局この機会に買っておかないとず〜っと後回しになりかねませんよね。
    マンション、見てきました。上層階のアクセントになるデザインはいいですね。我が家は 最後の方に購入して低層階になりますが それでも納得して購入したので、今は入居を楽しみにしております。カーテン、皆さんはどこで買いますか??

  2. 383 匿名はん 2007/01/05 09:44:00

    購入者です。
    3月17日頃に鍵渡しがあるような事を聞きましたが、
    みなさんは、いつ頃 引越しされますか?
    うちは、3月の末頃に予定してるんですが。

  3. 384 匿名はん 2007/01/05 11:27:00

    ローンの関係(口座振込み日の関係)で3月末になりそうです。

  4. 385 匿名はん 2007/01/05 11:36:00

    北側にカバーが掛かってますね、なぜなんでしょうね。

  5. 386 匿名はん 2007/01/05 14:25:00

    引越しってやっぱり日程調整ってあるんでしょうかね。
    早く引っ越したいのはやまやまですが、どうなんでしょう。

  6. 387 匿名はん 2007/01/05 14:32:00

    早く完売御礼出ませんかねー。
    阪神西宮駅前の物件は、後発なのに完売御礼と書かれてました。
    それと駐車場もどれだけの戸数の方が利用するんだろうか気になります。
    たぶん全戸の人が借りる事も無いんだろうと思います。
    皆さんできるだけ借りましょう。周辺探すより絶対安いでしょうから。

  7. 388 匿名はん 2007/01/06 01:03:00

    カーテンどんなのにしようか?迷いますね。普通のカーテンだと、気分的に変わらないし、バーティカルみたいなのと高いし、メンテ大変そうだし。
    家は、カーテンDo、じゅうたん王国ぐらいから決めようかと。
    あと、壁面収納家具を考えているのですが、リビングの床の色(濃い茶、生成り色の壁紙)にマッチ
    するのが見つからなく、探している最中です。誰か知っている人居たら、教えてください。
    最悪、色塗り替えるかなあ。

  8. 389 匿名はん 2007/01/06 07:36:00

    3月17日に鍵が渡されるのはもう決定ですか?
    内覧会早めにしてほしいですね。実物を見てみないと家具やカーテンなど選びにくくて。。。
    内覧会が終わってからだと慌てて揃えないといけないことになりそうなので、早くみたいですね。

  9. 390 匿名はん 2007/01/07 07:05:00

    3月17日に鍵渡しってのは「eo光ネット」の申し込みの黄色い紙に書いてあります。
    ただ、私は営業さんから直接は聞いてませんね。
    決定なのかなぁ。
    引越しの情報もぼちぼちほしいですね。
    そんな一気に引越しトラックは入れないでしょうし、、、。
    そもそもどこにしようかまだ全く考えてないや。
    上のほうに書いていらっしゃる方いましたが、その後どうですか?

  10. 391 匿名はん 2007/01/07 07:13:00

    さきほど今後のスケジュール他の書類がとどきました。
    2月24/25日内覧会、3月10/11日再内覧会、3月17日鍵引渡会(即入居可能)です。
    引っ越し幹事会社はアリさんマークだそうで、スケジュールの調整のため、希望日を書く返信ハガキが同封されていましたよ。

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  12. 392 匿名はん 2007/01/07 07:19:00

    新住所も確定しましたね。
    西宮市弓場町9番3−○○○号だそうです。

  13. 393 匿名はん 2007/01/07 08:11:00

    なんだかいよいよって感じがしてきましたね。いろんな日程も決まり、住所も決まるなんて!
    年賀状を作ったばかりなのに、また引越しハガキを作らないと!
    と言いながらとっても楽しみです。
    引越し業者は他の会社とも比較して安いところで引越ししたいのですが、やはりマンションを通してだから少しぐらいは割引がきくのかな?
    いずれにせよ2月に入ったら忙しくなりそうですね。

  14. 394 匿名はん 2007/01/09 06:24:00

    遅くなりましたが 皆さんあけましておめでとうございます。
    2日に 家族で初めて西宮神社に初詣に行って来ました。(やはり今年から西宮市民になるので)
    結構な人で駐車するのにかなり待ちました。
    引越しのめども皆さん そろそろ立てられた頃でしょうか?うちも日のいい日を選んでいるのですが
    方位は今ひとつ・・。こういうのを気にしだしたらきりがないですよね・・。
    内覧会があと少し。どんな部屋なのかワクワクです。
    我が家、断熱フィルムをはるのですが、もしかして冬は日差しのぽかぽか感がなくなるのでは・・
    とちょっと心配。主人は外の寒さが内に伝わらないからかえってあったかい・・というのですが実際
    どうなんでしょう?もしかしたらUVカットフィルムにしたお宅の方が多いかもしれませんね。

  15. 395 匿名はん 2007/01/09 09:07:00

    うちも初詣は 西宮神社に行きましたよ。現地を見ながら・・初詣も、ということで。
    断熱フィルムうちは迷いましたが様子をみてから・・・とオプションでは付けませんでした。
    夏 リビングが暑すぎたら考える、ということで様子見です。
    ところで皆さんフロアコーティングは結局どうされましたか?やっぱりしっかりした方がいかと思い
    最近 業者さんにお願いしました。もう直ぐ入居! 色々忙しいけど楽しみですね。

  16. 396 匿名はん 2007/01/10 00:42:00

    断熱フィルムですね、我が家も迷いましたが施工しました。
    >>394さん フィルム貼った分だけ冷暖房費が安くなるといいですね。
    そして壁紙、家具が傷まないなら 安い??
    フロアコーティングですが、主人がやっぱり自分でやるのは無理(きっと面倒だからだと思う)といいだし
    結局 先週業者さんに頼みました。多分そうなるんじゃないかと思ってけど・・。
    カーテン今週末 色々まわって見てこようと思います!いい情報があったらお知らせしますね。

  17. 397 匿名はん 2007/01/13 04:33:00

    396さんフロアーコーティングを頼まれたみたいですが、おいくらぐらいでしたか?
    我が家はまだなにもオプションをつけておらず、みなさんのレスを見て焦ってきました。
    窓のフィルムなら入居してからでも出来るかな〜と思っていますが、フロアーコーティングは家具などを置いたりする前でないとダメですもんね。
    もう1月も半ば!あっというまに引越しの日がきそうですね。
    そろそろ真剣にいろんな事考えて決めて購入していかないとだめですね。

  18. 398 匿名はん 2007/01/13 06:50:00

    280です。
    フロアコーティングですが我が家はまだ自分たちでするつもりです。
    18リットルのワックス誰かシェアする人いませんかねー。
    (リンレイ パーモR−1 18リットルで¥21,000くらいです。)
    お風呂のバスブライト・プロコーティングもシェアできるとめちゃめちゃ安いんですけど。
    (下地剤1リットルとコート剤1リットルで¥14,000くらい、200ml/1軒
     程度らしいので)

    あと引越しの時期ですが3月末から4月頭は1番の繁忙期ですので価格は高めのようですね。
    早めに何社か声をかけて比較しようと思ってます。

    ではでは。

  19. 399 匿名はん 2007/01/18 05:17:00

    397さんへ。(396ではありませんが・・。)
    フロアコーティングはオプションで提示されたものより2万安くやってもらえるところに頼みました。2万といっても大きいですよ。
    398さんへ。
    我が家は アリさんで 見積もりしました。他社は2月〜見積もり受付みたいですね。他社と比較してみないと分りませんが、引越しのアリさんは高いのか 安いのか・・。とりあえず要検討です。
    コーティングの準備着々と進んでるようですね。頑張ってくださいね。うちも2回目は頑張ってみようかな・・。

  20. 400 匿名はん 2007/01/18 08:51:00

    私もモデルルームを見に行きました。
    とても素敵なマンションですね。見学にいった中ではかなり気に入りました。
    ただその時に何気なく「この間取り(モデルルーム)だと食器棚はキッチンに入らないですよね」と営業の方に質問したところ、流し上の吊戸に入れればいいんじゃないですか?そんなに不便じゃないでしょ。といわれびっくりしました。かなり不便だろ!!と。。。。
    結局、違う物件を購入したのですがこのマンションよかったよなって今も気になっています。
    ご縁はありませんでしたがお互い楽しいマンション生活を送りましょう。

  21. 401 匿名はん 2007/01/18 13:55:00

    購入者ですが、みなさんはカーテンはどのようにされましたか?
    オーダーだと、結構なお値段がするので、いまいろいろなお店をまわっているところ
    なのですが、どこかオススメのお店がありましたら、教えて頂けませんでしょうか?

  22. 402 匿名はん 2007/01/19 02:06:00

    ここのマンションあんまり宣伝してない?一度も見てない気がするけど、昨年末ふらっと寄ってみたらほとんど契約済みでした。
    モデルルーム良かったですが、広いタイプは残ってなくて残念。でも心残りはあるな・・・。
    400さんと同じで気になってますが、他のマンションも購入もしていなく、優柔不断な性格に最近嫌気がさしてきました。決めるって凄く決断がいりますね。ここは三路線が使えるのがポイント高いですね。まだ残ってるんだろうか・・。電話するにも躊躇、完売なの?

  23. 403 匿名はん 2007/01/19 02:40:00

    担当の方は完売しましたと言ってましたが、実際契約までいってるかどうかわかりませんので
    確認してみてはいかがでしょうか?申し込みだけで、まだ決まってないかもしれませんから。
    キャンセル待ちの物件もでてるそうです。

  24. 404 404 2007/01/20 16:28:00

    はじめまして。この物件の購入を検討しておりましたが結局夙川山手の物件を購入しました。しかし、 かなり後悔しております。ディアにしとけばよかったと・・・やはり装備自体がしっかりしており何と言っても便利な立地条件だったと。購入したマンションをキャンセルしてキャンセル待ちを
    したい気分です。状況はどんな感じでしょう?

  25. 405 匿名はん 2007/01/20 23:36:00

    401さんへ
    契約者です。昨日、神戸ハーバーランドのアフロスHDC神戸店というオーダーカーテンのお店に行ってきました。
    http://www.aphros.jp/
    なるべく安くいい物を求めて、これまでニトリやカーテンDo、マンションギャラリーでの展示会、アクタス、フランフランなど歩きまわってもこれと言う決め手がなかったのですが、アフロスでやっと納得できるものが見つかりましたよ。種類も豊富でジャンルや価格も幅広く、何と言っても店員さんの対応が素晴しかったです。2級建築士の資格を持った方に、プロの目線からすごくわかりやすい説明と的確なアドバイスをいただけました。まだ検討中の段階ですが、多分ここで決めると思います。契約すれば、内覧会にサンプルを持ってきて採寸も無料でしてもらえるとのことです。ホントにオススメです(^-^)

  26. 406 匿名はん 2007/01/21 01:52:00

    405さん、401ではありませんが私もアフロス気になってました。
    早速、行ってみることにします。
    貴重な情報ありがとうございます。

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  28. 407 匿名はん 2007/01/21 03:44:00

    カーテンは私もアフロスに行ってみようとおもいます。
    情報ありがとうございました。
    ちなみに皆さん家具屋さんでおススメなお店はしりませんか?
    2008年にポーアイに<イケア>という家具屋が出来るそうなんですが、おしゃれで価格もお手ごろだそうですが、2008年ではね。。。あまりお金をかけられないのですが、安くでおしゃれなものがいいと思っています。
    おススメの家具屋さんがあったら教えてください。
    いよいよってなってきたのでかなり焦ってます。

  29. 408 匿名はん 2007/01/21 11:34:00

    405さん、401です。ありがとうございます!
    本当にカーテンって難しいデス。しかも、値段も高いですよね。
    妥協して、安いカーテンにするとあまり夢がなく、だからと言って
    理想を追求するとスゴイ値段になってしまって・・・
    早速見に行ってみます!(^^)!

  30. 409 匿名はん 2007/01/22 01:35:00

    南北ともシート全部とれてました。
    外構工事が始まってました。
    出来上がっていく様子を見ていると愛おしくなってきますね。

  31. 410 匿名はん 2007/01/22 01:41:00

    契約者です。
    私も家具は大好きです。
    407さんへ、
    基本的には、カッシーナ ドリアデ アルフレックスが好きなんですが、

    安くてお勧めはBoconceptです。
    http://www.boconcept.co.jp/

    大阪にショップがありますので、見に行かれたらどうでしょうか?

  32. 411 匿名はん 2007/01/25 05:45:00

    このマンションは協賛しているような家具屋さんはないのでしょうか?
    友人が何人か同じ時期にマンションを購入していますが、家具の展示会などがあり、安くなる上に無料でインテリアコーディネーターさんが配置などのシュミレーションをだしてくれるとか。。。
    私は購入時期が最後のほうだったので、オプション会にも参加できず、フロアーコーティングや窓のコーティングも何もかもしていません。
    入居時期が近づいてきたので、そろそろ決めていかないと、、、とあせっています。

  33. 412 匿名はん 2007/01/25 06:19:00

    家具の販売はしていませんでしたよ。オプションでオーダー家具はありましたが凄く高かったです。
    フロアと窓のコーティングは今からでも対応してくれますよ。担当者が内覧会後でもいいです・・・と言ってました。

  34. 413 匿名はん 2007/01/26 01:43:00

    HP完売御礼に変りましたね。
    買い替える家が売れないとだめという方もいらっしゃいましたが
    どうなったんでしょうね?

  35. 414 匿名はん 2007/01/26 02:13:00

    完売おめでとうございます。
    ☆"8(^-^8 )Ξ( 8^-^)8"☆ 今週はローン契約会ですね。色々忙しくなりそうです。

  36. 415 匿名はん 2007/01/29 10:53:00

    No.413で「買い替える家が売れないとだめな方」の張本人ですが、何とかメドはつきましたが、鍵渡しまでは買い手さんの都合もあり綱渡り状態が続きそうです。3月末に皆様とご一緒に入居できれば良いのですが。いづれにせよ内覧会の頃には落ち着いていると思います。ご心配をお掛けしました。

  37. 416 匿名はん 2007/01/30 05:02:00

    皆さんはもう引越し業者は決められましたか?
    我が家は先日見積もりに来てもらいました。荷物が少ないので一番小さいトラックでOKだと言われましたが、値段を聞いてビックリ!!
    通常時期の倍だそうですね。
    これまた痛い出費です。
    他業者にも見積もりに来てもらおうか考え中です。
    みなさんはどこの業者に依頼されましたか?ちなみに我が家はありさんです。

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  39. 417 匿名はん 2007/01/30 06:14:00

    見積もりやっぱり高かったですか・・。うちもありさんの見積もりは思いのほか高くて
    現在、他業者に見積もりをお願いしております。
    アートさんはもっと高かったですよ。サカイさんは「頑張らせていただきます!」と電話では言っていたのでちょっと期待してるんですが、春はきっとどこも同じくらい高そうですね。

  40. 418 匿名はん 2007/01/30 07:53:00

    えっ、ありさん高いですか?
    うちはアートに見積もりしてもらった後にありさんに来てもらったので、ありさんは良心的な値段かな
    と思ってたのですが・・・
    他にも見積もり依頼してみたほうが良さそうですね。

  41. 419 匿名はん 2007/01/30 09:23:00

    やはり他業者にも見積もりをしてもらったほうがいいのかな〜
    他業者に見積もりに来てもらうのがめんどくさくて、ありさんで契約してしまったのですが、
    日曜日にいつまでならキャンセル料がかからないか聞いたところ、2日前です。
    といってました。
    417さんサカイさん見積もりどうだったかまた聞かせてくださいね。

  42. 420 匿名はん 2007/01/30 14:35:00

    日通さんにも見積もりを取りましたが、アリさんより少し高い位でした。こんなものだと諦めることにしました。
    しかし、何も一番高い時期に入居時期を設定しなくてもなあ...なんて思いましたケド。

  43. 421 匿名はん 2007/01/31 05:12:00

    みなさんエアコンは買い換えられますか?
    うちは今使っているのが10年経っておりまだ使えますが
    新築に中古エアコンも見た目どうかと思いすべて買い換える
    予定です。
    (室外機までの配管もエアコン用も化粧モールなどで覆いたいと
    考えてます。)
    引越しやカーテン、エアコン等々お金かかる話ばっかりですね。

  44. 422 匿名はん 2007/01/31 06:27:00

    一台エアコンは買い足します。それで4台。
    でも11年前のエアコンはどうしようかな〜。効きが悪いエアコンの着脱料をとられるのも ちょっと
    考えてしまうけど、かといって捨てられません。
    421さんは いまでいう きっぱり!!で すごく偉いですね。
    去年 新しいエアコン買ったんですが とても性能がよくて10年の進歩を感じました。
    うち先日 冷蔵庫が駄目になっちゃって買い換えました。10年って家電製品の節目かもしれませんね。

  45. 423 匿名はん 2007/01/31 08:00:00

    405さん初めまして契約者です。
    我が家も405さんおススメのアフロスで決めました! 種類も豊富で、店員さんの対応も親切で素人の私たちの質問に丁寧に答えてくださりコーディネイトも考えてもらえました。これで、マンションが我が家になるんだなあと思えるようになりました。405さん有難うございました。内覧会では、採寸してもらう予定です。

  46. 424 匿名はん 2007/01/31 09:49:00

    423さん、405です。
    ウチも先日、やはりアフロスで決めました♪男性の店員さん(たぶん店長さん)が、先日同じマンションの方が来られたと言っていたので、もしかしたら423さんのことだったかも??ですね♪
    なんだか嬉しいです。

  47. 425 匿名はん 2007/02/01 01:38:00

    406です。私も男性店員さんでした。物腰の柔らかい。
    私は書込後、すぐアフロスに行って3時間近くコーディネートを考えてもらいました。
    マンションの掲示板でお店のことが話題になってるので他にも来られるかもしれません
    と話してたら先日、確認の電話があったときに「同じマンションの方が続けて来られました。」
    と仰ってました。皆さん、内覧は土曜日なんですね。何だか嬉しいです。
    どんな仕上がりになるんでしょうね。
    カーテンつけた後、みんなでお宅訪問してみた〜い。

  48. 426 匿名はん 2007/02/01 08:07:00

    405です。406さんもアフロスで決められたのですネ!アフロス率高いですね〜(^-^)
    ところで引越見積り、皆さんいろんなところでされてるようですね。
    ウチは以前にお願いしていたあまり有名ではない、かなり安い引越業者に今回もお願いするつもりでしたが、
    そのことを伝えるとアリさんが必死で値段を下げてきました。結構しつこかったですが、
    近い金額まで下げてくれたのでアリさんに決めました。
    見積りされるときは、無理があるくらいの価格で交渉してみるのも手かもしれませんね。

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  50. 427 匿名はん 2007/02/02 04:20:00

    皆さん、内覧会のときはどなたかプロの方に見てもらったりしますか?

  51. 428 匿名はん 2007/02/05 02:18:00

    皆さんアリさんに決定ですか?
    日にちにもよりますがサカイさんも安いですよ。うちはサカイにしようかと思っています。
    カーテンはみなさんアフロスで決められたんですね。ちなみにどんな感じにしましたか?
    ロールカーテンにも魅かれるけど、バーティカルタイプも素敵(高いけど・・)手入れが楽でアフロスさんのおススメは どんなカーテンだったか
    よろしかったら教えて下さいよろしくお願いします。

  52. 429 匿名はん 2007/02/05 02:36:00

    うちは、アート引越しセンターとアリさんと2社見積もりをお願いしました。
    アリさんはアート引越しセンターの半額以下で、かなり安かったです。
    他社の見積もりも検討していましたが、即決でアリさんに決めました☆

  53. 430 匿名はん 2007/02/05 04:00:00

    アートさんは、多分きっと‘お断り価格’なんだよ、きっと・・。
    なんだか大規模マンションの幹事だとかで、他から顧客とらなくてもいいようなことを言っていました。アリさんに運んでもらいましょう!

  54. 431 匿名はん 2007/02/05 04:10:00

    えっ〜そんなこと言われたんですか!!
    子供達はドラえもんって言うから見積もりしてもらったのに。
    メチャ高かったのでアートではお願いしませんでしたが。
    子供の夢まるつぶれです。
    アリさん、野村の幹事もするんですね。
    早めに決めてしまわないと日程うまるかもしれませんね。
    あっちは大規模だからちょっと心配です。
    ディアのほうもちゃんとお願いします、アリさん。

  55. by 管理担当

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50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

3100万円台~5000万円台(予定)

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

5790万円・6190万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

63.6m2・68.9m2

総戸数 143戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ワコーレThe神戸フロント

兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.81m²~100.02m²

総戸数 61戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

4490万円~5140万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~71.14m2

総戸数 76戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸